グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3833: 住民板ユーザーさん3]

>>3832 住民板ユーザーさん1さん
言葉足らずすみません
貴方の過去の営業へのいちゃもんに興味がない、と言ったのです。
名前変えていることは認めているようで、荒らしはどちらでしょうね笑

[3834: 住民板ユーザーさん1]

>>3826 住民板ユーザーさん3さん
どう考えも住人ではないですね、これ。

[3835: 住民板ユーザーさん1]

>>3833 住民板ユーザーさん3さん
興味がないならお静かに。
結局正体あらしが隠しきれないですねいつも。

[3842: 住民板ユーザーさん3]

[No.3836から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3843: 住民板ユーザーさん3]

皆さんフロアコーティングってされますか？

[3844: 住民板ユーザーさん2]

>>3843 住民板ユーザーさん3さん

はい、します。

[3845: 住民板ユーザーさん3]

>>3844 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
我が家も今検討中なのですが、種類等々なやんでます……
そこでする方は少数だという情報を見てまた悩み……
ちなみにオプションですが？外注ですか？

[3846: 住民板ユーザーさん]

>>3836 住民板ユーザーさんさん
君自身の得意な手段のようですな。

[3847: 住民板ユーザーさん1]

>>3843 住民板ユーザーさん3さん
フロアコーティングっていろんな種類があるんですね。今まで賃貸で気にしたことなかったから、何がどれがいいのか調べれば調べるほど迷ってしまう。

[3848: 住民板ユーザーさん2]

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
え、ごめん同類にしか見えないけど
ほっときましょうって、散々荒らして住民ぶられても迷惑だけど

[3849: 住民板ユーザーさん2]

>>3837 住民板ユーザーさん3さん
どちらかと言うとお前がうるさい
勝手に噛み付いてボコボコにされてるだけやん。名前変えて1人で喋ってんなよ

[3850: 住民板ユーザーさん]

>>3849 住民板ユーザーさん2さん
どっちもうるせーよ。

[3851: 住民板ユーザーさん2]

>>3845 住民板ユーザーさん3さん

ペット対応のものを外注する予定です。

[3852: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3853: 住民板ユーザーさん３]

>>3851 住民板ユーザーさん2さん

我が家は仕様オプションでペットフローリングにしました。
現物もMRで見て爪でガリガリしましたが傷一つつかず、ひっかき傷に強い印象です。抗菌作用もあるそうな。

[3854: マンション検討中さん]

永住目的ならその方が良いでしょうね。

[3855: 住民板ユーザーさん3]

結構やられる方多いんですね！
そもそもやらないという選択肢の方が多いと言うのも見たので。我が家は外注でガラスコーティングにしようかと思ってます！

[3856: 住民板ユーザーさん4]

同じ人しか書き込んでないな

[3857: 住民板ユーザーさん2]

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

犬がいなかったらコーティングしなかったと思います。

[3858: 住民板ユーザーさん1]

>>3821 住民板ユーザーさん

>>3815
私もです。私は1期2次で申込み、それまでにどの部屋にしようかいろいろ考えてた時に、南の向かいはできても、5階までと。でも近辺みてもそれ以上の高さの建物ばかりだから、うそつけーと思い信じませんでしたが案の定・・・また、日照シミュレーションも、ここに示されてる時間は部屋の中まで日が差し込む時間だと言われましたが、南と西向き住んだことないのかな？と思いました。15時16時、南に日が当たるのはベランダの手すりのあたりや外壁。今住んでるとこも向かいにはとくに遮られるものがない南にベランダ、西に窓がありますが、西はまぶしいくらい入ってきますが、南は部屋の中まで入り込んでません。
システムとかしっかりしてても説明する人がわかってなかったりすること多く、テキトー・・・と感じることありました。だから安易に信用できないのはわかります。いろいろあるので必ず不審な点は建築不動産業の知り合いに確認してます(-_-)

[3859: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3860: 住民板ユーザーさん5]

営業に騙された方も多そうですね。エビが無いのでは戦えないですが。

[3861: 契約者]

なので、第三者に確認したり調べたりして回避してます。
言った言わないも後々の為にも録音記録残すこともすすめられました。もちろんトラブル回避のためだけでなく、あれこれ決めることなど多く、あれ？どうだったかな？とふと思った時の為にも。
でもあとはローンと細かいインテリアだけですね。
新しい家は楽しみだけど、引っ越し準備がめんどくさいなー。運んだらすぐまた段ボールからだすのに。

[3862: 住民板ユーザーさん2]

そういえば、引っ越し業者は積水で手配してるとかって契約の頃ちらっと聞いたけど、何社かあるのかな。
個人で何度かお願いしたことある業者ならリピート割引使えるからお得なんだけどなぁ。引っ越しも積水が仕切っちゃうのかな。

[3863: 住民板ユーザーさん３]

>>3855 住民板ユーザーさん3さん

洗面所なんかは水に濡れたりしますのでコーティングした方が綺麗なまま保てるかと思いまさ！

[3864: 住民板ユーザーさん2]

>>3862 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですか？

[3865: 住民板ユーザーさん2]

>>3863 住民板ユーザーさん３さん

同感です。

[3866: 住民板ユーザーさん2]

>>3864 住民板ユーザーさん2さん
詳しくどことは未確認ですが、入居時期は引っ越し業繁忙期のためあらかじめある程度おさえてあるとおっしゃってました。
引っ越し費用も家族となるとけっこう額いくので、リピート割引は多少であってもありがたい。消費税もその時は上がってるし。

[3867: 住民板ユーザーさん2]

>>3866 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
今度機会があったら私からも聞いてみます！

[3868: 住民板高層階ユーザーさん]

>>3858 住民板ユーザーさん1さん
営業が本当に5階までと言っていたとすると、それを信じて6階を購入した方は許せないでしょう。

[3869: 住民板ユーザーさん4]

オーダー家具やエコカラットを個別に頼むとしたら、いい業者ありますか？

[3870: 住民板ユーザーさん1]

>>3869 住民板ユーザーさん4さん
先ずは自分で調べた業者を書きなさい

[3871: 通りすがり]

>>3870 住民板ユーザーさん

調べて出てくるのは●のしずくとか●ッドライフとかでしょうが、いいかは経験なければわからないでしょ

[3872: 通りすがり]

>>3871 通りすがりさん
●のしずくも●ッドライフも経験上良い。
はい、終了。

[3873: 住民板ユーザーさん5]

両方とも住民でないことを願う。。

[3874: 住民板ユーザーさん1]

すみません。去年の夏頃契約したものなのですが、まだインテリアオプション届いてないです。。締め切りと聞いてあせっています。そういった方いらっしゃいますか？

[3875: 住民板ユーザーさん]

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
担当営業に聞くのが一番かと。
契約したタイミングによって、インテリアオプションの案内も違いますよ。

[3876: 住民板ユーザーさん3]

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
わたしもなんですよね。
インテリアオプション会にも参加していません。
担当が途中で別の物件担当になったからでしょうか、、。

[3877: 住民板ユーザーさん1]

>>3874 住民板ユーザーさん1さん
私も夏に契約ですが、入居時期が遅いのでまだ来てないんだと思います。
確か秋頃とか言ってたような

[3878: 住民板ユーザーさん2]

部屋によって締め切りの時期が違うみたいですよ。

[3879: 住民板ユーザーさん1]

皆さまご親切にお返事ありがとうございます！安心しました??気長に待ってみます！

[3880: 匿名さん]

前回のオプション会には行きましたか？その方から案内が来ましたよ。

[3881: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場でわかる方教えて下さい。
図面を見ると地下駐輪場へ駐輪する場合の自転車での動線は階段スロープのほか、エレベーターもありますよね？
駐輪時はエレベーターを使って自転車を入れても大丈夫なんでしょうか？

[3882: 住民板ユーザーさん3]

>>3881 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターでの移動は出来ると聞きましたよ。