グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[181: 住民板ユーザーさん5]

住宅控除でしたっけ？それを二人分でうけられるのでね。

[182: 匿名さん]

ご存知の方、教えていただきたいのですが、キッチンのメーカーってタカラスタンダードですか？
今使ってるシンクカゴとかのオプション、使えるかも？と思いまして。

また、オプションではなく、外注でカップボードをオーダーしようと思ってます。
前にミディアムの面材は廃盤と書かれている方がいらっしゃいましたが、ナチュラルはまだあるのでしょうかね？
下はできれば面材合わせ、上は面材又は曇りガラスにしようかと思っています。
面材合わせられないなら、ホワイトとかの方が良いのか、など分からない事だらけで混乱してます。

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 匿名さん
カップボードは長谷工インテックですね。

まずはオプション検討したいと積水ハウスの営業さんに伝えれば、長谷工インテックの営業さんと面談できますよ。

[184: 住民板ユーザーさん4]

>>182 匿名さん

キッチンのメーカーはクリナップだそうです

[185: 匿名さん]

>>183 住民板ユーザーさん1さん

182です。
ありがとうございます。
面談予定なのですが、外注予定なので、聞いて良いものか躊躇してしまって。

>>184 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
クリナップなんですね！
じゃあ今のは合わないですね。
クリナップのサイト覗いてみます。

面談までに下調べしておかないと、何聞いて良いものか分からないので助かりました。

他にもキッチン天板どうしよう？とか悩みはつかないので、また質問させていただこうと思います。

[186: 住民板ユーザーさん4]

キッチンの面材の型番は、営業さんに聞いたら教えてくれましたよ！
外注の場合も、型番伝えれば面材合わせて作ってくれるかもしれない。
ただ、そのために材料を取り寄せると、結局外注でも割高になってしまうかも。
と教えてもらいました。
私は結局面倒になって、既製品を探しているところです。。

[187: 匿名さん]

>>186 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
うちも絶対面材合わせたい！と思っている訳ではないので、価格で考えようと思っていますが、既製なら無難な白にするのか、似たような感じにするのか、悩みが増えるのですよね。
どんな色を検討してますか？

また、既製1200幅で冷蔵庫との間にスリムゴミ箱を置こうか？
いや、フラット天板だと見えるから、オプション高いしカウンターそのままにしようか？
など、考えがぐーるぐる回って困ってます。

楽しい悩みなんですけどね

[188: 住民坂ユーザー４さん]

＞＞187　さん

パモウナのハイカウンター、島忠ホームズオリジナルモデルが気になってます。
それだと白と黒しか選択肢が無いので、白かなー、と。

違うモデルで似たような木目、色味のものも検討してますが、
似たような、で微妙に色味違うのも変なのかなぁ、、なんてぐるぐる考えてます。

まぁ、気になるのは本人だけ、最初だけ、とは思うのですが。＾＾；

たしかに楽しい悩みですね！

[189: 匿名さん]

>>188 住民坂ユーザー４さん
ありがとうございます。
無難な白か、似た色か迷いますよね。
気になるのは本人（夫すら気にならない）のみ、その通り！でも気になるものは仕方がない(笑)

ハイカウンター、私も考えてます。幅が今より狭くなるので下の引き出しを増やしたくて。

ネットやお店見ながら暫く楽しみ？ます。

[190: 住民板ユーザーさん7]

オプションって、みなさんいくらくらいになりましたか？

[191: 住民板ユーザーさん1]

>>190 住民板ユーザーさん7さん

正確ではないですが、ざっくりで150くらいです。

[192: 住民板ユーザーさん]

>>190 住民板ユーザーさん7さん
100超えないよう微調整中です。
カップボードとダウンライトだけで……

[193: 住民板ユーザーさん7]

ありがとうございます！
そんなに詰め込んだつもりもないけど130くらいになりそうなので、みなさんどのくらいなのかなと気になりました。
もう一度見直してみようかなと思います。

[194: マンション検討中さん]

100くらいに抑えたいです。
カップボードとダウンライト、後付でカーテン＆エコカラットと考えてます。

[195: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、カーテンレールをエリートに変えられた方はいらっしゃいますでしょうか？
どちらが良いのか決めかねておりまして。。

[196: 匿名さん]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
まだ検討中ではありますが、以下の理由でオーダーカーテンと一緒にエリート相当を外注予定です。

安いのだと天井見るとアルミフレームが見える
滑りが良くないと聞く（ただし、今住んでるとこは問題ないのでどこまで違うか不明）
定価はそこまで価格差はなく、外注だと安いはず（まだカーテン依頼業者思案中だが、いくつか聞く限り、カーテンと一緒なら安いのと余り変わらない価格）

シェードだと必要ありませんし、今決めなくても良いかな、と思ってます。

勿論お忙しくて、外注が難しいなどあれば別ですが、オーダーされるなら選択の一つとして調べてみてはいかがでしょうか

[197: 住民板ユーザーさん1]

前にカラーセレクトの話題出たかもですが、悩んでて聞きたいです。人気順はミディアム→コントラスト→ナチュラルとダークが同じくらいとモデルルームで聞きました。皆さん何色選びました？特にお子さん連れの方お聞きしたいです。

床の色は明るめのコントラストがいいんですが、玄関やキッチン暗めにならないかなと心配で。。
ナチュラルの方が全体的に明るく広く見えますかね。。すみませんが参考に聞かせてください。

[198: 匿名さん]

>>197 住民板ユーザーさん1さん
まだ決めてないのですが…便乗して質問です。
うちはミディアムとナチュラルで悩み中です。

コントラストも素敵ですよね。
個人的にはそんなに気にならないとは思いますが…
まだ迷い中、しかも他の色なのでお役に立てずすみません。

うちはモデルルームで見てミディアムが良いのですが、買ったばかりで持っていく予定のテーブルがナチュラルなオークで、合うのか分からなくて。
ナチュラルだと無難なんですが、今ナチュラル系で飽きてきたのが正直なところです。

テーブルなどが床より薄い色でも合うのでしょうか？

因みに子供は小学生です。

[199: 住民板ユーザーさん7]

>>197 住民板ユーザーさん1さん
ミディアムとナチュラルで悩んでナチュラルにしました。
子供は年少と0歳です。
もともとナチュラル系の家具や雰囲気が好きなので…
今の住まいも自分でカラー選びましたが、床も薄い色、扉は全て白っぽい感じですが、違和感なくとても気に入っています。

[200: 住民板ユーザーさん1]

ダークを選ばれてる方はいらっしゃいますでしょうか？

気持ちはダークに傾いてるのですが、このマンションの外観がダーク色のイメージなので中もダークで良いのかミディアムくらいな方がいいのか迷っていまして。。

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>198 匿名さん
ありがとうございます！
なんだか私もミディアムとナチュラルで悩み始めてしまいました。
sumoのホームページでパノラマ機能ついてる物件で色んな物件見てイメージ膨らませてます。
参考になるかわからないですが、以下の元住吉の家具はやや薄めですが合ってますね。そんなに薄くもないかぁ。。
ミディアムは白い家具も合いそうな気がします。
https://smp.suumo.jp/mansion/kanagawa/sc_133/pj_67715133/panorama_0000...

[202: 住民板ユーザーさん1]

>>199 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
ナチュラルにされたんですね。
違和感なく柔らかい感じでいいですよね。
子育てファミリー向けのモデルルームだとナチュラルが多くて、いいなと思います。

ちなみにナチュラル系の床って汚れはどうですか？ 数年経つと気になりますが？

[203: 住民板ユーザーさん7]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
まだ四年ほどしか住んでいないので、汚れはあまり気になりません。
友達の家とかで聞いた話だと、色の薄すぎる床は髪の毛が、色の濃い床は埃が目立って気になると言っていました。
うちは現在コントラストのフローリングくらいの色で、髪の毛もそこまで目立って気になるというほどでもないので、これはほぼ白に近い床の話かなと思います。

[204: マンション検討中さん]

ミディアムになりそうですが、3色共に検討中です。
戸建ての時、ナチュラル色にして10年住んでましたが、ホコリや汚れ、髪の毛などあまり気にならなかったです。
四季に合わせてカーペットを変えてたのもありますが。
ナチュラルは部屋が明るく感じて良いですよ。
ただ今回は永住目的なのもあり、子供達に合わせるより、大人の好みで選ぼうかと思ってます。
MRのダーク感がスタイリッシュに感じてしまい心ひかれてます。
でもさすがに大人感が強いのでミディアムに落ち着きそうです。

[205: 住民板ユーザーさん8]

我家は一期に申込みだったので、すでにカラーセレクションとオプションは申込済みです。

オプションは120くらいでした。玄関戸棚は、私は要らないと思ったのですが、主人が譲らず、、
つけました。あとは、キッチンをフラットのカウンターキッチンにかえたりと、少しでも部屋が広くみえるようにとしました。

カラーはコントラストにしました。
ミディアムなど、自然を売りにしているマンションなのでナチュラルなどの色と迷いましたが、永住目的なので大人な感じに決めました。
あとは、トイレの床や、換気扇の色などを見比べて好きな色が多い方という、決め方もしました。
知り合いも何人かこちらを購入していますが、コントラストの方結構いらっしゃいました。

ちなみに、我家は現在5歳と２歳の子供がいます。

[206: 住民板ユーザーさん4]

私の担当の方は圧倒的にコントラストが人気ないって仰ってました
やっぱりミディアムが一番人気で、次がダークかナチュラル
我が家は家具がナチュラルテイストが多いので少し大人っぽいダークにしました

キッチンの天板の色が特にお気に入りで、
フラットにもしたので出来上がりが楽しみです！

コントラストも個人的には好きでした、主人が反対だったので止めましたが
オシャレな感じがするのはコントラストな気がします

[207: 住民板ユーザーさん1]

皆さん返信ありがとうございます。
とても参考になりました。

ナチュラル、コントラストの床でも汚れは問題なさそうで安心しました。
そうなんですよね。。今までの自分の好みだとコントラストなんですが、しばらく子育て中心になるのでミディアムかナチュラルもいいなぁと思い悩んでました。
ダークは営業の方が、置く家具の色が限られてくると言ってたので選択肢から外してしまいました。
でも床は、マットとか引いたらまた雰囲気変わっちゃいますもんね。。
洗面台やトイレ、廊下とかに自分の好きな色があるかも選ぶ基準にしたいと思います！

[208: マンション検討中さん]

玄関戸棚を付けるの分かります。
私も付けたいと思ってます。
季節やイベントに合わせてお正月、Xmasやハロウィンなどのちょっとした小物を置いたり、鍵入れ置いたりと使い勝手が良いと思ってます。

キッチン天板がフラットの経験がないので、まだ良さが分かっておらず、費用的にもするつもりはなかったのですが、やられてる方も多いようで、メリットを教えていただきたいです。

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>208 マンション検討中さん
単純に憧れもあって入れました！今の家が標準と同じような感じなのですが、水はねしたものが壁？みたいになっている部分に跳ねて、拭きにくいところなど特に色が変わってしまったりしているので、フラットの方が物を置かなければ手入れしやすいのかな？と思っています。

[210: マンション検討中さん]

なるほどですね。
確かにフラットの方が拭き取りやすいです。
見栄えもいいですし、憧れはあります！
ありがとうございます。
最後まで悩んでみます。

[211: 住民板ユーザーさん2]

ダウンライトをつけられる方、どこの部屋を考えてますでしょうか？

リビングだけ？
それともつけられるところ全部？？

[212: 住民板ユーザーさん]

>>211 住民板ユーザーさん2さん
リビングとリビング隣の洋室を検討しています。
付け方はモデルルームと同じく、キッチン側はダウンライトなしで。
本当は浴室もダウンライトにしたりしたいけど、全部付けると想定予算越えちゃうので、悩んでます。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 住民板ユーザーさん

リビング隣というのは可動式間仕切りを挟んだところでしょうか？

それともモデルルームで寝室になったいたところでしょうか？

営業の方から、お風呂とトイレは交換する時の費用が高いという説明を聞き、それ以外で検討してるのですが、家で使っているシーリングライトが買ったばかりだったので、どうしたものかと悩んでしまっています。現状の案はリビングと間仕切りを挟んだ先の部屋の2つにつけようかと考えてます。

が、蛍光色がともらないのも、悩みの1つになっています。

[214: 住民板ユーザーさん]

みなさん専業主婦の方が多いですか？
私は共働きなのですが、少数派のようで、、

[215: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん
私は共働きですよー少数派なんですかね。。？

[216: 匿名さん]

>>214 住民板ユーザーさん
>>215 住民板ユーザーさん

私も共働きですよ！
駅近、2路線使えるので、子育て中の共働きに買いやすい物件だと思ってました。

[217: 住民板ユーザーさん1]

私も共働きです。
通勤が京急線とりんかい線だったのでぴったりでした。

タウンライトはリビングに４つと仕切り側に３つが確定で、お風呂場をどうするか悩んでます。

寝室と子供部屋は市販のシーリングライトでいいかなって思ってます。

リビングの４つのダウンライトに吊るし型のオシャレなライトを設置したいと思ってます。

[218: 住民板ユーザーさん2]

>>217 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
とても参考になります。

ダウンライトですが、ちなみにリビングは窓側とキッチン側のどちらをご検討中でしょうか？

[219: 住民板ユーザーさん8]

我家も共働きですよ。ウチも京急とりんかい線それぞれ使う夫婦です。

ダウンライトは、リビングダイニングとリビング隣の洋室につけました。人を招いた時にすっきりとした印象を持つことができるので。天井に凸凹がないのが気に入ったのも、この物件を選んだ理由です。

[220: 匿名さん]

>>219 住民板ユーザーさん8さん
皆さんリビング隣の洋室にダウンライト付けられるのですね。
羨ましいです。
うちの間取りはつけられないらしく、それなら無理にダウンライトにしなくても良いかな、と思ってます。
ダイニング側のみ吊り下げとダウンライトにして、子供のダイニングでの勉強で便利かな、とは思いますが。
なので、一番高額なのがキッチンをフルフラットにするか、でして、皆さんフルフラットに替えるのですか？
オプション相談時は多いです、と言われました。

私がズボラなため、維持できるかが悩みどころです。
因みに食器棚は外注予定です。

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>219 住民板ユーザーさん8さん

リビングダイニングはダイニング側でしょうか？

それともリビング側とダイニング側両方でしょうか？

うーん。悩みます。。

[222: 住民板ユーザーさん2]

案外ダウンライトのオプション選ばれてる方多いんですね！
うちはダウンライトは割高に感じてしまい、入居後にライティングレールで考えています。
ライティングレールであれば、ペンダント、スポットと、多灯使いが出来ますよ☆
ダウンライトのすっきり感は捨てがたいですが(^_^;)

[223: 住民板ユーザーさん8]

>>221 住民板ユーザーさん1さん

リビングとダイニング側両方につけました。

ダイニングは、MRみたいな照明をつけたかったのですが、テーブルに座った時に視界が狭く感じたので、ダウンライトにしました。

[224: 住民板ユーザーさん2]

ダウンライトの話で盛り上がってますね

うちはダイニングに4つとリビングに3つ、仕切り板隣の洋室に3つかなと思っています。

皆さんのおすすめの組み合わせがありましたら教えて頂きたいです。

[225: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん2さん

217ですが、キッチン側にしようと思ってますが、まだ確実に決めていない状況です。
悩みますね。嬉しい悩みですが♪

[226: 住民板ユーザーさん1]

連投すいません。
4-3-3の組み合わせいいですね！
参考にします。

[227: 住民板ユーザーさん4]

洋室などの扉を開き戸絡んで引き戸に変更しようか迷っています
どなか引き戸に変えられた方いますでしょうか？

引き戸に変えられた方はあまりいないみたいなのですが、引き戸の方が部屋が広く使えそうなので迷ってまして。。

[228: 契約済みさん]

引き戸は、騒音の元にもなるで控えて欲しいです。

[229: 住民板ユーザーさん7]

>>227 住民板ユーザーさん4さん
最初引き戸に変更しようと思ってましたが、引き戸にしたところで使えないスペースは生まれるし、見た目の美しさは開き戸のほうがいいので、検討した結果、引き戸への変更はやめました。せっかくドアノブセットバックになっていますしね！

[230: 住民板ユーザーさん8]

>>228 契約済みさん

騒音もそうだけど、引き戸オプションは見た目が良くない印象がする

資産価値という意味でいうと逆に落ちそう