グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[1661: 住民板ユーザーさん5]

契約者の方、ちょっと気が早いですが、引っ越しについて、引っ越し業者を使わずに自力でされる予定の方いらっしゃいますか？
一応、営業さんに確認したら大丈夫そうなので、鍵の引渡し後に2週間くらいかけて荷物を移動させようと思ってます。家電や家具はほぼ全て買い直す予定です。

[1662: 住民板ユーザーさん6]

共用部分に損傷のないよう、引っ越し時間が極端な時間にならないように。。

[1663: 住民板ユーザーさん1]

>>1656 匿名さん
民泊は区単位での規制が入るので品川区として統一のルール適応がされますよ。

そして、現状調べた方がいいと書かれていますが、民泊の減少が現状です。

米国大手のエアビー他、ほとんどの仲介が撤退きています。
また、新法前後で8割のホストが辞めています。
安易に閲覧者を惑わす情報はやめてくださいね。

その中華系のサイトのアドレスでも貼られたらどうですか？
ソースなき不安扇動は誰も信じませんよ。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15016468/

[1664: 住民板ユーザーさん7]

>>1663 住民板ユーザーさん1さん
何故民泊の話題や民度の話がここで出てくるのかわかりますか？
私は購入するまでスレを読み続けました
自分で調べた結論がぐらつくことが何度もありました
それはこのマンションの不満箇所によるものではありません
そんなことは値段との釣り合いを自分の責任で判断すればいいだけのことだからです
ぐらつく要因は住民の問題です
しかもほんの一部の集団？だと思います
この外部に対する攻撃的な集団によって大多数の人が住民板でもシッペ返しという嫌な思いをしています
ここに怒りをぶつける人の気持ちも分かりますが大多数の健全な住民に免じてそっとしてあげて下さい

[1665: 住民板ユーザーさん1]

>>1664 住民板ユーザーさん7さん

レスの意図が汲み切れていなかったら申し訳ないのですが、外部に対する攻撃の意図はありません。

このマンションは民泊が横行するかのような根拠のない不安になるような書き込みに論理的に反論しているのみです。

中途半端な不安扇動なので削除依頼の対象にはなりません。
ですので、今後閲覧される方のためにも、文章には文章で、根拠とともに反論を残しているまで。

外に出向いて書き込んでいるわけではありませんので悪しからずです。

[1666: 住民板ユーザーさん7]

>>1665 住民板ユーザーさん1さん
言葉足らずですみません
あなたの事を指摘した訳ではありません
あなたの文章に続けて「何故こうなったか」を書いただけです

[1667: 住民板ユーザーさん1]

>>1666 住民板ユーザーさん7さん
そうでしたか、失礼しました。
いずれにせよ、このマンションだからという話では無いものばかりなので、契約者に有意義なレスで盛り上げましょう。

今後はインテリアや、引っ越し、近隣の商業施設情報交換などですかね。

[1670: 住民板ユーザーさん1]

>>1661 住民板ユーザーさん5さん

営業さんへの確認の情報ありがとうございます！
うちも選択肢の一つとしてあります。うちの場合は3月に引き渡しです。今年3月下旬の友人の見積りを聞いて驚いたのが検討のきっかけです。
1年かけて検討していこうと思っています。

[1675: 住民板ユーザーさん1]

>>1672 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しはあえて4月にずらすのもありですよね。
一気に価格が変わりますので。。。

自力だと軽トラをレンタカーすればある程度運べますが、現地へ着いていざ部屋へ運ぶのが本当に大変な作業になるかと汗

梱包数がそんなに多くなければ、大物は自力、小物は全て宅急便という手もあるのでは？

[1676: 住民板ユーザーさん8]

>>1674 住民板ユーザーさん4さん
どういうこと？？

[1678: 住民板ユーザーさん1]

３月下旬は１年の中で１番引っ越し費用が高く、引っ越し会社も強気です
できれば４月の方がいいでしょうね
４月なら引っ越し業者多数呼んで競わせたら、かなり安くなりますよ

[1680: 入居予定さん]

引っ越し一ヶ月遅くしたら、その分、現在マンションの家賃かかって意味なかったりしないですか？

[1681: 住民板ユーザーさん1]

近隣情報ですが、3月に青物横丁近くにドトールが出来るようですね！

[1682: 住民板ユーザーさん5]

>>1681 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！もしかして、場所はミスドのところですか？

[1683: 住民板ユーザーさん1]

>>1682 住民板ユーザーさん5さん
はい、ミスドのとこです。
3月2日オープンの予定のようです。

[1684: 住民板ユーザーさん1]

>>1680 入居予定さん
それは家賃にも寄るんで何とも…
４月下旬なら３月下旬の半額もあり得ますからね
３月下旬だとトラックと人手が確保できず、バイトで補うので安心できないというのも聞いたことあります
大手で人員が多いところはそうでもないかもしれませんが

[1685: 住民板ユーザーさん1]

>>1681 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
ミスドがドトールになるのは、個人的にはかなり微妙です笑

[1686: 住民板ユーザーさん1]

>>1685 住民板ユーザーさん1さん
同感です！
が、ミスドが無くなることはわかってたので、変な店舗になるよりはまだ縁がありそうな気がしています。

[1687: 住民板ユーザーさん8]

>>1686 住民板ユーザーさん1さん
何年か前にドトール駅前にあったよ。

[1688: 住民板ユーザーさん10]

>>1669 住民板ユーザーさん5さん
まぁ他の不足を叩くのは嘘でない限りいいんじゃないですか？世の中で成功する人って少なくとも自分の意見を持っている人ですし、ある程度は問題ないと思います。
みんなでこのマンションを盛り上げていきましょう。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

>>1688 住民板ユーザーさん10さん
でも少しでも不満を述べたら徹底的に叩かれた立場からするとここの住人は嫌だなあと思った。
ある人からどの人かは総会の時にわかると教えられましたけど。

[1691: 住民板ユーザーさん8]

先日のマンション現場

[1692: 住民板ユーザーさん4]

>>1691 住民板ユーザーさん8さん
圧迫感ありますね笑

[1693: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1692 住民板ユーザーさん4さん

現地行くとそうでも無いですよー？
道路からの距離もあって想像よりスッキリした印象でした。

[1694: 住民板ユーザーさん1]

そうそう。イオンの帰り道だからよく見るけど、現地でみるとまた違うよ。ただ、この近辺で目立つの間違いなしだね。ちなみにプライムパークスのエントランス周り思ったより素敵だったからここも良い感じに仕上がるといいなー。

[1695: eマンションさん]

>>1694 住民板ユーザーさん1さん

悔しいけど、プライムパークスが意外といい感じという意見多いですね。

[1696: 住民板ユーザーさん2]

>>1695 eマンションさん
街全体が盛り上がってくれるので悔しいというよりも、良い事だと思いますよ！
ここがいざ立ってみたらズタボロみないな感じだと困りますけど。。

[1698: eマンションさん]

>>1697 住民板ユーザーさん3さん

プライムパークスの掲示板も気になって見ちゃうんですよね。

[1699: 住民板ユーザーさん]

>>1695 eマンションさん
お隣さんですし、一緒に盛り上げていきたいですね。
プライムパークスも素敵って言われて、ここの契約者なら嫌な気持ちはしない。むしろ嬉しいです。

[1700: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1699 住民板ユーザーさん
プライムパークスもいい感じでしたよ。
思ったより空地広くて。

ここもエントランス前の植栽や石垣がいい感じになるといいですね！住み始めは木が生い茂っている感じでは無いでしょうけどね。

徐々に育つのが楽しみですね。

[1702: 住民板ユーザーさん3]

>>1691 住民板ユーザーさん8さん

これ何時くらいですか？東側しっかり日が当たってますね。南や西と比較しても値段安かったし、結局東が一番良かったかもしれないですね、。

[1703: 住民板ユーザーさん1]

まさかの東が一番の勝ち組になるとは！
先見性あり

[1704: 住民板ユーザーさん7]

>>1702 住民板ユーザーさん3さん
恐らく12時くらいの写真ですね。（影の入り方）西側の建物を見ると、東向き窓に日が入ってないので、この時間帯の日当たりは期待できないのかもしれません。。

[1705: 住民板ユーザーさん1]

予想通り、南が一番のハズレでしたね。

[1706: 住民板ユーザーさん3]

>>1705 住民板ユーザーさん1さん
東側の正面には大きな壁がそびえ立ってますよ。。。

[1707: 住民板ユーザーさん8]

>>1702 住民板ユーザーさん3さん

午前11時頃です。

[1708: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1706 住民板ユーザーさん3さん

それなんですけど、今まで挙がってる建設中の写真って、MRから撮影してますよね？？

あのくらいの距離感あるので気にならなく思えてきました。

[1709: 住民板ユーザーさん1]

東は陽当たりよりも騒音が気になって外された方が多いと思いますよ
なので、騒音が気にならないなら東はいいと思いますが、西を選ぶ人は静かさを重視していますし、価値観が違うのでどれが勝ちだとか決められないでしょう

[1710: 住民板ユーザーさん7]

騒音は気になったら内窓つければいいかなと思って東にした
飛行機の騒音は向き関係ないだろうし