グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[5801: まもなく]

部屋の傷、みんな同じなんですね。
新築マンションってピカピカに磨き上げられているもんだと思っていたので、よく分からない汚れやホコリがあったり、サッシやドアは傷だらけで、ちょっと落ち込んでいました。

でも遂に！もうすぐ引越です。ここまで本当に長かった……。いよいよわくわくしてきました。

あ、パン屋ののぼり絶妙なダサさだけど、なかなかお客さんも入っていて気になります。早く行ってみたい！

[5802: 住民板ユーザーさん8]

>>5801 まもなくさん
よくわからない汚れや傷だらけは当然指摘しましたか？どんなに細かな傷でも全て直してから引き渡しが基本ですよ。

[5803: 匿名住民]

>>5797 住民板ユーザーさん8さん
未満ではなく以下なら良いのでは？？

[5804: まもなく]

>>5802 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。初めての購入で、どこまで求めて良いか分かりませんでした。
補修については、直すとまた別の箇所、直すとまた別の箇所という感じで、入居には間に合わない予感がします。

手の届く汚れは自分で何とかしましたが、傷はなぁ。

[5805: 住民板ユーザーさん1]

>>5804 まもなくさん
直してもらうと、また新しい傷かできてくるっていう、、、なんかそんな簡単に傷つくのかな？自分たちの生活でも即傷つきそうな気さえしてきた。

[5806: 住民板ユーザーさん1]

>>5797 住民板ユーザーさん8さん

小学生以下なので小学生は含まれると思いますよ。中学生は駄目ですが

[5807: 住民板ユーザーさん2]

未満は含まない
以下は含む
そう教わった。

[5808: 住民板ユーザーさん7]

不動産取得税がいくら位になるかご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますと助かります。よろしくお願いします。

[5809: 住民板ユーザーさん8]

小学生と乳幼児の時間がわかれてないんですね
友人のマンションはわかれていたのでそういうものかと思っていましたが、管理会社に寄るのかな
まぁ平日の小学生も園児もいない時間に乳幼児が利用すれば何も問題なさそうですけど

[5810: 住民板ユーザーさん2]

>>5809 住民板ユーザーさん8さん

管理組合発足までは今のルールで、発足後はみんなで話し合って改善していく形になるそうですよ。

[5811: 住民板ユーザーさん3]

>>5801 まもなくさん

そんなに傷だらけでしたか？
色が濃いと目立つと聞きますよね
うちはナチュラルだからかさほど多いと思いませんでした
ガサツなのでチェックが甘いせいかもしれませんが…

[5812: 住民板ユーザーさん7]

昨日から入居しました！
買ってよかったなぁ～としみじみ……
そして、二年半待ってよかった(笑)
部屋の片付け皆様も大変だと思いますが頑張りましょう！

[5813: 住民板ユーザーさん8]

以前、コメントにもありましたが、携帯の電波が悪くて通話がプツプツ切れます。

皆さんはどうでしょうか？

[5814: 住民板ユーザーさん8]

>>5812 住民板ユーザーさん7さん

寒い中お引越しお疲れ様でした。
業者さんも大変そうでしたね。

片付け頑張ってください。

[5815: 住民板ユーザーさん]

>>5812 住民板ユーザーさん7さん
おめでとうございます！

寒いですよね、頑張ってください。

[5816: 住民板ユーザーさん2]

>>5813 住民板ユーザーさん8さん

我が家は南棟ですが、特に問題ありませんよ。

[5817: 住民板ユーザーさん2]

>>5813 住民板ユーザーさん8さん
我が家は西ですがとくにそう感じたことはないですよ。

[5818: 住民板ユーザーさん1]

>>5811 住民板ユーザーさん3さん
色や明かりの具合でも違うと思います。
うちはダークのカラーセレクトで床がウォールナットっぽい色なのですが、見学中、前半雲に太陽隠れてたのですが、日差しあたった瞬間さっきまで見えなかった傷がいきなり表れました。皆共通にあるリビングとなりの洋室のクローゼットも日差しあたったら汚れが目立ったり各扉も濃いめの色なのでお部屋に設置されてた明かりだけてわからなかったのが、ライト当てたら、いきなり傷というか木のめくれとかが目立ちました。あと、玄関内側のドアは内側から見るだけじゃなくてドア開けて内側を外に開いた状態で自然光で見ると汚れや傷がしっかりみえますよ。
まだの方はよかったら試して見てください。

[5819: 住民板ユーザーさん1]

わかる方いらっしゃいましたら教えていただきたいのですが、引越に伴い家具家電購入して搬入の際にセンコーさんに提出する作業届けに、駐車スペースないからコインパーキングに止めてもらうよう注意事項がありますが、実際現地で引越トラックではなく家具家電の搬入のトラックが引越トラックと並んで止められていて搬入作業進められてましたか駐車場に止めてもらわなくて良いのでしょうか。家具を買ったショップで店員さんに配送についての注意事項お伝えしたのですが、運送するとこは全くの別会社なので、、、と言われてしまい、どうやってこの件伝えていいものかと思っている中、家具家電の搬入トラックが連日普通に止まって搬入されてるので、どっち？？と思いまして。

[5820: 住民板ユーザーさん]

>>5819 住民板ユーザーさん1さん

ルールはありますがすべての業者に遵守は難しいでしょうね…我が家もエアコン買いましたが、裏のコインパーキングに停めますねという良心回答でした。

違法駐車ではないので、住民の方は可能な限りお伝えして守って頂くという協力をした方が良いですね。

あの業者がそうしているからこちらも、というものでは無いと思いますよ。