グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[4039: 住民板ユーザーさん3]

一層のこと、キッズルームが保育園だったらいいのに。

[4040: 西高層階]

>>4035 住民ちゃん
階段で上がれる低層階ならともかく、エレベーター使うなら時間的には大差無いですよ。

[4041: 住民板ユーザーさん3]

>>4040 西高層階さん

その時間の感覚は人それぞれですからね。

[4042: 住民板ユーザーさん2]

>>4040 西高層階さん
価値観は人それぞれ。

[4043: 住民板ユーザーさん1]

西は14階までだよね。高層か？笑

[4044: 住民板ユーザーさん6]

>>4043 住民板ユーザーさん1さん
価値観は人それぞれ。

[4045: 住民板ユーザーさん]

>>4043 住民板ユーザーさん1さん
え？19階と14階て5階しか変わらないけど笑
そもそも19階も「高層」？？？？？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4047: 住民板ユーザーさん6]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4050: 住民板ユーザーさん]

出来上がって来てワクワクしますね。
ただ建物の圧迫感が想像以上でした。

[4052: 住民板ユーザーさん1]

[NO.4048～本レスまで、削除されたレスへ返信、及び、削除に関する話題のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4053: 住民板ユーザーさん1]

ひどいなこれは。。。同じ京浜エリアとはいえ、鶴見、川崎、蒲田よりは民度がマシだろう購入しましたが同レベルですね。楽しく明るい生活をしたいので、皆さん無意味なマウントや煽り口調を改めませんか？

[4054: 住民]

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
そう思うならまず民度がどうとか言うのやめたらどうでしょうか。

[4055: 住民板ユーザーさん2]

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
住民ほとんどいないでしょうけど。

[4056: 住民板ユーザーさん1]

>>4053 住民板ユーザーさん1さん
購入者のふりして住民煽るのやめましょうよ

[4057: 住民]

>>4056 住民板ユーザーさん1さん
自分たちもね

[4058: 通りすがり]

>>4050 住民板ユーザーさん
のらえもんが要塞と表現した外観がベールを脱ぐ時がきたのですね。

[4059: マンション検討中さん]

南向きは残念ですが、良いマンションです。品川シーサイド ナンバーワン マンションなのは間違いないでしょう。

[4060: 住民板ユーザーさん]

>>4059 マンション検討中さん

品川シーサイドというより、
日本で一番いいマンションだと思います。
キッパリ

[4061: 南高層階住民]

早く住みたい！！！

[4062: マンション検討中さん]

日本で一番いいマンションがカーテンも開けられないお見合い部屋ばかりなんですね。わかります。

[4063: 住民板ユーザーさん1]

>>4062 マンション検討中さん
わかるんだ。笑

[4064: 住民ちゃん]

>>4060 住民板ユーザーさん
ここの中だけで言いなね。それ、ぜったい外で言わない方がいいと思うよ笑
笑われちゃう。

[4065: 住民板ユーザーさん1]

>>4064 住民ちゃん
幸せなことじゃないですか！
竣工のかなり前に完売したようなマンションに住めるなんて胸が高鳴ります！

[4066: 住民板ユーザーさん3]

>>4065 住民板ユーザーさん1さん

今の感じ見てると、リセールも安心ですよね。

ほんと決めて良かった！

[4067: 住民板ユーザーさん1]

買えなかった人達の僻みが見ていて痛々しいですね。笑
この立地、グレードの割に競合物件のお陰で安すぎましたね。植栽が整備されてくればかなり目立つ存在となるはずです。

[4068: 住民板ユーザーさん3]

どうせこの後は「カーテン開けられないお見合い物件」なんて必死な僻みが投稿されるんだろうなぁ

[4069: 住民板ユーザーさん4]

お見合いなんて都内じゃ珍しい話でもない。でもオリンピックが終われば中古含めマンションは確実に売れなくなるって言われてます。価格もかなり下がると。ましてやこのエリアは飛行機新ルートの件もあるからあまり過信しないほうがいい。

[4070: 住民板ユーザーさん2]

>>4069 住民板ユーザーさん4さん

詳細な飛行ルート図確認されました？

[4071: 住民板ユーザーさん8]

>>4066 住民板ユーザーさん3さん

私も同じく安心しました。
あのリッチだったら、貸し出す時も困らないと言われて、一安心です。

マンション内、どの部屋も同じでしょうから、ここで小競り合いしないで欲しいですね。

[4072: 南高層階住民]

素敵なマンションなので仲良くやりたいですね。

[4073: 住民板ユーザーさん]

あのルートであると騒音範囲内ですね。というかそうでてますね。
ま、それも想定内で購入してるはずですからね。いいのでは。

[4074: 住民板ユーザーさん1]

>>4073 住民板ユーザーさん
いいのではっていうならわざわざ書き込むなよ。住民検討板で。ほんと僻みの人生って嫌だわ。

[4075: 住民板ユーザー]

>>4072 南高層階住民さん
仲良くはむりですね。
ここの南高層階の人は自分たちより下の階の人をばかにしてますからね。

[4076: 住民板ユーザーさん1]

>>4070 住民板ユーザーさん2さん
通過する真下だけがうるさいわけではないですが。

[4077: 住民板ユーザーさん3]

名前欄に高層階とか書く人多いですね。笑

[4078: 住民板ユーザーさん3]

>>4077 住民板ユーザーさん3さん

たぶん、本当は高層階じゃない。

[4079: 住民板ユーザーさん2]

>>4078 住民板ユーザーさん3さん
まずこのマンション高層マンションじゃないんだけどね。

[4080: 口コミ知りたいさん]

まあ、でも上層階のほうがいいよね

[4081: 住民板ユーザーさん1]

>>4080 口コミ知りたいさん
まぁ、好みだよね笑

[4082: 住民板ユーザーさん2]

>>4080 口コミ知りたいさん
ほらまたでたよ笑

[4083: 住民板ユーザーさん5]

>>4081 住民板ユーザーさん1さん
上層階の方が資産価値は高いよね。特に南と西は。

[4084: 住民板ユーザーさん3]

私は上層階ではないですが、特に南向き上層階購入出来た方羨ましいです

[4085: 住民板ユーザーさん1]

みんなニュースとか経済紙みてないんだね。
不動産の価値はオリンピック後下落。中古でも売れない時代がくる、ましてやこの地域は羽田問題で資産価値が更に下がる。下をみてばかにしてると痛い目みるのに。

[4086: マンション契約者]

ここって価格差そこまでないし高級高層マンションでもないから誇れるほどの価値の差はないから安心してください。高層階と言ってる人たちもしょせん、もっと価値の高い本当の高層マンションの高層階には手がだせなくて、ランク下げ、上の方にいてマウントとりたい一番恥ずかしいパターンですから。小競り合わなくても皆同じ。

[4087: 住民板ユーザーさん8]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
ニュースに踊らされるタイプの人ですね

[4088: 住民板ユーザーさん1]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
羽田問題は販売時から説明されてますよ。その辺も考慮して、価格に納得して皆さん買われてる訳です。
不動産の価値は、現状マンション価格高騰してますよね。今後おそらく下がるだろうとは言われてますが、オリンピック後も数年は下がらない見通しもあります。人件費の問題が大きいようですね。
正直この辺の話はよっぽど詳しい方でない限り分からないですし、そういう方の意見が必ずしも当たるかと言えば、そうでも無かったりします。
なので私は、今の価格で納得出来るなら買い、出来ないなら見送り、で良いと思ってます。