グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[4297: 住民板ユーザー]

>>4295 住民板ユーザーさん7さん

大規模修繕できない場合のもっと恐ろしいのは、追加徴収や値上げが嫌で、ここいらで売却するか！と一気に売りに出され、タワマンの値段が暴落すること。

[4298: 住民板ユーザーさん1]

>>4295 住民板ユーザーさん7さん
出来ないというか、費用がかかりすぎて、、、出来ないって事のようですね。

[4299: マンション検討中さん]

>>4298 住民板ユーザーさん1さん
もうエルザタワーがやったよ
そして、大した金額じゃなかった

[4300: 住民板ユーザーさん7]

>>4299 マンション検討中さん

お近くのラグナタワーは12年でやったが足場は19階までしか組んでいない、それ以上の階は日頃のメンテ用ゴンドラで対応。

[4301: 住民板ユーザーさん1]

写真

[4302: 住民板ユーザーさん1]

また写真

[4303: 住民板ユーザーさん1]

>>4302 住民板ユーザーさん1さん
近っ！

[4304: 住民板ユーザーさん8]

>>4302 住民板ユーザーさん1さん
なに？
こんなに囲まれていたら修繕工事の時の足場はどうするの？

[4305: 住民板ユーザーさん1]

タワマンの修繕が大変だなんてのは板マンの負け惜しみだったことは認めます。
でも板マンはやはり修繕費が安く済むのは事実でしょう。
ただこのマンションの管理費は樹木のメンテ、エレベーターのメンテ、駐車場のメンテが規模の割にはかかり過ぎるようで心配ですね。

[4306: 住民板ユーザーさん1]

>>4304 住民板ユーザーさん8さん
いやいや、今足場立ってるじゃん。笑

[4307: 住民板ユーザーさん2]

>>4305 住民板ユーザーさん1さん
全て計画の修繕費に入ってますよね。
契約者じゃない事が明白。笑

[4312: 住民板ユーザーさん8]

[No.4308から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4313: 住民板ユーザーさん2]

>>4310 住民板ユーザーさん1さん
自分のとこが修繕大変なんじゃないですかね。他所みてのやっかみでしょ。

[4314: 住民板ユーザーさん7]

>>4313 住民板ユーザーさん2さん

エレベーターとゴミだしは少し気になりますね

[4315: 契約済みさん]

現場を知らないと勘違いしますね、南棟と東棟には四角（直角）ではない設計で
となりのマンションではないし、2枚目は向いのマンションから撮った際手前のマンション(対角）が右に写っただけ。遠近感を利用してわざと撮ったかなた（笑）

[4316: 住民板ユーザーさん2]

>>4301 住民板ユーザーさん1さん
向かいの賃貸マンションが見えない様に撮ってるのでしょうか？

[4317: 住民板ユーザーさん8]

ものすごい粘着質のネガポジションの人がいますね。
なんか執念が普通じゃ無いというか、、。

南の距離なんか随分前にデベから説明あったし、
完売後のMRに模型も設置されてましたね。
距離感が近いか許容範囲なのかは人の感覚によると思います。

[4318: 住民板ユーザーさん8]

もうそろそろ良いかなと思うので写真あげます。
左の白い模型ですが、自分的には1車線の道路以上の距離感もあるし、23区内ではよくあるもので、親の仇のように騒ぐほどでもないかと思いましたよ。

[4319: 住民板ユーザーさん7]

>>4318 住民板ユーザーさん8さん

この事実を分かった上で中傷行為をしているので納得させるのは無理だと思いますよ
住民はみんな分かっているので大丈夫かと思います
ただ嫉妬に狂ってる人に理論は通用しないので静観するしかないかと…
完売マンションの掲示板に貼り付いてネガキャンし続けるなんて正気の沙汰とは思えませんけどね

[4320: 住民板ユーザーさん3]

>>4319 住民板ユーザーさん7さん
この模型見たことないかもです。
もともとモデルルームに展示されてあったものですか？