グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


スムログ 関連記事
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[2661: 住民板ユーザーさん1]

>>2656 住民板ユーザーさん

まあ先に乗ったもの勝ちだな。
どでかいベビーカーだと2人とか譲っても乗れないな。
お互い一往復待つしかない。

[2662: eマンションさん]

ベビーカーがエレベーターを埋め尽くすとかって話になってますが、南棟のエレベーターは大型なのでしょうか？図面見るとそんなふうに見えましたが。ご存知の方いますか？

[2663: 住民板ユーザーさん]

子育てだけじゃなく、老齢介護も、身体に障害をかかえて暮らすのも、独身がキャリアや収入を追い求めて暮らすのも、外国人が不慣れな日本で暮らすのも、人はそれぞれ、何だって大変だよ。

...配慮を受ける側がこう言い放ってはねぇ。

自分が今融通が利くから配慮するとか自分都合じゃなく、相手が困ってるから手を差し伸べるのが人間じゃないの？

[2666: 契約者]

健康のために皆さん階段使いましょう

[2667: 住民板ユーザーさん8]

ペットを飼われる方はいらっしゃいますか？

[2669: 住民板ユーザーさん５]

>>2667 住民板ユーザーさん8さん

わんこ飼っています！

[2670: マンション掲示板さん]

エレベーターは後に乗る方が見送れば良いだけではと思ってしまいます、会社もそうじゃないですか？
ただ、子育ては大変だから譲るのが当たり前！という発想は誰も幸せにしません
そういった親のいる家庭は結局罪の無い子供にもしわ寄せが行ってしまうので子供達のお手本になれるようにお互い譲り合える大人でいたいですね

[2672: 住民板ユーザーさん8]

>>2669 住民板ユーザーさん５さん

うちもわんこ連れて行きます?

[2673: 住民板ユーザーさん8]

>>2669 住民板ユーザーさん５さん

！が？になってしまいました。。

[2674: 住民板ユーザーさん1]

駐車場計画ですが、
今回立体駐車場を無くして駐輪場にしてますが、
駐輪場でなく平置き駐車場にした方が良くないです？

まず一つは駐輪場にした際の、南側低階層の環境変化が気になってました。
そして駐車台数を現在希望台数のギリギリまで減らしている点も気になります。

平置き駐車場としと場合、駐輪場作るよりもコストはかからないですよね。車を置ける台数は10台も無いかもしれませんが、
それでも、車一台で自転車数十台分の管理費を得られます。

駐輪場が足りないという声があるかもしれませんが、元々その数で契約してる訳ですし。
南側低階層の環境を変えてまで、あれだけ増やすのはどうなんでしょう。

少額ですが、駐輪場作らない事で、さらに修繕費はマイナスされるし。
どうですかね？

[2675: 住民板ユーザーさん8]

>>2674 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場はどうでもいいけど、平置き駐車が増えるのは車持ってるうちは嬉しいですね。費用が立体に比べて高いけど、それでも平置きは嬉しい。

もういっそ、何も作らないで、スペースだけ残しといて、後から足りなくて困る方を設けられるようにしといてくれないかな？

なにも作らないんだから、よりコストかからない！

[2676: 住民板ユーザーさん6]

>>2674 住民板ユーザーさん1さん

平置き駐車場賛成です！

[2677: 住民板ユーザーさん1]

でも自転車置き場も圧倒的に足りて無いんですよね。
これはこの近隣マンションでも同じように自転車置き場が埋まってしまっていて困ってるみたいです。

カーシェアは儲からないのかなぁ。それが収入になれば一石三鳥くらいありそうなんだけれども。

[2678: 住民板ユーザーさん５]

>>2677 住民板ユーザーさん1さん

駐車場も計画変更後は満杯です。

当方ミドルルーフ希望出していますが、ミドルルーフと平置きはすでに希望数が計画変更後の設置数をオーバー。抽選で外れると必要のないハイルーフの高い車室に停めざるを得ない状況に。かつハイルーフ車室はハイルーフしか入らない車が優先と記載あるので、少しでも駐車場希望が上振れしたら入居時点からマンション外の駐車場に停めることに…

だから再アンケートでしっかり見直して、必要な車の台数と自転車台数の精緻化が必要だというのにこの対応…

[2679: 住民板ユーザーさん3]

平置駐車場、賛成です！
駐輪場も必要だと思いますが、元々この数で契約してますしね
それに低層階の方の事を考えるとそちらの方がいい気がしますね

[2680: 住民板ユーザーさん1]

>>2677 住民板ユーザーさん1さん
自転車置場どういう外観かわかりますか？
地上に自転車がごちゃごちゃとまってるのは見た目的にちょっとなーって思うんです。平置駐車場に変えるのは賛成です。
（平置駐車場の建設、維持、修繕コストがそれほど高くなく、平置駐車場を作る事で停められる自動車分でペイできる事が前提）