グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[8840: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に止まってる車、高級車が多くてびっくりしました。

[8841: 住民板ユーザーさん8]

宇奈とと　がイオンに入るそうですね！！
うなぎが好きなので嬉しいです！！

[8842: マンション住民さん]

造りの質や長期優良住宅であるから購入したのに、生活音がこんなに悩まされると思わなかったです。特に上階と隣からの生活音に悩まされています。管理会社に伝えるのが一番でしょうか。

[8843: 住民板ユーザーさん1]

>>8842 マンション住民さん
そもしも長期優良住宅の定義わかってます？
長期優良住宅購入者ならご存知と思いますけどね。

[8844: 住民板ユーザーさん6]

>>8839 住民板ユーザーさん2さん
お気持ち分かります。同じ気持ちです。
他のお車も見える限り、結構汚れてますよね。
何か有効な対策って無いかなぁ、と思うくらい気になってます。

[8845: 住民でない人さん]

>>8844 住民板ユーザーさん6さん
雨のたびに薄い砂色の斑点のようなものがたくさんつきますね。
平置駐車場のお車はついていない（もちろん雨の降った後はわかりますが）ような気がするので済ますのでので、機械式の構造によるものですかね
積水さんにいう話ではないでしょうが。

[8846: 住民板ユーザーさん2]

>>8842 マンション住民さん

私も上階からの騒音に悩んでます。普通に生活しててもこんなに大きな音出ないだろうにと思うくらいの大きな音が上からドンドンと聞こえます。
そもそも床の構造が音を響かせやすいなどの建物側の問題なのでしょうか。

管理会社に伝えると理事会にも伝わるか不明なので、念のため、理事会にも報告した方がいいと思います。
理事会には、また注意喚起の張り紙出して欲しいです。
全戸一律に出さなくてよいので、インターホンの機能使うなどしてもっと早く効果的に注意喚起する仕組みが欲しいです。総会の連絡よりこちらの方が切実です。

[8847: 住民板ユーザーさん6]

>>8846 住民板ユーザーさん2さん

騒音は直接クレームしないと解決しないと思います。
騒音を出していることに気付いていないケースがほとんどなので。

粘り強く、何度でも直接クレームする事が大切。

[8848: 住民板ユーザーさん4]

参考になるかわかりませんが、以前大量の水が上階ベランダから落ちてきたことがありました。その後防災センターに相談したら、今度は水がまさに落ちてきているタイミングで電話してくださいと言われ、そのようにしたら、直接そのお部屋に注意してくれましたよ。
騒音も、まさに発生している時に防災センターに電話したら対応してくれるかもしれません。

[8849: 住民板ユーザーさん2]

住友は都心の億ション、騒音問題等で購入金額の110%で買取回収するらしいが、管理組合で検査機関に依頼して欠陥が見つかれば積水に直させればいいんじゃないか？

[8850: 住民板ユーザーさん1]

>>8849 住民板ユーザーさん2さん

管理組合のお金使わないで、そう思う人たちでお金募って検査してもらったら良いんじゃないですかね。

[8851: 住民板ユーザーさん4]

>>8850 住民板ユーザーさん1さん

同感です。うちは左右から、上下からともに騒音は皆無です。
悩んでおられる方はお気の毒ですが、マンション全体の構造的問題とは到底思えません。

[8852: 住民板ユーザーさん1]

レンタサイクルって3時間までしか借りられなかったんですね。6時間だと勘違いしていました。

[8853: 入居済みさん]

>>8836 住民板ユーザーさん1さん

フレッサは別ブランドで再生ですよ。
https://www.solarehotels.co.jp/pressrelease/2021/837/

[8854: 住民板ユーザーさん2]

>>8852 住民板ユーザーさん1さん
えっ3時間なんですか？
同じく6時間だと思ってました

[8855: 住民板ユーザーさん1]

>>8854 住民板ユーザーさん2さん
一日の上限は6時間ですが、一回の上限が3時間です。
貼り紙で3時間までだと注意書きがあり規約を確認しました。
借りるときに利用時間は6時間と表示されるから勘違いしますよね。

[8856: 住民板ユーザーさん1]

南棟の高層階に住んでいる者ですが、先ほどベランダに焼き肉(炭火焼き？)の匂いが充満していました。洗濯物に匂いが移りそうなので急いで取り込みました。南棟で洗濯物を外干ししている方はお気をつけ下さい。

[8857: 住民板ユーザーさん2]

>>8855 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね！
確認しきれてなかった自分が悪いのですが一回6時間だと思ってました。
わかりづらいですね。
どうりで最近、時間をオーバーして使用してる人がいるという注意紙があったんですね。
気をつけます…

[8858: 入居済みさん]

>>8838 住民板ユーザーさん5さん
そっか、もう当初の値段よりかなり上がってるけどね

[8859: 住民板ユーザーさん5]

うーわ騒音とか、かわいそ笑
よほど神経質で人生損してるか、何事も運が悪くて人生損してるかどっちかなんだろうな
クレーム言い続けて上の人と関係悪くなって住みにくくなるね、大変だ