グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[5791: 住民板ユーザーさん8]

>>5790 入居予定さん
ベビーカーや車椅子などや足腰に少し不安な方は
2の方から回ることも出来ますよ

[5792: 住民板ユーザーさん3]

>>5790 入居予定さん
入居予定さんなら2の方向ご存知ですよね。

[5793: 住民板ユーザーさん1]

>>5765 住民板ユーザーさん6さん
確かに！

少しずつ、遊びの選択肢とか増えるといいですよね。

[5794: 住民板ユーザーさん1]

>>5785 住民板ユーザーさん8さん

わ、すいません。気がついてなかったです。ありがとうございます。
ドアとかに、子供もわかる感じで書いてあるといいかもですね。
組合など、意見を出せる機会が出てきたら提案しようかな。

[5795: 住民板ユーザーさん1]

>>5766 住民板ユーザーさん2さん
そうなんです。
うちは少し大きくなってきたのでまあ、何とかなんですけど、乳幼児の保護者は場合によっては心配かなぁと。
私も乳幼児さんが怖くないように、興奮しすぎちゃってる場合は、子供に声をかけるなどしようと思います。

[5796: 住民板ユーザーさん3]

キッズスペースを巡るトラブルは多いと聞きますし、早め早めに対策できるといいですね

[5797: 住民板ユーザーさん8]

土日利用させていただいた際には、みなさん挨拶をしてくださり、大変嬉しく思いました。

たまに、中のクッションスペースをママ友達と赤ちゃんが占領してしまい、他の子達が中に入りにくくて、外側で遊ぶっていう場面もありましたが、、

利用案内をみると、保護者＋小学生以下と書いてますが、周りにある本を読みたい小学生はどうしたらいいのかな？と、悩んでしまいました。
時間指定はいいかもしれませんね。

[5798: 住民板ユーザーさん]

>>5793 住民板ユーザーさん1さん
各家庭でいらなくなったおもちゃを寄せ集めて、有志で選抜して定期的に入れ替えるとかしてもいいかもですね！まだ綺麗なものが捨てられることも多いですし。

[5799: 住民板ユーザーさん6]

教えてください。
ここの床暖房の種類ってなんでしょうか？？
電気ヒーター式？
温水循環式？（電気？ガス？）

[5800: 住民板ユーザーさん3]

>>5799 住民板ユーザーさん6さん
ガス。

[5801: まもなく]

部屋の傷、みんな同じなんですね。
新築マンションってピカピカに磨き上げられているもんだと思っていたので、よく分からない汚れやホコリがあったり、サッシやドアは傷だらけで、ちょっと落ち込んでいました。

でも遂に！もうすぐ引越です。ここまで本当に長かった……。いよいよわくわくしてきました。

あ、パン屋ののぼり絶妙なダサさだけど、なかなかお客さんも入っていて気になります。早く行ってみたい！

[5802: 住民板ユーザーさん8]

>>5801 まもなくさん
よくわからない汚れや傷だらけは当然指摘しましたか？どんなに細かな傷でも全て直してから引き渡しが基本ですよ。

[5803: 匿名住民]

>>5797 住民板ユーザーさん8さん
未満ではなく以下なら良いのでは？？

[5804: まもなく]

>>5802 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。初めての購入で、どこまで求めて良いか分かりませんでした。
補修については、直すとまた別の箇所、直すとまた別の箇所という感じで、入居には間に合わない予感がします。

手の届く汚れは自分で何とかしましたが、傷はなぁ。

[5805: 住民板ユーザーさん1]

>>5804 まもなくさん
直してもらうと、また新しい傷かできてくるっていう、、、なんかそんな簡単に傷つくのかな？自分たちの生活でも即傷つきそうな気さえしてきた。

[5806: 住民板ユーザーさん1]

>>5797 住民板ユーザーさん8さん

小学生以下なので小学生は含まれると思いますよ。中学生は駄目ですが

[5807: 住民板ユーザーさん2]

未満は含まない
以下は含む
そう教わった。

[5808: 住民板ユーザーさん7]

不動産取得税がいくら位になるかご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますと助かります。よろしくお願いします。

[5809: 住民板ユーザーさん8]

小学生と乳幼児の時間がわかれてないんですね
友人のマンションはわかれていたのでそういうものかと思っていましたが、管理会社に寄るのかな
まぁ平日の小学生も園児もいない時間に乳幼児が利用すれば何も問題なさそうですけど

[5810: 住民板ユーザーさん2]

>>5809 住民板ユーザーさん8さん

管理組合発足までは今のルールで、発足後はみんなで話し合って改善していく形になるそうですよ。