グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[6361: 住民板ユーザーさん3]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん
近々長谷工さんに聞いてみる予定なので、確認したらお伝えしますね。

[6362: 住民板ユーザーさん]

>>6354 住民板ユーザーさん1さん

補修予定のマークがたくさんついていたので、直す予定だと思いますよ。
セメントのカスなどこべりついているのでさすがにあのまんまは有りません。

[6363: 住民板ユーザーさん1]

早速オーケー行ってみました！
オーケーの方が安いものもあれば、イオンの方が安いものもあったので使い分けかなーと思いました。

帰りに、上に書かれてた階段の汚れみたら結構汚くて、今まで気づきませんでしたが確かにあれは直してほしいなーと思いました。

[6364: 住民板ユーザーさん1]

来月引っ越しを控えているものです。
大手町駅へ勤務されている方いらっしゃいますか？青物横丁→三田→大手町か、青物横丁→品川→東京で通勤するか迷っています。最寄りは大手町なので前者が良いのですが、浅草線直通があまり多くないイメージでして。。もし通われている方おりましたらアドバイスください。

[6365: 住民板ユーザーさん]

>>6364 住民板ユーザーさん1さん
浅草線直通は多いですよ。
通勤時間は急行、特急ともに全て浅草線直通です。

[6366: 住民板ユーザーさん1]

>>6362 住民板ユーザーさん

そうですよね。少し様子を見てみようと思います。ありがとうございます。

[6367: 住民板ユーザーさん1]

>>6364 住民板ユーザーさん1さん

大手町なら青物横丁?日本橋にして、日本橋から歩きます。

[6368: 契約済みさん]

マンション横のバス停から品川行に乗りたいのですが、混雑具合はいかがでしょうか？
定期の申請をしなければならず、電車にするか迷っています。

[6369: 住民板ユーザーさん2]

>>6354 住民板ユーザーさん1さん
事細かにこのケースはここに相談、と決まっているわけがないので、ここで聞いてもなにも得られないのでは。まず、コンタクトしやすいと思われる方に聞いてみたらどうでしょう。他に適切な窓口があれば、教えてもらえるでしょう。

[6370: 住民板ユーザーさん2]

>>6354 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の際気になり現地の長谷工係員に聞いたのですがもやっと濁されて終わりました…
入居がまだなのでテープなどは見れませんが、直してくれるなら安心です

廊下天井のクロスにもコンクリートが飛び散っていてどうにかして欲しいと思っていました

[6371: 住民板ユーザーさん1]

>>6357 住民板ユーザーさん1さん
うちもこれから対応を伺うところです。
流石に今の出方は、古いビジネスホテルくらい弱いので見てもらう事にしました。

[6372: 住民板ユーザーさん1]

>>6353 住民板ユーザーさん2さん
高級イオン、わかります笑。私はスーパー使い分ける余裕がなく、仕事帰りにささっと寄れるイオン一択なので、高級イオンだったら終わったなと思って心配になりました。

[6373: 住民板ユーザーさん1]

>>6369 住民板ユーザーさん2さん
同感です。ここには時間に余裕のある住人が一定数いらっしゃるんだろうなという印象を持っています。ご指摘された相談先を悩んだり、スーパーを使い分けたり。そういう私も電車でこの掲示板を見ている時点で暇人かもしれませんが笑

[6374: 住民板ユーザーさん1]

>>6368 契約済みさん

曜日時間帯によりますので、ご自身で乗車してみないとなんとも言えないかと思います。

[6375: 住民板ユーザーさん1]

入り口の外壁の汚れに気付き、イオン側から東棟を見ると同じような汚れがたくさんありました。内見で指摘しましたが、長谷工のかたは直せない言い訳ばかりで話にならずで、残念な気持ちです。

[6376: 契約済みさん]

>>6374さん
ありがとうございます。乗らないと分からないですね。
バスで品川に出ている方って少ないのですかね。

[6377: 住民板ユーザーさん1]

>>6375 住民板ユーザーさん1さん
想像以上に酷いですね。長谷工クオリティ＼(^^)／

[6378: 住民板ユーザーさん2]

>>6376 契約済みさん
土日しか使っていないですね。遅れることも多いので、平日に使う気にはならないですね。

[6379: 引越し前です]

>>6375 住民板ユーザーさん1さん
晒しものですね、これは。。

[6380: 住民板ユーザーさん3]

クローズドな掲示板の作成は予定されていないのですかね…物件価値とかそういう問題以前に、こんな状態じゃ恥ずかしいです。