グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[904: 住民板ユーザーさん2]

>>900 検討板ユーザーさん
お見合いは別に構わないのですが距離が問題なんですよね。賃貸で少しの間我慢ならいいんですが。。これじゃ永住する気になれないですよ。。

[905: 住民板ユーザーさん3]

>>904 住民板ユーザーさん2さん

お見合い程度ならーと思ってましたが、そんなに近いんですか？

[906: 住民板ユーザーさん1]

>>902 住民板ユーザーさん3さん

1日中はいいすぎだろー。
さっき道路歩いたけど車少なかったよ。

[907: 住民板ユーザーさん5]

>>903 契約済みさん
お気持ちはわかります。ただ、容積率を使い切るためには北向き部屋を作らざるを得ないだろうと予想していました。丸仁の豊洲の賃貸もお見合い部屋がありましたからね。

[908: 名無しさん]

>>905 住民板ユーザーさん3さん
1階ベランダ手摺り（出っ張っているところ）までで14mくらいだと思います。

[909: 住民板ユーザーさん3]

>>908 名無しさん
ありがとうございます！
確かに近いですね笑
まぁきっとお向かいさんもレースカーテン閉めててくれると信じて笑

[910: 住民板ユーザーさん2]

>>908 名無しさん
洗濯物干すのにベランダ出るのも気まずい近さですね。
相当下げないと中古では売れないので、カーテン閉め切って永住するか、手付け放棄するか。

[911: 住民板ユーザーさん3]

>>906
そりゃ深夜ならそこまで多くないでしょうが、道路の横って本当に色んな音を拾うんですよ
住めば分かると思いますが、なぜか真下じゃなくて向かい側の歩道の話し声拾ったりします
幹線道路の横よりはお見合いマンションの方が個人的には良いと言いたいだけで強制はしません

[912: 住民板ユーザーさん1]

>>903
賃貸マンションの悪口は止めませんか？
>>903さんのような方が今後も「あんなイケてないマンションに住むなんて」とか言い出しそうで怖いです。
GMの品位が落ちますし。

[913: 住民板ユーザーさん9]

>>911 住民板ユーザーさん3さん
東向き購入者をディスりたいのでしょうか。

[914: 検討板ユーザーさん]

>>911 住民板ユーザーさん3さん

幹線道路沿い10年、お見合い10年住んできましたが、圧倒的にお見合いのほうが、嫌でしたね。幹線道路の音は慣れますが、ベランダでのお見合いは、慣れませんでした
あと、向かい側の歩道の声なんて絶対聞こえませんよ

[915: 住民板ユーザーさん1]

>>914 検討板ユーザーさん

幹線道路沿いのマンション12階ですが、向かい側の歩道の声や向かい側の自販機でお金をおとす音まで聞こえます。
恐らくですが、音が向かいのビルに跳ね返って、自分のベランダの下に反響しているのかな？と。
でも、幹線道路の車の音はそこまで気になりません。
ここも向かい側に建物があるので音が跳ね返ってくるかと思いますが、何階が１番騒音が大きくなるか、どの位置(まん中か、端か)だと音が入って来やすいかは分かりません。
一般的な道路からの騒音は５、６階辺りが１番大きいと思いますが、音の跳ね返りまでは予想できないので住まないと分からないと思います。

[916: 住民板ユーザーさん1]

>>907 住民板ユーザーさん5さん

丸仁も苦渋の選択だったのでしょうね。
既に豊洲にもあるのなら、今後はこのような形も増えてありふれたものになるのかもしれません。

[917: 住民板ユーザーさん5]

騒音が気になるか、人の目が気になるかは人に寄るのでどちらがいいかも人に寄る

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>900 検討板ユーザーさん

同じく西のお見合い買いました^_^西は約30m離れているようですが、やはり住んでみないと距離感わからず不安です。カーテンをシェード、ミラーと決めていますが、それくらいしか対策がなく…お見合いは気にならないという書き込みみて、少しだけ安心しました^ ^
ですが、人それぞれですね。お見合いがイヤな方の意見も参考になります。南のお見合い14m、何か解決策があるといいですね。

[919: 住民板ユーザーさん1]

また勝手に東側を土俵に出して。検討版じゃないのでもう余計なお世話です。

[920: 住民板ユーザーさん2]

>>916 住民板ユーザーさん1さん
豊洲の同じような物件、もし良ければ紹介頂けますか？

丸仁にとっては何が苦渋の選択だったのか、単純に自社の利益最大化が何かに従っただけに見えますが。

[921: 住民板ユーザーさん3]

日影記載がちゃんと守られているのか心配です。
南側3階真ん中あたりから西側はだいぶ囲まれ感が出てくるので。
25日1830からは仕事で行けませんが、行かれる方は是非確認頂けましたらありがたいです。

[922: 住民板ユーザーさん3]

すみません。日影規制の間違いでした、

[923: 名無しさん]

916さんではありませんが、ルミレイス豊洲です。
ただ、共用施設などはこちらに似ているのかもしれませんが、建物や部屋の形はプライムフォレシタの方が近いと思います。
どちらも丸仁フォールディングスのHPの自社物件として記載があります。