グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[4883: 住民板ユーザーさん4]

>>4882 住民板ユーザーさん3さん
可能性だと提携が時間内におさまるのは当然でしょ。提携だと常時スタッフ10名位が建物内に待機してるらしいですよ。何かあればすぐに助っ人が来る形。そして慣れは大きいでしょ。
もちろん他社もプロですから時間内に納めるのが当然。
別に他社を悪くは誰も言ってないかと。

うちも他社見積はします。
結果金額と安心面を考慮して決める予定です。

[4884: 住民板ユーザーさん2]

>>4883 住民板ユーザーさん4さん
落ち着いてください。
可能性の話をしても、そればかりは当日にならなければわからないことですから。他社さんにも提携さんにも時間については治まる可能性もおさまらない可能性も持ち合わせています。他社さんも大手であれば、提携さんよりはるかに年間引越経験数はありますからかなり慣れてますよ。助っ人がいなくてもなんとかすることも他社さんにもできますから。以前他社さんで営業さんが手配時間を間違えてしまったことがありましたが、助っ人チーム現れ現場で働く方たちの素晴らしいところを目の当たりにしました。
自由に決めましょう。
提携でも他社でも、大丈夫です。
ちなみにうには、低価格でも安心して任せられる他社さんにしました。

[4885: 住民板ユーザーさん2]

大手2社の見積もり終了。
うちも、2社とも2トンロングは使えないとのことでした。

大手2社共に口を揃えて次の時間の引越し業者が来たら車を止める場所を明け渡さねばならず、積み荷が残っていたとしても中断しなければならないので時間厳守は絶対だと言ってましたので、間に合うかどうかの不安はちょっとありますよね。
やはりドライバー常駐、交通誘導員の配置で2名とられるというのは痛いですね。
4人で行っても引っ越し作業ができるのは2人しかいないってことですもんね。
それともこの2つは1名で兼任できるんですかね？

[4886: 住民板ユーザーさん2]

>>4885 住民板ユーザーさん2さん
まぁここより先に完成して入居してる江古田さんの方でも当然ながら提携さん以外でお願いした人もたくさんらいるでしょうけど、とくに騒ぎになってる様子はないですし、大丈夫じゃないでしょうか。こればかりは当日になってみたいとなんとも。提携さんだから早いというわけではないみたいですし。
あと聞いたとこによると、同じ他社でお願いした人が同日にいた場合誘導員は賄えるそうですよ。

[4887: 住民板ユーザーさん7]

>>4884 住民板ユーザーさん2さん

大丈夫ですよ。
言い合いしているように見せているのは全て検討板から来た愉快犯ですから。

[4888: 匿名さん]

でもやはり誘導人やらドライバーやら人員増えても他社が安いようですね。それなら他社かなー。

[4889: 住民板ユーザーさん1]

見積りが高いところは補償もありますが必要人員が多いところなんですよね
経験上、少ない人数で対応出来るほうがベテランの方が多くて安心感あるので比較サイトなんかで相見とると良いですよ
もちろん会社よりますし個人的な見解ですがね…

[4890: 住民板ユーザーさん1]

>>4885 住民板ユーザーさん2さん

2つを1人で出来るんだと思いますよ！提携さんに確認したら3人でokでしたよ！

[4891: げろしゃぶ]

ここは楽しい引越しサイトですね。

[4892: 住民板ユーザーさん4]

なかなか現地に行けないので、最近の写真が見たいです。よろしくお願い致します。

[4893: 住民板ユーザーさん8]

提携の見積りとれました。

もっと高いかと思ったら、安くてびっくりしました。他社の見積りによっては、金額交渉可みたいなので、他社の見積りをとって考えます。

[4894: 住民板ユーザーさん9]

>>4893 住民板ユーザーさん8さん
私もこれからなのですが
どういったプランでどのくらいでしたか
お聞かせください。

[4895: 住民板ユーザーさん8]

>>4894 住民板ユーザーさん9さん

我が家は直線1キロくらいの場所です。

洗濯機、冷蔵庫、TVなどで15万でした。
みなさんの書き込み見てたので、もっとするのかと思っていました。

[4896: 住民版ユーザーさん2]

>>4895 住民板ユーザーさん8さん
提携外は見積りとらないんですか？
うちは3キロで、提携外で夫婦2人8万5千でしたよ。

[4897: 住民板ユーザーさん8]

>>4896 住民版ユーザーさん2さん

提携外は、来週見積りです。

[4898: 住民板ユーザーさん8]

補足です。
我が家は4人なので、ちょうどご夫婦二人の二倍と考えたら妥当な値段かと。

[4899: 住民版ユーザーさん1]

>>4898 住民板ユーザーさん8さん
家電は倍にはならないかと。

[4900: 住民板ユーザーさん8]

>>4899 住民版ユーザーさん1さん
洋服や他の荷物です。

[4901: 住民板ユーザーさん4]

段ボール倍になって料金も倍って、、、高いな。

[4902: 住民板ユーザーさん1]

週末、ゲートが空いていて見ました。メインエントランスや共用施設の建物も建ってましたよ！中はまだかと思いますが。写真はあげたいとこですが、ゲートに警備員の方が立ってたり建築の方々がいたためどのアングルから撮っても人が写ってしまうのでアップできませんが、もう本当に最終段階的な感じでした。
入居説明会の時にでも遠くないので現地に見に行ってみるといいと思いますよ！1階の方のバルコニーの庭感、羨ましかったです！

[4903: 住民板ユーザーさん8]

>>4901 住民板ユーザーさん4さん
段ボールと運ぶ働力もタダじゃないんで、仕方ないと思います。
お互い商売ですしね。

[4904: 住民板ユーザーさん1]

そうですね提携さん。商売ですから高値は仕方ないのですね。

[4905: 住民板ユーザーさん8]

>>4904 住民板ユーザーさん1さん
何をおっしゃってるか意味がわかりません。

業者の人間ではありません。

[4906: 住民板ユーザーさん8]

今朝の写真です

[4907: 住民板ユーザーさん]

>>4906 住民板ユーザーさん8さん
エントランスのガラスウォールも出来上がってますね！楽しみです！

[4908: 住民板ユーザーさん8]

>>4907 住民板ユーザーさん

写真にすると、明るさがイマイチですね。
明るさはもっと明るい感じでした。

[4909: 住民板ユーザーさん1]

>>4906 住民板ユーザーさん8さん
写真の右にある木の葉が少し紅葉してますね。してるように見えるだけかな？わからないけど、敷地内で季節を感じらるっていいですよね。

[4910: 住民板ユーザーさん1]

>>4909 住民板ユーザーさん1さん
投稿した方とは別ですが紅葉してましたよー
昨日主人と見て、いいねーて話をしていたところです！
楽しみですね！

[4911: 住民板ユーザーさん4]

>>3059 契約者さん
関西拠点ってここか。。

[4912: 住民板ユーザーさん6]

>>4910 住民板ユーザーさん1さん
週末久々に見にいきましたが、夫とテンションが上がって益々引っ越すのが楽しみになりました！ただ、引っ越し作業は憂鬱ですね（ ; ; ）
引っ越し代は提携だと税込み30万を超えて衝撃でした！大手の引っ越し屋さんで見積もってもらって、税込み約10万だったのでその場で即決しました。
都内からの引っ越し（15kmくらい？）で夫と
子供の3人です。2トンロングは使えないので、2トンショート？3台の予定です。終わり次第一台ずつ入れ替える方法にすると言われていました。
来月はいよいよ内覧会！とても楽しみです(^^)

[4913: 住民板ユーザーさん1]

>>4912 住民板ユーザーさん6さん
早い人ではもう2ヵ月くらいですからね。今住んでるとこの解約の連絡しないといけない時期にもなってきましたが、新しい家のことばっかでうっかり忘れそうです。
賃貸じゃないから仕方ないけど、引渡し日までに1回しか見れないのが残念です。寸法図り忘れたらアウト(-_-) 図面上で三角スケールとかいうやつで図るしかなくなってしまう。
内覧したら、あの家具欲しいなーとかまた物欲が高まってしまいそうで不安です！笑

[4914: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し費用ですけど、提携先に相見積もり結果だしたら、同等くらいまで下げてくれましたよ。距離や積載量によっても違うかもですが。

普通に他社見積もりが安いなら見積もり前提が違ってるんですかねー？当日他社選んで追加料金出たら嫌なんで見積もり前提(2tまで、3時間搬入など)を詳しく教えてくださいとネチネチ聞きましたが…

[4915: 住民板ユーザーさん1]

>>4914 住民板ユーザーさん1さん
うちは他社に条件説明して人数等クリアして時間は全く問題なしですとのことでも提携より遥かに安かったため他社にしました。

[4916: 住民さん]

>>4912 住民板ユーザーさん6さん
20万も差があったら家電家具買えちゃいますね。ただでさえ諸費用やらで入居前はがつんとお金がふっとぶので、節約できるところはしたいものですね。20万ともなると節約とかの次元ではないですが。

[4917: 住民板ユーザーさん7]

うちは学校の関係で4月引越しですが、見積もり取られた方いらっしゃいますか？
提携店には電話で3月、4月はまだ金額出せないと言われました。
ピークで金額怖いです。

[4918: 住民板ユーザーさん1]

>>4917 住民板ユーザーさん7さん
提携なのに4月の金額はだせないなんて提携の意味なくないですか？
他社でも先の場合はまだ見積り訪問開始にはならにいですが、何のために提携してるんですかね。

[4919: 住民板ユーザーさん7]

>>4918 住民板ユーザーさん1さん

意味って何ですか？

[4920: 住民板ユーザーさん2]

>>4919 住民板ユーザーさん7さん
そりゃそうですよ。提携してるんだったら料金出せないっておかしいでしょ。提携として請け負っているんですから。

[4921: 早く引っ越したいさん]

>>4918 住民板ユーザーさん1さん
確かに！
そして相見とるのって金額比較してお願いする方を決めるためにするので、「同等くらいに」下げただけでは魅力ないかな。相手方より下げなければ。

[4922: 住民板ユーザーさん1]

>>4918 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね
提携業者は日程(3～4月の繁忙期)関係なく量と距離で見積りすると思っていたのですが？

[4923: 住民板ユーザーさん8]

引越日って提携の抽選で決まった日以外では不可でしたっけ？

[4924: 住民板ユーザーさん4]

>>4923 住民板ユーザーさん8さん
業者使っての大きな引越しはそうでしょ。

[4925: 住民板ユーザーさん8]

>>4924 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！

[4926: 住民板ユーザーさん1]

>>4923 住民板ユーザーさん8さん
入居手続き会？で提携さんと話す時、念のため聞きました。どうしても都合合わずってことがあった場合は、、、と。そしたら早めにご連絡くださいとおっしゃってましたよ。

[4927: 住民板ユーザーさん8]

>>4926 住民板ユーザーさん1さん
情報共有、助かります。イレギュラーにも相談乗ってくれそうで安心しました。

[4928: 契約済みさん]

御殿山、池田山、島津山、花房山、八ツ山です。
城南五山（じょうなんござん）は東京の城南地区にある高台5ヶ所の総称で、高級住宅街といわれています。

[4929: 住民板ユーザーさん1]

>>4928 契約済みさん
？

[4930: 住民板ユーザーさん4]

検討版と間違えちゃったみたいね。

[4931: 匿名さん]

引越業者さんに見積りとった際、グランドメゾンの引越の依頼をたくさん請け負っているのは大手さん2社で決められてる方が多いようでした。規定もう把握されておりました。トラックは他社の場合ほとんどが2トンロングは入らないので2トンショート2台になるようですね。引越業者さんは他社のトラックサイズは把握されてるようです。なので、その規定にしたのかなと感じました。でも2トンショート2台のが高くつくはずですが、2トンショート2台でも安く、2トンロング1台の提携さんは倍以上の価格でした。
また交通誘導員で1名車に残す分人員は多く確保するの件ですが、うちも他社の営業さんに言われて確かにそうだわ！って気づいたのですが、お客様の荷物トラックに乗せたまま、全員で車から離れることなんてしてないですよね。その隙に荷物や車ごと奪われたら大問題です。必ず１人は車に残り荷物下ろしたりする係をします。なので、あえて別に１人残す用の要員はいらないとのことで、通常の引越と変わらない作業員さんで大丈夫でした。確かに敷地内の距離がある分時間は要しますが、逆に3時間以上かけてしまうと1日に請け負える数が減ってしまうため、ここに限らず3時間以上はかけていられないとのことでした。また、荷物の量に応じて人員が増える場合もあるようです。あまり言いにくそうにはしていらっしゃいまさしたので、ざっくりと。採算とれるくらいの受注があるようで、それでもお安く請け負ってくださりそうですよ笑

[4932: 匿名さん]

長くてすみません。