グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[121: 検討板ユーザーさん]

>>120 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！契約これからなので、そのあとにもらえるんですなきっと。

[122: 住民板ユーザーさん8]

ちっちゃな話の質問で申し訳ありませんが、皆さん固定電話ってどうされますでしょうか？
当方これまではひかりインターネットとセットのひかり電話を使用してたものの、引っ越すとインターネット回線はこちらのを使用しひかりインターネットは解約する予定になりますので、悩んでいます。

[123: 住民板ユーザーさん4]

>>122 住民板ユーザーさん8さん
うちは現在光回線と携帯のみで固定電話を持ってないですが、
光回線はマンションの方を使おうかと思っています。格段に安いですし。

ひかり電話をお使いであれば、引っ越しで電話番号が変わってしまうので悩ましいですね。
物件のインターネット回線が何になるか判らないので何とも言えませんが、
今お使いのサービスと同じであれば、移転扱いで行ける可能性もあるかも

[124: 住民板ユーザーさん1]

団地感が否めないですが設備に期待

[125: 住民板ユーザーさん8]

>>124 住民板ユーザーさん1さん

本当の団地を知らない人が何をいう
真っ白い長四角い建物が何重にも連なってる様子を

[126: 匿名さん]

湾岸タワー群ももはや団地やん

[127: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、カップボードは外注される人が多いようですが、カーテンレールはどうされるんですか？カーテンレールは必須かとは思いますが、これも外注の方がいいのでしょうか？レールくらいであれば普通にオプション申し込んどいた方がいいですか？

[128: 住民板ユーザーさん3]

>>127 住民板ユーザーさん1さん

カーテンレールは来年秋のインテリアオプション会でいいみたいでした。

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>128 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。ありがとうございます。
オプションやってる長谷工何とかからは、インテリアオプション会の方が高くなるみたいなことは一般論として言われたので、早く決めるべきなのかと思っていました。

[130: 住民板ユーザーさん5]

>>127 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールはカーテン屋さんで一緒にお願いした方がいいかと思います。
カーテンスタイルによっては、レールが必要ないですし、カーテンに合わせてレールのデザインも選べますし。

ご自身で市販されてるカーテンを購入するなら別ですが、オーダーカーテンの場合は一緒にお願いした方がいいと思います。

[131: 住民板ユーザーさん8]

>>130 住民板ユーザーさん5さん

貴重なアドバイスありがとうございます！
カーテンにこだわりなかったので、何も考えていませんでした。
オーダーカーテンも検討してみます。

[132: 住民板ユーザーさん1]

バスタブはクレイドル浴槽にしました。
悩みましたが…。みなさんはどうされましたか？

[133: 契約済みさん]

>>132 住民板ユーザーさん1さん

うちもクレイドルにしました。
ラウンドは子供が小さいうちや老後に良さそうだし、節水できるのも魅力でしたが、個人的に狭く感じてしまったのと、足をまっすぐ伸ばしたかったのでクレイドルにしました。

[134: 評判気になるさん]

>>132 住民板ユーザーさん1さん

我が家もクレイドルを選択しました。

[135: 住民板ユーザーさん5]

>>132 住民板ユーザーさん1さん
我が家はまだ未決定ですが、ラウンドの予定です。
理由は半身浴が出来る所と、段差を利用して足を伸ばした場合、クレイドルよりも伸ばせる距離が長くなるとのメーカーショールームでのアドバイスで、メリットを感じまして。

[136: 住民板ユーザーさん24]

お部屋にもメニュープランがあるかと思いますが、皆さま標準プランのままでお考えですか？
我が家は3LDK→2LDKにウォールドアを撤去するプランにしようかと悩み中です。

[137: 住民板ユーザーさん6]

>>136 住民板ユーザーさん24さん
我が家はウォールドアを撤去してクローゼットを増やすプランにしました。

[138: 住民板ユーザーさん5]

>>136 住民板ユーザーさん24さん
我が家はウォールドア撤去で、収納も無しの予定です。収納の有無は悩みましたが。

[139: 住民板ユーザーさん8]

我が家はクレイドル浴槽にして、標準プランのままにしました。

[140: 住民板ユーザーさん24]

参考になります。ありがとうございます。
間取りはまんべんなく選ばれてる感じですね。
収納の有無、悩みますね～。
豊富な収納をとるか、リビングの広さをとるか。
11月末〆切なので、皆さんの意見も参考にさせてもらいながら、もう少し悩みます！

[141: 住民板ユーザーさん8]

完成までまだまだ先ですし、まだマンションの現場も何も出来てなくて、待ち遠しいですね。

毎日、マンション敷地前を通りますが、つい現場を覗いてしまいます。

[142: 住民板ユーザーさん1]

洋室のドアなどを横開きにするか迷っていますが、いまいち自分の中で利点、欠点を整理できていません。
利点として部屋が広く使える、指を挟みにくい、ドアの開け閉めの音がないくらいの事しか考えられていません。

みなさんはどうされましたか？

[143: 住民板ユーザーさん6]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
我が家は悩んだ挙句そのままにしました。
ベッドサイズが大きい場合、引き戸にしないと扉が閉まらない可能性があるそうです。

[144: 住民板ユーザーさん1]

網戸は標準で付いていますか？
モデルルームにはなかったような。

[145: 住民板ユーザーさん9]

>>142 住民板ユーザーさん1さん

小さな子供がいますが、意外と引き戸に指すいこまれます。。

[146: 住民板ユーザーさん4]

>>144 住民板ユーザーさん1さん

網戸は標準で付いてるそうですよ！
私もモデルルームで気になり、担当さんに確認しました。


キッチンの水栓変える予定の方いらっしゃいますか？
グース型、オシャレで好きなのですが担当さんからは後付の方が安いと言われました。他で検討などされてる方いらっしゃったら予算等ご教示頂きたいです。

[147: 住民板ユーザーさん1]

浴槽の形、実際にTOTOショールームで入り比べてみました。
マンションで入る1416サイズで検討してきました。

私はですが、前の方が言われていたように、ラウンドの方が足が伸ばせました。
身長170cmなのですが、クレイドルだとほんの少し足が曲がります。
ラウンドは斜めに伸ばせるので、真っ直ぐに出来ました。

見た目はクレイドルの方がスッキリしていますね。

みなさんのご参考になればと思いまして、書き込みさせて頂きました。

[148: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーの水栓について悩んでいます
無料なのでつけておくべきか、、、でも排水設備がなくて中途半端な気がします
みなさんはどう判断されました？
よければメリット、デメリットを教えてください。

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>148 住民板ユーザーさん8さん
うちは付ける予定です。
掃除用にも使えないとの事だったので、何に使うかなって感じですが、あっても邪魔にはならないかと思いまして。

[150: 住民板ユーザーさん8]

>>149 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね、何に使うかな〜って。
あってもなくても良いんですよね。

ありがとうございました。もう少し検討してみます。

[151: 住民板ユーザーさん8]

>>150 住民板ユーザーさん8さん

植栽用に考えてましたけど使い方にも制限あるんですか？

[152: 住民板ユーザーさん8]

>>151 住民板ユーザーさん8さん

水栓の使い方よりも排水に制限があるようです

ガーンデニングくらいは大丈夫ですよね

うちの場合、バルコニーの窓の両サイドの壁面のうち１つは室外機でつぶれ、もう１つを水栓が場所をとることになるので、、、水栓の使用頻度とバルコニーのスペースを比べて思案中なんです。

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>151 住民板ユーザーさん8さん
確か、ごみや葉っぱ、土など、配管のつまりに影響のある物は一緒に流せないって内容だったかと思います。

[154: 住民板ユーザーさん24]

掃除用に使えないんですか？
網戸掃除が楽になると喜んでいたのですが…
そういった説明はオプション説明会でされるのですか？営業さんからは特に聞かなかったので。

[155: 住民板ユーザーさん8]

>>154 住民板ユーザーさん24さん

排水口にフィルターつけて対処すれば良さそうですね

[156: 住民板ユーザーさん24]

>>155 住民板ユーザーさん8さん
ごみが流れなければ良いということなんですね。ありがとうございました！

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>154 住民板ユーザーさん24さん
排水は雨水同様に雨樋で処理になるので、つまらないように、との事だったかと思います。
モデルルーム見学で質問しての解答でしたので、フィルター等の対策含め、確認した方がよさそうですね。

[158: 住民板ユーザーさん2]

皆さん翌朝出すまでのゴミって何を使って保管しますか？

今の家では夜出しに行けてたので夜出してたのですが、夜通し玄関に置いておく場合、どうしようかなーと思っています。

蓋付のゴミ箱を充実させるのも一つだとは思ってますが、何か良い方法があればご紹介ください

[159: 住民板ユーザーさん7]

>>158 住民板ユーザーさん2さん

西棟にゴミ捨て場があるので、
朝出せない場合は、そこに先行して捨てる予定です。

[160: 住民板ユーザーさん2]

>>159 住民板ユーザーさん7さん

夜でもゴミ出せるんですね。。

朝しか出せないものとてっきり勘違いしてました。。

ありがとうございます。

[161: 購入者]

>>160 住民板ユーザーさん2さん
頼むから絶対に夜はゴミ出さないで。ゴキブリわくから！！管理組合に訴えるよ？

[162: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[163: 住民板ユーザーさん2]

>>161 購入者さん
管理組合に訴えるって、管理規約に反した行為ってことですか？

[164: 住民板ユーザーさん]

>>163 住民板ユーザーさん2さん
ゴミ置き場に自分で持っていくなら、もちろん24時間365日OK。
一方玄関前ゴミ回収を利用する場合の規約は、回収当日9時までとなっていた気がするけど、細かな運用ルールは営業も情報を持っていないようなので、管理組合マターで細則を決めるのかなと。

[165: 住民板ユーザーさん2]

>>164 住民板ユーザーさん
玄関前はダメなのは当然。ゴミ置場に持ってくのなら気にしなくていいのですね。
安心しました。

[166: 住民板ユーザーさん]

>>165 住民板ユーザーさん2さん
玄関前ゴミ回収はあくまで追加サービスなので、それを基準に生活する必要はないと思います。
うちは重たいビン缶やかさ張る資源ゴミだけ回収してもらうというような限定的な利用方法を検討しています。
ゴミ置き場は西棟の南端で少々遠いので。

[167: 住民版ユーザー2さん]

>>166 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。

161の人に強めの口調で言われて心配になってたので安心しました。

助かりました。

[168: 匿名さん]

>>167 住民版ユーザー2さん
>>161の人に強めの口調で

161はゴキブリネタを再燃させたいだけの荒らしなのかも知れませんね。
どう読んでもごみステーションへあらかじめ持って行く話の流れなのに。

[169: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場、1世帯1台位ですよね。
家までもって上がります？

[170: 住民板ユーザーさん]

>>169 住民板ユーザーさん1さん
うちはDINKSで自転車の利用頻度が低いので、無料のレンタサイクルをあてにして自転車を処分しようかと思っています。
そういう世帯は他にもあると思うので、希望すれば2台確保できるかもですね。
子供用の小さい自転車なら、アルコーブへの持ち込みも容認されるかと。