グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
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[4763: 住民板ユーザーさん1]

>>4761 住民板ユーザーさん7さん

外注しました！

[4764: 住民板ユーザーさん1]

>>4761 住民板ユーザーさん7さん
詳しい内覧日程は伏せた方が良いと以前に投稿あしました。
ネガがそこを狙って入居者装いネガしまくる展開がみえみえなので。

[4765: 住民板ユーザーさん3]

>>4759 住民板ユーザーさん4さん
契約者はこんなこと言わないですよ、ネガさん。

[4766: 住民板ユーザーさん3]

>>4762 住民板ユーザーさん4さん

以前、関西に居たので関西の業者に頼んだことありますけど全然対応悪くなかったですよ

[4767: 住民板ユーザーさん4]

>>4761 住民板ユーザーさん7さん
我が家はフロアコーティングします。

[4768: 住民板ユーザーさん4]

>>4764 住民板ユーザーさん1さん

内覧後は情報交換できたらいいですよね
正直内覧してもどこまで指摘できるか、どの状態が普通か初めてマンションを購入したので自分達での判断が不安です
もう完売しているのであまりネガさんには振り回されずに情報交換できたらいいなと思っています

[4769: 住民板ユーザーさん7]

>>4762 住民板ユーザーさん4さん
皆さん、ありがとうございました！
そもそもコーティングするかも含めて、検討してみます！

[4770: 住民板ユーザーさん4]

>>4766 住民板ユーザーさん3さん
失礼、関西の業者が全てという意味ではありません。
関西をベースに東京に支店？がある会社に依頼したのですが、ベースが関西の為やり取りがLINEとメールでやる必要があり、手間も時間も掛かってしまった事が今回ありまして。
遠方とのやり取りはそういったデメリットもあるので、近場の業者をお勧めした次第です。

[4771: 住民板ユーザーさん1]

>>4770 住民板ユーザーさん4さん

LINE使う業者もめずらしいですね。

[4772: 住民板ユーザーさん6]

LINE？
それは遠方だからというわけではなくその業者に問題がある気がしますね…

[4773: 住民板ユーザーさん3]

>>4772 住民板ユーザーさん6さん
そうですかね？最近は企業もラインアカウントとって情報発信ややりとりにLINE使うとこ増えてますよね。今はSNSが主流になりつつありますよね。わたしはついていけませんが。電話と会って打ち合わせや見積り提示をしてほしいと思ってしまいますが、若者には古いと言われるのでしょうか・・・。

[4774: 住民板ユーザーさん4]

>>4772 住民板ユーザーさん6さん
LINEのやり取りに不満は無かったんですけどね。。
提案も対応もほんとひどかった。
他に再度相談してみたら、見積金額も安く、工事期間も二週間程短縮出来ました。

このマンションでも他にお願いしてる方がいると、業者が言ってたのでこれ以上は語りませんが。。

[4775: 住民板ユーザーさん8]

入居日決定しましたね！
我が家は抽選番号が微妙だったのでドキドキでしたが、無事に第一希望日で入居できる事になりました。
来週ローン契約、入居日決定で、本当にいよいよ！！
楽しみで仕方ありません。笑
皆さま、どうぞ宜しくお願い致します。

[4776: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは引っ越し業者は提携のところにされますか？それとも個人で見積りとり他社にお願いしますか？

[4777: 住民板ユーザーさん4]

やはり相見積もりはとるべきなんでしょうね。

[4778: 住民板ユーザーさん2]

提携の業者さんに見積りに来ていただきましたが、高かったので他社にするつもりです。

[4779: 住民板ユーザーさん1]

>>4778 住民板ユーザーさん2さん
うちはまだ見積りきてもらってないですが、だいたいを口頭で聞いた時めちゃ高くて、以前同じ用量の引っ越しした時の倍近かった。しかも以前の引っ越しより距離もすごい近いのに。だから一応は来てもらうけど、他にするつもりです。利用したことあるとこだとリピーター割引などもありますし。

[4780: 住民板ユーザーさん1]

>>4778 住民板ユーザーさん2さん
相見とって他社のがやすかったら見せてください、その金額で対応しますのでって入居説明会の引っ越しやさんにいわれましたよ。本当かはわかりませんが笑

[4781: 住民板ユーザーさん1]

見積もり、来てもらいました。
すごく高かったです… うちも他に頼もうと思います。

[4782: 住民板ユーザーさん5]

提携の業者さんは、同日に一気に引っ越しを請け負うから共有部の養生は普通に考えたら1件分の費用で賄えるはずなのに(各部屋のドアや室内は別)、共有部養生代を同日の請け負う件数で割らずに、全件から普通に料金をとるんだとしたらそれだけでも儲かりますね。