グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
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[1957: 住民板ユーザーさん1]

昨日現地見てきました。南側、予想以上に近いですね。。。

[1958: 住民板ユーザーさん1]

>>1957 住民板ユーザーさん1さん
南側低層階買っちゃったの？

[1962: 住民板ユーザーさん]

>>1961 住民板ユーザーさん1さん

戸数で割返すと十数パーセントなんで、別に特筆して多いわけじゃないすよ。東京の平均程度です。

[1965: 住民板ユーザーさん2]

お見合いさえ無ければ

[1966: 住民板ユーザーさん1]

>>1962 住民板ユーザーさん

むしろ、ただのアンケートの結果なんで実際はもっといると思うけど。
ここの購入者なら年収1000万前後がボリュームゾーンだろう。

[1967: 住民板ユーザーさん2]

>>1966 住民板ユーザーさん1さん
一馬力でね

[1968: eマンションさん]

>>1967 住民板ユーザーさん2さん

まじかー、見た感じ購入者はまだ若く見えたけどみなさん一馬力で1000万もあるんですか。劣等感を感じます。

[1969: 匿名さん]

>>1968 eマンションさん
購入者の世代ってどれくらいなんでしょうね。
インテリアオプション会とかでは周り結構落ち着いた世代の方多いなーと思いました。

[1970: 住民板ユーザーさん1]

>>1969 匿名さん
オプション会や完売後のMR訪問でお見かけした方は30代中心だったような。
20代ぽい方も少々いらっしゃったようですが、2馬力や1馬力高収入なら普通にいらっしゃる気がします。
（なお私は30代後半子供あり2馬力という典型層かと…）
シングルの方は私の見る限りお見かけしなかったですね。

一方でシニアご夫婦もいらっしゃいましたし、ファミリー中心ながら色々なタイプのご家庭で子供たちを見守るような、落ち着いた雰囲気のマンションになると良いなと思ってます！

[1971: eマンションさん]

>>1970 住民板ユーザーさん1さん

あなたは一馬力1000万超えですか？

[1972: 匿名さん]

>>1970 住民板ユーザーさん1さん
異なる世代が集まると対立が生じますよ。
厄介なのは子育て世代に理解のないシニア夫婦。

私はそこを考慮して1階です。
二児の跳びはね問題は深刻なので。。

[1973: 住民板ユーザーさん1]

>>1972 匿名さん
キッズルームあるマンション選ぶんだから子育て世代に理解のある方でしょうよ。
ただ、子供が跳ねるのは本当に厄介ですよね…うちはソファーがボロボロです。
まだしばらくソファーで跳ねそうなので引っ越しの際には買い換えずにボロボロのを持っていく予定です。
床では跳び跳ねないようキツく言い聞かせます。

[1974: 購入者]

>>1972 匿名さん
別に下の階に気を遣わなくても良くないですか？
金額も上の階の方が高いわけだし。
子供の跳びはねが気になるなら最上階にするべきだし。

うちは下から苦情が来た戦います。

[1975: 住民板ユーザーさん]

>>1966 住民板ユーザーさん1さん
うちは550です。世帯年収1000もない家庭がほとんどだと思いますよー。

[1976: 匿名さん]

>>1975 住民板ユーザーさん
よく購入できましたね…
20歳代ですか？
親の援助ありですか？

[1977: 住民板ユーザーさん1]

>>1974 購入者さん

全く同意できません。
1フロアの金額の差なんて微々たるものだしそもそも購入金額は関係ない。
他者に配慮できない方は集合住宅に住む資格ないかと。

[1978: 匿名さん]

>>1976 匿名さん

きっと若い方ではあるだろうと思いますが、その年収でも結構なローンを借りれる程、安定した所に勤められているんでしょう。

[1980: 住民板ユーザーさん1]

>>1975 住民板ユーザーさん

さすがに世帯1000万くらい、少なくとも800くらいはないと返済キツくないですか？

[1981: eマンションさん]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん

滅茶きついよ。まさにローン地獄になりそうな予感。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

生活音で苦情言われても困る。
子供の理解のない方は住まないで貰いたい。
私は苦情言わないし、苦情言われたら抗議します。

[1983: 匿名さん]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん
ローンを何年で組むかにもよりますよね、35年で組めれば(繰上げ返済するにしても)単月は15万くらいな気がしますね
管理費とかは別ですけど

[1984: 住民板ユーザーさん7]

>>1979 匿名さん
左右上下の住民は運次第。
自分が正しい行動をしてても、相手は相手の中で正しい行動をしているのだから。

[1985: 匿名さん]

>>1984 住民板ユーザーさん7さん
まさにその通りですね。
こればっかりは億ションだろうとマンションだろうと運なので、、
分からないですけど土日は出かけているし、子供なら寝るの早いだろうから私の活動時間帯には静かなのかなとか思ったり笑

[1993: 住民板ユーザーさん1]

子供を大切にすることと、子供がいたらなんでも許されるのとは違います。
子育て世代同士でも揉め事はあるでしょうし、世代間の揉め事もあるでしょうが、お互い同じ住人なのですから、戦うのではなく、お互い妥協し合うことが、700世帯もいるのですから、重要だと思いますよ。

[1994: 住民板ユーザーさん]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん
騒がしい方へは罰するルールも必要ですね！

[2003: 住民板ユーザーさん3]

まぁ、事実、近隣トラブルって多いですからね。