グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


スムログ 関連記事
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[6401: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ住民専用掲示板にて情報交換すべきですが、完全入居がまだなので何ともね

[6402: 住民板ユーザーさん3]

近隣での引越しです。
時間ある時は
肉、日用品はオーケー
魚は旧平野屋近くの魚屋
野菜は少し南下した鮫洲の八百屋
と使い分けてます。
品数は少ないですけどイオンよりも2割くらい安いと思いますよ。

[6403: 住民板ユーザーさん1]

>>6402 住民板ユーザーさん3さん
２割も安いんですか！いい情報ありがとうございます

[6404: 住民板ユーザーさん6]

>>6394 住民板ユーザーさん1さん
まだ葉をつけていない段階ですがこれから暖かくなってくるので植栽は楽しみでしょうがないです！夜のライティングも素敵です。
それだけに各所の仕上げの雑さが際立つので、積水ハウスのこれからの手直しに本当に期待してますし、ハウスメーカーのプライドを見せて欲しいと思います！

[6405: 住民板ユーザーさん2]

>>6391 住民板ユーザーさん1さん

ハセコーもパートのおばちゃんと同じですよ
それに財布握ってゴーサイン出すのは積水ですしね

[6406: 住民板ユーザーさん1]

>>6405 住民板ユーザーさん2さん

どっちもどっち、ということですねw

[6407: 住民板ユーザーさん3]

>>6403 住民板ユーザーさん1さん

2割は言い過ぎたかもですがコスト重視ならこの流れが一番です。
青横も大井町も各店舗にメリットあるので目的に合わせて利用するのが一番だと思います。
利便はいいので。

[6408: 住民板ユーザーさん1]

>>6387 住民板ユーザーさん3さん
同感です。
トップで50億騙された責任問題押し付け合う前に、顧客を大切にすべきかと。
サブエントランス等のコンクリート剥き出し階段の仕上げとか、ほんとひどいです。

[6409: 住民板ユーザーさん1]

>>6404 住民板ユーザーさん6さん
直すのは長谷工さんですから。。。ハウスメーカーのプライドを見せる隙間もありません。（本来求められたプロジェクト管理能力はハウスメーカーのノウハウとは別で、そのノウハウが無いことが露呈したんだと思いますよ。）

[6410: 匿名]

要は積水ハウスは二流企業ってことですよね。

[6411: 住民板ユーザーさん1]

>>6410 匿名さん
>>6410 匿名さん
同感です。たちが悪いのは自らその事を認めていて、かつミスについても謝りすらしない事だと思います。

[6412: 住民板ユーザーさん1]

ネガさん未だにはりつき

[6413: 住民板ユーザーさん3]

>>6412 住民板ユーザーさん1さん
住人自らネガにネタを提供してるんだから、いなくなるわけないですよ。写真載せたり。あ、それとも、写真あげてるのもネガの仕業とか？さっさと住民のみの掲示板に移行したいです。そもそも突っ込まれるような事次から次へとやらかすハセコーの責任ですけどね。

[6414: 住民板ユーザーさん1]

積水の怠慢を怒る気持ちも分かるけど、他のグランドメゾンに住んでる友達は入居までにそれなりに問題は起こりながらもこんな揉め方しなかったみたいだけどね。
ただでさえ少ない人員に、他のグランドメゾンでは発生してないような細かいクレームが多発して、結果他の諸々に手が回らなくなったんじゃ？とこの掲示板見てると感じる。

[6415: 住民板ユーザーさん2]

>>6414 住民板ユーザーさん1さん

それが事実だとしたら、まさにマネジメント力不足ですね。

クレーム対応に注力して、本来らべきことをやれない。。。

小学生の言い訳みたい。

[6416: マンション住民さん2]

敷地内自転車、気にしてみたら結構な数いますね。
自転車用エレベーターの中から乗っていて、そのまま飛び出してきたときは思わず「うわっ」と声がでました。しかも男女共に子供乗せてる人が圧倒的に多くて驚きます。危ないと思わないのだろうか。

[6417: 住民板ユーザーさん1]

>>6416 マンション住民さん2さん

敷地内自転車、本当にどうにかしたいですよね
どうにか注意喚起できないのかな
これで住民が倍以上になると本当に危ないです

[6418: 住民板ユーザーさん7]

前後に乗せてたりすると、自転車跨いでないと簡単に倒れるんですよね……何度倒して子供達泣かせた事か。手押しはかなり力がいります。
なので跨いでますがこがずに歩きます。

[6419: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 住民板ユーザーさん7さん

跨いでいたら、乗っているのと見た目変わらないと思いますよ。

[6420: 住民板ユーザーさん3]

>>6418 住民板ユーザーさん7さん

私も前後に乗せてますけど、自転車跨いでなくて倒れたことないですけど電動ですか？
自転車から降りて渡るような高架下とかでも跨いでいる人見たことないです
そういう場所ではどうやってたんでしょうか...
漕がなくて跨いでいても漕いでいるように見えますし、できるなら辞めて頂きたいです

[6421: 住民板ユーザーさん5]

>>6418さんは、またいでるけど、サドルには乗らず、ペダルも回さずに足で歩いて押してるってこと？
ペダル回してないなら降りて押すのと比べて、横からバランスとるのが少し大変なだけで負荷は変わらないはずだよね。
もし、横からバランス取りにくくてお子さんが暴れるのなら敷地内は抱っこ紐にするとか、歩ける子は歩かせるとかしたらいいと思う。

ちなみに私が見た人たちは明らかにサドルに腰がかかっていたし、そうなると片足はついていてもペダルは回してるでしょ。
ペダル回してたらこいでることと同じだと思う。
１月入居の住民がそれやっちゃうとそういうモラルのマンションになってしまうし止めてほしい。

[6422: 住民板ユーザーさん2]

>>6418 住民板ユーザーさん7さん
自分で操作できないような自転車乗ってるんですか？マナーどうこうの前に買い替えた方がいいのでは？？
他人を巻き込んでも困りますが、そのうちお子様も大怪我するのでは？？

[6423: 住民板ユーザーさん1]

全ては完全入居完了にて片付きますよ

[6424: 住民板ユーザーさん3]

>>6422 住民板ユーザーさん2さん
こんな高圧的な住人本当に嫌だな

[6425: 住民板ユーザーさん1]

>>6415 住民板ユーザーさん2さん
ま、マネジメント不足は否めないでしょうね笑
対応に避ける人数少ないなら無理にでも補充してもらいサービスを提供するのが仕事なわけで

ただもしクレームが多かったのだとしたら、ちょっとご近所付き合いが心配にはなりますよね。

[6426: 住民板ユーザーさん1]

>>6424 住民板ユーザーさん3さん

敷地内は押して歩くというルールを守らない住人の方が本当に嫌です。

[6427: 住民板ユーザーさん5]

>>6424 住民板ユーザーさん3さん

うーん。。でも何度も倒して子供たちを泣かせているのなら自転車は辞めた方がいい気が。。汗
乗せたまま倒すのは本当に子供が危険ですからね
それが怖くて乗らない人も多いですし

[6428: 住民板ユーザーさん2]

自転車乗ってるって、短距離を徐行してるだけですよね？自分も歩いてすれちがいますがそんなに危ないと思わないですが。電車バスでは気を使ってベビーカーたたむべき理論のような気持ちの問題？

[6429: 住民板ユーザーさん1]

>>6428 住民板ユーザーさん2さん

いえ、定められているルールです。

[6430: 住民板ユーザーさん1]

>>6428 住民板ユーザーさん2さん

徐行を許したらそのうちスピード出す人も出てきますよ
子供が中学にでもなればなおさら
押して歩くことが決まりなのでそれを守るだけかと
そんな難しいことじゃないです

電車でベビーカーたたむ決まりはないのでそれとは別問題ですよね

[6431: 住民板ユーザーさん8]

>>6428 住民板ユーザーさん2さん

実際にサブエントランスや曲がり角でぶつかりそうになったから話題にあげています。

[6432: 匿名]

生活音、自転車、粗大ゴミ。
３月入居で、もうすぐ引越し、とわくわくしてましたが、最初の方の入居開始からわずか1ヶ月にしては問題が多いですね。。

[6433: 住民板ユーザーさん8]

>>6432 匿名さん

みんながマナーが良い人とは限りませんからね。ここに限らず街中とかでも。
気にしない事ですね。

[6434: 住民板ユーザーさん1]

部外者もまじって煽ってますからね。

[6435: 住民板ユーザーさん3]

もうすぐ入居の者ですが質問させてください。、

インターネットの初期設定は有線LAN接続可能なPCが必要ですか？

または、WiFiルーター(アクセスポイント)とスマホだけあれば設定できますか？

そういえば自分のPC有線非対応だなと気づきまして

[6436: 住民板ユーザーさん1]

>>6435 住民板ユーザーさん3さん

不要です。

[6437: 住民板ユーザーさん3]

>>6436 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
必要なものは何ですか？

[6438: 住民板ユーザーさん1]

>>6437 住民板ユーザーさん3さん

いま特別な設定をしていらっしゃらないのでしたら、アクセスポイントを接続するだけで使えるはずですよ。

[6439: 住民板ユーザーさん1]

よおし！荷造りだ！

[6440: 住民板ユーザーさん1]

先日私が南棟の自動ドアから外に出た時、閉まる前に入ろうと思ったのか自転車乗ったままかけこんでくる男性がいました。
私の後ろに人はいませんでしたが、もしちょうど人がいたら自転車と衝突してたレベルの速度に思い怖くなりました。
自動ドアが透明ではなく白っぽい濁った色なので反対側に人がいることが気づきにくいです。
南棟の自動ドアから出入りされる方は気をつけてください。

[6441: 住民板ユーザーさん]

デベロッパーの質
建物の質
住民の質

[6442: 住民板ユーザーさん3]

>>6441 住民板ユーザーさん
どういう立場の人がどうしてわざわざここに
このコメントを残すのかが気になります

[6443: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6444: 住民板ユーザーさん1]

>>6441 住民板ユーザーさん
あんたの質よりはましだ。

[6445: 住民板ユーザーさん1]

自動ドア付近に敷地内乗車禁止の張り紙ですかねぇ。。なんだか民度の低さ露呈してダサいけど。何かあったら、100%自転車側の賠償でしょうし良いことないと思うのですがね。

[6446: 住民板ユーザーさん2]

Pバルコニーの目地ってその後対応してもらえましたか？なんか、なぁなぁになってる気がするのですが、今回の全体修正でも、あー、そうですよねぇで一旦終わっちゃうという、、、

[6447: 住民板ユーザーさん1]

>>6443 住民板ユーザーさん1さん
個人情報はまずいですよ。即刻削除してください。最悪、開示請求であなたの方が特定されてしまいますよ。

[6448: 住民板ユーザーさん1]

>>6445 住民板ユーザーさん1さん
見かけてこちらで指摘してる方だ多数いるので、乗ってる人見かけたら直接教えてあげたらどうですかね？ここ見てる人も限られてると思いますし。

[6449: 住民板ユーザーさん1]

>>6443 住民板ユーザーさん1さん
一文字隠して意味ありますかね？すぐ特定できてしまうと思うけど。
自ら削除依頼すべきかと。

[6450: 住民板ユーザーさん1]

誰かがずっと見てるわけにもいかないし、張り紙プラス見かけたら注意ですかね。

[6451: 住民板ユーザーさん1]

このスレの荒れぶりからも分かっていましたが、住民の質が一番の問題点でしょうね、

[6452: 住民板ユーザーさん3]

>>6451 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。住民のひとりなので気をつけたいです。

[6453: 住民板ユーザーさん1]

>>6448 住民板ユーザーさん1さん

指摘しましたが無視されました。

[6454: 住民板ユーザーさん2]

電動自転車+子ども2人の重さを手で支えるの厳しいの分かります。幼児も大きくなると15キロ超えてきますしね。現実的には敷地内は歩かせ、敷地出る直前で自転車止めて乗せることになりますかね。通路狭いですがご容赦いただければと思います。敷地外では危険なので。

[6455: 住民板ユーザーさん8]

>>6454 住民板ユーザーさん2さん

我が家は、南側の出口をでて、道の端まで子供を歩かせて前と後ろに座らせてます。
自転車置き場から出口まで狭いですし、万が一ぶつかって相手を怪我させたら、人生終わりますし。自分は大丈夫なんて、ありえません。

[6456: 住民板ユーザーさん2]

>>6455住民板ユーザーさん8さん
敷地内の出口手前で止めた状態の自転車に子どもを自転車に乗せ、その後手押しでゲートをくぐるのも許されないのでしょうか…。敷地外での乗せ降ろしを徹底されてるんですね。

[6457: 住民板ユーザーさん1]

>>6456 住民板ユーザーさん2さん

私は手押しなら良いと思います。ただ、手押しでも車両であることには変わらないので、お気をつけいただけると嬉しいです。

[6458: 住民板ユーザーさん1]

住民の方々は普通です。すれ違う際にこちらから挨拶し返ってこない事もあるし、宅配ボックスでお子さんと開けていて時間がかかり後ろに列が出来ている際に、お先に失礼しましたとおっしゃる方もいらっしゃっれば、長々とかかってもただただお子さんを叱りながら去って行くだけの方とか。

上階の音も、時折響きます。しかし入居の挨拶も無いですね。
我が家はお隣、下の階のお宅に挨拶に行きましたが、上はどうしようか迷っています。ファミリータイプの物件だから、ご挨拶にいらして下さるかな？と思っていますが、上の方入居して3週間以上経ったのですが来ないです… もしかすると賃貸で入居し、一人暮らしなのかも知れません。
後、バルコニーで喫煙している方もいらっしゃるみたいです。時々臭いがします。

[6459: 住民板ユーザーさん1]

>>6456 住民板ユーザーさん2さん
手押しでバランス取れてるなら個人的には良いかと思いますが、どうなんですかね。

今日小学校低学年くらいの男の子が
マンション内を1人で走り回っていました。
勢いよくパン屋の方に走って向かっていってましたが、もし出入り口でもああいうお子さんがいたら怖いですね。

[6460: 住民板ユーザーさん2]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん

バルコニー喫煙は嫌ですねえ。

[6461: 住民板ユーザーさん1]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん
えーバルコニーの喫煙は最悪ですね
私はタバコ嫌いなのでお隣さんがそうだったら正直キツイです。
でも規約違反でないのなら言えないし辛いですね。

[6462: 住民板ユーザーさん1]

>>6421 住民板ユーザーさん5さん

確かにまたいでるだけなら横から手押しするのとほとんど変わらいよね。
とはいえ、長距離の手押しは大変だし、他の皆さんのおっしゃるようにある程度歩かせるのが１番良さそうですね。

[6463: 住民板ユーザーさん2]

>>6461 住民板ユーザーさん1さん

喫煙は規約違反ではないんですね
だったら注意はできないですね...

[6464: 住民板ユーザーさん3]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん

賃貸入居だと挨拶しないものなんですか？
変なところに食いついてスミマセン

[6465: 住民板ユーザーさん1]

>>6463 住民板ユーザーさん2さん
すみません、規約違反かどうかは知りません

[6466: 住民板ユーザー2]

バルコニーでの喫煙は、規約違反ですよ。きちんと規約に記載されてます。
しっかりと読んでマンション利用してください。迷惑ですよ。

マンション内での自転車を乗るのは、一般常識としてありえないです。
道路まで押して行くなり対応してほしいです。マンション内で自転車と歩行者がぶつかったら、自転車の過失です。そのような認識で大人も子供にも注意して利用してください。

[6467: 住民板ユーザーさん1]

おとといくらいに話題が上がってた
ライブラリーにあがる階段の汚れなくなってましたね
指摘してくださった方ありがとうございます

[6468: 住民板ユーザーさん3]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん
そ、それは普通なのでしょうか？

[6469: 住民板ユーザーさん8]

近隣から引越した者です。変わらずイオンを利用していますが、マナーの悪い方や、所謂ガラの悪い方が明らかに増えたなと感じてしまいました。やや後悔しています。。

[6470: 住民板ユーザーさん1]

>>6464 住民板ユーザーさん3さん
　賃貸で一人暮らしだと用心して
挨拶来ない事もあるかと思いました。
自分の物件では無いから責任意識みたいなの希薄ですよね。
もちろん、賃貸で一人暮らしだと確定した訳ではありませんが、割と遅い時間帯や、土日に物音がします。恐らく、夜中とかだし、走ったり跳ねたりと言う感じの物音では無いし、お子さんでは無いと思うんですよ笑
まあ気にならない程度の音ですから。ご家族でお住まいでは無いのかも知れません。

[6471: 住民板ユーザーさん2]

この前届いた二次募集の件は話題に登らないですね。良くない状況だと思いますが。（敢えて詳細は書きません）

[6472: 住民板ユーザーさん]

あのさ、住民でもないの同士がテキトーに書き込んで何が楽しいの？笑

本当に住んでる身からするとバカみたい。

このスレで不安になってる人、そんなこと全く無いのでご心配無用ですよ。
世の中にはこういうことでしか現実の鬱憤をはらせない輩もいるもんです。

[6473: 住民板ユーザーさん1]

>>6461 住民板ユーザーさん1さん
タバコ臭、近隣のバルコニーだと思います。こちらがバルコニーにいたら臭いがしましたし、道路の臭いは上がって来ないだろうと思います。違う日に何度か感じましたね。家は洗濯物は外には干さないのですが、暖かくなり、窓を開ける事が増えた時に、もし臭って来たら対応を考えようと思いました。

[6474: 住民板ユーザーさん2]

>>6471 住民板ユーザーさん2さん

変更ですが申し込みましたよ！

[6475: 住民板ユーザーさん3]

>>6472 住民板ユーザーさん
なんとかして荒らそうとする執着心がすごいですよね
このあとは「本当に困っている人がいるのにうんぬんかんぬん」と言うお決まりパターンが待ってますよ

やたら聞こえる隣や上階の物音、一人暮らしのマナー、ベランダ喫煙、一体どこの話だろうね

[6476: 住民板ユーザーさん1]

残念ながら住人が普通に意見交換してるだけですよ。これくらいで荒らされてると感じるくらいセンシティブなら、見ないことです。

[6477: 住民板ユーザーさん3]

>>6476 住民板ユーザーさん1さん
何で全員住人だと分かるんですかね？

あ、そっか何役にも成りすまして荒らし発言してる本人だから分かるのか！

[6478: 住民板ユーザーさん]

>>6477 住民板ユーザーさん3さん

出た、マウント系住民

[6479: 住民板ユーザーさん]

>>6477 住民板ユーザーさん3さん
出た出た張本人

[6480: 住民板ユーザーさん8]

>>6472 住民板ユーザーさん
そうなんですかねぇ？近隣から引越したと書き込んでいるのは少なくとも住民です。

[6481: 匿名]

>>6469 住民板ユーザーさん8さん
見た目が派手な方、増えましたよね。いかにもなスエットにビーサン（寒くないのかな？）な方もお見かけしました。

[6482: 住民板ユーザーさん1]

>>6471 住民板ユーザーさん2さん
本当の住民はほとんどいないからだよ

[6483: 住民板ユーザーさん1]

>>6469 住民板ユーザーさん8さん
それとここは関係ないかと。

[6484: 住民板ユーザーさん3]

>>6475 住民板ユーザーさん3さん
上の音は事実あるんだと思いますよ。うちもすごいしますから。一人暮らしのマナーだとか住民の質だとかガラが悪くなったとかはただの荒らしだと思うけど。

[6485: 住民板ユーザーさん1]

>>6481 匿名さん
あなたはここの住民じゃないけど住民版に書き込みしてるってことしか伝わってこないんだけど。

[6486: 住民板ユーザーさん1]

>>6478 住民板ユーザーさん
出た、部外者愉快犯

[6487: 住民板ユーザーさん1]

>>6458 住民板ユーザーさん1さん

南側ですが、隣のマンションの工事員が吸っているタバコの匂いが上がってきます。

[6488: 住民板ユーザーさん4]

今朝は父娘と思われる2人組が敷地内を自転車乗車しておりました。

[6489: 住民板ユーザーさん1]

アジア系の方の割合も多そうですね。

[6490: 近隣マンション]

>>6485 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ない、おっしゃる通りここの住民ではないです。イオンでお見かけしたマナーの悪いスエットさん家族が、こちらのエントランスに入って行くのを見たもので。

[6491: 住民版ユーザーさん8]

>>6483 住民板ユーザーさん1さん
そう願いたいです、、

[6492: 住民板ユーザーさん1]

>>6488 住民板ユーザーさん4さん

荒らしの言うことはどうだっていいんですけど、敷地内自転車確かに多いですね
禁止だって知らないんでしょうか

[6493: 住民板ユーザーさん4]

>>6492 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそうですよね。
敷地内OKのマンションってそもそもあるんですかね。。

[6494: 住民板ユーザーさん2]

>>6493 住民板ユーザーさん4 さん
敷地内自転車禁止ルール知りませんでした。規約にあるんでしょうか。私は特に異論ないのでどちらでも構わないのですが。
知人の話ですが住んでいるマンションの敷地が広いからごみ捨て場に行く時も自転車に乗って行くって言ってました。

[6495: 住民板ユーザーさん3]

。。。お巡りさんを招聘して、交通安全教室をやってもらいましょうか。大人対象に。

[6496: 住民板ユーザーさん]

>>6495 住民板ユーザーさん3さん

学校みたいにエントランスや通路に張り紙出すしかないですね。

粗大ゴミは当日以外出さない
敷地内は自転車乗らない

[6497: 住民板ユーザーさん4]

自転車と歩行者がぶつかる事故になったら、賠償金がどれぐらいになるのか知らないですね。普通に考えたら分かることです。

[6498: 住民ユーザーさん6]

通常は、駐輪場出入口から公道まで、歩道状空地と言うのを作って、自転車に乗ったまま公道に出られる小さな自転車専用通路を作り、歩行者とは分別します。盲点でした。今からでも作れないですかね。
公道まで自転車を押して行くのは確かに面倒です。

[6499: 住民板ユーザーさん2]

何事も一部の方の意見ではなく住民投票で決めてほしいと思います。

[6500: 住民ユーザーさん6]

>>6498 住民ユーザーさん6
失礼、歩道状空地というより駐車場から車が出るような自転車道を空地の中につくり車歩分離するような形にします。

[6501: 住民板ユーザーさん]

>>6500 住民ユーザーさん6さん

そこまで行かずとも、カーブミラーはあってもいいかもですね。死角がなくなれば安全かと。

[6502: 入居済みさん]

自転車用道路をつくるってのはどうでしょうか？
線を引くだけなのでコスト的にも大丈夫だと思います。

[6503: 住民板ユーザーさん4]

>>6502 入居済みさん

線を引く費用は管理会計からの出費ですよ！

[6504: 住民板ユーザーさん2]

賠償金だとか出費だとか、お金のこと言ってますけど、うるさく言われたせいで自転車ユーザーが減ればまた管理費にはねるんじゃないですか？皆にとって便利で快適な環境になってほしいです。

[6505: 住民板ユーザー2]

ただ普通に公道まで自転車を押して行けばいいのではないでしょうか。
自転車専用エレベーター降りてから公道まで、距離はそんなにありません。
専用通路とか諸々作るとか、皆さんが払っている管理費から出費されるんですよ。
余計な費用を掛ける必要は全くなく、個々意識を認識すればいいだけではないのではないでしょうか。一般的なことだけですよ。

[6506: 住民ユーザーさん6]

>>6503 住民板ユーザーさん4さん
何が普通かと言われると議論になっちゃうけど、普通自転車の動線は確保されていますよ。先にさっさと積水に提案して自転車道を作ってもらいませんか。

[6507: 住民ユーザーさん6]

>>6506 住民ユーザーさん6さん
線を引くだけでもいいですよね。

[6508: 住民板ユーザーさん7]

>>6505 住民板ユーザー2さん
当たり前のこと、そうですね。
迷惑になっていること考えましょう。

[6509: 住民板ユーザーさん4]

ルールを守らないやつが一番悪い。

[6510: 住民板ユーザーさん1]

迷惑と感じない人もいるようですし、注意張り紙や個人のマナーに任せても状況は変わらないと思います。感情論ではなく、通路を分けるのが双方にとっての解決策ですね。初期費用かかっても長い目で見たらその方がいいと思います。

[6511: 住民ユーザーさん6]

>>6510 住民板ユーザーさん1さん

これは、もちろん積水負担ですよ。
車歩分離は普通です。

[6512: 住民ユーザーさん6]

>>6511 住民ユーザーさん6さん
歩車分離してないマンションを知っていますが、朝は自転車が無法状態で敷地内を走り抜けるから、線を引いてもらいましょう。

[6513: 住民板ユーザーさん]

>>6511 住民ユーザーさん6さん

住民の民度の低さから来るマナーの問題まで積水は付き合わされるのも大変だな。

[6514: 住民板ユーザーさん4]

>>6510 住民板ユーザーさん1さん

現在手押ししていない人は、おそらく通路を分けてもルールを無視するでしょうから、これからは見つけたら写真を撮って防災センターにお伝えすることにします。

[6515: 住民ユーザーさん6]

>>6514 住民板ユーザーさん4さん

自転車道は、手押しせずに乗って行くつもりで提案していますが。
車と同じです。
道路を作るのが面倒で、敷地内は押してくれと積水が言っているだけでしょう。
それでは不便なマンションになります。

[6516: 住民板ユーザーさん1]

>>6514 住民板ユーザーさん4さん
きっとそれでも無視するんじゃないですか。個人お一人での通報ボランティア活動では終わりがなさそうです。

[6517: 住民ユーザーさん6]

>>6516 住民板ユーザーさん1さん
まあ、あなたが交通監視員として毎朝スマホをかざしながらお立ちになるのと、自転車道を作るのとどっちが幸せなのかな？

[6518: 住民板ユーザーさん3]

>>6515 住民ユーザーさん6さん

積水になすりつけですかw

[6519: 住民板ユーザーさん3]

>>6504 住民板ユーザーさん2さん
うるさく言われたせいで…？？敷地内で自転車に乗りたい派だと思われますよ

[6520: 住民板ユーザーさん3]

>>6516 住民板ユーザーさん1さん

違反者は自転車置き場の利用停止等を管理規約で定めるしかなさそうですね。。ただ、そういう輩は専有部から自転車乗ってきそうで怖い。。

[6521: 住民板ユーザーさん1]

今日も自転車に乗ったままエレベータ利用してる方いました…スピードは出してませんが乗ってるだけで歩行者からしたらすごく怖かったです。

スピード出してないつもりでもまたがってれば手押しよりスピードは出るのでやめてほしいです

[6522: 住民ユーザーさん6]

>>6518 住民板ユーザーさん3さん
ちゃんとした大規模マンションは、ちゃんと動線考えて作って作ってあるからさ。。。

[6523: 住民板ユーザーさん3]

>>6478 住民板ユーザーさん
>>6479
でた！我慢できずに連投！
荒らしの特徴ですねぇ

[6524: 住民板ユーザーさん5]

>>6523 住民板ユーザーさん3さん

あんたもですねw

[6525: 住民ユーザーさん6]

>>6522 住民ユーザーさん6さん
きちんと歩車分離することで、自転車はゆっくり徐行して歩行者に配慮しながら走れるのだけど、それがないと、ルール違反をしているという意識があるので、ついつい足早に走り去ろうととして、スピードが出てしまい歩行者とぶつかったりする悪循環となります。

それから歩車分離するランドスケープが作られると見た目も良いのでマンションの格も上がると思います。
自由気ままに敷地内を暴走されるのは格落ちマンションと思われても仕方ないので、作って欲しいです。

[6526: 住民板ユーザーさん3]

>>6521 住民板ユーザーさん1さん
自転車乗ったままで１番問題なのはエレベーターですよね
エレベーター内は厳禁にしたいです
本当に危ないし何度もビックリしています

[6527: 住民板ユーザーさん1]

>>6526 住民板ユーザーさん3さん
管理会社は見て見ぬふりなんですかね？
状況把握してるだろうに。

[6528: 住民板ユーザーさん1]

敷地内自転車もそうですが…
正面玄関から西側にかけての、プロムナード？の通りは一輪車などで遊んでいいのですか？
ブレボー、ストライダーで遊ばせていて、ぶつかりそうで危ないなと思ったのですが…

[6529: 住民板ユーザーさん3]

私は各住戸の玄関前に、自転車を置いてるのが不満です。
皆さんお金払って駐輪場契約してる訳で。
これが許されるなら、みんな駐輪場契約しないで玄関前に置きたいですよね。
そうなると管理修繕費が不足して、管理費UPとなりますよ。
玄関前に置く人は、それ相応の費用を払って欲しいです。
管理会社がこういう所もキチンと見てほしい。

[6530: 住民板ユーザーさん1]

>>6528 住民板ユーザーさん1さん
こちらにお住まいでない方かもしれません

[6531: 住民板ユーザーさん3]

>>6528 住民板ユーザーさん1さん
そこは禁止とはなってないのでは？

禁止でないのなら、危ないのはお互い注意するしかないかと。
敷地内とはまた別の話かと。

[6532: 住民板ユーザーさん5]

>>6527 住民板ユーザーさん1さん

先日管理会社に伝えました！

[6533: 住民板ユーザーさん1]

>>6531 住民板ユーザーさん3さん

里山プロムナードなら敷地内だと思いますけど...
車両禁止なら一輪車も禁止ですね

[6534: 住民板ユーザーさん]

>>6533 住民板ユーザーさん1さん

三輪車も禁止ですね。

[6535: 住民板ユーザーさん5]

自転車禁止の貼り紙貼られましたね！

[6536: 住民板ユーザーさん1]

>>6490 近隣マンションさん
気持ち悪い、そんな監視。

[6537: 住民板ユーザーさん]

>>6513 住民板ユーザーさん
民度は別に低いわけじゃないけどね。
言いたいだけだろうけど、未だにここに執着してるの？

[6538: 住民板ユーザーさん3]

>>6514 住民板ユーザーさん4さん
このマンション、ついに住人同士写真隠し撮りされるの？こわっ

[6539: 住民板ユーザーさん3]

>>6533 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと確認してます？

[6540: 住民板ユーザーさん1]

>>6525 住民ユーザーさん6さん
自転車ルールで、マンションの格が落ちたり上がったり、するわけなかろう。

[6541: 住民板ユーザーさん1]

敷地内、子供の猛ダッシュも禁止してほしい。おにごっこだかなんだか知らないけど、平気で人と人の間を人の荷物にぶつかりながら、爆笑しながらダッシュしてるの、あれなに？やめてって思う。あれこそ危ない。

[6542: 住民ユーザーさん6]

>>6540 住民板ユーザーさん1さん
ルールではなく、動線を考えたデザインが出来ているかで、そのマンションの佇まいが変わってくると思うのですが。

[6543: 近隣マンションさん]

>>6536 住民板ユーザーさん1さん
気を悪くさせてしまいすみません。イオンでかなり目立っておられたので、、監視というつもりではないです。

[6544: 住民板ユーザーさん1]

住民板ってどのタイミングで閉鎖されるのでしょうか？

[6545: 住民板ユーザーさん2]

>>6543 近隣マンションさん
イオンでたまたま見かけて、たまたま帰るタイミングが一緒で、たまたま帰り道もGM側だっただけですよね。

[6546: 近隣マンションさん]

>>6545 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃる通りです。補足ありがとうございます。どんな様子なのか気になり掲示板にきてしまいました。お邪魔しました。

[6547: 住民板ユーザーさん1]

>>6529 住民板ユーザーさん3さん

同感です。
同様に認められている子供用自転車やベビーカー以外のもの（収納ボックスや台車など）もしっかり注意して欲しいですね。
邪魔になってないと言われるかもしれないですが、そうなると何でもありになりますので。

[6548: 住民板ユーザーさん1]

>>6535 住民板ユーザーさん5さん
どこにですか？

[6549: 住民板ユーザーさん1]

>>6547 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に伝えるべきなんでしょうかね
コンシェルジュ？
敷地内自転車の走行もですが、そういった決まりを守ることがマンションの品格に繋がると思っています

[6550: 住民板ユーザーさん]

>>6547 住民板ユーザーさん1さん

管理規約で認められてるんだから別にいいのでは？

[6551: 住民板ユーザーさん1]

>>6550 住民板ユーザーさん
認められていないもののことです。
子供用自転車は、認められているので問題ないです。

[6552: 住民板ユーザーさん1]

自転車置場出入口から自転車のエレベーターに至るまで、自転車走行禁止は規約のどこに書いてあるのですか？

[6553: 住民板ユーザーさん2]

>>6545 住民板ユーザーさん2さん
服装だけでガラが悪いと決めつけるんですね。
はたからみたら、あなた方もガラが悪いとかモラルないって思われてるかもしれませんね。そもそもこの辺、マンションできる前から周辺住民が皆、身なりきちっとしてるわけではなかったかと。

[6554: 住民板ユーザーさん1]

便乗するけど周辺住民がこのマンションの契約者専用板にわざわざ書き込んで晒すこと自体が意味不明な侮辱行為だけどね
荒らされてるのが近隣マンションの住民からとわかるだけの書き込みだよね

[6555: 住民板ユーザーさん]

>>6546 近隣マンションさん
掲示板見るだけでよかったのではないでしゃうか。わざわざ住民でもないのに嫌味を書き込む必要もないと思いますね。そんなんでガラが悪いとか、そちらはモラルかけてますね。

[6556: 住民板ユーザーさん3]

>>6554 住民板ユーザーさん1さん
近隣住民かどいかもわからないですけどね、お決まりの何者かに成りすまし投稿の可能性もありますからね。近隣住民に成りすまして、存在しないそのガラ悪い人が入って行ったと妄想で語ってるだけだと思いますね。

[6557: 住民板ユーザーさん1]

>>6551 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカー、植木、配達の食品類も認められてますね。

[6558: 住民板ユーザーさん1]

1000人2000人が住むメガマンションだよ
たまたまの個別事例を全体と一括りに語るのがナンセンス

[6559: 入居前さん]

<<6558 何番さんへのコメントでしょうか？　若しくは個別事例とは何を指しますか？

[6563: 住民板ユーザーさん1]

[No.6560から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[6564: 住民板ユーザーさん8]

歩車分離をしての自転車減速走行許容に賛成です。
我が家は子供居ませんが、子育て奮闘中のパパママ達の気持ちになって想像をしてみると、許容してあげたくなります。
例えば、10kg程度の子供2人と荷物を持った状態での手押し走行は、大型バイクを手押ししているようなもので取り廻しが難しく逆に危ないのではないでしょうか？
敷地外に出てから乗せるという案も出てましたが、やんちゃ盛りの子供を自転車押しながら安全に敷地外に連れ出せるのでしょうか？
道路に飛び出してしまって…なんて事になる事が容易に想像できます。
今日のような雨の日はどうでしょうか？ずぶ濡れになりながら敷地外で子供を乗せるのでしょうか？

最徐行を条件に敷地内走行させてあげませんか？
自転車の人たちは歩行者に最大の注意を払ってください。歩行者優先で道を譲ってください。

[6565: 住民板ユーザーさん1]

先日、エントランスで猛スピードでベビーカーに轢かれそうになったうえ舌打ちされました。
他の人も数人ひきそうになったうえ同様に舌打ちしていました。
さらに、違う日には別の方ですが、子供が突進してきてぶつかられたのに、親は謝りもせず去って行きました。
とても悲しい気持ちになりました。

[6566: 住民板ユーザーさん1]

猛スピードのベビーカーに
の間違いです
失礼しました

[6567: 住民板ユーザーさん1]

>>6565 住民板ユーザーさん1さん

ベビーカーと子供ですか。
自転車以外も凶器ですね。。。
全部敷地内走行禁止にしましょう。

[6568: 住民板ユーザーさん1]

>>6564 住民板ユーザーさん8さん

電動機つき自転車のスイッチをオンにしていたら前後に乗せて押せばそこまで重くならないですよ
大型バイクとは比べ物にならないです...
確かにバランスとるのが難しいことはありますが、自転車から降りて手押しする場面ってさほど珍しくないと思うし、そんなに大変ですかね
言うこと聞かない下の子だけ乗せて上の子はパパママのカバン持って歩かせるとかしてました

それと雨の日は元々危ないので子供乗せて自転車乗らない方って多いですよ
それこそ雨の日の敷地内走行を許してしまうなんて危険すぎると思います...大雨で視界が悪い中だと最徐行していても危ないです
確かに敷地内を歩くのも危ないですが、雨でも自転車に乗るならかなりの覚悟が必要なことだと思っているので、子供が敷地内をカッパを着て安全に歩けるようでパパママも運転に自信があるようなら乗るぐらいの覚悟がないと乗っちゃダメなのかな？と思っています

でも厳しすぎると言われるんでしょうか
個人的には今の導線で敷地内自転車走行を許すと(最徐行であれ)モラルが悪化してそのうち事故が起きそうだなと感じているので...
せめてエレベーターでは降りて手押ししてほしいですね

[6569: 住民板ユーザーさん1]

敷地内走行の是非は置いておいて。
敷地外もしくは出口前まで、子供を歩かせて乗せるのは、やめた方が良いと思います。
親が自転車を押すということは、両手が塞がってるので、何かあった時に咄嗟に手が出ずに危ないです。

我が家も、前のマンションでの敷地内で、手を繋がずに子供と前後に並んで歩いていたら、別の住人が開けたドアから敷地外に出てしまい、車道に出る寸前で捕まえた事がありました。
手が塞がっていたら、間に合わなかったと思います。
うちの子は大人しい性格で、後にも先にも、こんな事は一回きりですが、子供は何をするか分からないんだなと反省しました。

また逆に、自分がドアを開けた時に、他のお子さんが出てしまい、と考えると恐ろしいので、自転車を押しながら子供を歩かせるのは、やめてほしいなと思います。

[6570: 住民板ユーザーさん3]

>>6569 住民板ユーザーさん1さん

歩かせるのは怖いので乗せたまま手押しが１番無難でしょうね。
どうしても乗せて手押しが厳しいのであれば先に自転車だけ敷地外ギリギリに出して置いて、乗せ下ろしできるエリアを確保するのはどうでしょうか。
そうしたら二度手間ですが敷地内走行する必要なく安全かと思います。

というか本来、乗せて手押しができないのであれば子乗せ自転車は諦めるべきだと思っています。
ベビーカーにステップつけたら２人移動できますし、公共交通機関使えば生活できます。
子乗せ自転車必須な方は遠くの保育園への送り迎えでしょうか。

[6571: 住民板ユーザーさん2]

>>6568 住民板ユーザーさん1さん

>>電動機つき自転車のスイッチをオンにしていたら前後に乗せて押せばそこまで重くならないですよ

そんな危ない機能付いてないですよ…
電動アシスト機能はペダルを回さないと発動しないです。
手押しに対するアシストは有りません。

[6572: 住民板ユーザーさん8]

>>6564 住民板ユーザーさん8さん
雨の日には自転車に子供乗せてバランス崩したら危ないです。
電動自転車は、重くてバランス崩したら怖いです。

[6573: 住民板ユーザーさん4]

>>6570 住民板ユーザーさん3さん

押せないと言ってるのではなく、手押しの方が通常走行と比較して危険性が高いという事を言っているのだと思いますよ。

[6574: 住民板ユーザーさん8]

洗濯物をベランダの柵から見える位置に干すのはどうなのでしょうか？
物干しの高さを最大限にされているのだと思いますが、イオン側から見ると洗濯物が丸見えで、残念な気持ちになります。
景観を保つのは、マナーのような気がしますが。

[6575: 住民板ユーザーさん1]

>>6574 住民板ユーザーさん8さん
ダメならその位置の設置はされてないでしょ、部外者さん、もういいから。

[6576: 住民板ユーザーさん1]

>>6574 住民板ユーザーさん8さん
最大限にしちゃいけない決まりもなければ、その位置で使える高さで設置されてるわけで、マナーならそもそもその高さまで使える設置でつくられてないし、それで売られて購入してますからね。嫌なら売って引っ越すしかないですね。
ちなみに西の向かいにあるマンションさんは洗濯物丸見えですが、その辺も気になるはずですね。ここに限ったことでもないし、もうこの近隣はむいてないんじゃないかなと思いますよ。

[6577: 住民板ユーザーさん3]

気に入らない服装の人がイオンにいて、たまたまイオンを同タイムにでて、たまたま帰り方向が一緒で、たまたまグランドメゾンに入ってくとこを見てガラが悪い人が住んでるとたまたま掲示板覗いたついでに投稿しちやったり、マンションの洗濯物じろじろ見たり。
マナーやモラルがないのはどちらかというと・・・

[6578: 住民板ユーザーさん6]

>>6573 住民板ユーザーさん4さん

歩行者の危険性を最優先にすべきだと思います。

[6579: 住民板ユーザーさん2]

>>6575 住民板ユーザーさん1さん

そうですか…
同じように感じられている方がいらっしゃるかなと思って投稿してみたのですが。
確かに設定としては、問題ないですもんね。
ご意見ありがとうございました。

[6580: 住民板ユーザーさん6]

>>6579 住民板ユーザーさん2さん

洗濯物をベランダで干すな、と言っているのと同義だと思いますよ。

[6581: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの汚れがすごいのですが、皆さんどのようにお掃除されてますか？ホースとデッキブラシを購入するか検討中です。

[6582: 住民板ユーザーさん3]

>>6581 住民板ユーザーさん1さん

地味にすごい事になりますよね
ケルヒャー買おうか迷ってますが使われてる方いらっしゃいますか？

[6583: 住民板ユーザーさん3]

>>6577 住民板ユーザーさん3さん

もう怪しい人は突っ込むのやめましょうよ
それだけで荒れている感じがするのでスルーでいいかなと
そのうち削除依頼がたくさん来て削除されるので大丈夫ですよ
このレスも削除されることと思いますが

[6584: 住民板ユーザーさん3]

>>6571 住民板ユーザーさん2さん
>>6568です
うちはPanasonicですが電動アシスト機能が発動していると思っていました
緩い坂道も前後に子供(5歳と2歳)を乗せて手押しできているのですが、普通じゃないんでしょうか？
運動神経も悪いし体力も力もない人間なので電動アシスト機能のお陰だと思っておりました
勘違いでしたらすみません

[6585: 入居前さん]

<<6581 因みに何向きですか？

[6586: 住民板ユーザーさん1]

>>6585 入居前さん
西向きです

[6587: 住民板ユーザーさん3]

>>6580 住民板ユーザーさん6さん

1番高い位置の設定でなければ、ベランダの柵でカバーされて洗濯物はみえません。
ベランダがすりガラスになっていたり
下の部分に風通し用に隙間もあります
本来は洗濯物を外から見えにくくして、防犯も兼ねているはずです。

[6588: 住民板ユーザーさん4]

>>6587 住民板ユーザーさん3さん

一番高い位置は使ってはならないのですか？

[6589: 住民板ユーザーさん2]

>>6588 住民板ユーザーさん4さん

一度、イオン側から
眺めてみてください。
せっかくの景観がもったいないなって感じると思います。
普通の位置で干せば、全く見えないので
その方がより素敵な景観なのにと思います。
住民の方だとしたら、一度見てみて欲しいです。

[6590: 住民板ユーザーさん3]

>>6589 住民板ユーザーさん2さん

どうしてほしいの？管理規則を改正して一番高い位置での使用は禁止にしてほしいの？笑

[6591: 住民板ユーザーさん6]

>>6589 住民板ユーザーさん2さん

管理組合に要望願います。

[6592: 住民板ユーザーさん3]

>>6591 住民板ユーザーさん6さん
部外者にできるならどうぞ。
景観がそんなに気になるなら他所のマンションの洗濯物についても指摘して、この地域洗濯物が目につかないエリアにしてみてくださーい。

[6593: 住民板ユーザーさん1]

我が家は洗濯物を外に干さないので、まったく関心がありません。。

[6594: 住民板ユーザーさん1]

>>6589 住民板ユーザーさん2さん
人の家のベランダの洗濯物まで眺めて監視、気持ちが悪い。不審者と思われても仕方ないかな。あまり過剰なこと書き込んでくるようならそれこそ防犯のために警察に相談、注意喚起を地域にした方がいいですね。子供もたくさんいますし、何があるかわからない。

[6595: 住民]

>>6589 住民板ユーザーさん2さん
あなた様かわ住民の方だとしたら、一度管理規約読み込んでほしいです。

[6596: 住民板ユーザーさん]

確かに景観は大事。
別に洗濯物を干すなって言っている訳じゃないし、ただ　少しの工夫でより気持ちよく暮らしませんか？って言うだけのことなのでは？

[6597: 住民板ユーザーさん1]

どう考えても住人じゃない難癖をつけてくる奴
とにかく住みにくくしてやろう、もしくは住みにくいイメージを根付かせようと必死
本当に意味のない掲示板
固定の粘着だから例の請求通れば収まるだろう

[6598: 住民板ユーザーさん1]

>>6587 住民板ユーザーさん3さん
きみがそう思うならきみはそうしたらいいよ。防犯と洗濯物は話しが違うよ。
でも他人のベランダチェックしてるほうが不気味で、そんな人いるなら確かに防犯は大事だな。

[6599: 住民板ユーザーさん1]

>>6597 住民板ユーザーさん1さん
住人じゃないから管理にも規約かえてなんてこの程度で言えないから住みにくくしてやりたいという願いは届かないですね。余所者が未だに妬んでちらかしに来てるだけなのもバレバレだから、住みにくいイメージが根付くことすらなくて、無意味な落書きしてるだけかなと。

[6600: 住民板ユーザーさん1]

>>6596 住民板ユーザーさん
気持ちよく暮らしたいという人々の思いと真逆なことを言ってますよ。