グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


スムログ 関連記事
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3517: 住民板ユーザー3]

>>3516 eマンションさん
日本語不自由すぎない？習いたて？

[3518: 住民板ユーザーさん1]

建具とか収納家具等オーダー考えてる方います？

[3519: 住民板ユーザーさん1]

>>3514 匿名さん

品川シーサイド駅をでる港南口行きは、座席が埋まる程度かな(8時頃)
外から見た感じですが

[3520: eマンションさん]

>>3517 住民板ユーザー3さん

そのツッコミ方よくあるけど全然面白くないぞ

[3522: 匿名さん]

ありがとうございます。それ位なら青物横丁に行くより、バスを利用したいと思っています。

[3523: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3524: 住民板ユーザーさん1]

>>3523 住民板ユーザーさん2さん
仕方ないですよ。人生最大の買い物ですから。

[3525: 住民板ユーザー6さん]

[NO.3521と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3526: 住民板ユーザー7さん]

お、珍しく運営が仕事してる

[3527: 住民板ユーザーさん7]

>>3510 eマンションさん
残念でしたねサッパリ

[3528: 住民板ユーザーさん8]

学区の城南小、今日午前中は授業公開ですね。

[3529: eマンションさん]

>>3527 住民板ユーザーさん7さん

なにが残念？

[3530: eマンションさん]

>>3528 住民板ユーザーさん8さん

ん、それがどうしたの？
見に行くんですか？

[3531: 住民板ユーザーさん1]

>>3530 eマンションさん

自分の子供がこれから通うかもしれない学校を観に行く親なんて有り得ないですよねw
そんな親あり得ないですよねw
ほんと関係ないですよねw
それがどうしたの？って感じですねw

[3532: 住民板ユーザーさん4]

丸仁の賃貸マンションは秀逸なデザインになりましたね。

[3533: 住民板ユーザーさん]

>>3532 住民板ユーザーさん4さん

どういう事？

[3534: 匿名さん]

>>3526 住民板ユーザー7さん

そういうのやめませんか？

[3535: eマンションさん]

>>3533 住民板ユーザーさん

看板はどうなった？

[3536: 住民板ユーザー7]

>>3534 匿名さん
理由は？

[3537: 住民板ユーザーさん2]

>>3532 住民板ユーザーさん4さん
デザイン通り行けばいいけどね

[3538: eマンションさん]

>>3537 住民板ユーザーさん2さん

どこにデザインの情報出てるんですか？

[3539: 住民板ユーザーさん4]

看板があああ

[3540: 住民板ユーザーさん]

届いた書類についてここまで全く触れられていないという、住民不在の煽り同士の空中戦笑笑

ほんと、よく飽きないねー。

[3541: eマンションさん]

>>3540 住民板ユーザーさん

そういえば昨日なんかきてましたね。難しくて読む気しなかったけど。

[3542: 住民板ユーザーさん]

>>3541 eマンションさん
難しくない笑

[3543: 契約者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3544: eマンションさん]

>>3542 住民板ユーザーさん

立体駐車場の動きがよく分からなかった。あと、駐輪場は地下と地上どちらがおすすめ？

[3545: 住民板ユーザーさん1]

>>3542 住民板ユーザーさん
そういう言い方良くないと思います。
世の中にはあの程度の文章すら難しいと感じる残念な人もいるのですから、ちゃんと低いレベルに合わせてあげないと可哀想だと思います。

[3546: 住民板ユーザーさん2]

出張で自宅に帰れていないので、書類の概要をどなたか教えていただけないでしょうか。

[3547: 住民板ユーザーさん4]

>>3546 住民板ユーザーさん2さん
帰って見ればいいじゃん。

[3548: eマンションさん]

地下の駐輪場のほうが雨にぬれなくていいんですかね？

[3549: 住民板ユーザーさん6]

>>3546 住民板ユーザーさん2さん
提出期限はまだ先なので、帰ってからでも大丈夫だと思いますよ！

[3550: 住民板ユーザーさん]

>>3548 eマンションさん

地上もルーフはついてるのでは？地下の方がマイ自転車にたどり着くまで時間がかかるから値段が安いんだと。

[3551: 住民板ユーザーさん]

>>3544 eマンションさん
既製品なのでYouTubeとかで機械式立体駐車場としらへ゛たらて゛てきますよ

[3552: マンション検討中さん]

車も自転車も利用頻度が高いなら地上が良い。地下は危ないし。

[3553: 住民板ユーザーさん2]

>>3550 住民板ユーザーさん
ルーフはついてても雨はかかりますからね。
自転車の場合はそれでほっとくと錆びついてメンテが大変になるんですよね。

[3554: eマンションさん]

>>3553 住民板ユーザーさん2さん

地下から地上に出るのがどれくらい大変なのかによると思いますが、図面だけではイマイチわからんですね。

[3555: 住民板ユーザーさん4]

>>3553 住民板ユーザーさん2さん
価値観は人それぞれなので、自分が希望する所を優先すればいいかと。

[3556: 住民板ユーザーさん8]

>>3555 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと言い出したらここで何も話せなくね？笑
住宅ローンの良し悪し、どの向きか、もっと言ったらどのマンションかすらその答えだよね？笑

[3557: 住民板ユーザーさん4]

>>3556 住民板ユーザーさん8さん
だからどうした？

[3558: 住民板ユーザーさん8]

>>3557 住民板ユーザーさん4さん
あー問題に気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3559: eマンションさん]

どうでもいいけど、地下がいいのか地上がいいのかの議論したい。

[3560: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。初めて投稿します。

キッチン周りのオプションを最低限にしまして、追加工事でカップボードを付けようと思っております。

同じ様な状況で検討進めている方いらっしゃいますか？
どのメーカーの、どのシリーズ(?)が良いとか悪いとか、ご知見いただけませんでしょうか？

[3561: 住民版ユーザーさん]

>>3558 住民板ユーザーさん8さん

あー周りからどう思われてるか気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3562: 住民板ユーザーさん1]

>>3561 住民版ユーザーさん
あー盛大なブーメランに気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3563: 住民板ユーザーさん8]

変な発言する人達がまた出てきた。

迷惑。

[3564: 住民板ユーザーさん3]

賃貸マンションは入居後に建築が進むので、うるさそうですね。。

[3565: 住民板ユーザーさん5]

>>3564 住民板ユーザーさん3さん

そういう問題って、ここに限らずなのでは？？
どのマンションでも、起こりうること。

[3566: eマンションさん]

そろそろ賃貸マンションの形見え始めて来たのでしょうか？

[3567: 住民板ユーザーさん6]

>>3566 eマンションさん
まだ基礎工事段階でしたよ！
ですが南側との距離感は何となく掴めます。
思ったより離れてましたね。
3-4階より上なら陽当たり問題なさそうだなって想像くらいは出来ました。

[3568: 住民板ユーザーさん3]

地下の駐輪場って今まで大規模住んでなくてイメージわかないのですが普通にスーパーとかの駐輪場と同じ感じですかね？イメージ図とかは今まで出てないですよね？？

[3569: 住民板ユーザーさん8]

>>3560 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板内で過去でた話題だと
・LIXIL
・ウッドワン
・パモウナ
といったメーカーがあるようですね。
個人的にはパモウナはオシャレでいい感じだと思いました。
あとは各メーカー共にショウルームがありますので、実際に見に行ってみるのがよいと思います。

[3571: 住民板ユーザーさん1]

南高層の勝ち組の人は高みの見物ですな

[3572: 住民板ユーザーさん5]

>>3570 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと書いちゃう時点でほっておけてなくて、結果輩を喜ばしてることに気づいてない様子

[3575: eマンションさん]

しかし今回の本調査で駐車場足りなかったらどうすんだろ

[3583: 住民板ユーザーさん1]

話変わりますど皆さん住宅ローンどこにします？
提携だとイオンが一番安いですが

[3584: 住民板ユーザーさん1]

>>3583 住民板ユーザーさん1さん
住宅契約時のとりあえず本審査は、みずほでうけました。

これからまた、どの銀行が良いか考えなきゃいけないですね。提携ごとの本契約時点の金利の一覧とかプランって自分で調べるしかない感じなんですかね？

[3589: 住民板ユーザーさん1]

[No.3570から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[3590: 住民板ユーザーさん2]

>>3584 住民板ユーザーさん1さん

事務局に依頼したら提携の一覧資料を送ってもらえますよ。

[3591: 住民板ユーザーさん1]

迷惑行為を繰り返している人達を事務局に通報しました。

[3592: 住民板ユーザーさん1]

住信SBIが提携だったら変動0.4%切る利率+8大疾病込みというプランがあるのですが、それが受けられなくて残念です。
そろそろ見ないとですねー。

[3593: 住民板ユーザーさん2]

>>3592 住民板ユーザーさん1さん

提携じゃなくてもOKなはずですよ。手続きはやや面倒かもしれませんが。

[3594: 住民板ユーザーさん1]

>>3571 住民板ユーザーさん1さん
南高層も勝ちではないよ。良くて引き分けだよ。残念！

[3595: 住民板ユーザーさん3]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん
急にどうした？
あんたと比べればみんな勝ち組だ。残念。

[3596: eマンションさん]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん

なぜ勝ちではなくて引き分け？

[3597: 住民板ユーザーさん1]

>>3596 eマンションさん
>>3595 住民板ユーザーさん3さん
>>3594 住民板ユーザーさん1さん

五月蝿い。

[3598: 住民板ユーザーさん]

南高層勝ち組説・・・
飛行機騒音、
そして意外と知られていないのか・・・
大井競馬場の匂いが風向きによってやってくる

どこにもよい点も悪い点もある。
勝ち組だと思うならそぉ思うのも自由。
何の勝ち負けか知らないが、勝ち組だと思っていればいいんじゃない。よかったね勝って。

[3599: 住民板ユーザーさん2]

>>3598 住民板ユーザーさん
大井町競馬場の匂い！
このエリア通るたびに臭うなとおもってたんだよね！そういう事だったのか。

[3600: 住民板ユーザーさん3]

>>3599 住民板ユーザーさん2さん
いや気づけ、自分のにおいだよそれ

[3601: 住民板ユーザーさん1]

>>3598 住民板ユーザーさん
んなわけないだろホラ吹きが。

どんなに遠くても100メートルまでしか匂いの粒子は飛ばない。通常は畜産の匂いもせいぜい30メートルだ。

[3602: 住民板ユーザーさん1]

うける。

[3603: 住民板ユーザーさん3]

>>3598 住民板ユーザーさん
匂った事ないよ。笑
現地来たことないのか？

[3604: 住民板ユーザーさん2]

>>3598 住民板ユーザーさん
シーサイド向かう電車の中が馬臭かったのはあなたのせいだったのか

[3605: 住民板ユーザーさん3]

>>3604 住民板ユーザーさん2さん

もしや鼻のなかに馬飼ってませんか？

[3606: 南高層階住民]

ひとまず、入居が楽しみですね！

[3607: 住民板ユーザーさん]

>>3601 住民板ユーザーさん1さん
この付近に住んでればわかること。
住めばわかるよ。

[3608: 住民板ユーザーさん]

風向きによってたまに匂うのはこの付近の住民間ではよく聞くことですね。実際住んでて感じますよ。慣れますけどね。それにそこまで近いわけではないからそんな嫌になるほどではない。するなー くらい。個人差ありますが。
ただ、品川港南の方に食肉加工の工場？もあるからそっちからかわからないけど。
敏感で匂い感じる人、感じない人それぞれだから、否定してる人も住んでみないとわからないんじゃない？
ま、勝ち組だと思っちゃってる人たちには何言ってもむだかな。

[3609: 住民板ユーザーさん1]

>>3608 住民板ユーザーさん
これも嘘。
匂いの粒子は質量があるからそんなに遠くまで飛ばない。現住民装っての発言はやめろ。
クソ臭うとんこつラーメン屋さんの匂いが2km以上離れた場所に届くか？
上昇気流に乗る火災の焦げ臭でもせいぜい数百メートル。
https://kajitetsuzukipro.com/2018/09/17/kaji-nioi-kyori/
嘘は良くないよ。

[3610: 住民板ユーザー]

>>3609 住民板ユーザーさん1さん
その通りですね。気象関係の仕事をしています。大井競馬場方面から吹く風は南風であり太平洋の湿気を多く含みニオイを遠くまで運べるような風ではありません。よってなりすましと思われます。

[3611: 住民板ユーザーAさん]

大井競馬場の匂いについて、何をそんな熱く理論並べてまで言い合ってんの笑
住人装おってとか、じゃぁおまえは住人なのかよ笑
理論より住人がそぉ言ってるならそぉなのかもしれないし、そんなことないと思うならそぉ思ってればいいだけじゃん笑
これがホントにここのマンション購入者だったらひくわー。

[3612: 住民板ユーザーAさん]

大井競馬場の匂いについて、何をそんな熱く理論並べてまで言い合ってんの笑
住人装おってとか、じゃぁおまえは住人なのかよ笑
理論より住人がそぉ言ってるならそぉなのかもしれないし、そんなことないと思うならそぉ思ってればいいだけじゃん笑
これがホントにここのマンション購入者だったらひくわー。

[3613: 住民板ユーザーさん2]

>>3612 住民板ユーザーAさん
みんなちゃんとこの頭悪い人にも分かるように書いてあげないとかわいそうですよ。

[3614: 住民板ユーザー]

>>3612 住民板ユーザーAさん
この掲示板の性質わかっていますか？不動産に係る匿名の情報が大衆の目に触れるからこそこうした情報にはしっかり反論が必要です。
2chのような遊びの議論場でなく所有者のいる資産に対する掲示板なのですから、嘘偽り、なりすましの発言は訂正して然りです。購入者の資産に影響があるのですから。
そのような掲示板の性質を理解しない稚拙な書き込みはご勘弁願いたい。
いちいち細かいことに反論して馬鹿馬鹿しいと言われても意味があるからやっています。
中古検討者が「このエリアは臭うのか」と1人でも勘違いされたらいけないのです。

[3615: 住民板ユーザーさん3]

>>3611 住民板ユーザーAさん
あんたの方が引くわ。笑
何わけわかんない事言ってんだ。
どっか行け。邪魔。

[3616: 住民板ユーザーさん]

反論して正当化したいだけにしか思えないけど。ここの掲示板のいちいち始まるくだらないやりとり。
間違った情報かどうかなんて住んでみなきゃわからないし。どっちもどっち。それに反論が必要ならすればいいけど、反論の最後にでてけとかここの住人じゃないだろって、ほんと自分の意見正当化したい感・・・
理論が正しいと思うならそれを信じてればいいし、そうじゃないよ実際はって思うならそう思ってればいいとわたしも思うけどな。だって住んでみなきゃわからないし。
資産に対する掲示板だとか資産価値が下がるとか、ここの書き込みで資産価値なんか決まらないから。この掲示板で資産価値が下がるとか、それこそ掲示板の性質わかってなくね？
不動産鑑定士さんは価値を掲示板からなんて決めないからW