グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[368: 住民板ユーザーさん1]

>>366 マンション検討中さん
私もそれは期待してしまっています。
無ければ無いでいいですが、あったら嬉しかったですね。

[369: 住民板ユーザーさん8]

>>364 住民板ユーザーさん7さん

誰かにたいして契約解除して欲しいというのは荒れる原因となります

本当に嫌なら検討スレに削除依頼をどんどんだしましょう！

[370: 住民板ユーザーさん6]

スーパーの平野屋が閉店しましたね。オーケーストアとイオンがあるので一安心ですが、青物横丁駅から当物件の導線であった平野屋閉店は痛いです。
跡地に何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[371: 契約済み]

>>370 住民板ユーザーさん6さん
サンドラッグのようですよ。
既に現地にバイト募集の張り紙があるので確定かと。
この辺りドラッグストア多いのでもういらない気がするのですが…。

[372: 住民板ユーザーさん6]

情報有難うございます！ここから歩いて1〜2分の場所に、駐車場も完備されている大きなツルハドラッグがありますよね。価格競争で双方共に安くなるといいですね。

[373: 契約済み]

>>372 住民板ユーザーさん6さん

旧東海道沿いにK-PORTドラッグもありますね。
旧平野屋にもとても近いので、こちらの方が競争原理は働きそうです。

[374: 住民板ユーザーさん1]

殆ど病気しないので、しても病院行くのでドラッグストアに行くのは年数回。
イオンにもあるし魅力感じず。
普段、OK利用するので混むのが嫌です。
平野屋さんに続けて欲しかった。

[375: 住民板ユーザーさん5]

>>374 住民板ユーザーさん1さん
薬だけでなく飲物や軽食、ティッシュやシャンプーといった日用品もありますから便利ですよ。最近はお弁当を売ってたりもします。
大手コンビニの売上は近年下降しており、それはドラッグストアに客をとられているからで、近くのドラッグストアだけでなくコンビニ含めて競争になると思います。なにせ安いですからね。
平野屋さんはとても残念ですが、品川シーサイドにヤオコーができるという話もあります。

[376: 住民板ユーザーさん1]

>>375 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね。ドラッグストア行かないので知らなかったです。
ヤオコーは期待ですね。

[377: 契約済み]

東方地下工機解体現場に建築計画の看板が出てたので共有します。

[378: 住民板ユーザーさん1]

まさか平野屋さん閉店とは…痛すぎだし予想外すぎでした

[379: 住民板ユーザーさん2]

気になっている方のために、数日前にとった現場です～

[380: 住民板ユーザーさん5]

西側マンション真っ暗、、
東側はやっぱり日当たりダメなんですね、、

[381: 住民板ユーザーさん8]

東側日があるとおもう。

西側のマンションの洗濯物が目立ちますね。

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>380 住民板ユーザーさん5さん
影の向きからこの写真の日差しは南~西からです。
おっしゃる通り東向き側は影になります。

午前中（日差しが東の時）の同じアングルの写真では暗いでしょう。

[383: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん2さん
書き込むなら検討コミュでは？実際の購入者は、日当たりは当然確認して決めているかと。現地はモデルルームの近くなんだし。。

[384: 住民板ユーザーさん1]

ここはどこも良い悪いがあって、それぞれの価値観で何を優先するかで東西南北を決めた方が多いと思ってます。
細かい価値観よりGMを選んだという同じ価値観を共有しながら、和気あいあいとした環境で生活していきたいです。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>379 住民板ユーザーさん2さん
契約したのが半年前だったので、最新情報ありがとうございます^ ^

[386: 住民板ユーザーさん2]

>>383 住民板ユーザーさん1さん
契約してから現場見る機会なくて工事の様子が気になっている方々のために投稿しただけなんですが、、？
日当たりの話になるとは想定してませんでしたけどね。というかむしろこれ一枚だけで分かりますかね？

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん2さん
西側マンションの方の洗濯物も写っちゃってますし、安易に載せるのは止めた方がいいですよー

[388: 契約済み]

主人が大変気に入って即契約しました。私は低層階を希望していましたが、すでに空きがなく残念でした。出来れば緑の見える階に住みたかったです。主人と2人ですから、パーテーションは元から取り払い、2LDKとしてリビングを広く使用したいと思っています。オプション会へは何度か訪れていますが、基本仕様がなかなか気に入っているので、リビングのダウンライトと洋間部分のダウンライト、調光ありで、ダイニングのシーリングはそのままにする予定です。カップボードは越してからすぐ使用したいのですが、少し大きすぎる（うちは物が少ないので）オプションではなく幅小さめなものを同色外注しようかと思っています。お手洗いとリビングの壁は全面エコカラット、玄関三面ミラー、カーテンレール、カーテンと全てオプションでお願いしようかと。カラーセレクトはコントラストの扉色とキッチンの生活感が薄れるダークな色合いが気に入っています。
皆さんがどんな所にオプションを付けられるのか、参考にさせていただけると助かります。
また、パーテーションを取り外し2LDKにされた方は、テレビとソファの位置に悩みませんか？ダイニングテーブルの配置にも悩んでいます。

[389: 住民板ユーザーさん7]

>>388 契約済みさん
どこ向きを購入されたのですか？

[390: 契約済み]

>>389 住民板ユーザーさん7さん
東向きです。

[391: 匿名さん]

>>388 契約済みさん
だいたい同じオプションにしてます。
あとフロアコンセントもいれました。家具の配置しやすいかと思って。

[392: 契約済み]

>>391 匿名さん
フロアコンセント、家具配置に迷っているなら設置しておいた方が良さそうですね。参考になります。ありがとうございます。

[393: 住民板ユーザーさん8]

アップにすると西側マンションの洗濯物見えてしまいますね
モザイクかけた方がいいかもしれません

[394: 住民板ユーザーさん5]

>>392 契約済みさん
フロアコンセントは2LDKにすると設置出来なかった気がします。
我が家も価格面で悩んだ挙句、自由度アップの為に付けようと決心したら、2LDKでは選べませんとズッコケた覚えが、、、

[395: 契約済み]

>>394 住民板ユーザーさん5さん
その辺りきちんと聞いていませんでした。貴重な情報をありがとうございます！早速確認します。

[396: 住民板ユーザーさん6]

>>394 住民板ユーザーさん5さん

え？
2Lにする事で、コンセントを取りつけられない理由が分からないです。ウォールドアを外すだけですよね？？

[397: 住民板ユーザーさん5]

>>396 住民板ユーザーさん6さん
私もそう思いましたが用途と見栄えのこだわりみたいですよ。
間仕切りがあるとそれに沿って家具の配置をするので目立たないですが、2Lにするとスペースが出来て目立つからとか言ってました。
モデルルームもそうなってますね。
家具の配置は人それぞれなので選ばせて欲しかったです。

[398: 契約済み]

インテリアオプション、選んでる時楽しいですね。選び終わった後の金額に愕然としますが（笑）食器棚、高いですね！さらに天板をキッチンカウンターと揃えるととんでもない額。ガスオーブンも魅力的だし、お風呂のダウンライトやガラス戸も憧れます。

[399: 契約済み]

ガスオーブンにすると収納スペースが大きく減る事
市販の電気オーブンの方が機能、価格に優れてるからと
オプション係の意見だったよ。

[400: 契約済み]

>>399 契約済みさん

存じております。わざわざご意見ありがとうございました。
オプション会の担当の方が、後付けで少しずつ出来上がる部屋も考える楽しみがあって素敵ですよと話してくれました。

[401: 住民板ユーザーさん8]

>>400 契約済みさん

あまり個人的な内容を詳細に書くと特定されますよ
大規模マンションとはいえ、東向きで3LDKのパーティション取り外し、その上オプションで…となれば限定されてしまうので控えた方がよろしいかと

[402: 契約済み]

>>401 住民板ユーザーさん8さん

ごめんなさい。特定とは誰かに特定されたら困るのでしょうか？ここは2LDKか3LDKしかないし東向きの個数も多いから特定されるとは気にしてませんでした。無知ですみません。

[403: rin]

モデルルーム見学した際、営業さんからイオンと地下１階で繋がっていると聞いた覚えなんですが、それについて誰もコメントされないし、ホームページにも記載してないので、私の聞き間違いだったのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。もし、繋がっていれば、交通量の多い道路を渡らず、雨天の場合も重宝すると糠喜びしましたが。

[404: 住民板ユーザーさん8]

>>403 rinさん
聞いたことありませんよ

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>403 rinさん
私も初耳です！
でもそんなの素敵ですね！

[406: rin]

コメントありがとうございます。
やはり、聞き間違いだったんでしょうか？
２回、見学して、２回とも同じ営業さんでしたが、聞いた覚えなんですが。
勘違いなのか？
結構、これが、選択した決め手だったから、残念。

[407: 検討板ユーザーさん]

>>406 rinさん
その話を聞いたのは一人でいるときですか？
ご主人もしくは奥さまも聞いているのであれば聞き間違いではないですし、営業に確認をとられた方がいいのでは？

[408: 住民板ユーザーさん1]

営業は、駅とイオンが繋がっていると言ったのではないですか？
いずれにせよ決め手の条件を確認せずに契約するのは凄いですね笑
大きな買い物なので私には無理です

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>406 rinさん
聞き間違いでしょうね。あなたほんとに契約者ですか？
さすがにその勘違いは、、、荒らしととられても仕方ないレベルですよ。。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>406 rinさん

絶対そんなことないっしょ。
選択した決め手って。

普通に、資料見ればわかるっしょ。

[411: 住民板ユーザーさん3]

ごめん、不覚にも笑ってしまった。
地下でイオンとマンション繋がるような工事をするなんて凄すぎない？
マンション作るより大変じゃん。
和ませてもらったよー。

[412: 住民板ユーザーさん1]

イオンと駅は地下1階で繋がってますね。
今のところGMの地下に通路を通す、イオンでGM側へ繋げる工事などは全くされてないです。

[413: 住民板ユーザーさん2]

イオンとマンションが繋がるというのはありえないですね。私の担当の営業さんは「シーサイド駅からマンションまでの一番の近道はイオンの食品売場を通って帰ること」って言ってました。食品売場は地下なので納得できるし、便利ですよね。

[415: 住民板ユーザーさん2]

[No.414と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>413 住民板ユーザーさん2さん
もっと正確に言うと食品売り場に入ると出口は駅側か北側の駐輪場になるので、食品売り場には入らず地下一階から地上に上がるのが一番の近道です。

[417: 住民板ユーザーさん]

>>406 rinさん
あなた本当に契約者？
毎日駅に行くには交通量の多い幹線道路渡らないと行けないんだよ。