グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[305: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
皆さまの中でオプションでエコカラットをどこかにつける方いらっしゃいますか？
とても迷っています！
外注してた方が安いのかどうか無知すぎて決め兼ねています( ；∀；)
助言ください…

[306: 住民板ユーザーさん4]

>>305 住民板ユーザーさん1さん

多分トイレとリビングに付けると思いますが、今回のオプションでは申し込みませんでした。

外注の方が確実に値段は安いです。
一方、業者探したり、内覧時や、鍵受け取りから入居まで忙しくなるので、激務の方は大変かもしれません。
今住んでる所は、ちょうど育休中&遠方ではなかったので、色々外注しましたよ。

また、もっと後に連絡がある、インテリアオプションでも扱いがありますので、そちらで頼むこともできます。
価格は今より高くなる可能性もありますが。
消費税も上がるでしょうし。

手続き面倒、お金より時間、モデルルームの貼り方が気に入っている方なら、今回頼むのもアリです。

そうそう、今回のオプションでは選択できなかった壁（戸境壁）も、後のオプションや外注なら選択出来るメリットがあります。

因みに今回は復帰してフルなのですが、お金ないので多分外注、ただ食器棚と同じところに頼むなど、業者の数は最小限にする予定です。

[307: 住民板ユーザーさん4]

>>306です
すみません、忘れてました。
トイレのエコカラットに鏡も付けたい場合、後のオプションで同じような鏡の施工があるかは不明です。
オプションの説明見る限りはなさそうかな。

外注なら、鏡の取り扱いがある業者にこれと同じ感じ、と言えば出来るとは思いますが、鏡の大きさをカスタマイズ出来るかなど、調べていないので確証はありません。
出来なかったら手前の洗面上に既成の鏡、エコカラットを絵画みたいな扱いで奥に貼ろうかなあ、と思っています。

鏡を考えてるのであればご注意下さい。

[308: 住民板ユーザーさん1]

>>307 住民板ユーザーさん4さん
エコカラットへの鏡、一般的なリフォーム業者等なら簡単にできますよ。エコカラットは加工もしやすく、道具あれば誰でもカット出来るくらいです。鏡は基本1mmからオーダー可能な物があります。
ご参考までに。

[309: 住民板ユーザーさん4]

>>308 住民板ユーザーさん1さん

306&307です
鏡もカットできるとのこと、ありがとうございます。
広く見えるので、エコカラット入れるなら鏡も、と考えてました。
まだ2年も先なので、業者はゆっくり探そうかと思ってます

[310: 住民板ユーザーさん3]

南側の土地がコインパーキングになってしまったようです。

[311: 匿名さん]

これです

[312: 入居前さん]

なんか建つね。

[313: 住民板ユーザーさん8]

タワーはたちませんよね？見合いとかになったらストレスです‥

[314: 住民板ユーザーさん7]

>>313 住民板ユーザーさん8さん

気になって担当営業に聞いてみましたが、現時点では情報がなく調査中とのことでした。

[315: 住民板ユーザーさん1]

担当営業は、マンションが建っても8階までと聞いていたのですがタワーたつ可能性もあるのでしょうか？

[316: 匿名さん]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

カリタリアも土地狭いけどかなり高いですからね。
どうせマンション建てるなら出来る限り高くするでしょう。

[317: 住民板ユーザーさん6]

>>316 匿名さん

規制があるからそんな高い建物できるわけがない。
http://suumo.jp/journal/2015/12/22/103200/
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000003600/hpg000003549.htm

↑
これから考えると営業の言ってるくらいのものしか作れないはず。

[318: 住民板ユーザーさん8]

>>317 住民板ユーザーさん6さん

境界から10ｍ以上離れたところで3時間の規制になりますが、高層の細長いビルだと、陰が細いので3時間も日影にならないのでは？

[319: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん8さん
よくわかってもないのに不安を煽るのはどうかと。ほんとに購入者ですか？

[320: 住民板ユーザーさん8]

>>319 住民板ユーザーさん1さん
下手に敷地いっぱいに建物が立つよりはペンシルタワーの方が空間的なゆとりはうまれそうですね。

[321: 住民板ユーザーさん8]

重要説明の変更のお手紙がきましたね

[322: 匿名]

購入前に営業の方数名に聞いたところ
コカコーラの土地にマンション等が建っても、規制の関係で
南４階以上は日当たりが確保できるとのことでした。

[323: 住民板ユーザーさん8]

>>322 匿名さん

７階では？？南側は７階以上から価格が高くなっていた気がします。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん8さん
眺望は7階で日当たりは4階では？