グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3082: 住民板ユーザーさん1]

ここに内部情報を乗っけないのが一番ですよ！

[3083: 住民板ユーザーさん1]

>>3080 匿名さん
いやほんと、さもそれらしい発言してますけど寒いだけですよね。完売物件で何がしたいのやら。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

外部の嵐が来ないと平和ですね

[3085: 住民板ユーザーさん8]

外野の方のコメントが痛すぎますねw

[3086: 住民板ユーザーさん2]

本日17時頃です。

[3087: eマンションさん]

>>3086 住民板ユーザーさん2さん

おー

[3088: 住民板ユーザーさん1]

>>3086 住民板ユーザーさん2さん

完成が楽しみですね！

[3089: 住民板ユーザーさん3]

>>3086 住民板ユーザーさん2さん
隣接地との近さに驚きますね

[3090: 住民板ユーザーさん2]

>>3089 住民板ユーザーさん3さん
隣接地見えてないじゃん。笑
今日も荒らし活動頑張ってますね！
素敵な人生だ。笑

[3091: 住人]

>>3090 住民板ユーザーさん2さん

何言ってんの。
車が写っている辺りは隣の敷地だし

[3096: 住民板ユーザーさん3]

>>3090 住民板ユーザーさん2さん

（仮称）東品川4丁目PJ
株式会社丸仁ホールディングス

の文字が仮囲いの標識から見て取れますが

[3097: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3098: 住民板ユーザーさん8]

>>3090 住民板ユーザーさん2さん

こんな知能の低い方とご近所付き合いできるか不安です…
同じエレベーター使う方じゃありませんように

[3099: 住民板ユーザーさん2]

荒らしはいるけど、過剰に反応する住民も多いね。
プライドが高い人が多いのかな

[3100: 住民板ユーザーさん2]

>>3097 住民板ユーザーさん1さん
東急建設さえなければ、丸仁、東急建設の担当者が別の人であれば、と考えない日はありません。
法に守られてれば何をやっても良いというものではないと思います。この報いはどこかで受けるべきと思っています。

[3101: 住民板ユーザーさん1]

>>3098 住民板ユーザーさん8さん
あなたはどのマンションのエレベーターを使うんですか？

[3102: 住民板ユーザーさん3]

荒らし同士でなりきって会話してて楽しいのかな？

[3103: 住民板ユーザーさん8]

>>3101 住民板ユーザーさん1さん

怖いので最上階ですが階段利用することにします…

[3104: 契約者]

>>3095 住人さん
はいはい、荒らしさん笑
おつかれ笑

[3105: 契約者]

情報がもらえなくて相当悔しいのか荒らしが沸いてるなー笑
煽ってごめんね、面白くて笑

[3106: 契約者]

部外者達、必死ですね。こちら住民板ですので、検討板でお願いします。

[3107: 住民板ユーザーさん5]

東急建設のせいで1階、2階の人は特に冬場はほぼ陽が当たらないみたいようです。
法律にのっとってるとしても、企業モラルに反してるとしか言いようがありません。

[3109: 住民板ユーザーさん3]

>>3107 住民板ユーザーさん5さん
東急建設もそうですが計画を認可するのは品川区です。モラル云々言うなら品川区も同罪では？

[3110: 住民板ユーザーさん5]

>>3108 マンション住民さん
丸見え具合は西側も変わらない

[3111: 住民板ユーザーさん6]

>>3106 契約者さん

やっぱりだけど、住民じゃない人が多いですよね。
住民板の意味あるのかな？
正直もうここ閉じてもらいたいなー。

[3112: eマンションさん]

なんか表面ヅラはよくても、掲示板に何書き込んでるか分からないと思うと、ご近所付き合いも出来そうな気がしません。

[3113: 住民板ユーザー]

自分たちがどうしようもできないと分かった途端使い古された荒らしをやり直してw芸がないねw
必死な荒らしを見るのはこれまで散々荒らされただけに笑えるけど、そろそろそれも飽きてきたから出て行ってもらえないかな

[3114: 契約者]

>>3112 eマンションさん
大丈夫じゃない？だってあなたはここの住民じゃないんだから笑
荒らしてるうちに分かんなくなっちゃった？

[3115: 投稿者]

積水の今回のアクションを見ると、本当に同意書が集まっていないんでしょうね。提出期限前日の苦しい対策としか見えない。。。

とてもじゃないけどこれで契約者の気持ちが変わると思えないな。
特に?とか何言ってるか分からないし脈絡と結論が噛み合ってなくないですか？

[3116: 投稿者]

>>3115 投稿者さん
↑？は３番です。

[3117: 匿名さん]

>>3060 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ箱情報ありがとうございます。
カップボードで可動式にして対応するのですね。
私も考えてみます。

カントリー風などこだわりがあるなら、ジャストにしたくなりますよね。
1400、は高島屋さんが明記していた数値なので必ず入る幅だと思います（多分1405とか、僅かな誤差あり）。高島屋さんも、現場で調整すると思われます。
オーダーにするのであれば、内覧に同行してもらい、ジャストを採寸してもらえば安心だと思いますよ。

荒らしが多くて返信タイミングが遅れてしまいすみませんでした。

[3118: eマンションさん]

>>3116 投稿者さん

たしかに今回の説明で今まで納得してなかった人が納得するとは思えない。

[3119: 住民板ユーザーさん1]

セキスイ、決算なかなかいいね。ここのおかげですかね。https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/info/data/__i...

[3120: 住民板ユーザーさん4]

>>3119 住民板ユーザーさん1さん
それは関係ないと思いますよ。

[3121: 住民板ユーザーさん1]

同意を得ない場合は管理費と修繕積立金の増額分を積水が負担してくれるんですか？

同意書を出さない結果、なにか代わりの選択が出てくるんでしたっけ？

[3122: 名無し]

>>3121 住民板ユーザーさん1さん
え、住民じゃないのに気にしてどうするんですか？同意書持ってないのに出さない心配しなくてもいいですよ？

[3123: 契約者]

ひとしきり荒らしの必死さを笑いましたし、そろそろ普通の話題に戻りましょうよ。

[3124: 投稿者]

>>3121 住民板ユーザーさん1さん
いいえ。出しても出さなくても増額は変わりません。
詳細は過去スレ参照するか、引き渡し事務局までお問い合わせを。

[3125: 住民板ユーザーさん8]

説明会楽しみですね

[3126: 匿名]

>>3125 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。貴方は楽しみにしてらっしゃるんですね。ちなみに私は楽しみでもなんでも無い方です。

でも、もうこの話題はこの辺りで良いんでは無いでしょうか。無関係の人も多いし、私はただ単にここが荒らされてるとわかって良かったと思ってます。

[3127: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンは提携で本審査通しましたが、営業さんからは変更できると言われてました。
もう少し金利の低い提携外の住宅ローンを利用するなら皆さんいつまでに動きますか？
マンション購入が初めてなので教えてもらいたいです。

[3128: 投稿者]

>>3127 住民板ユーザーさん1さん
銀行によりますね。
支払い時点で審査が通っていないと話になりませんし。
ローン審査には最低1ヶ月は見とくと良いでしょう。

[3130: 住民板ユーザーさん2]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん
あんたみたいな人がいるのも要因だろ。