グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3127: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンは提携で本審査通しましたが、営業さんからは変更できると言われてました。
もう少し金利の低い提携外の住宅ローンを利用するなら皆さんいつまでに動きますか？
マンション購入が初めてなので教えてもらいたいです。

[3128: 投稿者]

>>3127 住民板ユーザーさん1さん
銀行によりますね。
支払い時点で審査が通っていないと話になりませんし。
ローン審査には最低1ヶ月は見とくと良いでしょう。

[3130: 住民板ユーザーさん2]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
あんたみたいな人がいるのも要因だろ。

[3132: 住民板ユーザーさん3]

>>3121 住民板ユーザーさん1さん
うちは同意書出すつもりはないのですが、出さない場合の対応がどうなるのか、連絡ほしいですよね。
これまで、出す前提の資料になってる。

[3134: 住民板ユーザーさん5]

出ました！住人の品位！

[3138: 住民版ユーザーさん]

>>3125 住民板ユーザーさん8さん

説明会、2回目に参加したいと思っています。

[3140: 契約者]

>>3139 住民板ユーザーさん1さん
え、これで言いたいことわからないってさすが部外者だね

[3141: 住民]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
部外者叩きをしている部外者もいるだろうね
情報きたけど漏らさないようにしている今契約者になりすますのは簡単だからね
こんなの荒らしからすれば炎上すれば何でもいいわけだから

[3142: 住民板ユーザーさん2]

>>3132 住民板ユーザーさん3さん

問い合わせてみてください！

[3143: 住民板ユーザーさん１]

>>3141 住民さん
情報知らない方が契約者になりすましやすいと言う事ですか？普通に考えれば漏らさないようにした方が契約者になりすますのは難しいと思います。現に契約者からすれば意味不明なコメントはハッキリと荒らしだと認識できます。
幼稚な荒らしから住人の質に言及するところまでは典型的なテンプレートのようなものですよね。

でも使いにくい掲示板ですね。

[3144: 住民板ユーザーさん1]

部外者や煽りではなく、
純粋に教えて欲しいので落ち着いている方に回答頂けると幸いです。

同意書を出さない人は、施策を変え管理費を下げる選択肢を探して欲しいと主張しているのでしょうか。

または今回の施策や管理費の増額は決定事項で変わらない、と理解した上で納得するまで説明を求めているのでしょうか。

[3145: 住民板ユーザーさん2]

>>3144 住民板ユーザーさん1さん

知ってどうするのでしょうか？

[3146: 住民板ユーザーさん3]

>>3145 住民板ユーザーさん2さん

「知ってどうするの」を知ってどうするのでしょうか？

[3147: 投稿者]

>>3138 住民版ユーザーさん
虚偽の書き込みは偽計業務妨害罪になりますよ。
注意してくださいね。

[3148: 住民]

>>3143 住民板ユーザーさん１さん
いえいえ、例えばそういう意味不明なコメントに「契約者じゃないから情報持ってないんでしょ？」って知らなくても言えてしまうわけですよ
そこで「じゃあ情報言ってみろよ」と言われても「契約者以外に漏らしたくないから」と返せるわけで、余計に部外者叩きをすることは可能です。そういうタイプの荒らしもいるんですよ。

[3149: 契約者]

>>3146 住民板ユーザーさん3さん
それが妥当なら教えるってことじゃん
ブーメラン狙って盛大に外してるよ

[3150: 住民板ユーザーさん3]

>>3145 住民板ユーザーさん2さん

煽りに対しても敢えて真面目に回答します。
この書き込みを最後にスルーします。

落ち着いた真面目な会話をしたい良識ある皆様、話をぶり返してすみません。最後にします。

質問「知ってどうするのか」について

→同意しない方達の真意が前者だとしたら、
一部の声が大きい人だけで検討が進んでしまったら困るので、議論に参加します。
間違っても駐車場の数を当初の数に戻そうとしだしたら大変ですからね。
その為に同意書を出さない方の真意を知りたかったです。回答になっていますでしょうか。

でも匿名の掲示板で聞くとどうしてもこうなっちゃいますよね。

ちなみに私の考えは
これから施策を変更するなんてまずないと思っています。全員が納得する方法はありませんし、これから積水さん側がブレ出したら収集がつきません。積水さんにもこの件にはパワーを割いて欲しくなく、有意義な検討に力を注いで欲しいです。

[3151: 住民板ユーザーさん2]

>>3147 投稿者さん
この掲示板でよくもそんなこと言えるね。いままでどれだけ惑わされたか。契約者の身にもなってください。

[3152: 投稿者]

>>3150 住民板ユーザーさん3さん
施策変更の可能性ありなしに関しては、先日の書類の1番を見ればわかります。
「○○に確認し」の箇所はそれを表しています。

[3154: 住民板ユーザーさん6]

>>3111 住民板ユーザーさん6さん

返信遅れてすみません。
入居までの期間が楽しみで、何か新しい情報ないかついついこの掲示板も見に来ちゃうんですが、部外者の方の全く有益でない書き込みばかりで悲しいですね…

契約者からすると、わざわざ自分の購入していないマンション掲示板に契約者を不安にさせたり、煽ったりするようなコメントする行為が全く理解できないし、なんの得があるのかと思ってしまいます。

本当に契約者だけの情報交換の場になることを切に願っています。

[3155: 住民板ユーザーさん6]

>>3154 住民板ユーザーさん6さん
確かに。
むしろ、こんな感じなら、ここ(住民板)閉じて欲しいですね。
なんか情報あるかな？って見に来ても、こんな感じだとむしろテンション下がるし。

[3156: 契約者]

>>3153 住民板ユーザーさん1さん
あなた「も」？
自爆w
答えになってないとか自分で考えることも出来ないレベルかwまぁ自爆するんだしそんなもんか

[3159: 契約者]

>>3158 住民板ユーザーさん1さん

それ、私も思っていました。2チャンネラーみたいで、世代の差を感じていました(笑)。
まぁ、入居者多いのでそういう方もいらっしゃるのでしょう。
どうせなら入居に向けて近隣情報や家具や引っ越しについてなど前向きな話をしたいですね。

[3160: 契約者]

>>3158 住民板ユーザーさん1さん
出ましたね、住民の品位
匿名掲示板で住民の品位をはかってる時点で住民の頭のレベル疑われますよ？

[3162: 契約者]

>>3154 住民板ユーザーさん6さん
ここの掲示板のやり取りにはうんざりしていますが、しかし将来の住人の皆さんとは情報交換したいなということで、ツイッターアカウントを作ってみました。
非公開の承認制にしたので参加のハードルは上がるし、成りすましを完全に防ぐのは難しいですが‥ひとまずしばらく運用してみて、需要あればそのまま続けたいと思います。
https://twitter.com/gmss95920797?s=09

[3163: 契約者]

>>3161 住民版ユーザーさん
盛大なブーメラン笑

[3165: 匿名]

>>3164 住民板ユーザーさん1さん
住人だけの掲示板になったら4人くらいしかいないんじゃないかな

[3172: 住民板ユーザーさん1]

情報交換はしたいですよね。時と場合によっては外部の意見も私は聞きたいです。閉鎖空間になればなるほど強い立場の人が支配する傾向にあります。例えば今後意見を求める通知が届いた場合、どうするか他の方と相談したいです。そもそも全員に同じ通知が届いているものなのかもわからなくなってしまいますし。内部のものだけに限定すればするほど、結果として良くない方向に向かわなければ良いのですが。

[3173: 住民板ユーザーさん3]

>>3172 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民の板なので、ルールは守るべき。

[3174: 投稿者]

>>3162 契約者さん

住民の皆さんはこちらへ

[3175: 契約済みさん]

ここは住民版なので、自分のマンションやマンションの住民を入居前から悪く言うような人はすべて部外者であると断定しても99%くらいは正解だと思いますよ

[3176: 住民板ユーザーさん1]

>>3175 契約済みさん

急な展開で南との格差ができたから、マンション内でも荒れてる気がする。

[3192: eマンションさん]

ふと思った。外廊下側の窓の防犯性ってどうなんだろう？

[3194: 住民板ユーザーさん3]

>>3192 eマンションさん
格子つきだっかと。

[3195: eマンションさん]

>>3194 住民板ユーザーさん3さん

そうだっけ？

[3197: 投稿者]

>>3194 住民板ユーザーさん3さん

ルーバー窓です。

[3208: 匿名さん]

今日、久しぶりに現地を見に行ってきましたがイオンに行く時の導線の悪さに今更ながら気づきました。
なんとかならないですかね

[3209: 住民板ユーザーさん1]

あと1年を切りました

[3210: 住民板ユーザーさん2]

>>3208 匿名さん

どのあたりが導線悪いとお考えでしょうか？

[3211: 住民板ユーザーさん1]

動線ですね

[3212: 住民板ユーザーさん]

>>3208 匿名さん
えっエントランス出てまっすぐ横断歩道渡るだけでしょ。これで悪いって、、じゃあイオン住みなよ。笑

[3214: 契約者]

本掲示板のあまりの内容のひどさに、下記要望を管理者に対し出しました。
動いてくれれば本掲示板は閉鎖でしょうし、動かなければもう仕方ないですね、そういう類のサイトだと思って放置するしかないです。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
積水ハウス「グランドメゾン品川シーサイドの杜」を契約した者です。
関連掲示板に、検討板と契約者専用板がありますが、部外者の悪質な書き込みが一向に減らず、特に契約者板については本物件を揶揄するような書き込み（恐らく部外者が大半と思われます）が多数を占め、本来の目的である契約者同士の建設的な書き込みが著しく阻害されている状況です。
これまで黙って見ておりましたが、このままこの状況を放置することは物件価値毀損だけでなく、本掲示板の本来の存在意義にも関わってくるものと思われます。
一つ一つの書き込みへの対応や、悪質な書き込みを繰り返す投稿者への措置ができないのであれば、この掲示板の役割は終わったものとして、掲示板を閉鎖していただくようお願いいたします。

[3215: 住民板ユーザーさん2]

>>3214 契約者さん
個人的には有益なやりとりも過去にあったので閉鎖までは求めてないのですが。。部外者の書き込みはある程度わかりますし。時間が解決するようにも思います。

[3217: 匿名さん]

>>3212 住民板ユーザーさん

エントランス出て横断歩道まで向かい、横断歩道まで渡った後また戻る必要がありますね。
Uターンしなきゃいけないので慣れてくると横断歩道渡らずに路上をわたる人が増えるのではと思っています。

[3218: 住民版ユーザーさん]

>>3217 匿名さん
直線距離だと近そうに見えるけど実はプライムタワーからの距離とあまり変わらない

[3219: 住民板ユーザーさん2]

>>3217 匿名さん

オーバルガーデンでしたらUターンになると思いますが、一番近いイオンの入り口だとUターンにならないように思いますが。。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

住む部屋によっては近いけど、横断歩道経由だとめんどいかもね。
まあ言うほど遠くないし、それを把握しての購入だからね