グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[4083: 住民板ユーザーさん5]

>>4081 住民板ユーザーさん1さん
上層階の方が資産価値は高いよね。特に南と西は。

[4084: 住民板ユーザーさん3]

私は上層階ではないですが、特に南向き上層階購入出来た方羨ましいです

[4085: 住民板ユーザーさん1]

みんなニュースとか経済紙みてないんだね。
不動産の価値はオリンピック後下落。中古でも売れない時代がくる、ましてやこの地域は羽田問題で資産価値が更に下がる。下をみてばかにしてると痛い目みるのに。

[4086: マンション契約者]

ここって価格差そこまでないし高級高層マンションでもないから誇れるほどの価値の差はないから安心してください。高層階と言ってる人たちもしょせん、もっと価値の高い本当の高層マンションの高層階には手がだせなくて、ランク下げ、上の方にいてマウントとりたい一番恥ずかしいパターンですから。小競り合わなくても皆同じ。

[4087: 住民板ユーザーさん8]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
ニュースに踊らされるタイプの人ですね

[4088: 住民板ユーザーさん1]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん
羽田問題は販売時から説明されてますよ。その辺も考慮して、価格に納得して皆さん買われてる訳です。
不動産の価値は、現状マンション価格高騰してますよね。今後おそらく下がるだろうとは言われてますが、オリンピック後も数年は下がらない見通しもあります。人件費の問題が大きいようですね。
正直この辺の話はよっぽど詳しい方でない限り分からないですし、そういう方の意見が必ずしも当たるかと言えば、そうでも無かったりします。
なので私は、今の価格で納得出来るなら買い、出来ないなら見送り、で良いと思ってます。

[4089: 住民板ユーザーさん2]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん

ニュースとか経済紙をお読みになって、この地域は更に価格下がりまくるとご判断しながらも、こちらの物件を契約された決め手を是非お伺いしたいです！同じ住民として！

[4090: 住民板ユーザーさん8]

>>4089 住民板ユーザーさん2さん
同じ住民？

[4091: 住民板ユーザーさん7]

>>4090 住民板ユーザーさん8さん

住民板ですからね、ここ

[4092: 最上階ユーザーさん]

>>4091 住民板ユーザーさん7さん
住民なんてほとんどいないでしょ

[4093: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民、自分の買った部屋は価値が高いだのなんだの、他は残念、負けだの言って、自分にとってのマイナス点にはめちゃはむかって認めない。そしてこういう人こそ、本当に騒音だったらあーでもねーこーでもねーって騒ぐっとんだよね。
リアルに価値の高いマンション買えばいいのに。

[4094: 契約者]

>>4085 住民板ユーザーさん1さん

マスゴミの浅い知識鵜呑みにされましても…
専門誌、経済学など多面的に情報を確認された方が良いですよ。

肯定論、反対論両方出ていますが、マスゴミは盛り上がったり売れるネタを選んでますので。

吉本問題がいい例ですよ。デイリーでコロコロ書く着眼点変わってますよw

[4095: 住民板ユーザーさん1]

ところで、真の契約者にはまたいろいろ案内来てますね。ここにはそこに全く触れない部外者と部外者の争いが絶えませんがね。
入居が楽しみです。

[4096: 住民板ユーザーさん1]

>>4094 契約者さん
マスコミのネタが情報だと思ってるんだW
専門家の話聞いてないのはご自分ですねw
まぁいいんですよ、自分の物件をこうやって言われれば腹もたつし反論も必死にされるわけですよね。なので、他人の物件、西も東も南のお見合いとなってしまった物件にばかにした発言はひかえろってことだよ。

[4097: 住民]

地元では反対してるのになんで気にしない人が多いの？と思ってさっきこの地域のママ友たちと話してみた。
冬の、新ルート住民説明会はこの地域の人しか参加できなかったからなんですね。

[4098: 住民板ユーザーさん1]

>>4097 住民さん
そりゃ今まで通ってなかったのに、飛行機ルートになるってなったら、誰でも反対はするでしょ。
それと、飛行ルートがわかってる物件だけど、購入するかどうかは別の話。

[4099: 住民板ユーザーさん1]

>>4093 住民板ユーザーさん1さん
そういうあんたは価値のある物件に住んでんの？あとここ住民板だから。場違い。

[4100: 住民板ユーザーさん2]

>>4076 住民板ユーザーさん1さん

では、うるさい環境で一緒に住まれるということですね、大変ですねw

[4101: 住民板ユーザーさん1]

>>4093 住民板ユーザーさん1さん
なんというか、、、シンプルに頭悪そう

[4102: 住民板ユーザーさん7]

>>4096 住民板ユーザーさん1さん
落ち着いて文章もう一回読んでみろ笑
必死になりすぎて相手の言ってること理解できてないぞ笑