グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[4541: 住民板ユーザーさん3]

>>4540 住民板ユーザーさん1さん
第一京浜側にあります。

窓口空いていて、 助かります。

[4542: 住民板ユーザーさん4]

南側の足場も取れたようです

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4542 住民板ユーザーさん4さん
ほんとですか！？あとで見に行ってみよ！先週末は部分的に取れてたけど。楽しみです。

[4544: 入居前さん]

"警備業務に係る鍵の預託に関する承諾書"の提出と要求されていますが、これは普通ですか。なんか逆に安心で住むことができませんが...
皆さんはすでに提出しましたか。

[4545: 住民板ユーザーさん3]

>>4543 住民板ユーザーさん1さん
写真アップお願いいたします。

[4546: 入居前さん]

失礼しました。
承諾事項１で、"預託は建物引き渡し以前とし"と書いてると見抜きました。
ということは、引き渡し後、警備会社が私たちの鍵を持っていないようという解釈で宜しいですよね。

[4547: 住民板ユーザーさん1]

>>4546 入居前さん
営業担当に聞いたほうが。。

[4548: 住民板ユーザーさん1]

>>4546 入居前さん

事務局に問い合わせてください。

[4549: 匿名さん]

>>4546 入居前さん
警備会社が鍵もたないでどうやって駆けつけるんだよ…

[4550: 住民板ユーザーさん1]

東西南、全体的にでみると足場はまだ取れてないとこありますが、カバーがとれてるとこは増えてました。モデルルームにあった模型、そのままでっかくなった感じですばらしかったです。指で1、2、3、4・・・・って数えながらうちあそこだ！って探しちゃいました。いつの間にこんなにできててほんとびっくり。時間がとれる方は見に行ってみるといよいよ感でてよいと思いますよ。

[4551: 住民板ユーザーさん3]

>>4550 住民板ユーザーさん1さん
写真は撮られてないのでしょうか？

[4552: 住民板ユーザーさん1]

>>4551 住民板ユーザーさん3さん
撮ってますが、あらしの元になったりあらしの人に利用されると面倒なのでのせるつもりはありません。

[4553: 住民板ユーザーさん4]

微妙な角度から

[4554: 住民板ユーザーさん]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん
絶妙！
南角の購入者ではないのですが、南側面の右にある小さいバルコニーみたいなのってプライベートバルコニーですか？
やっぱり角部屋は窓いっぱあっていいですね。

[4555: 住民板ユーザーさん7]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん
思っていたのと少しイメージが違いました。
開口部が小さいのはそれなりの意味があってのことだとは思いますが。

[4556: 契約者さん]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん

やはり
心配したとおりの写真でした。

[4557: 住民板ユーザーさん1]

>>4556 契約者さん

どういうこと？

[4558: 住民板ユーザーさん4]

北西側はこんなに窓あるのにねー

[4559: 住民板ユーザーさん4]

タイルの感じもこったの方がかっこいいな

[4560: 住民板ユーザーさん]

>>4558 住民板ユーザーさん4さん
でも、南角購入した方に限らずですが模型や図面で購入前から北西側の側面とのデザインの違いは把握済みで選ばれてるのですからいいのではないでしょうか。

[4561: 住民板ユーザー]

>>4557 住民板ユーザーさん1さん
ほっといていいですよ。ネガですから。

[4562: 住民板ユーザーさん1]

>>4555 住民板ユーザーさん7さん
建築が済んでる家を買うわけではない場合はちょっと想像と違ったはつきものですよね。どうしたって想像はいい想像しちゃうし。うちはエコカラットをサンプルでたくさんみてモデルルームに持って行かせてもらってまで悩み決めたけど、ぜったい部屋の照明の色で思ってたのと違う、にはなりそうだなと思ってます。近くに置く家具の色とかデザインによってもやっぱ100%想像通りとはいかないものですからね。

[4563: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ
https://view.tokyo/?p=48866

[4564: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます
早く引っ越したいです

[4565: 住民板ユーザーさん5]

>>4563 住民板ユーザーさん1さん

どう見ても大型の団地感があるけど、かつてのトレンディードラマに出てきたマンションのイメージがあっていいですよ。

[4566: 住民板ユーザーさん6]

いい感じ！早く中も見学したい！！

[4567: 住民板ユーザーさん2]

どう見てもいい感じ☆
早く植栽もすすまないかなぁ、

[4568: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしい出来栄えですね。
品川シーサイドのナンバーワンマンションで、資産価値も大幅アップですから、ネガが僻む気持ちも分からなくはないですね。

[4569: 匿名さん]

>>4567 住民板ユーザーさん2さん
うん！素敵！

こちらの板のキーワードは、見ざる聞かざる言わざる、ですね☆

[4570: 住民板ユーザーさん4]

>>4569 匿名さん
その通り
まさにナルシスト集団と言われそう 笑笑

[4571: 匿名さん]

>>4570 住民板ユーザーさん4さん

ホントですね笑 ナルシストは自分は幸せですからプラス思考でいいと思います^_^

[4572: 住民板ユーザーさん1]

どうせ荒らすならもう少しまともな内容にされたらどうでしょう。
購入者をナルシストと言ってもここのマンションの価値も価格も下がらすへの影響はございませんから。検討版で思うように荒らせないからといってこっちに来ても正論の中に埋もれてしまい散らからないですから、早いとこ去った方がいいてすよ。
皆さん、スルーでいきましょう。

[4573: 住民板ユーザーさん1]

外観、グランドメゾンらしい高級感があっていいですね。出来上がりが楽しみです。

[4574: 住民板ユーザーさん3]

歳のせいか、1年、1カ月、1週間があっという間で笑
体感だとあと2カ月しないくらいで入居日来そう！

[4575: 匿名さん]

>>4574 住民板ユーザーさん3さん
わかります、まだまだ先だと思ってたら！
インテリアの締め切りやら費用計画やらこれから大変ですね汗

[4576: 住民板ユーザーさん8]

実際に見に行ってきたらより一層ワクワク感が増しました笑
ナルシストと言われても結構ですので入居を楽しみに準備を頑張りたいものです♪

[4577: 住民板ユーザーさん]

もうよけいなことを書くの止めてもらえませんか。

[4578: 住民板ユーザーさん7]

すみません、カーテンのサイズってオプションでなかったら内乱で測る感じですよね？
教えてはくれないですよね？？

[4579: 住民板ユーザーさん2]

>>4578 住民板ユーザーさん7さん
内乱じゃなくて内覧ねw
内覧か、鍵の引き渡し後のようです。前に内覧の日程と所要時間などで電話した時、引き渡しまで入れないから家具の配置などで寸法はかるのに時間つかってよいってことでした。メジャー忘れずに。

[4580: 匿名さん]

>>4578 住民板ユーザーさん7さん
図面上は教えてくれると思いますが、内覧会が確実だと思いますよ！

[4581: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/k/201605/accessTop10/

ランキングで唯一分譲終了してるのに、こんなにアクセス数が多い謎。
中古、キャンセル待機がそんなにいるのかしら？

[4582: 匿名さん]

細かいところは設計やってる友人が三角スケールでは図ってくれました。
Amazonとかでも売ってるみたいなので使い方分かる方は三角スケールで試してみてもいいと思いますよ。

[4583: 住民板ユーザーさん3]

>>4581 匿名さん
アクセスランキングでも嬉しいです
ネガのおかげかしら

[4584: 住民板ユーザーさん2]

南側隣地との距離が想定より近すぎる

事前説明のあったベランダ間の距離16メートルより近いのでは？

[4585: 住民板ユーザーさん1]

>>4584 住民板ユーザーさん2さん
測ったの？

[4586: 住民板ユーザーさん2]

だいたいだが測った

[4587: 住民板ユーザーさん1]

>>4584 住民板ユーザーさん2さん
ですね。私は高層階なので影響無いですが。

[4588: 匿名さん]

住民板にネガ仕掛けても意味ないですよ。

>>4582 匿名さん
Amazonのレーザーで距離測るやつが重宝しますよ！最近のは精度もかなり高いみたいです。ぜひご検討を。

[4589: 住民板ユーザーさん2]

>>4588 匿名さん
レーザー!?プロが使ってるイメージ！使いこなせる気がしないw

[4590: 住民板ユーザーさん1]

>>4581 匿名さん
会社がバスで行ける距離なので同僚複数人から狙っている話を聞いています
完売が早かったので乗り遅れてしまい待っている人もいるみたいですね