グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[1290: 住民板ユーザーさん1]

丸仁は一体誰得のマンション作ろうとしてるんだよ。
北側バルコニーなんて陽当たり悪いわ、目の前GMで眺望もないわでメリット何もない、むしろ覗かれたとかタバコの灰が飛んで洗濯物汚したとかトラブルや紛争しか生み出さないのに。

[1291: 住民板ユーザーさん2]

>>1290 住民板ユーザーさん1さん

住む人が単身者ばかりだとそういうトラブル増えそうだな。家族永住マンション改め紛争マンションに成り下がる日も近いか

[1292: 住民板ユーザーさん4]

こんな年末にネガ勢すごいな。どんだけ暇人なんだよ。笑

[1293: 住民板ユーザーさん6]

こんな状況でポジになれる訳がない

[1294: 住民板ユーザーさん4]

>>1293 住民板ユーザーさん6さん
購入者以外はそうだろうね。よそ者は出てけよまじで。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

企業の社宅だから大丈夫じゃない？

[1298: 住民板ユーザーさん7]

妬む妬まないじゃなくてマンション全体の資産価値の問題なんですけど、、、

[1300: 匿名さん]

賃貸に単身お姉ちゃんが住むのを楽しみにしています。

[1301: 住民板ユーザー]

>>1299 住民板ユーザーさん4さん
そうですね！せっかくのフラグシップマンションです。この地区でこのマンションが一番価値があると積水さんも言ってました。
ネガなんかに負けないように頑張りましょう。笑

[1302: 住民板ユーザーさん4]

本当にネガが多いね。苦笑
マンションを買えなかった人の僻みは怖いよ。笑

うちは高層階だから関係無いけどもう荒らさないで欲しい

[1306: 住民板ユーザーさん3]

>>1302 住民板ユーザーさん4さん
高層階でも同じだよ。資産価値下落という意味ではね。

[1307: 住民板ユーザーさん7]

ベランダにガス式の乾燥機を検討してますが、
どうですかね
ちなみにベランダは物置きにしていいかなと考えています
わざわざベランダでお茶とか軽食とかもないし
そういう人もあんまりいないかと

[1308: 住民板ユーザーさん4]

>>1306 住民板ユーザーさん3さん
もう黙れよよそ者素人。

[1309: 住民板ユーザーさん7]

室内設備と低層レジ、杜？とか気に入って購入しようと決めましたが10~5百万円安かった(推定)低層の西や南は物がなくて少し上層階にしました
コークのところにマンション建築可能性は聞いていましたが、関係なくコスパ的に低層が欲しかった
キャンセル出たら逆に相談してみようとも思ってます
日差しゼロでなければいいです

[1310: 匿名さん]

>>1308 住民板ユーザーさん4さん
もう少し丁寧な対応を
ただでさえここの住民は質が悪いし、民度低いとか言われているのがわかりませんか

[1311: 住民板ユーザーさん6]

>>1309 住民板ユーザーさん7さん

部屋交換してくださいませ

[1312: 住民板ユーザーさん1]

2019年は長い一年になりそうだ

[1313: 住民板ユーザーさん2]

良いお年をお迎え下さい

[1314: 匿名さん]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
向かいの賃貸共々、立ち上がりが楽しみですね。

[1315: 住民板ユーザーさん3]

>>1310 匿名さん
こんな掲示板で民度って。笑
住民板に書き込んでるようなルール知らずのよそ者にいわれる筋合い無いでしょ。
あんた達が来なければ落ち着いた住民板だったんだよ。迷惑かけといて説教って。。

[1316: 匿名さん]

お見合い部屋で30メートルだとこんな感じらしい。
この2倍の大きさが致命的かは個人の感覚かなぁ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/res/781/

[1325: マンコミュファンさん]

南いずれ建つとは思ってたけど、こんなに早くってのが正直なところ。しかもお見合いで。
残念です。

[1326: 住民板ユーザーさん2]

>>1325 マンコミュファンさん
早すぎです
せめてリセールの第一弾が終わってからにしても良かったのではないですか？

[1329: 住民板ユーザーさん1]

多分住んだあとも揉めるのでしょうね
総会とか収集がつかなくなるのではと不安です

[1336: 契約者さん]

ところで皆さんはどこのローンを契約しましたか？最後の申込会があるようですが
私は固定金利を希望しているのでまだ決められないので来年秋前まで伸ばそうと思っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1339: 住民板ユーザーさん3]

>>1336 契約者さん

提携ローン使わないという選択肢もあると思いますよー。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1307 住民板ユーザーさん7さん
すみません。衣類乾燥機のことですか？

[1356: 匿名]

万が一覗かれたら、肖像権の侵害で訴訟すればいい。
そんだけの話。
レースカーテンやなんかで見えないようにするのは別に特段負担のかかる防衛策でも無いし、気になるならそうすればいいだけ。

それでもどうしても嫌な人はキャンセルすればいいだけ。

なんでこんなに盛り上がってこの問題叩いてんのかなー？部外者なのに。

別にこんなところでこの問題咎めるような煽りしても、現実世界では誰も、なーんにも影響ないのに時間の浪費が楽しいのかな。

年末までこんな所で煽り活動に精を出されている皆さん、良いお年を。

来年は素敵な年にしてくださいね。

[1357: 住民板ユーザーさん7]

はい 衣類乾燥機です
ガス式がいいなあと。

[1358: 住民板ユーザーさん3]

あけましておめでとうございます！
入居まであと一年ちょっと！
楽しみですね^_^

[1359: 住民板ユーザーさん1]

明けましておめでとうございます

早く入居したい！
ここも建設的な場になるといいですね

[1360: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
肖像権？

[1361: 名無しさん]

>>1360 匿名さん
流してあげて笑

[1362: 住民板ユーザーさん8]

>>1357 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。ベランダに設置できるんですね。参考にさせてください！
メーカーとか検討してます？

[1363: 住民板ユーザーさん3]

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

[1364: 西棟高層階]

あけましておめでとうございます。
年末は荒らしがひどかったですね。みなさん黙って削除依頼で対応しましょう。
このマンションの素晴らしさは変わらないですし、楽しみに入居を待ちましょう。

[1365: 匿名]

>>1361 名無しさん

覗きは肖像権の侵害ですよ。笑い者はそちらです。
衣類を通常つけないような風呂やトイレは軽犯罪になります。

[1366: 同じく西側高層階]

>>1364 西棟高層階さん
あけましておめでとうございます。
入居まであと約一年、待ち遠しいですね。

南側敷地は当方は直接影響ありませんが、南側低層購入者のお気持ち考えると積水さん、なんとかして上げられないのかなと思います。
なんせ、こういった交渉事に強い巨大な企業規模、資本力を持った企業なんですから
ひょっとしたら地面師にやられた資金の数分の一の資金で解決できる問題かもしれません
今後のレピュテーション維持のためにも、期待していたいます！

[1367: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
肖像権？
ちょっと見ただけで？
周りの方は大変ですね。お気をつけください。

[1368: 住民板ユーザーさん1]

南側低層購入者をなんとかしてあげたいのなら、管理費を増やして覗き防止ネットでも立てたらよいのでは？

[1369: 契約者]

あけましておめでとうございます。
入居はまだ来年ですが、本年も宜しくお願いいたします。
また、エアコンと洗濯機についてお答え・ご意見くださった方、ありがとうございました。
モデルルームも今月でおしまいでしたよね？
最後に一回行っておこうと思います。
モデルルームにはもう契約者さんしか居ないはず？なので、挨拶させていただきますね(^-^)/

[1370: 住民板ユーザーさん7]

調べてる途中なのですが、設置したいと思っています ガス式がやはり乾燥機としてはパワーもあるかなと
考えてる方いらっしゃいますか？
https://home.tokyo-gas.co.jp/living/other/kanta/purchase/index.html

[1371: マンコミュファンさん]

>>1370 住民板ユーザーさん7さん

ベランダで乾燥するのですか？
うるさいのでやめて頂けますか？
お隣の方や、目の前のお見合い賃貸の方からもクレームが来ると思います。

[1372: 住民板ユーザーさん7]

騒音並みにうるさいんですか？
使ったことあるのでしょうか
含めて教えて頂けると助かります

[1376: 住民板ユーザーさん7]

https://rinnai.jp/products/sanitary/laundry_dryer/ldryer_qa
実際はめっちゃうるさいんですかね？

[1377: 住民板ユーザーさん2]

>>1372 住民板ユーザーさん7さん
積水に確認がまず先だと思います。マンション規約でオーケーなら、騒音が出てもオーケーな訳ですから。隣住民からは嫌がられるでしょうけど。。

[1379: 匿名さん]

>>1376 住民板ユーザーさん7さん
最大48dBなら音は全然問題ないでしょう。
ちなみに我が家はドラム式洗濯機でそのまま乾燥させる予定です。

[1381: マンコミュファンさん]

乾燥機、駆動音は静かでも、
洗濯物が当たる音がうるさいんですよね。
服に金具とか付いてたらドラムに当たる音がかなりうるさいです。
乾燥させるものによって音はかなり変わってきますね。
私がお隣なら確実にクレームいれにいきます。

[1382: 住民板ユーザーさん2]

集合住宅で、ベランダに乾燥機を置こうと思う神経が狂気ですね。

[1383: 名無しさん]

ベランダは一応は共用部ですからね
ちなみにタバコも吸ってはいけません

[1384: 住民板ユーザーさん4]

ちょっと疑問なので失礼します。ここ、モデルルームでも分かりましたが（ウチもそうなんですけど）0～3際くらいの小さな子供が多いですよね？騒音にある程度慣れてる人や寛容な人じゃないと暮らすの厳しくないですか？注意しても子供には限界あるし。ベランダの乾燥機ってどれくらいの音がするか知らないのですが、時間も限定的だし、たぶん私は全然気にしないですよ。ほとんどの住戸に子供が居る時点でお互い様になるんじゃないかな～？子供が嫌いな人はここ購入しないでしょ。どう見ても子供だらけでしたもん。

[1385: 住民板ユーザーさん8]

>>1384 住民板ユーザーさん4さん

子供が居るから騒音OKってならないですよ。

[1386: 住民板ユーザーさん8]

>>1384 住民板ユーザーさん4さん
お互い様は強要するものじゃありません。
子供がいることはうるさくしていい理由にはならないから、近隣に迷惑をかけない努力はしてください。その上で、周りがお互い様と許容してくれる家庭であれば感謝すれば良いですが、そうでない家庭も多数あることを理解しましょう。
あなたの論調は騒音のクレームを言われて「子供がいるんだから仕方ないでしょ」と逆ギレするのが容易に想像できて怖い

[1387: 住民板ユーザーさん1]

入居したら、いろいろとクレームだらけのマンションになりそうですね。

[1389: 住民板ユーザーさん]

>>1385 住民板ユーザーさん8さん
ここはファミリー向けマンションなんだから、子供が居たら仕方ないでしょう。
常識の範囲内なら、子供が居ない家庭が我慢するしかないですね。