グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[408: 住民板ユーザーさん1]

営業は、駅とイオンが繋がっていると言ったのではないですか？
いずれにせよ決め手の条件を確認せずに契約するのは凄いですね笑
大きな買い物なので私には無理です

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>406 rinさん
聞き間違いでしょうね。あなたほんとに契約者ですか？
さすがにその勘違いは、、、荒らしととられても仕方ないレベルですよ。。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>406 rinさん

絶対そんなことないっしょ。
選択した決め手って。

普通に、資料見ればわかるっしょ。

[411: 住民板ユーザーさん3]

ごめん、不覚にも笑ってしまった。
地下でイオンとマンション繋がるような工事をするなんて凄すぎない？
マンション作るより大変じゃん。
和ませてもらったよー。

[412: 住民板ユーザーさん1]

イオンと駅は地下1階で繋がってますね。
今のところGMの地下に通路を通す、イオンでGM側へ繋げる工事などは全くされてないです。

[413: 住民板ユーザーさん2]

イオンとマンションが繋がるというのはありえないですね。私の担当の営業さんは「シーサイド駅からマンションまでの一番の近道はイオンの食品売場を通って帰ること」って言ってました。食品売場は地下なので納得できるし、便利ですよね。

[415: 住民板ユーザーさん2]

[No.414と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>413 住民板ユーザーさん2さん
もっと正確に言うと食品売り場に入ると出口は駅側か北側の駐輪場になるので、食品売り場には入らず地下一階から地上に上がるのが一番の近道です。

[417: 住民板ユーザーさん]

>>406 rinさん
あなた本当に契約者？
毎日駅に行くには交通量の多い幹線道路渡らないと行けないんだよ。

[418: 契約済み]

最近の工事状況の写真アップありますでしょうか？

[419: 契約済み]

>>418 契約済みさん
今日契約者向けに工事状況のレポートが届いてましたよ。
現地の写真は撮ってないですが、最近クレーンが3台に増えてました。

[420: 匿名さん]

駐車場についてきてましたね。
駐車場減らして駐輪場増やしてほしいです。

[421: 住民板ユーザーさん8]

>>420 匿名さん
そう思います。

[422: 住民板ユーザーさん4]

>>420 匿名さん
ほんとそうですよね。
購入層は小さなお子さんがいらっしゃるご家庭がメインだと思います。
恐らく最初は子供乗せ1台になると思うのですが、お子さん１人としても、大きくなってくれば塾は大井町でしょうし、進学後も使うかもしれないので、1台分を子供に当てなければならなくなる可能性が。
母親が使えなくなるのは専業、兼業共に辛いと思うんですよねえ。
複数お子さんがいれば尚のこと。
どれくらい増やせるのかしら？

[423: 住民板ユーザーさん3]

>>420 匿名さん
そうですね。
あとはレンタサイクルを増やすのもありかもしれません。今のマンションたくさんあるけど、かなり使われてます。

[424: 住民板ユーザーさん1]

レンタサイクル賛成です！！

[425: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場って現実的に増やせるんですか？
レンタサイクルあれば嬉しいです

[426: 契約済み]

管理費会計に響くなら駐車場を駐輪場化するの賛成です。
駐輪場ニーズは高いというアンケート結果ですし、変えられるなら駐車場にしてほしいですね。
あとはカーシェアはニーズないんですかね？
元々サービスとしてないので難しいのかもしれませんが、駐車場余るぐらいならカーシェアにしてもいいと思います。

[427: 住民板ユーザーさん8]

管理費会計を改めて見ると、駐車場使用料の収入って大分多かったんですね。それが埋まらないとなると会計的に結構痛手ですね。

[428: 住民板ユーザーさん1]

駐車場使用料の収入が見込めないと修繕積立金が値上がりしやすくなりますよね
それも不安です