グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[1164: 住民板ユーザーさん1]

今日の10:30
去年はもっと日当たりが無かったイメージでした。

[1165: マンション掲示板さん]

>>1164 住民板ユーザーさん1さん
この時間からは凄い当たるんですねー
洗濯とかもこの時間ぐらいからしかしないだろうし
いいですねー嬉しいー

[1166: 住民板ユーザーさん3]

>>1153 住民板ユーザーさん3さん

はい、営業からは9Fより上なら確実と聞いていました。

[1167: 住民板ユーザーさん3]

お見合い低層階を買ったひとは恐らく買値から1000万以上下げないと売り抜けできないだろう断言
これからマンション建設が進むにあたり、現実が突きつけられ低層階の資産価値は加速度的に下がるキッパリ

[1168: 入居前さん]

南側９Ｆの俺高みの見物といくか。見下ろしながらの一服はうまそうだ

[1169: eマンションさん]

>>1168 入居前さん

9Fだったら向かいからまあまあ見えるんじゃない？

[1170: 住民板ユーザーさん1]

14メートルなら長い網とか使えば、(単純に投げ込みでもいいけど)お醤油とかお味噌の貸し借りも出来て便利そう。

[1171: 購入者です]

>>1164 住民板ユーザーさん1さん
ここに賃貸マンションができちゃうんですもんね…
目の前14mの場所に…

[1172: 匿名]

14mってこんなかんじ？

[1173: 住民板ユーザーさん3]

>>1172 匿名さん
もっと近いと思う

[1174: 住民板ユーザーさん1]

いずれにしても向かい合う側は共用廊下が来ると思うので背丈より高いすりガラス設置で問題ないと思います。日当たりに関しては南といえど、この立地で低層買ってしまったらそんなに望めないと思います。

[1175: 住民板ユーザーさん6]

>>1174 住民板ユーザーさん1さん

ちょっと何言ってるかわからない

[1176: 住民板ユーザーさん3]

>>1174 住民板ユーザーさん1さん
何を言っている？笑

[1177: 住民板ユーザーさん3]

>>1174 住民板ユーザーさん1さん

共用廊下ではなくバルコニーですよw

[1178: 住民板ユーザーさん4]

からかうような投稿は部外者さんでしょうから、削除依頼を粛々とやりましょう。

[1179: 住民板ユーザーさん8]

14mだとこんな感じだと思う
まさに団地だな、いや団地でもお見合い14mなんかないか

[1180: 住民板ユーザーさん3]

>>1179 住民板ユーザーさん8さん
車のサイズと比較してみろww14mがそんなわけないだろwww

[1181: 住民板ユーザーさん8]

>>1174 住民板ユーザーさん1さん

テキトーw

[1182: 住民板ユーザーさん8]

>>1180 住民板ユーザーさん3さん
正確には16mっぽいね。

https://www.sumu-log.com/archives/13310/

[1183: 住民板ユーザーさん4]

>>1122 住民板ユーザーさん
駐車場問題もありますが、私は共用施設や駐輪場へ行く為の物も含め、他マンションと比べてエレベーターがかなり多過ぎることが将来的にかなり負担にならないか心配です。

[1184: 住民板ユーザーさん5]

>>1183 住民板ユーザーさん4さん
ここのエレベーター少し変わっていますね
各列専用エレベーターなので本数は多いのですが1本のエレベーターしか使えない
契約するまで気がつかなかった

[1185: 住民板ユーザーさん5]

契約者の皆さんは頭弱いの？
物件完売後に今更すぎるネガディブな発言を連発連投し始めて、何をどうしたいのか？
心配ならキャンセルすればいいじゃん。
多分すぐ売れるからサクッと契約解除してもらえるよ。

[1186: 住民板ユーザーさん7]

>>1185 住民板ユーザーさん5さん
契約者は頭悪い人多いですが、ここをポジまくっていた人もどうかなと思いますよ

[1187: 住民板ユーザーさん3]

>>1185 住民板ユーザーさん5さん
あんたほどじゃない。騒いでるの契約者じゃなくて、あんたのような野次馬だろ。

[1188: 住民板ユーザーさん3]

>>1179 住民板ユーザーさん8さん
わざわざ写真編集してまでこんな投稿。笑
しかも年末に。笑
悲しい人生だね～。来年は頑張れよー

[1189: マンション検討中さん]

雑木林に囲まれたお見合い団地

[1190: 住民板ユーザーさん6]

>>1168 入居前さん
９階ではそもそも視界抜けないでしょ？はずかしい。そんなんで自慢しないでくれますか？

[1191: 住民板ユーザーさん1]

グランドメゾンは品川シーサイドで一番価値があるマンションと評価されてるので、問題ないかと思います。私は南側購入者ではないですが、マンション全体の価値は下がりません。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん
誰が評価したのですか？

[1193: 住民板ユーザーさん7]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん
品川シーサイドのような狭いエリアで一番も二番もないですよ
一番価値あるなんて書くから荒れるとは思いませんか？

[1194: マンション検討中さん]

ここはフラグシップマンションですよ？
1番価値が高いマンションです

[1195: 住民板ユーザーさん2]

六千万出せば同等の交通利便性があり、眺望や日照の良い築浅マンションはいくらでもあるので、中古で売るのはかなり厳しいでしょう。

[1196: 住民板ユーザーさん1]

品川シーサイドの覗き部屋、グランメゾン

[1197: 匿名]

住宅展示場の家、カッコいいよね。
ああいうの見たら、戸建もいいなって思いますよね。

[1198: 住民板ユーザーさん1]

覗くのも覗かれるのも嫌ですよね？
こんなに騒がなくても、互いにカーテン閉めきっておけば済む話じゃないですか？

[1199: 住民板ユーザーさん1]

鮫洲～青横～新馬場あたりは古い戸建が多いから今後戸建用の土地もちょくちょく出てきそうな気がします。ただ、その頃は地価が上がっててすごく高くなりそう…。
そういえば、城南小学校の向かいの野村の賃貸マンションの情報ってどこかネットに出てます？
すごくいい立地だから分譲にしたら高いでしょうね。賃貸で出しておいて野村が土地を所有しておく感じかな。

[1200: 住民板ユーザーさん6]

洗濯物干す時ずっと見られたら耐えられないのです、毎回

[1201: 住民板ユーザーさん3]

>>1200 住民板ユーザーさん6さん
それならそもそもこの物件じゃダメじゃんwww東と西だって洗濯物程度ならほとんど丸見えで南も高層以外丸見えなんだからさw

[1202: 住民板ユーザーさん3]

投稿のほとんどが部外者っすね。

[1203: 住民板ユーザーさん2]

手付金30万しか入れてない方が居るって本当ですか？

[1204: 住民板ユーザーさん8]

>>1184 住民板ユーザーさん5さん

え、やばくない？
営業担当者の話聞いてない、物件情報みてないなんて、、仕事とか出来なさそう。

[1205: 匿名]

>>1203 住民板ユーザーさん2さん

最低100万じゃない？

[1206: 住民板ユーザーさん4]

>>1204 住民板ユーザーさん8さん
仕事できないからこんなお見合い物件買っちゃうんじゃねw

[1207: 住民板ユーザーさん4]

まぁお見合い気にしない人もそれなりにいるし、そういう人からしたら良い買い物だったんじゃないかな。騒いでる人はきっとキャンセルして他の物件見てもどうせ同じ失敗するから諦めて住んどいた方がいい。
手付け無駄にして、年齢次第だけど組めるローン期間も短くなったら月負担額は南高層買うより高くなりかねない笑

[1208: 住民板ユーザーさん1]

お見合いよりも将来の管理費の方が問題じゃないか？
駐車場問題は解決していないし、エレベーターの台数も多いから修繕費がかなりかかると思う
将来的にどこまで膨れ上がるのか…

[1209: 住民板ユーザーさん4]

駐車場については引き渡し時点で大幅な負債だからねぇ
みんな気にしてないけどそっちの方が問題だよ

[1210: 住民板ユーザーさん4]

>>1209 住民板ユーザーさん4さん
居住者用のタイムズカーシェアとか、空いたままじゃなく上手く使って欲しいですよね

[1211: 住民板ユーザーさん3]

南の高層もシーサイドのビル群やカスタリアからは普通に覗かれるというか見下ろされますけどねぶっちゃけ

[1212: 住民板ユーザーさん100]

>>1211 住民板ユーザーさん3さん

逆ギレはよくないですよ。

[1213: 検討板ユーザーさん]

お見合いマンション、良いじゃないですか
婚活マンションとして大々的に売り出しましょうよ！
14mの間で育まれる恋愛、、、ドラマ化出来ると良いですね