グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[1712: 住民板ユーザーさん1]

住宅のお見合いと、オフィスビルとのお見合いを比べるとオフィスビルのお見合いの方が覗かれリスクは低いですよね。
オフィスビルは常にブラインドを下げてますし。
また、東側が建物との距離が一番あります。
騒音は窓閉めれば気にならないレベルです。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

>>1712 住民板ユーザーさん1さん
お見合いにならない南と西の高層の方が良いですよ。

[1714: 住民板ユーザーさん]

そこはそれなりに高いですからね。
これ、先週の9時台です。冬でも東側の1階に日が入っています。東側の皆さん良かったですね^ ^

[1715: 匿名さん]

どの部屋も一長一短ってことですよ。
それぞれが気に入って買っているんだから良しとしましょうよ。

[1716: 住民板ユーザーさん5]

自分はオフィスの廊下の窓から外の景色を眺めたり、リフレッシュスペースの窓から外を眺めたりはよくしますけどね。
それを後から建ったマンションの住民が覗かれたとか騒ぐのも迷惑な話だと思います。
覗かれたくないのなら、カーテン閉めておけばいいだけだし。

[1717: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1711 名無しさん

営業さんにその件を確認すると、リビングの冊子は共有部になるらしく、決議が必要と聞いた記憶があります。

一度確認されてください。

[1718: 住民板ユーザーさん3]

>>1717 住民板ユーザーさん4さん
横から失礼します。
インプラスって内窓ですよね。問題無いですよ。
サッシ交換の場合と勘違いされてませんでしょうか？

[1719: 住民板ユーザーさん4さん]

>>1718 住民板ユーザーさん3さん
そうなのですね。

専門知識がないもので余計な心配を失礼しました。

[1720: 住民板ユーザーさん3]

小松自動車工業、緑化率が20.9%あるんですね。
これは普通？

[1721: 住民板ユーザーさん1]

>>1720 住民板ユーザーさん3さん
普通だと思います。
最低基準が20%だったかと思います。間違っていたら申し訳ないですが。。

[1722: 住民板ユーザーさん7]

今日の11時半頃。

ベランダのガラス扉が入ってました。

[1723: 住民板ユーザーさん1]

私も昨日、現地前を見てきました。

トラックが出入りしてるところから、エントランスまでの距離感がなんとなく分かりましたが、やはり広いですね。ものすごいスケール感だなぁと改めて感じました。

あとは、ベランダの住戸間が分厚いコンクリートで隔てられている点（お隣のプライムタワーが薄い板だったのでなおさら）や、壁のタイル（まだ塗装はされてませんでしたが。）なども高級感がありました。

プライムタワーが、想像以上にすごく素敵な外観に仕上がっていたので、こちらのも竣工もとても楽しみです。

[1725: 匿名さん]

>>1723 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ間ってコンクリートなのですか！？プライバシーは確保できていいのですが、火事などの万が一の時、ベランダから隣の住戸に避難できないということですよね。薄い板なら避難時に突き破れる仕様だと思うので。小さい子供もいるので少し不安にもなります。

[1726: 住民板ユーザーさん1]

>>1723 住民板ユーザーさん1さん
実際も本当に分厚いコンクリートで隔てられてるのですか？

あと、ご近所のマンションを悪く言うのはやめませんか？
いくら厚いコンクリートで隔てられた立派なマンションでも住民のモラルが薄ければ台無しです
最後に付け足すように、素敵な外観なんて誉めても白々しい感じがします

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1725 匿名さん

モデルルーム行かれてれば分かると思いますがバルコニーの避難経路は確保されてますよ

上の方のコンクリートで隔てられている が何を指してるか分かりませんが

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん
アウトフレームであることを言っているのだと思いますが、確かにタワーと比べると重厚感が違いますね。

[1729: 住民板ユーザーさん2]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん
住人のモラルの低さにウンザリです
最近は「武蔵小山の住人」と偽って近隣のマンションを荒らしている人もいるようですね

[1730: eマンションさん]

>>1728 住民板ユーザーさん1さん

そもそもそれは分厚いほうがいいの？
同じ強度なら薄いほうがスッキリするような気もするのですが。

[1731: 住民板ユーザーさん3]

なんか住民以外の人が群がってきてますね。
マナー違反だと気がつかないのかな？

[1732: 購入者]

完売してる住民板で他物件のこと持ち出してるのは、持ち出してる他物件と競合してる物件関係者と勝手に想像してます。

実に巧妙な手口ですよね。