グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[6667: 住民板ユーザーさん]

>>6666 入居予定さん

ギリギリまで使ってて、圧迫感がすごいですよね。。

[6668: 住民板ユーザーさん3]

>>6666 入居予定さん

契約者専用の掲示板ですのでご遠慮願います。

[6669: 住民板ユーザーさん3]

>>6662 住民板ユーザーさん1さん
求めてない人は別には不要でしょうけど。

水圧だけに不満のある方は一定数いるわけですし。対した額ではないんだし対応した方が評価上がるでしょう。
住人が勝手に選んだ物が、交換出来なかった場合、更に対応面倒になりますよ。

[6670: 住民板ユーザーさん3]

>>6669 住民板ユーザーさん3さん
では積水さんに言ってみてください。

[6672: 住民板ユーザーさん1]

>>6666 入居予定さん
寂しいのか、んーでも関係ないのではないですかね？公開用地だったら入りたいようなので、やはり魅力があるのですね。

[6673: 住民板ユーザーさん]

>>6672 住民板ユーザーさん1さん

ここの住民の方たちのように、土地も心もカツカツで余裕がないんだなぁと思っちゃいました。

[6674: 住民板ユーザーさん6]

>>6662 住民板ユーザーさん1さん

今の水圧に不満じゃないかたもいらっしゃるんですね
私はかなり弱いと思っていました
今の水圧で満足なかたが多いんでしたら自分で選ぶほうがいいですよね
こういうのは個人差あるので他のかたの意見は参考になります

[6678: 住民板ユーザーさん1]

結構高級車が多いですね

[6679: 住民板ユーザーさん5]

>>6673 住民板ユーザーさん
あなたも心がかつかつだから住民版にまでいちいちやってきてあらしてしまうのでは。

[6681: 住民板ユーザーさん3]

>>6676 住民板ユーザーさん8さん
もともとの発言(原因側の部外者さん)にはそうは思わないのはおかしな話だね。

[6682: 住民板ユーザーさん2]

>>6667 住民板ユーザーさん

圧迫間ならだいたいのでかいマンションにはつきものですかね。ここより低い建物からしたら。

[6683: 住民板ユーザーさん1]

契約者用の掲示板にご近所さんがわざわざ嫌味を書き込みにきたり、部外者がただあらしにきたり、ここって早期完売で入居始まっても尚、攻撃されてしまうほど、魅力ありなところなんですね。なんか、ありがとうございますって感じ。

[6684: 住民板ユーザーさん1]

>>6675 住民板ユーザーさん2さん
検討版にも自分は居座っあらしていた(ぼろ負けしてたけど)と証してるだけの内容だな。

[6685: 住民板ユーザーさん1]

>>6674 住民板ユーザーさん6さん
積水さんが用意してくれたとしても、まだ水圧が弱く感じるとか、今度は強すぎるとか、見た目とか、結局個人差があって不満があるならなおのこと自分で納得したものを選んで買うのがベストだと思います。必要ない人はもらっても邪魔になるだけですし。
ちなみにうちは、以前住んでたとこのより弱いと感じてましたが、1ヶ月半使ってもう慣れてきちゃいました。

[6686: 住民版ユーザーさん2]

>>6673 住民板ユーザーさん
座布団3枚！笑

[6687: 住民板ユーザーさん1]

>>6666 入居予定さん
近所の人なのに公開用地がないかわからないの？土地いっぱいに建物とか公開用地ないのかとか、現地知らないと言ってるようなものだけど。

[6688: 住民板ユーザーさん1]

>>6686 住民版ユーザーさん2さん
住民の侮辱、それしかすることないんだろうけど、案の定ネガさん得意の、全てが妄想で、妄想の世界で面白いこと言ってるので確かに座布団あげたくなっちゃいますね！

[6689: 住民版ユーザーさん2]

>>6688 住民板ユーザーさん1さん
仰る通りです！ギスギスせず楽しくいたいですね！

[6690: 住民板ユーザーさん1]

>>6689 住民版ユーザーさん2さん
部外者以外の住民間はぎすぎすしてないですし、ネガさんが相変わらず人気だったここに執着していて勝手に荒らしてるだけだからとくに問題ないですね。

[6691: 住民板ユーザーさん1]

シャワーヘッド替えろ、満足度上がるからありだろ、
って本気で思ってる人はモンスターカスタマーの嫌いがある。
勘弁してほしい。

[6692: 住民板ユーザーさん3]

>>6691 住民板ユーザーさん1さん
積水の方？

[6698: 住民板ユーザーさん4]

>>6691 住民板ユーザーさん1さん
でもちょっと水圧弱すぎじゃないかとは思いましたよ
シャワーヘッド変えろとまではみなさん言ってませんし...
それくらい思うのは普通かと

[6699: 住民板ユーザーさん1]

>>6698 住民板ユーザーさん4さん
水圧弱いと感じて、こんなもんかな？自分で調整できるのかな？長谷工さんに確認したらできないそうです。って話は住民間でやりとりされたけど、積水が負担すべきだとか仕様がどうだとか過剰にくいついてきてるのは部外者、その部外者に他の部外者が、モンスターカスタマーだ！と更に騒いでるだけ。

[6700: 住民板ユーザーさん3]

このスレ、早く閉鎖してほしいです。

[6701: 住民板ユーザーさん4]

>>6700 住民板ユーザーさん3さん

嫌な気持ちになるならここを見ない方がいいよ。
掲示板は玉石混淆だし必要な情報だけ抽出できたらいい。5ちゃんねるなんかもそうだし。
「今日もネガが元気だな(棒読み)」と読み流せばよし。

この土日もぞくぞく入居者増えたね。
コロナが終息したら益々活気あるマンションになると思う。

[6702: 住民板ユーザーさん3]

>>6699 住民板ユーザーさん1さん
積水が負担すべきだとは言ってないでしょう。もっと落ち着いて読みなよ。
コメント一つ一つに過剰に反応し過ぎ。

[6703: 住民板ユーザーさん1]

>>6702 住民板ユーザーさん3さん
積水が負担してって書かれてるよ。自分こそもっともっと落ち着いて冷静によく遡って読んでみましょうよ。まあ、住人じゃないんだろうからどうでもいいはずだけど。

[6704: 住民板ユーザーさん2]

>>6702 住民板ユーザーさん3さん
あなた、住んでもないマンションの掲示板で過剰反応してる人こそ言うセリフですね。

[6705: 住民板ユーザーさん2]

>>6700 住民板ユーザーさん3さん

>>6700 住民板ユーザーさん3さん
住民以外がちょこちょこ来てあらしてくるから邪魔ですよね。ただのネガの遊ぶためみたいなスレはもう閉鎖でいいと思います。

[6706: 住民板ユーザーさん1]

部外者、住人でないない人からの書き込みを避けたいのであれば、このマンションのネットワークのホームページサイトにある入居者専用ページのマンション掲示板でやり取りされてはどうですか？

掲示板に書き込みしているのはまだお一人だけであるのと、添付画像などが出来ないようですが、そこであれば入居者だけのやり取りになります。

ご検討ください。

[6707: 住民板ユーザーさん]

>>6706 住民板ユーザーさん1さん

入居者専用ページに行きます。

[6708: 住民板ユーザーさん1]

>>6706 住民板ユーザーさん1さん
我が家も登録しましたので移動致します。

[6709: 住民版ユーザーさん2]

プライムタワーの住民板でもシャワーの水圧が弱いと言われてました。イオンに売ってるtakagi(3000円くらい)のシャワーヘッドに変えて良くなったそう。

[6710: 住民板ユーザーさん1]

シャワーヘッドの件は、住民でなく、積水が代替品用意した方が良いって意見に住民板が荒れてんの？

[6711: 住民板ユーザーさん2]

>>6709 住民版ユーザーさん2さん
ヘッド変えただけだと水量は変わらないので注意を。

[6712: 住民板ユーザーさん2]

>>6710 住民板ユーザーさん1さん
住民版があれてるのは部外者があらしてるだけで、それを理解できていないようなので、きみのような部外者にはそもそもが関係ない話。よく読めばわかると思うけど、シャワー水圧調整の件は住民の中では、こたえはでてますね。

[6713: 住民板ユーザーさん2]

>>6710 住民板ユーザーさん1さん
積水が必死で火消ししてんでしょ。

[6714: 住民板ユーザーさん1]

>>6713 住民板ユーザーさん2さん
ですよね。住民が困る話ではないし、必死で抵抗してるのが意味不明。

[6715: 住民板ユーザーさん1]

>>6713 住民板ユーザーさん2さん
ネガさんずいぶん都合いいね笑
売りつくして入居もしてる物件の掲示板なんて積水がチェックすらしてるわけないだろ笑
住民は水圧変えれますか？って問い合わせた、変えれない。以上。それで終わってる話をいつまでもひとつのネタにしがみついて検討版でもずっと必死だったよねきみたち笑

[6716: 住民板ユーザーさん1]

>>6715 住民板ユーザーさん1さん
ほらまた直ぐの必死コメント。
住民が反論する流れじゃないのに。
文章も意味不明だし。
変えれないって回答に納得してないからのコメントでしょ。水圧弱いままでずっと過ごすの？

[6717: 住民板ユーザーさん1]

>>6714
>>6713
散々荒らしておいて、今度は積水ハウスさんのせいですか。
そんなわけのわからないことしにいちいちここに粘着するのはなんでなの？そんなにここがよかったの？
住民も見てるかもしれない積水さんも、住民版にあがった話に余所者が勝手に火つけてるのわかってるのに、積水さんが火消しって、もう少しまともなこと言えないのか。そんなレベルで粘着してしまうなんてね。

[6718: 住民板ユーザーさん1]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん
弱いのが嫌なら確実気に入るものを買ってとりかえる、気にならない人はそのまま。
住民はそれで終わってるけど、あんたは何者？部外者には関係ないし、終わってことにも気づけてない時点で部外者ですってアピールしてるだけの内容をわざわざ投稿してるみたいですね。

[6719: 住民くん]

>>6716 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないのに、すぐ必死のコメントしてる自分はずいぶん高い棚の上なんだな。
バレてるぞ、大井町のタワーと江古田を並行して荒らしてるのが。

[6720: 住民板ユーザーさん3]

>>6718 住民板ユーザーさん1さん
実情しらないのそっちでしょ。
ヘッド変えるだけだと水量は変わらないんだって。
どっちが余所者だよ。吠えたいだけなら他所でお願いします。

[6721: 住民板ユーザーさん1]

>>6720 住民板ユーザーさん3さん
そりゃそうでしょ。水圧と水量は別だよ。
ってかあんたはどういう立場？
水量増やしたいって話じゃなくて水圧の話を住民はしてたんだよ。話わかってないならむりに入ってくるなよ。しかも何度もでてるけど、その水圧話は終わったんだわ住民の中では。

[6722: 住民板ユーザーさん100]

>>6720 住民板ユーザーさん3さん
誰がどうみてもあなたが余所者だと思ってる。
住民は水圧弱く感じるんだけどどうですか？→感じる感じないそれぞれ。あげる方法知ってますか？→長谷工に確認します→あげれないそうです。あげるにはシャワーヘッドを交換するしかないそうです。→(親切な方？の補足)シャワーヘッドをかえて水圧がかわっても水量はかわるわけではないですよと補足。以上。
流れがわかってないみたいなのでよく理解しなさい。できないならむりに食いついてこなくてよろしい。ここは契約者用。

[6723: 住民板ユーザーさん1]

話の流れも終わってることもわかってないやつは部外者。水量への不満があったわけでもないことにすら気づかない。かまってくれてうれしくてひとつのネタに過剰に反応してしがみつく。内容理解してしまったら終わってしまうから支離滅裂なこと書いて粘着。まだ続けるんだろうけど、契約者の中では終了ネタだから、続けても部外者だとアピールしておわり。続けたきゃ勝手にやってろ。

西の建物出入口のドアが塗装されるみたいだからご注意くださいって。服とか汚さないように気を付けましょう！

[6725: 住民板ユーザーさん1]

今朝から会社がコロナ対策で時差出勤。ラッシュ過ぎて家を出発。そしたらなんと・・・
ゴミ回収と引越隊に重なりエレベーター5分待ち。ゴミ回収はありがたいし、引越も仕方ない。でもよみが甘かった・・・
同じくラッシュ後出勤になる方、頭の片隅にでも置いといてください。

[6726: 住民板ユーザーさん1]

夜遅くまで大変だねー
もうみんな住民専用に移行してるよ。
ここでウダウダ言ってる人は全員余所者でしょ。

[6727: 住民板ユーザーさん2]

住民専用入れなくてかわいそう。

[6728: 住民板ユーザーさん2]

>>6706 住民板ユーザーさん1さん
住民ですが、いまいちこの教えてくださってるサイトがよくわからないのですが。
こんなこと言ったら、知らないなんて部外者だと言われてしまいそうなのですが、、、

[6729: 住民板ユーザーさん1]

>>6728 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに聞きましょう。

[6730: 住民板ユーザーさん2]

>>6726 住民板ユーザーさん1さん
完全住民専用にうつったのになんでわざわざ戻ってきて同じようにウダウダ言うんだろう。

[6731: 管理担当]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、他の利用者様に対する暴言や煽りを含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や
住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。
住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。
上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[6732: 匿名]

>>6731 管理担当さん
今後はマンション内の住民専用のサイトに移行する事になると思いますので、この匿名掲示板の閉鎖をしていただきたいと思っております。

[6733: 住民板ユーザーさん1]

>>6732 匿名さん
移行するかしないかは個人の自由だから閉鎖はできないんじゃないかな。愉快犯も定期的に削除されてるし。

[6734: バブ]

みなさんエアコン取り付け工事の費用いかがですか?？
寝室側の取り付け工事予定でしたが、隠蔽配管なので一人で作業できないと言われ、別途人件費12000円と言われました。
足りないホース代やら結露するからスポンジやらホースカバーやら15000円かかります。
そこに人件費プラスで一人でできないからと別日になりました。
そもそも引っ越し屋さんの取り付け取り外しホース4m込み17000円も支払ってます。

高くないですかね。。( T_T)

[6735: 住民板ユーザーさん1]

>>6734 バブさん
何社か相見とったりしてみてはいかがですか？？

[6736: 住民板ユーザーさん1]

>>6706 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに聞いみたけど、知らないって言われてしまいました。
サイバーホームのことですかね？

[6737: 住民板ユーザーさん1]

>>6734 バブさん
我が家は3台取付で10万円超えました...。

[6738: 住民板ユーザーさん1]

>>6737 住民板ユーザーさん1さん
家も同様で、11万弱でした。

[6739: バブ]

>>6737 住民板ユーザーさん1さん
>>6738 住民板ユーザーさん1さん

びっくりです！
エアコン詳しくなかったので驚きです。
隠蔽配管もはじめてでこれからまたエアコン買い替えの際またかかってくるのかと思うと（ ; ; ）

個人的には隠蔽配管でなくてもよかったです。
見た目はきれいですけどね( ^ ^ )

勉強になりました。

[6740: 住民板ユーザーさん1]

>>6739 バブさん
なんか、引越ってじゃんじゃんお金でてきますよね。

[6741: バブ]

>>6740 住民板ユーザーさん1さん

ほんとに。。
恐ろしくて計算してません（ ; ; ）

[6742: 住民板ユーザーさん1]

上の階の足音って結構聞こえますか？
ウチはまだ上の階の方が引越していないので
無音なのですが、どんな感じですか？
今は日中も子供が家で過ごしているので、自分の家の足音が響いていないかとちょっと不安になりました。皆さんどうですか？

[6743: 住民板ユーザーさん1]

>>6742 住民板ユーザーさん1さん
一日中ドタバタとうるさく防音に問題ありという書き込みは絶対あると思います。
が、不思議とうちも同じく静かですね。
個人差や住んでる方の環境もあるのでなんとも言えないですね。

[6744: 入居済みさん]

飛び跳ねたりドタドタすれば響くけど、普通にすり足気味に歩いてれば大丈夫。
スラブ厚を含め衝撃音に強い構造ではない、ごく普通のマンションだと言うことを忘れず生活しましょう。
あと音は上下左右斜めからもコンクリートを通して伝わってくるので騒音源の特定は難しいです。

[6745: 住民板ユーザーさん3]

>>6744 入居済みさん
普通の足音でも左右に響くんですか？
さすがに足音のレベルなら下の階だけかと思ってました

[6746: 住民板ユーザーさん1]

>>6742 住民板ユーザーさん1さん
うちは、正直上の足音すごいです。子供が走り回ってるとしか思えません。こう書くとネガだと思われてしまうかもしれないですが、イライラします。でも、これはほんとに上に住んでる方次第なので、個人差は確実にあると思います。
前に、コンシェルジュさんにって意見などもありましたが、この御時世、コンシェルジュさんがそんなこと引き受けてくれるとも思えないですし。お隣さんとご挨拶したとき、うちはうるさくないか一応確認しましたが、全く何も聞こえないですよ！とおっしゃっていただけました。逆にうちは大丈夫ですか？と聞かれましたが、お隣さんの音は何も聞こえてないので、お互いよかった～となりました。そして、うるさかったら遠慮なく言ってくださいねと伝え合いました。生活音無音は難しいしそこまで誰も求めてないですが、上のあのドタバタは今まで経験なくて、どうしていいものかとなやんでますが、結局我慢しかないのかなと。

[6747: 住民板ユーザーさん2]

>>6742 住民板ユーザーさん1さん
気になり相手を思う気持ちがあるようなので、下の階にご挨拶がてら言って、うるさくないですか？って聞いてみてはいかがですか？

[6748: 住民板ユーザーさん1]

うちは上の階の足音は気になりませんが、自室のお風呂の音がリビングやお風呂から一番離れた部屋にいてもとても大きく聞こえます。
皆さんの部屋はいかがですか？

[6749: 住民板ユーザーさん1]

まもなく入居します。
とても楽しみです。
その上で、粗大ゴミ置き場にて引き取られもせず、延々鎮座している不法投棄扱いのゴミって、その後どうなるんですかね？
あれ、本当に不満です。

[6750: 住民板ユーザーさん1]

>>6748 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になりません。自身の家の生活音は自身でしか解決できないかと。
我が家は前にすんでたところより天井が高いですし、背の高い家具もなくまた家具自体少ないので響くのはひびきますね。

[6751: 住民板ユーザーさん1]

>>6749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞いてもらって、回答をまたこちらに書いていただけますか？

[6752: 住民板ユーザーさん1]

>>6750 住民板ユーザーさん1さん
前に住んでいた部屋も二重床、二重天井構造だったのですが、お風呂の音はしても気になるほどではなかったので聞いてみた次第です。
アフターにも相談してみたいと思います。

[6753: 住民板ユーザーさん1]

>>6752 住民板ユーザーさん1さん
うちは気になりませんよ。
気にならないというか、気にしてないだけかもしれないですが。

[6754: 住民板ユーザーさん3]

>>6752 住民板ユーザーさん1さん
お風呂の音っていうのがよくわからないのですが、シャワーの音ですか？

[6755: 住民板ユーザーさん1]

>>6754 住民板ユーザーさん3さん
シャワーをシャワー掛けに戻す音、お風呂の椅子を引く音、洗面器を床に置く音　等です。
いずれも通常使用で発生する程度の音です。

[6756: 住民板ユーザーさん1]

6755です。
自室にて音漏れするのはお風呂だけです。
洗面室、トイレ　等、他の部屋の音が特に大きく聞こえることはありません。
なので疑問に思っています。

[6757: 住民板ユーザーさん1]

不法投棄粗大ゴミ、いずれ私達の管理費から処分代出すことになるんでしょうか…。自分が真面目に申し込んでシール貼ってコツコツ処分してるのがむなしくなります。

[6758: 住民板ユーザーさん1]

>>6757 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞いてください。

[6759: 住民板ユーザーさん1]

>>6746 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上の階のひとは、かかとから先につくドンドンって歩き方をするし、子供はずっとはしりまわってるしすごい不快です。スリッパはくとか、マット引くとか多少配慮してほしい。
コンシェルジュがだめなら直接言うしかないんですかね。

[6760: 住民板ユーザーさん1]

>>6755 住民板ユーザーさん1さん
まずはご家族に、静かにシャワーを戻すなど、協力してもらうこともしてみてはいかがですかね。

[6761: 住民板ユーザーさん3]

>>6746 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュなら苦情くらい引き受けてくれないんですか？
以前住んでたマンションの管理人さんは上の階に苦情を伝えてくださいましたよ
下からだということは伏せて貰いましたが、まぁ分かってらっしゃったでしょうね苦笑
相変わらずドタバタはしてましたけど、そのあとに止まる時間ができたので気持ち的にかなり楽になりましたけどね

言うなら早い方が言いと思いますよ
多少の慣れはありますが、いつまでも我慢するのもしんどいかと思いますので

[6762: 住民板ユーザーさん1]

>>6761 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
言う方も言われる方も引き受ける方も皆あまりいい気はしないよなと思うと気が引けてしまい、上のお子さんがドタバタしなくなる年齢になれば、、、と言い聞かせてました笑
コンシェルジュさんが対応してくれるしてくれないは別として、相談だけでもというくらいの気持ちでお話してみようと思います。

[6763: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミの件、コンシェルジュに話してみましたが、困ったもんですよねー、、、とだけの回答で、対応の予定はなさそうな雰囲気でした。多分、共益費・管理費から出す事になるんでしょうね。ほんと、真面目に対応してるのがアホらしいです。
ちなみに、名前だけ書いて、日付とか書いてないシールが貼ってあるゴミもいくつか散見するんですが、引き取りの依頼をしないといけない事が分かってないのでは？という悪意があるわけではなさそうなものもあったりではありますが。
とにかく、モラルが問われる問題だと思います。

[6764: 住民板ユーザーさん1]

>>6763 住民板ユーザーさん1さん
では管理組合に問い合わせてみてはよいのでは。

[6765: 住民板ユーザーさん3]

>>6763 住民板ユーザーさん1さん
今日聞かれたのですか？？コンシェルジュさんて今日何人いらっしゃいました？？

[6766: 入居予定さん]

浴室からの音が気になるというのは個人差があるのでなんともいえないですが、ここは浴室と隣接する部屋との間は躯体上部までプラスターボードが貼ってありましたっけ？居室天井が浴室と一体になってると居室まで音が筒抜けになるので、遮音に気を使う設計だとそこをふさいでいるはず。ただし、これはコストの問題でふさいでないから手抜きというわけではないので、音が気になるなら家族に静かに入ってもらうしかないでしょうね。