グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん4 2017-08-08 22:36:32
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>>99 入居予定さん
フロアコンセント我が家の旦那も欲しがっています。男性陣には惹かれるものがあるのでしょうか？個人的にはお値段高いかなぁと感じましたが。 真似しまして(笑)我が家は ●カップボード ●室内物干し ●包丁収納 そしてフラット天板悩み中です。 |
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| No.102 |
>>99 入居予定さん
フロアコンセント、うちの夫も欲しがってます。 その他、 ダウンライト ほっからり床 室内物干し トイレエコカラット キッチン水栓グレードアップ キッチンフラット天板(フィオレストーン) を予定しています。 食器棚は悩みましたが、見せる収納など楽しみたいので、別途オーダーか好みのデザインの既製品を探そうと思っています。 |
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| No.103 |
>>99 入居予定さん
我が家は逆に、私が旦那に却下されました。フロアコンセント。 モデルルームの位置にTVを置こうとすると、どうしても壁側から配線持ってかないといけないので邪魔になるかなと思って欲しかったのですが、お値段がお値段なので…(^_^;) 他で検討しているのは ダウンライト ほっからり床 フラット天板 です。 カップボードは欲しいのですが迷っていて、こちらは、今回8/末申込期限だけでなく、その後のインテリアオプションでも大丈夫なので、ギリギリまで考えようと思っています。 やりたい事全部つめこんで見積り出してもらったら、ビックリするような金額で… 結婚式を思い出しました。笑 |
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| No.104 |
皆さん、返信ありがとうございます。
我が家も昨夜話し合い、オプション決めの大詰めになってきました。 オプションにするもの ・フラット天板 ・浄水器 ・フロアコンセプト ・洗面所の蛇口(シャワーにのびるやつ) ・下駄箱変更 ・ダウンライト 外注する予定 ・食器棚 ・エコカラット ・室内干しの取付 ダウンライトについて色々説明していただいたのですが、3灯だとシーリングがなくなり、4灯だとシーリングが残る。と説明してもらいましたが、3灯だけで部屋が明るいなら、4灯にする意味は？？ あかりのW数が違うとか、大切な所を聞き逃してしまいました。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
我が家は
トイレエコカラット 室内物干し カーテンレール 水切りプレート タオル掛け ハンドシャワー水栓 チャイルドミラー 浴室ドア外タオル掛け追加 納戸コンセント追加 カップボード 玄関ミラー を予定しています。 減らしたいけど減らない〜 |
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| No.107 |
我が家は
ダウンライト 室内物干し ピクチャーレール キッチンタオルかけ 洗面所蛇口変更 浴室ドア外タオルかけ追加 玄関コート掛けフック 外注 カップボード の予定です。 上記のお話を見て、ダウンライトは3灯でも良い気がしてきました。少しでも節約したいですし。。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
8月末のオプションの申込で明後日最終申込に行ってきますが、今までの皆様の意見を見てましたら、食器棚など外注される方がいますが、外注されるのはなぜですか？やはりお値段が安いのでしょうか？？
食器棚は、正直こんなに高いのかと驚いていました。 |
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| No.110 |
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| No.111 |
外注の方がオプションよりも安くて物もいいからですよ。
もちろんオーダーメイドなんでサイズもピッタリです。 オプションのメリットは引き渡し前に設置してある事だけですよ。 |
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| No.112 |
食器棚の外注を検討されている方、
どこのものを検討中でいらっしゃいますか？ 私が検討中なのは下記三つなのですが、他にも良いことろがあったら教えて頂きたいです！ GNASH http://www.joy-craft.co.jp/ パモウナ http://www.pamouna.jp/ 綾野製作所 http://www.ayano-craft.co.jp/ 当初、GNASHさんで面材を合わせたものをオーダーしようと思っていたのですが、 ミディアムのオレフィンシートは、 既に廃番になっているものを積水が特別発注して使っているらしいです。 ミディアムにするなら、既製品でもいいのかなぁ、、。 |
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| No.113 |
私も食器棚は後から用意する予定です。
気になるのは、 後から施工の場合、工事申請などの手配が必要かどうかと、 壁面への下地施工がされているかどうかです。 この辺ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.114 |
>壁面への下地施工
オプション相談会の時、長谷工の方は、 オプションで食器棚を付けると、下地をしっかり入れます。 と、オプションではない場合、下地が入らないような言い方をされていました。 確認してみた方が良さそうですね。 |
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| No.115 |
壁の下地施工ってボードの替わりにコンパネ（べニア）を入れるって意味だと思うけど、
これは素人が設置する場合に下地の位置を探さなくて良いと言うメリットだけ。 結局のところ壁裏の桟木に固定する訳だから桟木を探して固定すれば強度は同じ。 要はゼネコンの金儲けの話題ですよ。 |
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| No.116 |
今更ですが、外注でも検討したいと思います。
エコカラットをつける方いますか？ |
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| No.117 |
>>114 入居予定さん
下地が入らないかもなんですね(>_<) どう考えても食器棚を置く位置くらい、下地は入れといて欲しいですけどね。 施工する方がいい加減だったり、固定するビスの位置が調整出来ない家具の場合は、こわいですね。 |
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| No.118 |
オプションの価格表って、エコカラットの価格のっていましたか？別で後日もらえるんでしょうか？
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| No.119 |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
ちっちゃな話の質問で申し訳ありませんが、皆さん固定電話ってどうされますでしょうか？
当方これまではひかりインターネットとセットのひかり電話を使用してたものの、引っ越すとインターネット回線はこちらのを使用しひかりインターネットは解約する予定になりますので、悩んでいます。 |
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| No.123 |
>>122 住民板ユーザーさん8さん
うちは現在光回線と携帯のみで固定電話を持ってないですが、 光回線はマンションの方を使おうかと思っています。格段に安いですし。 ひかり電話をお使いであれば、引っ越しで電話番号が変わってしまうので悩ましいですね。 物件のインターネット回線が何になるか判らないので何とも言えませんが、 今お使いのサービスと同じであれば、移転扱いで行ける可能性もあるかも |
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| No.124 |
団地感が否めないですが設備に期待
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| No.125 |
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| No.126 |
湾岸タワー群ももはや団地やん
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| No.127 |
みなさん、カップボードは外注される人が多いようですが、カーテンレールはどうされるんですか？カーテンレールは必須かとは思いますが、これも外注の方がいいのでしょうか？レールくらいであれば普通にオプション申し込んどいた方がいいですか？
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| No.128 |
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| No.129 |
>>128 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。ありがとうございます。 オプションやってる長谷工何とかからは、インテリアオプション会の方が高くなるみたいなことは一般論として言われたので、早く決めるべきなのかと思っていました。 |
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| No.130 |
>>127 住民板ユーザーさん1さん
カーテンレールはカーテン屋さんで一緒にお願いした方がいいかと思います。 カーテンスタイルによっては、レールが必要ないですし、カーテンに合わせてレールのデザインも選べますし。 ご自身で市販されてるカーテンを購入するなら別ですが、オーダーカーテンの場合は一緒にお願いした方がいいと思います。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
バスタブはクレイドル浴槽にしました。
悩みましたが…。みなさんはどうされましたか？ |
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| No.133 |
>>132 住民板ユーザーさん1さん
うちもクレイドルにしました。 ラウンドは子供が小さいうちや老後に良さそうだし、節水できるのも魅力でしたが、個人的に狭く感じてしまったのと、足をまっすぐ伸ばしたかったのでクレイドルにしました。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
>>132 住民板ユーザーさん1さん
我が家はまだ未決定ですが、ラウンドの予定です。 理由は半身浴が出来る所と、段差を利用して足を伸ばした場合、クレイドルよりも伸ばせる距離が長くなるとのメーカーショールームでのアドバイスで、メリットを感じまして。 |
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| No.136 |
お部屋にもメニュープランがあるかと思いますが、皆さま標準プランのままでお考えですか？
我が家は3LDK→2LDKにウォールドアを撤去するプランにしようかと悩み中です。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
我が家はクレイドル浴槽にして、標準プランのままにしました。
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| No.140 |
参考になります。ありがとうございます。
間取りはまんべんなく選ばれてる感じですね。 収納の有無、悩みますね～。 豊富な収納をとるか、リビングの広さをとるか。 11月末〆切なので、皆さんの意見も参考にさせてもらいながら、もう少し悩みます！ |
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| No.141 |
完成までまだまだ先ですし、まだマンションの現場も何も出来てなくて、待ち遠しいですね。
毎日、マンション敷地前を通りますが、つい現場を覗いてしまいます。 |
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| No.142 |
洋室のドアなどを横開きにするか迷っていますが、いまいち自分の中で利点、欠点を整理できていません。
利点として部屋が広く使える、指を挟みにくい、ドアの開け閉めの音がないくらいの事しか考えられていません。 みなさんはどうされましたか？ |
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| No.143 |
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| No.144 |
網戸は標準で付いていますか？
モデルルームにはなかったような。 |
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| No.145 |
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| No.146 |
>>144 住民板ユーザーさん1さん
網戸は標準で付いてるそうですよ！ 私もモデルルームで気になり、担当さんに確認しました。 キッチンの水栓変える予定の方いらっしゃいますか？ グース型、オシャレで好きなのですが担当さんからは後付の方が安いと言われました。他で検討などされてる方いらっしゃったら予算等ご教示頂きたいです。 |
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| No.147 |
浴槽の形、実際にTOTOショールームで入り比べてみました。
マンションで入る1416サイズで検討してきました。 私はですが、前の方が言われていたように、ラウンドの方が足が伸ばせました。 身長170cmなのですが、クレイドルだとほんの少し足が曲がります。 ラウンドは斜めに伸ばせるので、真っ直ぐに出来ました。 見た目はクレイドルの方がスッキリしていますね。 みなさんのご参考になればと思いまして、書き込みさせて頂きました。 |
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| No.148 |
バルコニーの水栓について悩んでいます
無料なのでつけておくべきか、、、でも排水設備がなくて中途半端な気がします みなさんはどう判断されました？ よければメリット、デメリットを教えてください。 |
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん8さん
水栓の使い方よりも排水に制限があるようです ガーンデニングくらいは大丈夫ですよね うちの場合、バルコニーの窓の両サイドの壁面のうち１つは室外機でつぶれ、もう１つを水栓が場所をとることになるので、、、水栓の使用頻度とバルコニーのスペースを比べて思案中なんです。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
掃除用に使えないんですか？
網戸掃除が楽になると喜んでいたのですが… そういった説明はオプション説明会でされるのですか？営業さんからは特に聞かなかったので。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
>>154 住民板ユーザーさん24さん
排水は雨水同様に雨樋で処理になるので、つまらないように、との事だったかと思います。 モデルルーム見学で質問しての解答でしたので、フィルター等の対策含め、確認した方がよさそうですね。 |
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| No.158 |
皆さん翌朝出すまでのゴミって何を使って保管しますか？
今の家では夜出しに行けてたので夜出してたのですが、夜通し玄関に置いておく場合、どうしようかなーと思っています。 蓋付のゴミ箱を充実させるのも一つだとは思ってますが、何か良い方法があればご紹介ください |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.163 |
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| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん2さん
ゴミ置き場に自分で持っていくなら、もちろん24時間365日OK。 一方玄関前ゴミ回収を利用する場合の規約は、回収当日9時までとなっていた気がするけど、細かな運用ルールは営業も情報を持っていないようなので、管理組合マターで細則を決めるのかなと。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165 住民板ユーザーさん2さん
玄関前ゴミ回収はあくまで追加サービスなので、それを基準に生活する必要はないと思います。 うちは重たいビン缶やかさ張る資源ゴミだけ回収してもらうというような限定的な利用方法を検討しています。 ゴミ置き場は西棟の南端で少々遠いので。 |
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| No.167 |
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| No.168 | ||
| No.169 |
自転車置き場、1世帯1台位ですよね。
家までもって上がります？ |
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| No.170 |
>>169 住民板ユーザーさん1さん
うちはDINKSで自転車の利用頻度が低いので、無料のレンタサイクルをあてにして自転車を処分しようかと思っています。 そういう世帯は他にもあると思うので、希望すれば2台確保できるかもですね。 子供用の小さい自転車なら、アルコーブへの持ち込みも容認されるかと。 |
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| No.171 |
>>170 住民板ユーザーさん
子供用と言っても18インチまでですからね それに持ち運びは大人が一緒に行うと管理規約上なっていたかと思います。 小学校中学年以上になるとアルコープ置きは難しいでしょうね |
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| No.172 |
>>171 住民版ユーザー2さん
捕捉ありがとうございます。 自転車ネタで言うと、チャイルドシート付の自転車置き場が当初図面から拡張されましたね。 ミニバイク置き場も、利用状況によっては入居後に自転車置き場に転換可能とのこと。 早めに要望出せば、多少の増設は通るかもしれません。 |
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| No.173 |
SUUMOのこちらの物件HPに一階玄関先のCGが載ってました。
一階は多くの人が通行されるからどうかなぁと思ってましたが、いい感じです。 |
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| No.174 |
SUUMOのCGみたいになったら嬉しいですね。
とうとう手付け金を入金してきました。 オプション決めるのが楽しみです。 約後２年半あるのと、現在赤ちゃんがおり、賃貸住みなので、早目に近くに引っ越して保育園に入れたいと思ってます。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
>>175 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。 転園までにもたついたり、入居が１月末なので、空きが出来るのが3月末としたら、それまで今の家の近くの保育園まで送り迎えする事が出来るかどうか。 プライムやグランメゾンで人も増えますし、転園出来るかも不安です。 それならば動けるうちに！って思ったのですが、先日、近くを散策した時に認可外保育施設もあり、ビラ配りしていたので比較的余裕があるのでは？などと、楽観視したい願望もあります。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
区外在住のDINKSですが、妊娠したら品川区の賃貸に引越しを検討しています。
ペアローンで購入予定なので、保育園入れないと困るので、、。 品川区のHPの入園実績や点数表をみると、今は比較的入りやすそうですが、 マンション出来上がってからだと厳しいかなぁ、、と。 ただ更新料は払いたくないので、引越すとしても来年２月以降か、UR、3年以上の定期借家ですかね。 2歳以降は入園しやすそうなので、今赤ちゃんがいる方は急がない方が逆に良いのでは？ |
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| No.179 |
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| No.180 |
ペアローンのかたって結構いらっしゃるんですね、
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| No.181 |
住宅控除でしたっけ？それを二人分でうけられるのでね。
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| No.182 |
ご存知の方、教えていただきたいのですが、キッチンのメーカーってタカラスタンダードですか？
今使ってるシンクカゴとかのオプション、使えるかも？と思いまして。 また、オプションではなく、外注でカップボードをオーダーしようと思ってます。 前にミディアムの面材は廃盤と書かれている方がいらっしゃいましたが、ナチュラルはまだあるのでしょうかね？ 下はできれば面材合わせ、上は面材又は曇りガラスにしようかと思っています。 面材合わせられないなら、ホワイトとかの方が良いのか、など分からない事だらけで混乱してます。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 | ||
| No.186 |
キッチンの面材の型番は、営業さんに聞いたら教えてくれましたよ！
外注の場合も、型番伝えれば面材合わせて作ってくれるかもしれない。 ただ、そのために材料を取り寄せると、結局外注でも割高になってしまうかも。 と教えてもらいました。 私は結局面倒になって、既製品を探しているところです。。 |
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| No.187 |
>>186 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。 うちも絶対面材合わせたい！と思っている訳ではないので、価格で考えようと思っていますが、既製なら無難な白にするのか、似たような感じにするのか、悩みが増えるのですよね。 どんな色を検討してますか？ また、既製1200幅で冷蔵庫との間にスリムゴミ箱を置こうか？ いや、フラット天板だと見えるから、オプション高いしカウンターそのままにしようか？ など、考えがぐーるぐる回って困ってます。 楽しい悩みなんですけどね |
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| No.188 |
＞＞187 さん
パモウナのハイカウンター、島忠ホームズオリジナルモデルが気になってます。 それだと白と黒しか選択肢が無いので、白かなー、と。 違うモデルで似たような木目、色味のものも検討してますが、 似たような、で微妙に色味違うのも変なのかなぁ、、なんてぐるぐる考えてます。 まぁ、気になるのは本人だけ、最初だけ、とは思うのですが。＾＾； たしかに楽しい悩みですね！ |
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| No.189 |
>>188 住民坂ユーザー４さん
ありがとうございます。 無難な白か、似た色か迷いますよね。 気になるのは本人（夫すら気にならない）のみ、その通り！でも気になるものは仕方がない(笑) ハイカウンター、私も考えてます。幅が今より狭くなるので下の引き出しを増やしたくて。 ネットやお店見ながら暫く楽しみ？ます。 |
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| No.190 |
オプションって、みなさんいくらくらいになりましたか？
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
ありがとうございます！
そんなに詰め込んだつもりもないけど130くらいになりそうなので、みなさんどのくらいなのかなと気になりました。 もう一度見直してみようかなと思います。 |
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| No.194 |
100くらいに抑えたいです。
カップボードとダウンライト、後付でカーテン＆エコカラットと考えてます。 |
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| No.195 |
みなさま、カーテンレールをエリートに変えられた方はいらっしゃいますでしょうか？
どちらが良いのか決めかねておりまして。。 |
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| No.196 |
>>195 住民板ユーザーさん1さん
まだ検討中ではありますが、以下の理由でオーダーカーテンと一緒にエリート相当を外注予定です。 安いのだと天井見るとアルミフレームが見える 滑りが良くないと聞く（ただし、今住んでるとこは問題ないのでどこまで違うか不明） 定価はそこまで価格差はなく、外注だと安いはず（まだカーテン依頼業者思案中だが、いくつか聞く限り、カーテンと一緒なら安いのと余り変わらない価格） シェードだと必要ありませんし、今決めなくても良いかな、と思ってます。 勿論お忙しくて、外注が難しいなどあれば別ですが、オーダーされるなら選択の一つとして調べてみてはいかがでしょうか |
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| No.197 |
前にカラーセレクトの話題出たかもですが、悩んでて聞きたいです。人気順はミディアム→コントラスト→ナチュラルとダークが同じくらいとモデルルームで聞きました。皆さん何色選びました？特にお子さん連れの方お聞きしたいです。
床の色は明るめのコントラストがいいんですが、玄関やキッチン暗めにならないかなと心配で。。 ナチュラルの方が全体的に明るく広く見えますかね。。すみませんが参考に聞かせてください。 |
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| No.198 |
>>197 住民板ユーザーさん1さん
まだ決めてないのですが…便乗して質問です。 うちはミディアムとナチュラルで悩み中です。 コントラストも素敵ですよね。 個人的にはそんなに気にならないとは思いますが… まだ迷い中、しかも他の色なのでお役に立てずすみません。 うちはモデルルームで見てミディアムが良いのですが、買ったばかりで持っていく予定のテーブルがナチュラルなオークで、合うのか分からなくて。 ナチュラルだと無難なんですが、今ナチュラル系で飽きてきたのが正直なところです。 テーブルなどが床より薄い色でも合うのでしょうか？ 因みに子供は小学生です。 |
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| No.199 |
>>197 住民板ユーザーさん1さん
ミディアムとナチュラルで悩んでナチュラルにしました。 子供は年少と0歳です。 もともとナチュラル系の家具や雰囲気が好きなので… 今の住まいも自分でカラー選びましたが、床も薄い色、扉は全て白っぽい感じですが、違和感なくとても気に入っています。 |
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| No.200 |
ダークを選ばれてる方はいらっしゃいますでしょうか？
気持ちはダークに傾いてるのですが、このマンションの外観がダーク色のイメージなので中もダークで良いのかミディアムくらいな方がいいのか迷っていまして。。 |
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