グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり? 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》
6293:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-23 00:29:56]
なにがあったのでしょうか!?大事にならなかったにしても、漏電でもあったなら怖いです。
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6294:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-23 13:51:12]
>>6293 住民板ユーザーさん4さん
私もちょっと気になります 何らかの誤作動とか、誤ったボタンを押したとかなら私もやりかねないのでご存知の方いらしたら知りたいです 大したことじゃなくても大規模マンションだと大きな騒ぎみたいに見えてしまうなと分かり、気が引き締まりました!汗 |
6295:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-23 16:12:12]
購入して8月入居予定のものです。
今日、近くに行く用事があり外観だけ見てきたら…あまりにも貧相な木々たちに悲しくなりました。 購入時に、緑化に魅せられて購入を決めたので完成予想と異なりすぎて落ち込んでいます。 先にお住まいの方、マンションの住み心地はいかがでしょうか? テンションがどんどん下がり、手付金を払ってでもキャンセルしようか悩んできました…。 マンションの良い点を教えて頂きたいです。お願いいたします。 |
6296:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-23 16:20:17]
今2歳の子供がいますが、こちらのマンションの近辺に良い幼稚園がなく引越しを躊躇しています…。
英語のクラスのある幼稚園が良いのですが、近くにあるのはマンモス幼稚園のみ。 人数が多すぎる幼稚園はしっかりと子どもに目が行き届かないと聞くので、入園はしたくありません。 皆様、どこに通わせる予定でしょうか? もしおすすめの幼稚園がございましたら教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。 |
6297:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-23 16:26:26]
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6298:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-23 16:36:28]
>>6296 住民板ユーザーさん7さん
大田区にありますが送迎してくれる、Kids Duoとかいかがですか。うちは小さい子なので保育園児ですが、将来的にここもアリだなぁと思っています。幼稚園という枠からは外れるかもしれませんが。。 |
6299:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-23 17:57:59]
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
完成予想CGは竣工時のイメージではないですよ。植栽はこれから成長していくものなので。不安であれば恵比寿や白金のグランドメゾンを観に行ってみてはいかがでしょう? https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/toku/01/index2.html |
6300:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-23 17:58:10]
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
まだ一応冬で、植えてから2ヶ月ほどですし、根付いてないだけでは?? 自然相手ではどうにもならないと思いますが。 1月末の引き渡し時に比べたら、これでも根付いてきたなーと思ってますが。 1ヶ月前は本当に寄植えたてです!て感じでした。 |
6301:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-23 18:08:36]
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6302:
住民板ユーザーさん
[2020-02-23 19:01:43]
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6303:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-23 20:01:53]
転売すると買値より高く売れる部屋があります。
南側だけは厳しいですが。 |
6304:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-23 20:25:35]
狭いエレベーター、ウィルスが心配です
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6305:
住民板ユーザーさん
[2020-02-23 20:33:44]
>>6295 住民板ユーザーさん7さん
キャンセル待ちたくさんいるのでキャンセルすればよいのでは? 木々が葉を付けるのには時間がかかります。 植えたての植樹見てキャンセルまで考える人は、こうした木々の変化が楽しめないと思いますので。 |
6306:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-23 20:47:29]
>>6295 住民板ユーザーさん5さん
私は売る気はないけど、イオン不動産に見積もって貰いました。けっこう高く売れ、手付け・手数料払ってもプラスでした。 決断は早いほうがいいですよ。8月入居というと引渡しから、何ヶ月も空き家にすると言うことですか? 8月引き渡しというスケジュールがあるんですか? |
6307:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-23 20:47:50]
>>6301 住民板ユーザーさん5さん
売る前提の場合、住宅ローンは使えないので注意が必要ですね。 |
6308:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-23 21:01:12]
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6309:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-23 22:22:01]
>>6304 住民板ユーザーさん3さん
広いところに何人もいる方が怖いですよ 自分への感染もですが、既にマンション内に小さい子どもも多いようなので無自覚に感染を広げないようにマナーや危機管理は徹底したいですね |
6310:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 08:56:52]
壁紙の繋ぎ目が見る角度によって目立つので気になります。繋ぎ目が目立たない箇所もあるので、目立つ箇所は隙間が空いているのでは?と。主人は仕方ないと言うのですが、皆さんのお部屋はどうでしょうか?
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6311:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 09:04:32]
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6312:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-24 09:16:13]
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6313:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 09:19:59]
>>6311 住民板ユーザーさん1さん
納得できる状態に直して頂けるのですね!ありがとうございます! 内覧会ではフローリングの傷や接着剤が目立ってたので、壁紙まで気にしてなかったです。主人は気付いていたようですが(^^; 入居後なので貼り直しの件は主人との交渉になりそうです(^^; |
6314:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 09:29:37]
>>6310
これは指摘した方がいいレベルかと…。 ずっとこの程度なら気にしませんが、何年かするとこの隙間から結構剥がれてきます。 私は内覧の時に指摘しましたがあっというまにすぐ直してくれました。(すぐ直るなら内覧前に業者が確認して直してほしかったですけど…) ただ、住み始めてからも気づく部分が結構ありました。 住んで初日に気づいたものは連絡しましたが、最近になって気づいたものは言っていいのか悩んでます。 実際に入居してしばらく経った後に指摘された方いますか? |
6315:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 10:15:42]
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6316:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 11:03:38]
そういえば。
シャワーが浴室の天井端っこまで届かない件、シャワーヘッドを外して水を出してみると届きました!(それでもややギリギリではありましたが) あと、洗面所の引き出し部分にあるタオル掛けは外すことができて、キッチンの引き出しの方にも取り付け可能ですよ。 知らない方もいるかもなので、共有です(^^) |
6317:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-24 12:35:18]
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6318:
住民板ユーザーさん
[2020-02-24 12:37:00]
>>6310 住民板ユーザーさん1さん
クロスは消耗品です。 6年で価値が1円になりますから、どうしても気になる部分であれば、直しを依頼しては? 湿気やなんかでいずれ隙間は目立ってきます。 クロスなんて安いもんですから、そういうもんだと考えて、何年か経ったら張り替えて模様替えしていっても楽しいですよ。 |
6319:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-24 12:40:32]
フローリング傷が付きやすい気がしますが
皆さんはどうですか? |
6320:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-24 12:49:57]
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6321:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 14:03:26]
>>6320
そうなんですね。ありがとうございます。では言ってみようかな…。 ちなみに多少の隙間は言うつもりないんですが、クロスのふくらみみたいなのが多くて気になってます。一見目立たないのですが見つけると結構あって。 ただクロスは消耗品とおっしゃってるレスもあるし、どの程度で言っていいのかが迷うところですね。 前の家で退去するときクロスを少し汚してしまって張り替え代15000円くらいしたので個人的にはあまり安くないなと。 |
6322:
匿名
[2020-02-24 14:05:55]
今日の現地
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6323:
匿名
[2020-02-24 14:06:36]
その2
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6324:
匿名
[2020-02-24 14:14:11]
写真がよこになっちゃいました
すみません |
6325:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-24 16:05:17]
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6326:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 16:06:12]
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6327:
住民板ユーザーさん
[2020-02-24 16:09:47]
>>6321 住民板ユーザーさん1さん
賃貸ですかね?汚しても破いたとしても、張り替えから6年経過している場合は借りる側がクロス交換を負担する必要無いんですけどね。知識を持ってないと家主からたかられるケースが結構あります。本来なら貸主の負担で交換するものです。 クロスはDIYでできる簡単なリフォームですよ。 |
6328:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-24 16:38:45]
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6329:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 16:54:06]
もうすぐで入居、そしてすぐに海外赴任
戻った時は緑いっぱいかな |
6330:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 17:21:42]
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6331:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 18:05:09]
[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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6332:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-24 20:10:54]
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6333:
住民板ユーザーさん
[2020-02-24 20:26:02]
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6334:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-24 21:37:15]
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6335:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 22:35:51]
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6336:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 07:56:30]
1ヶ月ほど住んでみて、立地や利便性がすごくいいと感じます。普段は青物横丁駅を使いますが、10分前に出れば間に合うし、逃しても快特?以外は停まるのですぐに電車がきてくれる。あと品川駅、恵比寿駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅まで乗り換え無しでいけるのもかなりプラス。また満足度高いOKが近くにあることと、何と言ってもイオンが目の前にあることはすごく便利。あと懸念していた飛行機の音も全く気にならない。マンションのスペックも当然いいので、買ってよかったと思えます
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6337:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 08:18:31]
>>6317 住民板ユーザーさん8さん
エントランス入ってすぐのサポートデスクで、取り外し方の説明書を貰えますよ。 ちなみに同じものを高島屋で買いたそうとしたら、8,000円+送料1,500円でした。高くてやめました…。 |
6338:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-25 08:37:48]
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6339:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-25 08:38:35]
失礼いたしました。
ありがとうございます。です。 |
6340:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-25 09:25:05]
こんな場所住んでケチくさいですが、イオンスーパー野菜、肉、魚共に高くてびっくりしてます。
OKは安めだけど、特別安いわけではないし。 徒歩チャリ圏内で行ける穴場があったら教えてください! |
6341:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 09:48:16]
2年間ですが、定期的に掃除だけしてもらうようにしますので貸すことはないですね
向こうでは向こうでは揃える予定です |
6342:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-25 09:53:40]
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