グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[1506: 匿名]

>>1505 マンション住民さん

問い合わせたが、憤慨する出来事があった。


所詮、ここは担当者いうとおり、「安かろう悪かろう」

[1507: 住民版ユーザーさん1]

>>1506 匿名さん

安かろう悪かろうとは？
どういう事ですか？

[1508: 契約済みさん]

問い合わせて、予想以上に二流な回答が返ってきたのはうちだけでしょうか。。。新年早々、積水の物件買ったことを激しく後悔した。
本社に問い合わせないとだめかな？　それでも動く気ないのかな。

[1509: 匿名さん]

>>1508 契約済みさん
どんな内容を問い合わせたの？

[1510: 住民板ユーザーさん1]

>>1508 契約済みさん
動くとは積水に何を期待しているのでしょうか？

[1511: 住民板ユーザーさん1]

>>1506 匿名さん

相対的に安いのは理由があるんですよ
とでも言われた？
駐車場の方が

[1512: 住民板ユーザーさん1]

>>1511 住民板ユーザーさん1さん

最後の一行はミスです。

[1513: 住民板ユーザーさん1]

契約前の話ですが、積水ハウスの担当の方から、コカ・コーラの敷地は、再開発未定。建っても、七階までの建物しか建てられない。このリスクを含めた値段にしている。と聞いていました。きちんと説明いただいたと思っています。北側バルコニーは、想定外ですが、これを積水さんに言ってもと言う気がします。

[1514: 住民板ユーザーさん1]

想定外じゃダメじゃん

[1515: 住民板ユーザーさん8]

マンションが建つ、建っても７階程度。と言っていたので、積水に非はない。北向きバルコニーか否かなんて積水が分からないことだから、説明できないでしょ。

[1516: 匿名さん]

>>1508 契約済みさん
まずは本社に問い合わせたとして、しっかりとポイントを説明する必要があるだろう
でないと現場の判断を尊重しますで終わり
その意味で、積水に動いてもらいたい内容が明確かつ合理的か
このままこの問題を放置すると積水全体のレピュテーション毀損に影響があるか、あと積水の最近の重要テーマである会社としての意思決定のあり方にガバナンス上問題がないかどうか
法的に瑕疵があるかの三点かな。
法的な観点で話が出来れば最も強いけど重要事項説明的には瑕疵があるとは言えないので、説明責任とか積水が動くべき事を動かない事による損害賠償とかその辺では？特に損害賠償では、契約者が引き渡しを受け正式に丸仁に要望を伝えた時に丸仁から「賃貸マンション建てる前に要望伝えてもらえたら反映したのに」と言われたら、請求の検討はできるかもしれないね。
この三点の線で話してみて、それでも積水が動かないなら関係役所と相談という流れが適切かと。
ぱっと思いつく範囲で書いてみた

[1517: 住民板ユーザーさん3]

>>1516 匿名さん

ピンボケもいいところだね。一蹴されて積水社内でクレーマー扱いだな。

[1518: 住民板ユーザーさん4]

>>1517 住民板ユーザーさん3さん
積水もだらしないからな

[1519: 購入者]

>>1508 契約済みさん

一流の回答って例えば？

[1520: 匿名さん]

>>1517 住民板ユーザーさん3さん
そりゃそうでしょ。
積水が動かない前提で動かざるを得なくなるような事考えたんだから
積水とベクトルが違ってきてるんだから積水にとってクレーマーになるのは仕方ないというかそのくらいの覚悟で南側低層者は臨魔ざるを得ない状況というか

[1521: 住民板ユーザーさん3]

>>1520 匿名さん

積水としたら、遠回しにキャンセルしたらの一言で終わりですね

[1523: 匿名]

>>1515 住民板ユーザーさん8さん

本当に同意です。
積水にその時点でありとあらゆる全ての可能性を説明しろと？

建物がどぎついピンク色の可能性があります。
もしかしたら緑色の可能性もあります。
丸い形の建物の可能性があります。
楕円形の建物かもしれません。
看板が立つ可能性があります。
どでかいマスコットがくっつくかもしれません。
健常者以外が住む施設の可能性があります。
全てお店の商業施設の可能性もあります。
もしかしたら賃貸住宅かもしれません。


こんなもの求めたらキリがありませんよ。

その点、バルコニーの向きなんて想定の範囲内のレベルだし、今更喚いているのはただ荒らしたいだけのヤツか、もしくはそうしたリスク把握に乏しい方でしょう。

こんなところで不毛な会話はやめて、建設中の我が家が楽しみになるようなスレになればいいですね。

[1525: 住民板ユーザーさん8]

>>1513 住民板ユーザーさん1さん

だから我が家は南側を検討から外しました

[1529: 住民板ユーザーさん6]

この週末、久々にモデルルーム行ってきました！思ったより大勢の契約者の方がいらっしゃいました。挨拶していただいたり、挨拶返していただいたり、ちょっとお話してみたり。早く暮らしたいな～って思いが一層強くなりました(^-^)

[1530: 住民板ユーザーさん4]

>>1523 匿名さん
いつの時点でどこまで積水が情報つかんでたかによりますよね。