グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[5631: 住民板ユーザーさん2]

今日聴きそびれたのですが、サッシ小鍵ってどこで使うのでしょうか？

[5632: 住民板ユーザーさん1]

リビング側のサッシ取手部分からの隙間風とそれに伴う音が酷いのですがウチだけですかね？

[5633: 住民板ユーザーさん1]

>>5631 住民板ユーザーさん2さん
リビングのサッシです。
鍵穴付いてますよ

[5634: 住民板ユーザーさん1]

>>5632 住民板ユーザーさん1さん
通気口は開けてますか？

[5635: 住民板ユーザーさん7]

>>5613 住民板ユーザーさん2さん
住民板ユーザーさん7さん

食洗機の件ありがとうございます！
Amazonで購入しました！助かります！

[5636: 住民板ユーザーさん5]

>>5634 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、止まりました

[5637: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、リビングの網戸の幅は、ガラス戸の幅と合ってますか？
ガラス戸よりも小さく気になっています。

[5638: 契約済みさん]

>>5637 住民板ユーザーさん1さん
仕方ないとは思いつつ、私も気になってます。
モデルルームは、網戸外してましたし。

[5639: 住民板ユーザーさん2]

LDK収納の引き出しの一番下の棚板？がありませんでした。。

[5640: 住民板ユーザーさん2]

>>5633 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[5641: 住民板ユーザーさん2]

西向きの部屋なのですがお向かいさんの視線が気になるので目隠しシートを貼ることを検討中です。

これなんかいいかなと思っていますが、おすすめのある方いらっしゃいますか？

https://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B07LF8JMBR/ref=sspa_mw_detail_2?ie=UT...

[5642: 住民板ユーザーさん1]

>>5639 住民板ユーザーさん2さん

ひどすぎますね

[5643: 住民板ユーザーさん4]

>>5639 住民板ユーザーさん2さん

こんなとこにあげてもしょうがないので早く積水に言った方がいいと思いますが。

[5644: 住民板ユーザーさん2]

>>5643 住民板ユーザーさん4さん

当然クレーム済みですよ?

[5645: 住民板ユーザーさん2]

>>5642 住民板ユーザーさん1さん

内覧会や確認会の時にはあったので、想定外でした。。

[5646: 住民板ユーザーさん3]

>>5637 住民板ユーザーさん1さん

動くサッシとは同じ大きさだと思いますよ。そうじゃ無かったら網戸しめても隙間できちゃいますよ。

[5647: マンション検討中さん]

>>5641 住民板ユーザーさん2さん
お見合い気にする人は高層階にした方がいいですよ。

[5648: 住民板ユーザーさん1]

リビングのカーテンについて相談です。
内覧会で一応サイズは測ったのものの、あまり自信がなく、内覧会でカーテン業者に同行してもらうなんてことすっかり抜けてしまっていたので、縦型ブラインド（バーチカル）でオーダーされた方がいらっしゃったら、リビング側と隣の洋室のオーダーサイズ教えて頂けないでしょうか？

[5649: 匿名]

>>5648 住民板ユーザーさん1さん
部屋によって微妙にサイズが違うので、
ここで聞いたサイズのままオーダーするのは危険だと思いますよ。
確認会があればそちらで調整してみてはいかがでしょう？

[5650: 住民板ユーザーさん2]

>>5647 マンション検討中さん
高層階は災害などあった時に不便なのであえて避けました。
お見合いは窓に覗き見防止シートを貼ればなんとかなりますので

[5651: 住民板ユーザーさん1]

>>5646 住民板ユーザーさん3さん
そう思ってたんですが違ってるんですよね。
アフターメンテナンスの方には伝えたんですが、確認しますとの事で。
他のお部屋はどうなのか気になりまして。

[5652: 住民板ユーザーさん2]

>>5648 住民板ユーザーさん1さん
たぶんですが部屋間取りによって多少違うかもしれないので、自分のところのを測ったほうが絶対良いと思います。申し出れば再度お部屋に入れさせてもらえるので、お願いして採寸しにいかれるのがいいと思います！

[5653: 住民板ユーザーさん1]

>>5650 住民板ユーザーさん2さん
私は覗かれるのが嫌であえて高層階以外は避けました。

[5654: 住民板ユーザーさん6]

>>5653 住民板ユーザーさん1さん
くだらない言い合いしなくてよろしい。

どの部屋を選ぶかは自由です。

[5655: 住民板ユーザーさん1]

いろんなところが、間に合っていない。
3年間、何をしていたのか聞きたくなる。
悲しい。

[5656: 住民板ユーザーさん2]

>>5655 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
内覧会からの手直しがもう3回目で、昨日の引渡しまでに間に合いませんでした。
2月に一斉の手直し工事があるそうでそのタイミングで再度直してもらう状況です。
引渡し時に完成した状態にないって、契約的にどうなんですか？生活も始まるのに。慰謝料など頂けるんですかね？

[5657: 住民]

>>5656 住民板ユーザーさん2さん
激しく同意します。
これだけ待たせた結果がこれかと呆れます。

[5658: 住民板ユーザーさん1]

>>5656 住民板ユーザーさん2さん

積水ハウスの企業姿勢が試される状況ですね。

[5659: 住民板ユーザーさん1]

>>5658 住民板ユーザーさん1さん
正直、物作りがこんなにいい加減な会社だとは思わなかった、というのが率直な意見。戸建で培ったノウハウで、もっとこだわりもった会社だと思ったのに裏切られた気分。

[5660: 住民板ユーザーさん7]

タイルの補正跡ですが、私の部屋はやった方が上手かったのかあまり気にならない仕上がりでした
あと下の方の横のラインが無かったです
この後下手な方が手直しして余計目だったら嫌だなぁと思ってます

[5661: 住民板ユーザーさん1]

人手不足かな

[5662: 住民板ユーザーさん2]

>>5654 住民板ユーザーさん6さん
私はおすすめの覗き見防止シートがあるか質問しただけなんですけどね。。。

[5663: 住民板ユーザーさん2]

>>5662 住民板ユーザーさん2さん
ここまでに住民装った人も混ざってるから仕方ない。

[5664: 住民板ユーザーさん1]

高層階はマウントしちゃダメ。
高層階以外はあえて買わなかったとか言っちゃダメ。

[5665: 住民板ユーザーさん3]

>>5651 住民板ユーザーさん1さん

そうでした、失礼しました。網戸のサイズは窓を全開にした時の開き幅と同じサイズでした。この窓の仕様的にやむを得ない感じと理解してました。

[5666: 入居前さん]

展示場のセキスイハウスがすてき過ぎてなんか複雑なキモチ

[5667: 住民板ユーザーさん3]

>>5656 住民板ユーザーさん2さん
同じですね！大丈夫かなぁ目に見えないところがとっても心配です

[5668: 住民板ユーザーさん]

>>5656 住民板ユーザーさん2さん

この2年は例年より台風豪雨などの自然災害が多かったし、工事スケジュールにも多少なりとも影響してるでしょうから、その辺りは多めに見てやってくださいな。

[5669: 住民板ユーザーさん4]

>>5668 住民板ユーザーさん
仕上げの質や、手直し工事の対応には関係ないでしょ。

[5670: 住民板ユーザーさん3]

>>5666 入居前さん
積水はマンションでなくて戸建の会社って事なんだろうね

[5671: 住民板ユーザーさん6]

>>5668 住民板ユーザーさん
ロビーエントランスの勝手な仕様変更も工期遅れの影響？それとも人員不足？

[5672: 住民板ユーザーさん6]

>>5671 住民板ユーザーさん6さん

明るくて素敵でしたけどね

[5673: 住民板ユーザーさん]

永く住むんですから、数日のことくらい懐大きくみましょうよ。

お隣のPPも入居おわってなお作業員用のベンチやら何やら置いてあったそうですし。そんなもんなんでしょう。

[5674: 住民板ユーザーさん1]

>>5612 住民板ユーザーさん3さん
お気遣いありがとうございます！やはり全利用者が必ず配達時に在宅していないと利用できないっておかしいですよね。再度コープにも確認をとってみようと思います。

[5675: 住民板ユーザーさん4]

>>5673 住民板ユーザーさん
恥ずかしい施工会社ですね。さすが長谷工。

[5676: 住民板ユーザーさん]

>>5675 住民板ユーザーさん4さん

この人手不足の時代にこのような大規模建築で納期合わせるのは至難の業ですよ。

販売されたの、2016年ですからね。1つ前のオリンピックやってる最中ですからね。
2013年に東京オリンピックが決まり、都がぼーっとして無計画に進めるなかではよくやった方かと。

工期が短かったり、無理に引き渡しまでに間に合わせようと突貫工事される方がよっぽど嫌じゃありません？私はそういう考えです。


共用部は3月までかかります、入居後になりますが対応します、よっぽどその方が住民監視の中でやってくれるので安心かと。

[5677: 住民板ユーザーさん]

>>5671 住民板ユーザーさん6さん

工期遅れを間に合わせるための仕様変更と聞きましたよ。

[5678: 住民板ユーザーさん4]

>>5676 住民板ユーザーさん
まあそれも工期遅れの言い訳でしょ。
先ほども言いましたが、内装仕上げは関係無いでしょ。職人の腕のレベルが悪いのは。

[5679: 住民板ユーザーさん1]

>>5676 住民板ユーザーさん
そんだけ前に計画してて引渡しずれ込むってどんな工期組んでんの？
お隣のタワーは同時期の計画スタートで大分前に引渡し終わってるけど。
管理甘すぎ。

[5680: 住民板ユーザーさん2]

不手際を擁護するのみの書き込みがありますが長谷工や積水の関係者なんでしょうか？
人手不足で大変な時期だった事は重々理解しておりますが契約者としては「多めに見ましょうよ」とはとてもじゃないけど言い切れないです
もう少し何とかならなかったのかと思いますよ

執拗なネガの書き込みは本当にしょーもないと思いますが、極端な擁護の書き込みも火に油で凄く気分が悪いです
長谷工や積水の関係者なら控えていただきたい