グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[1: 契約済みさん]

契約された皆さん、オプションは決められましたか。
私は、キッチンをフラット天板にするか、照明をダウンライトにするかどうか迷っています。

フラット天板は、モデルルームを見て、おしゃれだったので。
使い勝手の面で、どうでしょう。

ダウンライトは、リビングのキッチン側を照明をダウンライトにするかどうか。

皆さんは、どうされますか。
参考に教えていただけますでしょうか。

[2: 住民板ユーザーさん5]

カーテンレールが最初から付いてなくて、少しビックリしました。。備品全般に不満はないが、カーテンレールぐらいつけてほしかったです。業者に取り付けてもらうにしても、立ち合いの時間が少し無駄ですね。。

[3: 契約済みさん]

前にオプション一覧をもらった時に、『カーテンレール』ってあって、
カーテンレールをオプションとは？？と謎に思っていたので、重要説明会で、驚きました。
カーテンレールを外して欲しい方もいるみたいで、オプションにしたと聞きました。
カーテンレールつけない人は窓に何をつけるんですかね？？

[4: 住民板ユーザーさん5]

カーテンレールつけて欲しい人には、無料でつけてくれたらいいな。

[5: 契約済み]

カーテンレール、ビックリですよね。

他にもオプションつけたいのがあるので、せめてカーテンレールは標準にして欲しいです…

[6: 契約済みさん]

ベランダの水栓や自転車置場みたいに、
要望を強く出したら標準でつけてくれたらいいな。

[7: 住民板ユーザーさん5]

ぜひ要望出したいね。標準としてカーテンレールをつけたいお客さんが絶対多いよね。

[8: 契約済み]

確かにリビングと全ての部屋にカーテンつけるだけで、結構費用かかりますよね。
安いのをつけて3万円。エリートというのをつけたら8万円。。。何とかしたいですね！

[9: 住民板ユーザーさん2]

オプション申し込みの締め切り日っていつですか？8月とは聞いたんですけどそれまでに一度説明聞きに行きたいなと思ってます。

[10: 済]

>9さん
説明会は個別にやるって言ってましたよ。
モデルルームを案内される感じですかね？

ちなみにどなたかダウンライトと引き戸の値段教えて頂けませんか…

[11: 匿名さん]

モデルルームに行けば部屋別のオプションの価格表がもらえますよ。

[12: 済]

>11さん
ありがとうございます。
表ももらえておらず、一度伝えて取りに行ったら価格なし紙しか入っておらず…
もう一度行ってきます。

[13: 契約済みさん]

私はエコカラットが気になっていますが実際に使われている方はおられますか。
部屋の除湿や消臭効果は実感できるか教えていただきたいです。

[14: 契約済みさん]

今住んでいるマンションにエコカラットが付いていますが、個人的には除湿も消臭も実感できる程の効果があるとは言えません。付いていない場合と比べる事ができないので、ないよりマシと思っていますが。オシャレですしね。
あとエコカラットがあると、固定資産税が上がるらしいですよ。

[15: 契約済みさん]

エコカラットに関してコメントをいただきありがとうございます。
あるとないですごい差を感じるということはなさそうですね。
おしゃれさは私も同感です。高くなければつけたかったのですが。
固定資産税が上がる事は初耳です。調べてみようと思います。
これからもよろしくお願いいたします。

[16: 契約済みさん]

＞15さん
14です。効果については上記の通りですが、オシャレなので私も検討してました。汚れると汚れが落ちにくいですとか、硬い物をぶつけるとかけやすいと知って悩んでいます。安くないですしね。
固定資産税については、もしかすると戸建の場合だけかもしれません。あやふやな情報で申し訳ないです。。
こちらこそ、宜しくお願い致します。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>12 済さん

オプション価格表、郵送で届きませんでしたか？
そろそろ案内があると思いますよ！

[18: 済]

>17さん
ありがとうございます。
自分はイベントカレンダーとローン相談会の紙のみでした…
配れる価格表はなく、現地でオプション説明受けた際に、と言われましたので今度予約取ります。

[19: 住民板ユーザーさん1]

>>18 済さん

そうなんですね。部屋のタイプによって多少違うのでしょうかね…。ダウンライトと引き戸、我が家も検討しています。でも、もともとのドアハンドルの設計がよくできているだけに、悩みますね。

[20: 済]

>19さん

もしかしたら営業さんのスタンスかもしれませんが…

引き戸は色々とネットで情報収集していますが、主に生活音と経年劣化のデメリットが
挙げられてますよね…まぁ、結局はマンションの造りによってなのでは、と思っていますが。
今住んでる賃貸は築11年で引き戸ありですが、上階からの音は一切ありませんので…

ドアハンドルも引っ込んでいるし、本当はそのままがいいのですが、
セミダブルとシングルを繋げて寝室に置こうとすると窓側にだいぶ寄せないといけなく。笑