グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3401: 住民板ユーザーさん6]

>>3399 匿名さん

ほんと何にも知らなくてなりすましバレバレ…笑

敷地目一杯使って利益最大化？w

契約者じゃないから植樹に割いてる面積も知らないからしょうがないかw

[3402: 住民板ユーザーさん]

>>3400 とおりすがりさん
逆に道路に面してないマンションあります？
マンションあげてくれる？

[3403: eマンションさん]

>>3401 住民板ユーザーさん6さん

ではなぜ南側はあんなにパツンパツンなんでしょう？

[3404: 住民板ユーザー1]

>>3403 eマンションさん
積水に聞けば？w
今さら鬱陶しいなw

[3405: 住民板ユーザーさん4]

>>3403 eマンションさん

自分たちのことしか考えてないからでしょうね。
自分たちも敷地ギリギリまで建てておきながら、丸仁に対しては文句を言ってる。
お互い様なのにね。

[3406: 住民板ユーザーさん1]

南側に社を作ればよかったのにな。

[3407: 住民板ユーザーさん]

>>3403 eマンションさん
そんな全てが完璧なマンションなんて無いだろうに。買ったことないから分かんないよね。そうだよね。

その分価格に反映されてるんだから。1,000万もディスカウントされてんのよ？それを良しとして買った人がいるんだから需要と供給成り立ってるじゃない。わかる？需要と供給の意味分かる？難しいかな？

あんたみたいな人もいれば、それでもいいと購入した人がいるんだよ。自分の価値観が全てと思うな。

[3408: 住民板ユーザーさん]

>>3405 住民板ユーザーさん4さん
経緯知らないのね。
建築確認降りて、南がほぼ売れてからコカコーラが撤退し、丸仁によって単身マンションの建築計画がされたのよ。

積水は知ってたはず！とかちんぷんかんなこと言う輩もいるけど、どうやって知るんだ？知ってたという根拠は？と問いたい。

[3409: 住民板ユーザーさん4]

>>3408 住民板ユーザーさん
アホはほっこうよ。ただ暇なだけなんでしょうよ。

[3410: マンション検討中さん]

いやー、わざとか分からんが、南側も一緒にマンション建ててたら四方接道でもっとスゴいマンションになってたのにね。

[3411: 住民板ユーザーさん1]

>>3407 住民板ユーザーさん

こういうレベルの反論？が更に荒らしを呼ぶことが分からないのかなぁ
分からないから書いてるんだろうけど、、、

悪いのは荒らしてる人だというのは間違いないけど、こういう書き込みを見ると残念な気持ちにもなる

[3412: 住民板ユーザー1]

>>3411 住民板ユーザーさん1さん
盛大なブーメランお疲れ様です

[3413: 住民板ユーザーさん4]

>>3411 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいい。

[3414: 住民板ユーザーさん1]

>>3408 住民板ユーザーさん

知らなかったとしても可能性としてあり得たのならもう少し南側にゆとり持たせた方が良かったかなとは思います。
ただ、南側購入者はそのリスク承知で購入されたと思うので賭けに負けたようなものでしょうね。

[3415: 住民板ユーザー]

７８００万円で転売
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_91962325/

[3416: 住民板ユーザーさん1]

>>3415 住民板ユーザーさん
希望の売値より1000万は高く提示するらしいので6500万くらいで売りたいんでしょうか

[3417: 住民板ユーザーさん4]

>>3415 住民板ユーザーさん

南側低層、お見合い、日当たり悪いの7800万とかあり得ない価格。
買い手が付くのは6000万以下でしょ。

[3418: 住民板ユーザーさん4]

>>3417 住民板ユーザーさん4さん
6000万でここ買えたらお得すぎだろ。笑

[3419: 住民板ユーザーさん5]

>>3418 住民板ユーザーさん4さん

6400万くらいで売られていた部屋らしい
何も建たない期待値こみでこの価格だったんだから、丸仁マンション建つ事確定したなら6000万でも安すぎるとは思わない

[3420: マンション検討中さん]

引き渡し前に売却活動していいの？

[3421: 住民板ユーザー1]

>>3414 住民板ユーザーさん1さん
浅い考えで生きられて羨ましい限りです

[3422: 住民板ユーザーさん4]

>>3419 住民板ユーザーさん5さん

日当たり悪い、毎日目の前のマンションの視線にさらされるストレス考えたら、6000万は高すぎる。

[3423: 住民]

>>3419 住民板ユーザーさん5さん

>何も建たない期待値こみでこの価格
そんな期待値あると思ってたの？
今後建つリスクが加味されてた価格でよくそんな解釈できるよね
リスクなんだから建たない可能性もある！なんてお花畑な思考回路なのであれば話にならないな

[3424: 住民板ユーザーさん1]

5500くらいなら条件悪くても買う人いるかもね。

[3425: 住民板ユーザー1]

>>3422 住民板ユーザーさん4さん
ちなみに3階以上はコカコーラがあった時と比べて陽当たりに(計算上は)ほぼ影響ないらしいですよ
考えるとしたらお見合いについてですね
まぁこれも都内ならそんなとこばっかではあるけど

[3426: eマンションさん]

6500ぐらいならここの立地なら余裕で売れそうだけど。

[3427: 住民板ユーザー]

もういくらで売れそうとかどうでもいい笑
ならその値段で買ってくれ笑

[3428: 住民板ユーザーさん5]

>>3423 住民さん
そんな期待値あったと思いますよ。
駐車場になったとき、このままずっと駐車場だったらいいのにという声が割とありました。
モデルルームの契約者の声にもお花畑な願いが書かれているのを見ましたし。
私もリスクを恐れるタイプなので南低層はナシでしたが楽観的な方は飛び付いたんじゃないですか。
事実、南低層の売れ行きは販売開始当初から良くて驚きました。

[3429: 住民板ユーザーさん]

>>3421 住民板ユーザー1さん

普通に考えたら賭けに負けてる
みんな面と向かって口に出しては言わないだけで腹の中ではそう思ってる
でも自分で納得してるならいいと思う

[3430: 住民板ユーザーさん4]

>>3426 eマンションさん
10年以上の中古で同じくらいで出てるからね。新築で6500なら全然売れるよね。

[3431: マンション検討中さん]

リスクだけで簡単に南向きの価格を下げませんよ。遅かれ早かれこうなるのは決まってました。しかしお見合いとは思いませんでしたが。

[3432: 住民板ユーザーさん4]

南側マンションの一部階はベランダ側に緑化が施されお見合いは回避できるようですね。

[3433: 住民板ユーザーさん1]

>>3430 住民板ユーザーさん4さん
今の市況でこの立地で、あれだけ値段抑えてたら未入居転売で全然売りぬけるし、やっぱり利益出ますよね。もう少し早く気づいてたら買えたのに…残念です。契約者以外で書き込みスミマセン。

[3434: 住民板ユーザーさん1]

対するプライムパークスは、離隔があっていい感じと思ってしまった自分、嫌になるわ。。。

[3435: 契約済みさん]

出てるけど売れているわけではないよね。それとタワーのほうが相場が高いので、こちらは同じ値段では売れないですよ。
豊洲を見たらわかります。板状とタワーではそもそも相場が違います。
期待はせずに永住目的なんで気にしないようにしています。

[3436: 住民板ユーザーさん4]

>>3435 契約済みさん
なんの話してんの？

[3437: eマンションさん]

そもそも入居前に転売していいものなの？

[3438: 住民板ユーザーさん]

>>3435 契約済みさん
豊洲は関係なくない？そもそもこのエリアはタワーよりこちらの方が坪単価高いんだけども？

[3439: 住民板ユーザーさん]

>>3436 住民板ユーザーさん4さん

いちいち突っ込むの止めませんか？
喜ぶだけですよ

[3440: 住民板ユーザーさん1]

6500万強くらいで売れるんじゃないかな
多少利益が出るから、それに続いて何件か売る人が現れそう
手付金放棄の契約解除より賢い方法だね

[3441: 住民板ユーザー]

>>3440 住民板ユーザーさん1さん
ローンの割合とか次第だね
マンション買ったことある人ならわかると思うけど、かかる費用はマンション本体だけじゃなく、諸経費は馬鹿にならない
貸し出すのではなく売却ならそこら辺支払った後だから6500万くらいじゃトントンにもならない

[3442: 契約済みさん]

>3340さん
6460万円の部屋ですよね。相場から言っても坪300越えは厳しいかと思っています。
少なくとも仲介手数料が3%かかるので、6700万円くらいで売れないとマイナスですが、中古で6700万円の物件買える人を見つけるのはかなり大変かも。

[3443: 住民板ユーザーさん4]

住宅ローン手数料、仲介手数料、修繕積立準備金等で300-400万はかかるんじゃない？

[3444: 住民板ユーザーさん1]

そうか。

[3445: 住民板ユーザーさん1]

正直、このマンション購入して後悔している人は、参考になるをクリック。

[3446: 住民板ユーザーさん6]

>>3445 住民板ユーザーさん1さん
まだ入居してもいないのに、そうゆう事言うの辞めませんか？
検討板ならまだしも住民板でこのような発言は悲しいです。。。

[3447: 住民板ユーザー]

>>3445 住民板ユーザーさん1さん
お前は自分の残念な人生を後悔してろw
こういうやついるよなー、みんなで騒いでるけど加減間違えて冷ますやつ

[3448: マンション検討中さん]

南向きが残念になったので、東と西向きは中古価格が逆に上がりますね。

[3449: 住民板ユーザーさん]

>>3448 マンション検討中さん
逆に上がるとはどういうことですか？
何が逆なのか意味が分からない
元々西はお見合いだし、東は騒音嫌いには敬遠されるし価値が上がるポイントがない

[3450: 住民板ユーザーさん1]

>>3449 住民板ユーザーさん
けど買えないから気になって掲示板見にきちゃうw投稿しちゃうw

[3451: eマンションさん]

すみません、南高層が最強ってことで間違いないですか？

[3452: 住民板ユーザーさん3]

>>3451 eマンションさん

誰と闘うの？

[3453: 住民板ユーザー]

低収入どもが騒いでおるわ笑

[3454: eマンションさん]

今さらながら、南はメインエントランスから遠いのが懸念。

[3455: 契約者さん]

>>3454
南側のサブエントランスは臨海線出口から最短距離ですし、西側エントランスからは青物横丁まで最短距離だから　それぞれの棟で便不便があると思いますよ。

[3456: eマンションさん]

>>3455 契約者さん

そうですねー。でも、ポストがメインエントランスよりだしイオンも…
仕方ないか。

[3457: 住民板ユーザーさん2]

>>3455 契約者さん
それぞれ魅力がありますよね！私は平日は品川シーサイド駅利用が主となりそうなので、出勤時に短時間で駅に着けることと、帰宅時に駅→イオン→エントランス・ポスト→自宅の生活動線がイメージできて南棟にしました＾＾

[3458: 住民板ユーザーさん1]

>>3457 住民板ユーザーさん2さん
低層ですか？

[3459: マンション検討中さん]

それより、入居始まって住民同士知り合いになった時に、南向きですって言われたら、あーそれはそれは・・・、って言ってしまいそうになる。

[3460: マンション検討中さん]

南高層の可能性もあるので逆に貧乏人が、、、って思われますよ笑

[3461: 住民板ユーザーさん7]

>>3419 住民板ユーザーさん5さん

本当に6400だったら安いよね。坪300切ってますよ。

[3462: eマンションさん]

>>3460 マンション検討中さん

マンション内格差みたいなの嫌ですね。
まぁ、南高層の俺は上級住民なんですがね。

[3463: 住民板ユーザー]

>>3462 eマンションさん
見栄張るなって、永遠に安賃貸なんだからさ、、w

[3464: 住民版ユーザーさん]

みなさん、自分や周りに優劣つけたがるんですね。寂しい人生ですね。

[3465: マンション検討中さん]

寂しい人生って優劣つけるなんて、寂しい人生ですね

[3466: マンション検討中さん]

南低層住みなのがばれたら馬鹿にされるんでしょうか？。。。

[3467: 住民板ユーザー]

>>3466 マンション検討中さん
大丈夫、君のことは住むところ関係なく馬鹿にしてるからw
既にみんなから馬鹿にされてるんだから余計な心配しなくていいよw

[3468: eマンションさん]

>>3467 住民板ユーザーさん

ちょっとそれは酷い発言ですね。看過できません。

[3469: 契約者]

>>3466 マンション検討中さん
馬鹿にするとしても部外者だけなので気にしないでください。この流れで同じ住民で南低層の人を馬鹿にする住民がいたら逆に引くわ。
１Fは(角部屋以外は)歩行者も覗けないプライベートテラス、少し上の階になれば日当たりもさほど気にならない、でお見合いを気にしなければ低層でも快適と思いますよ。

[3470: 住民板ユーザー]

>>3468 eマンションさん
看過しなくていいよ別に
名前変えて荒らし続けてる君への評価は変わることないからさw

[3471: 契約者]

>>3470 住民板ユーザーさん
あなたの方が荒らしなのでは？契約者じゃないですよね。書き込みも意味不明だし、早いとこ消えてください。

[3472: マンション検討中さん]

このマーケットでこんなに早く完売したんだから、この物件は良いですよ。勝ち組マンション(笑

[3473: 住民板ユーザー]

>>3471 契約者さん
意味がわからないから荒らしという短略さ
無知って怖いですね
よく遡って調べたらどうですかね、無知な上に無能だと分からないかもですが

[3474: 住民板ユーザーさん]

>>3473 住民板ユーザーさん

一人で会話して荒らしてるの空しくないですか？

[3475: 住民板ユーザー]

>>3474 住民板ユーザーさん
無知であることより虚しくないですw
あと掲示板の機能分からないなら誰かに聞いた方がいいですよ？

[3476: 住民板ユーザーさん]

南の高層＝金持ち とか、それ以外＝貧乏
とか・・・そもそもここは高級物件ではないし、部屋全体的に価格の差はそこまですごいわけでもない。
本当の金持ちはもっと高級な物件を買っているでしょうし、そもそも、ローン組んで買う以上それは持ち金ではなく、銀行さんのお金。持ち金で現金一括で買うわけでもないなら、同じレベルではないでしょうか。
入居が始まってからも、価格で住人を順位つけるような人がいたなら悲しいですが、今の時代、そんなこと言ってる人の方が孤立するのでは。
価格、価値、何を重視するかは人それぞれ。
もう入居まで半年ちょいです。こんなくだらない内容で掲示板使わないでほしい。

[3477: マンション検討中さん]

だからこそちょっとの差でも自分が上って思いたいんですよ～　南の高層の方は誇っていいし低層は低層なりに振る舞ってくださいね

[3478: 住民板ユーザー]

まぁこの掲示板のいつもの流れだけどね
騒いでるのは全員荒らし
一部住民も荒らしからかいに来てるかもだけどね

[3479: マンション検討中さん]

>>3477 マンション検討中さん
低層の方もお前よりは稼いでると思うから安心しろ

[3480: 住民板ユーザーさん1]

ここ元から階数の価格差つけてなくて同じ間取なら1階上がるごとに20万か30万高いくらいだったよね。それに東西南棟の違いもほんのちょっと。それで高層低層とか方角でマウントするの外部の人間しか考えらんないわ。本当に居たらかなり痛いし寒い。

[3481: マンション検討中さん]

これもすべて南側があんなんになっちゃったからですね。

[3482: 住民板ユーザー]

>>3481 マンション検討中さん
痛いし寒い人

[3483: デベにお勤めさん]

南高層階が最高なのは間違いなし！

[3484: eマンションさん]

>>3480 住民板ユーザーさん1さん

南高層と低層の価格差はそれなりにあったはず。

[3485: 住民板ユーザーさん]

>>3484 eマンションさん
そりゃ多少差はありますが、ここで書かれてるような、金持ちだの貧乏だの、高層買った人が勝ちとか負けとか言うほどの価格差じゃないでしょ。
それに高層ってたかが19階建てのマンションで高層も低層もない。
高層は景色だって八潮団地だし、飛行機問題。低層は向かいのマンション問題。でも、どこのマンション買ったっていいとこも悪いとこもあるものでしょ。
西のお見合いも東の道路も、都心で家買うのにそれはつきものでしょ。川沿い海沿いでもなければ都心なんてみんな同じようなもの。
住み始めればもっと別の問題がでてくるかもしれないし。
ここはインテリアオプションやローンなど、もっと意味のある掲示板として利用してほしいものです。

[3486: 住民板ユーザー]

>>3485 住民板ユーザーさん
都心で家買えない人たちにそんな正論言ったらかわいそうですよ

[3487: 住民板ユーザーさん1]

家買ったら車を買えなくなったから駐車場の契約が埋まらずにマンションの収支が赤字になったことも事実
マンション買ったから金持ちだと住民さんが言っていることに私は恥ずかしさを感じるのでやめてほしいです

我が家は車あります

[3488: 住民板ユーザーさん7]

入居してお知り合いになったら価格表みてしまうと思います。
ごめんなさい。

[3489: 住民板ユーザーさん4]

>>3487 住民板ユーザーさん1さん
笑。
ださっ。

[3490: 住民板ユーザーさん3]

>>3486 住民板ユーザーさん
流石にここを都心扱いするのは同じ住民として恥ずかしいのでやめて下さい。
あえて痛い人を演じる部外者ですか？

[3491: 住民板ユーザーさん6]

>>3490
都心扱いしてないでしょうよ。
あなたも含め都心で家買えない人ってことでしょ？

[3492: 住民版ユーザーさん]

>>3487 住民板ユーザーさん1さん

ださっ

[3493: 住民板ユーザーさん]

>>3488 住民板ユーザーさん7さん
好きにすればいいですが、それで自分家より価格が低いとか高いとかで見定めても、そんなことしてる時点で人としての価値観は最下位ですね。
ここは高級でも高層でもない。

[3494: デベにお勤めさん]

低層民同士こじんまり生きましょう
安く買えたんですから十分です

[3495: マンション検討中さん]

西向き低層勝ち組説

[3496: 住民板ユーザー]

>>3491 住民板ユーザーさん6さん
東京住んでないから分からないんでしょ？笑
田舎の人ってかわいそ笑

[3497: 住民板ユーザー]

>>3487 住民板ユーザーさん1さん
>家買ったら車を買えなくなったから駐車場の契約が埋まらずにマンションの収支が赤字になったことも事実
よくそんな浅い考えで仕事できるねw使えないんだろうなw

[3498: 住民板ユーザーさん]

>>3495 マンション検討中さん
理由は？

[3499: 住民板ユーザーさん1]

>>3497 住民板ユーザーさん
で、深い考えは？
明確に反論しないと仕事ができる人間にはなれませんよ

[3500: 住民板ユーザーさん2]

丸仁ホールディングスの賃貸マンションはなかなかの計画です。お隣に新築のマンションが建つのは景観上も悪いことではありません。

[3501: 住民板ユーザー]

>>3499 住民板ユーザーさん1さん
馬鹿を相手にしないのも効率的に仕事進める方法の一つだけど？

>明確に反論しないと仕事できる人間にはなれませんよ
やっぱり浅いよねwそんなことで仕事できるようになれると思ってることも、みんながみんな相手してくれると勘違いしてることもw

[3502: 住民板ユーザーさん1]

>>3501 住民板ユーザーさん
苦笑

[3503: 住民板ユーザーさん4]

>>3501 住民板ユーザーさん
誰もあんたらの仕事の出来なんて興味ねえーよ。。

[3504: 住民板ユーザー]

>>3503 住民板ユーザーさん4さん
え、この荒らしばっかの掲示板で興味ある話題なんてあったの？

[3505: 住民板ユーザー3]

>>3503 住民板ユーザーさん4さん
じゃあみんなが興味ある話題投稿したら？文句言うだけとかダサいよ？

[3506: 住民板ユーザーさん3]

かなり建ってきましたねー
近所なのでたまに見に行きますがやっぱりワクワクしますね！我が家は初のマイホームなので本当に楽しみです！

[3507: マンション検討中さん]

どちら向きを買われました？

[3508: マンション検討中さん]

>>3507 マンション検討中さん
どの向きだろうが、お前の所得では買えないから安心しろ

[3509: 住民板ユーザー3]

>>3507 マンション検討中さん
低所得者キモいな
人生検討中に名前変えなよ

[3510: eマンションさん]

>>3507 マンション検討中さん

南高層ですキッパリ

[3511: 住民板ユーザーさん3]

荒らしはスルーしましょう

大事なことなんでもう一度言います
荒らしはスルーしましょう

[3512: 住民板ユーザーさん1]

南低層ですが、買値プラス500万で売り抜けて、晴海フラッグに乗り換えたいです。

[3513: 住民板ユーザーさん7]

南低層住民の逆襲

[3514: 匿名さん]

以前にも書いたのですが、マンション横のバス停から品川行に乗る人はいますか？
どれくらいの混雑度か分かる方いたら教えてください。

[3515: 住民板ユーザー5]

>>3514 匿名さん
GM組が入居しないとなんとも言えないでしょうが、タワマン組入居後の変化とかは知りたいですね

[3516: eマンションさん]

>>3514 匿名さん

京急をご利用ください。

[3517: 住民板ユーザー3]

>>3516 eマンションさん
日本語不自由すぎない？習いたて？

[3518: 住民板ユーザーさん1]

建具とか収納家具等オーダー考えてる方います？

[3519: 住民板ユーザーさん1]

>>3514 匿名さん

品川シーサイド駅をでる港南口行きは、座席が埋まる程度かな(8時頃)
外から見た感じですが

[3520: eマンションさん]

>>3517 住民板ユーザー3さん

そのツッコミ方よくあるけど全然面白くないぞ

[3522: 匿名さん]

ありがとうございます。それ位なら青物横丁に行くより、バスを利用したいと思っています。

[3523: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3524: 住民板ユーザーさん1]

>>3523 住民板ユーザーさん2さん
仕方ないですよ。人生最大の買い物ですから。

[3525: 住民板ユーザー6さん]

[NO.3521と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3526: 住民板ユーザー7さん]

お、珍しく運営が仕事してる

[3527: 住民板ユーザーさん7]

>>3510 eマンションさん
残念でしたねサッパリ

[3528: 住民板ユーザーさん8]

学区の城南小、今日午前中は授業公開ですね。

[3529: eマンションさん]

>>3527 住民板ユーザーさん7さん

なにが残念？

[3530: eマンションさん]

>>3528 住民板ユーザーさん8さん

ん、それがどうしたの？
見に行くんですか？

[3531: 住民板ユーザーさん1]

>>3530 eマンションさん

自分の子供がこれから通うかもしれない学校を観に行く親なんて有り得ないですよねw
そんな親あり得ないですよねw
ほんと関係ないですよねw
それがどうしたの？って感じですねw

[3532: 住民板ユーザーさん4]

丸仁の賃貸マンションは秀逸なデザインになりましたね。

[3533: 住民板ユーザーさん]

>>3532 住民板ユーザーさん4さん

どういう事？

[3534: 匿名さん]

>>3526 住民板ユーザー7さん

そういうのやめませんか？

[3535: eマンションさん]

>>3533 住民板ユーザーさん

看板はどうなった？

[3536: 住民板ユーザー7]

>>3534 匿名さん
理由は？

[3537: 住民板ユーザーさん2]

>>3532 住民板ユーザーさん4さん
デザイン通り行けばいいけどね

[3538: eマンションさん]

>>3537 住民板ユーザーさん2さん

どこにデザインの情報出てるんですか？

[3539: 住民板ユーザーさん4]

看板があああ

[3540: 住民板ユーザーさん]

届いた書類についてここまで全く触れられていないという、住民不在の煽り同士の空中戦笑笑

ほんと、よく飽きないねー。

[3541: eマンションさん]

>>3540 住民板ユーザーさん

そういえば昨日なんかきてましたね。難しくて読む気しなかったけど。

[3542: 住民板ユーザーさん]

>>3541 eマンションさん
難しくない笑

[3543: 契約者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3544: eマンションさん]

>>3542 住民板ユーザーさん

立体駐車場の動きがよく分からなかった。あと、駐輪場は地下と地上どちらがおすすめ？

[3545: 住民板ユーザーさん1]

>>3542 住民板ユーザーさん
そういう言い方良くないと思います。
世の中にはあの程度の文章すら難しいと感じる残念な人もいるのですから、ちゃんと低いレベルに合わせてあげないと可哀想だと思います。

[3546: 住民板ユーザーさん2]

出張で自宅に帰れていないので、書類の概要をどなたか教えていただけないでしょうか。

[3547: 住民板ユーザーさん4]

>>3546 住民板ユーザーさん2さん
帰って見ればいいじゃん。

[3548: eマンションさん]

地下の駐輪場のほうが雨にぬれなくていいんですかね？

[3549: 住民板ユーザーさん6]

>>3546 住民板ユーザーさん2さん
提出期限はまだ先なので、帰ってからでも大丈夫だと思いますよ！

[3550: 住民板ユーザーさん]

>>3548 eマンションさん

地上もルーフはついてるのでは？地下の方がマイ自転車にたどり着くまで時間がかかるから値段が安いんだと。

[3551: 住民板ユーザーさん]

>>3544 eマンションさん
既製品なのでYouTubeとかで機械式立体駐車場としらへ゛たらて゛てきますよ

[3552: マンション検討中さん]

車も自転車も利用頻度が高いなら地上が良い。地下は危ないし。

[3553: 住民板ユーザーさん2]

>>3550 住民板ユーザーさん
ルーフはついてても雨はかかりますからね。
自転車の場合はそれでほっとくと錆びついてメンテが大変になるんですよね。

[3554: eマンションさん]

>>3553 住民板ユーザーさん2さん

地下から地上に出るのがどれくらい大変なのかによると思いますが、図面だけではイマイチわからんですね。

[3555: 住民板ユーザーさん4]

>>3553 住民板ユーザーさん2さん
価値観は人それぞれなので、自分が希望する所を優先すればいいかと。

[3556: 住民板ユーザーさん8]

>>3555 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと言い出したらここで何も話せなくね？笑
住宅ローンの良し悪し、どの向きか、もっと言ったらどのマンションかすらその答えだよね？笑

[3557: 住民板ユーザーさん4]

>>3556 住民板ユーザーさん8さん
だからどうした？

[3558: 住民板ユーザーさん8]

>>3557 住民板ユーザーさん4さん
あー問題に気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3559: eマンションさん]

どうでもいいけど、地下がいいのか地上がいいのかの議論したい。

[3560: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。初めて投稿します。

キッチン周りのオプションを最低限にしまして、追加工事でカップボードを付けようと思っております。

同じ様な状況で検討進めている方いらっしゃいますか？
どのメーカーの、どのシリーズ(?)が良いとか悪いとか、ご知見いただけませんでしょうか？

[3561: 住民版ユーザーさん]

>>3558 住民板ユーザーさん8さん

あー周りからどう思われてるか気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3562: 住民板ユーザーさん1]

>>3561 住民版ユーザーさん
あー盛大なブーメランに気付けないレベルの人だったか笑
じゃあ相手にする気ないんでスルーしていいよ笑

[3563: 住民板ユーザーさん8]

変な発言する人達がまた出てきた。

迷惑。

[3564: 住民板ユーザーさん3]

賃貸マンションは入居後に建築が進むので、うるさそうですね。。

[3565: 住民板ユーザーさん5]

>>3564 住民板ユーザーさん3さん

そういう問題って、ここに限らずなのでは？？
どのマンションでも、起こりうること。

[3566: eマンションさん]

そろそろ賃貸マンションの形見え始めて来たのでしょうか？

[3567: 住民板ユーザーさん6]

>>3566 eマンションさん
まだ基礎工事段階でしたよ！
ですが南側との距離感は何となく掴めます。
思ったより離れてましたね。
3-4階より上なら陽当たり問題なさそうだなって想像くらいは出来ました。

[3568: 住民板ユーザーさん3]

地下の駐輪場って今まで大規模住んでなくてイメージわかないのですが普通にスーパーとかの駐輪場と同じ感じですかね？イメージ図とかは今まで出てないですよね？？

[3569: 住民板ユーザーさん8]

>>3560 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板内で過去でた話題だと
・LIXIL
・ウッドワン
・パモウナ
といったメーカーがあるようですね。
個人的にはパモウナはオシャレでいい感じだと思いました。
あとは各メーカー共にショウルームがありますので、実際に見に行ってみるのがよいと思います。

[3571: 住民板ユーザーさん1]

南高層の勝ち組の人は高みの見物ですな

[3572: 住民板ユーザーさん5]

>>3570 住民板ユーザーさん4さん
そんなこと書いちゃう時点でほっておけてなくて、結果輩を喜ばしてることに気づいてない様子

[3575: eマンションさん]

しかし今回の本調査で駐車場足りなかったらどうすんだろ

[3583: 住民板ユーザーさん1]

話変わりますど皆さん住宅ローンどこにします？
提携だとイオンが一番安いですが

[3584: 住民板ユーザーさん1]

>>3583 住民板ユーザーさん1さん
住宅契約時のとりあえず本審査は、みずほでうけました。

これからまた、どの銀行が良いか考えなきゃいけないですね。提携ごとの本契約時点の金利の一覧とかプランって自分で調べるしかない感じなんですかね？

[3589: 住民板ユーザーさん1]

[No.3570から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[3590: 住民板ユーザーさん2]

>>3584 住民板ユーザーさん1さん

事務局に依頼したら提携の一覧資料を送ってもらえますよ。

[3591: 住民板ユーザーさん1]

迷惑行為を繰り返している人達を事務局に通報しました。

[3592: 住民板ユーザーさん1]

住信SBIが提携だったら変動0.4%切る利率+8大疾病込みというプランがあるのですが、それが受けられなくて残念です。
そろそろ見ないとですねー。

[3593: 住民板ユーザーさん2]

>>3592 住民板ユーザーさん1さん

提携じゃなくてもOKなはずですよ。手続きはやや面倒かもしれませんが。

[3594: 住民板ユーザーさん1]

>>3571 住民板ユーザーさん1さん
南高層も勝ちではないよ。良くて引き分けだよ。残念！

[3595: 住民板ユーザーさん3]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん
急にどうした？
あんたと比べればみんな勝ち組だ。残念。

[3596: eマンションさん]

>>3594 住民板ユーザーさん1さん

なぜ勝ちではなくて引き分け？

[3597: 住民板ユーザーさん1]

>>3596 eマンションさん
>>3595 住民板ユーザーさん3さん
>>3594 住民板ユーザーさん1さん

五月蝿い。

[3598: 住民板ユーザーさん]

南高層勝ち組説・・・
飛行機騒音、
そして意外と知られていないのか・・・
大井競馬場の匂いが風向きによってやってくる

どこにもよい点も悪い点もある。
勝ち組だと思うならそぉ思うのも自由。
何の勝ち負けか知らないが、勝ち組だと思っていればいいんじゃない。よかったね勝って。

[3599: 住民板ユーザーさん2]

>>3598 住民板ユーザーさん
大井町競馬場の匂い！
このエリア通るたびに臭うなとおもってたんだよね！そういう事だったのか。

[3600: 住民板ユーザーさん3]

>>3599 住民板ユーザーさん2さん
いや気づけ、自分のにおいだよそれ