グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[4521: 住民板ユーザーさん1]

本日ポストに投函されていました。青横近辺には小児科がなかったので、朗報です。

[4522: 住民板ユーザーさん3]

アレルギー科って助かる～

[4523: 住民板ユーザーさん1]

>>4522 住民板ユーザーさん3さん
でも診療科は沢山あるほうがいいですね
大井町の駅周辺にはクリニックや病院が多いのですが、こちらにも増えて欲しいですね

[4524: 住民板ユーザーさん3]

>>4521 住民板ユーザーさん1さん

前を通る時に薬局？かなーって思っていたので嬉しいです！

[4525: 住民板ユーザーさん3]

>>4524 住民板ユーザーさん3さん
ここ、東海道ですかね？(ケーポートと今はなくなってしまったツルハがあった通り)

[4526: 住民板ユーザーさん3]

>>4525 住民板ユーザーさん3さん

そうですよ

[4527: 住民板ユーザーさん3]

>>4526 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。

[4528: 住民板ユーザーさん1]

>>4523 住民板ユーザーさん1さん
まだまだ未開拓地域ですね。
裏を返せば今は住環境はイオンぐらいしかないが今後いろんな分野で出店が期待できるということでしょう。

[4529: 住民板ユーザーさん1]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん

ワクワクしますね
本当に入居が楽しみです

[4530: 住民板ユーザーさん6]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん
つまり取り残されているということですか？

[4531: 住民板ユーザーさん2]

飲食店は好みが人それぞれなので、はまるかはまらないかもそれぞれですが、スーパーはイオン以外にもオーケーもありますし、ドラッグストアーも充実してますし、ケーキやさんも・・・じゅうぶんなくらいにわたしは思います。坂道登るけど大井町も案外近いからチラシみてヨーカドーとか西友も行ったりもしますよ。

[4532: 住民板ユーザーさん3]

>>4530 住民板ユーザーさん6さん

残念な考えの方だね。

[4533: 住民板ユーザーさん1]

大きな駅ではないので窓口ありの銀行がないのがちょっとなぁと思うこともあるけど(見落としてたらすみません)、なきゃないで諦めそんな気にならないかなぁ。あとはミスドがよみがえってくれれば！
子供のおやつとわたしのおやつに最適だった。
でもオーケーは飲み物とか安くて神！入居始まったらあちこち込み合いそうだけど、更に青横に活気がでて、いいと思います！

[4534: 匿名さん]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん

りそな銀行、イオン銀行は窓口ありますよ。
大井町に出ればたくさんありますし。

[4535: 住民板ユーザーさん6]

>>4533 住民板ユーザーさん1さん
イオンは使えるけどオーケーは使えない
安かろう悪かろうは否めないし、店舗が暗くてすれ違うのも苦労するほど雑な陳列

[4536: 住民板ユーザーさん7]

>>4531 住民板ユーザーさん2さん
食べ歩きや好きな店で一杯やるには大井町なら数え切れないほどあるので、休日には利用しようと思っています。
少し?くけど散歩や腹ごなしには丁度良い距離でしょう。

[4537: 匿名さん]

>>4535 住民板ユーザーさん6さん

製造業ですけどオーケーはマジで勝ち組。
1商品単位で相見積もりとって仕入先変えてますからね。普通はメーカー単位で卸が統一されてる。

ここだけは異常な卸への買い叩きで安値だから、消費者にとっては優良企業よ。
実際小売店の中で顧客満足度が毎年ナンバー1。

[4538: 住民板ユーザーさん1]

>>4535 住民板ユーザーさん6さん

オーケーは安かろう悪かろうではないと思いますよ
さすが混んでるだけの事あります
近くにあって本当に嬉しいです！

[4539: 住民板ユーザーさん]

>>4535 住民板ユーザーさん6さん
ここはオーケーさんをディスる掲示板ではないですよ。
そして、オーケーは安かろう悪かろうとは言っても、扱っている品はオーケーさんの商品以外のものがほとんどです。イオンでもオーケーでもどこでも売ってるもの、例えばペットボトル飲料や調味料、それは安いけど悪いというものではないですよ。

[4540: 住民板ユーザーさん1]

>>4534 匿名さん
りそな銀行ありましたっけ？？4年この辺住んでるのにぜんぜんまわりをみていなかった・・・

[4541: 住民板ユーザーさん3]

>>4540 住民板ユーザーさん1さん
第一京浜側にあります。

窓口空いていて、 助かります。

[4542: 住民板ユーザーさん4]

南側の足場も取れたようです

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4542 住民板ユーザーさん4さん
ほんとですか！？あとで見に行ってみよ！先週末は部分的に取れてたけど。楽しみです。

[4544: 入居前さん]

"警備業務に係る鍵の預託に関する承諾書"の提出と要求されていますが、これは普通ですか。なんか逆に安心で住むことができませんが...
皆さんはすでに提出しましたか。

[4545: 住民板ユーザーさん3]

>>4543 住民板ユーザーさん1さん
写真アップお願いいたします。

[4546: 入居前さん]

失礼しました。
承諾事項１で、"預託は建物引き渡し以前とし"と書いてると見抜きました。
ということは、引き渡し後、警備会社が私たちの鍵を持っていないようという解釈で宜しいですよね。

[4547: 住民板ユーザーさん1]

>>4546 入居前さん
営業担当に聞いたほうが。。

[4548: 住民板ユーザーさん1]

>>4546 入居前さん

事務局に問い合わせてください。

[4549: 匿名さん]

>>4546 入居前さん
警備会社が鍵もたないでどうやって駆けつけるんだよ…

[4550: 住民板ユーザーさん1]

東西南、全体的にでみると足場はまだ取れてないとこありますが、カバーがとれてるとこは増えてました。モデルルームにあった模型、そのままでっかくなった感じですばらしかったです。指で1、2、3、4・・・・って数えながらうちあそこだ！って探しちゃいました。いつの間にこんなにできててほんとびっくり。時間がとれる方は見に行ってみるといよいよ感でてよいと思いますよ。

[4551: 住民板ユーザーさん3]

>>4550 住民板ユーザーさん1さん
写真は撮られてないのでしょうか？

[4552: 住民板ユーザーさん1]

>>4551 住民板ユーザーさん3さん
撮ってますが、あらしの元になったりあらしの人に利用されると面倒なのでのせるつもりはありません。

[4553: 住民板ユーザーさん4]

微妙な角度から

[4554: 住民板ユーザーさん]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん
絶妙！
南角の購入者ではないのですが、南側面の右にある小さいバルコニーみたいなのってプライベートバルコニーですか？
やっぱり角部屋は窓いっぱあっていいですね。

[4555: 住民板ユーザーさん7]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん
思っていたのと少しイメージが違いました。
開口部が小さいのはそれなりの意味があってのことだとは思いますが。

[4556: 契約者さん]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん

やはり
心配したとおりの写真でした。

[4557: 住民板ユーザーさん1]

>>4556 契約者さん

どういうこと？

[4558: 住民板ユーザーさん4]

北西側はこんなに窓あるのにねー

[4559: 住民板ユーザーさん4]

タイルの感じもこったの方がかっこいいな

[4560: 住民板ユーザーさん]

>>4558 住民板ユーザーさん4さん
でも、南角購入した方に限らずですが模型や図面で購入前から北西側の側面とのデザインの違いは把握済みで選ばれてるのですからいいのではないでしょうか。

[4561: 住民板ユーザー]

>>4557 住民板ユーザーさん1さん
ほっといていいですよ。ネガですから。

[4562: 住民板ユーザーさん1]

>>4555 住民板ユーザーさん7さん
建築が済んでる家を買うわけではない場合はちょっと想像と違ったはつきものですよね。どうしたって想像はいい想像しちゃうし。うちはエコカラットをサンプルでたくさんみてモデルルームに持って行かせてもらってまで悩み決めたけど、ぜったい部屋の照明の色で思ってたのと違う、にはなりそうだなと思ってます。近くに置く家具の色とかデザインによってもやっぱ100%想像通りとはいかないものですからね。

[4563: 住民板ユーザーさん1]

どうぞ
https://view.tokyo/?p=48866

[4564: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます
早く引っ越したいです

[4565: 住民板ユーザーさん5]

>>4563 住民板ユーザーさん1さん

どう見ても大型の団地感があるけど、かつてのトレンディードラマに出てきたマンションのイメージがあっていいですよ。

[4566: 住民板ユーザーさん6]

いい感じ！早く中も見学したい！！

[4567: 住民板ユーザーさん2]

どう見てもいい感じ☆
早く植栽もすすまないかなぁ、

[4568: 住民板ユーザーさん1]

素晴らしい出来栄えですね。
品川シーサイドのナンバーワンマンションで、資産価値も大幅アップですから、ネガが僻む気持ちも分からなくはないですね。

[4569: 匿名さん]

>>4567 住民板ユーザーさん2さん
うん！素敵！

こちらの板のキーワードは、見ざる聞かざる言わざる、ですね☆

[4570: 住民板ユーザーさん4]

>>4569 匿名さん
その通り
まさにナルシスト集団と言われそう 笑笑