プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[825: 匿名希望]

この間イオンのカートが敷地内に放置してあって驚きました！
さすがに非常識だなと…

ロータリーも注意された事無いです。
この間ロータリーに停車して荷物を降ろしましたが、管理人さん親切でした。
大荷物だったので台車要りますか？と聞いて下さいました。
停車も5分ほどでしたが、注意された方はどれくらいの時間停車なさっていたのでしょうか？

[826: 住民板ユーザーさん2]

管理人にもよるのではないですか？
何人かいるので

[827: 住民]

>>825 匿名希望さん

5分もたってないです。
とめた瞬間、注意を受けました。
子供がいるので荷物を出したらすぐに出ると伝えたのですが...
年配の方でした。

[828: 住民]

827です。
ちなみに言われたのが業者か出入りするので停められると迷惑だと。
住民より業者優先みたいですね...

[829: 匿名希望]

>>827 住民さん

それは…
酷いですね…

私は中年の男性でしたので優しかったのですね…。
管理人によって対応が違うのも問題かもしれないですね。

[830: 名無し]

824：匿名さん

求め過ぎって、あれこれしろって要求してる訳やないし、愛想なんとかならんのってだけ。
みんな特別悪いことしてないし、金出してる側が何で上から目線で怒られななあかんねん。

[831: 住民]

色々な意見がありますが…
愛想て個人的な主観があると
思います。
へらへら笑っているつもりではなくっても
笑顔とこちらは思っていても
受けとる側が違うと…
住民のモラルは、大切だと思います。
駐輪以外の所へとめたり
カートを戻さなかったり
ごみの区分け等…
モラルて大切だと思います。
私は、とても生活しやすいです。

[832: 住民板ユーザーさん3]

カートを戻さない方、いらっしゃいますね。。見ていて同じ住人として正直恥ずかしいです。
マンションの敷地内にまでおいている方もいらっしゃいますが、、どうなのでしょうか。
目に入る度に不快に感じてしまいます。

[833: 購入済み]

バロー側にカートを置くのはいいんですよね？1枚目の自動扉出たところ。

[834: 住民]

元に戻す。
あった場所に戻す。
子供にも教えます。

[835: 購入済みA]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[836: 住民板ユーザーさん3]

>>833 購入済みさん
ダメなのではないでしょうか。
バローから出る際の自動ドアに張り紙がありませんか？
もとの場所にもどしてくださいと。
私はそう認識しています。
ですから、必ず店内の居住者以外のみなさんが置く場所に置いてから出ます。

[837: 入居済みさん]

少し前に管理人さんの態度についてのレスが書かれてました。
私も上から目線を感じました。
ただ、そういう管理人さんの方がルールを守らない住人に対しての厳しさもある様な気もします。
勿論「偉そうな態度」と「注意する時に厳しい」は違うでしょうが、いつも愛想が良く腰の低い人は、注意する時もそれなりにしか言ってもらえないんじゃないかなぁ～？と！
480戸の大規模マンションなので、規則を守らない人なんてこれからまだまだ増えると思います。
注意を受けた側は「これくらいのことで・・・」と気分を害される方もおられるかと思いますが、些細なことでも厳しく言ってくれる管理人さんの方を自分は望みますし、態度や愛想の悪いのは我慢出来ます。
まぁ「普段愛想が良くて、言う時は厳しく言う」のがベストでしょうけどネ！

あくまで個人的な意見でした。

[838: 購入済み]

カートの件です。
バローとマンションの間にカート置き場を作ります。と、マンション購入の際、営業さんから言われました。

[839: 匿名さん]

>>838 購入済みさん
私もつくってほしいと思ってました。
住民多いですしね。

[840: 匿名希望]

カート置き場作って欲しいですが、まだ作られていないですよね？

バローの出入り口とマンションの間に沢山のカートが有るとベビーカーが通りにくい時があります。

カートの指定の場所はバローのカート置き場だと思っているのでいくら買い物袋が重くてもきちんと戻しています
子供にもそう教えていますので、放置されたカートを見て不思議そうな顔をしています

[841: 入居者D]

台風の後ベランダの網戸が弛んでました。
皆さんの部屋は影響なかったでしょうか？

[842: 住民]

ベランダをおしゃれにしている方いらっしゃいますか？
常識の範囲内で整えたいんですが、台風が来た時の事を考えると何をしたらいいか分からずウッドパネルでさえ敷いていません。

[843: 住民]

一階のトイレに張り紙がしてあって、ペットの糞を流してるみたいです！
マナー悪すぎですね。

[844: 住民板ユーザーさん7]

よそのお宅の前を歩くの疲れた。
見た目、声、臭いなど感じる事が耐えられない。
脱出計画に入ったけど、なかなか売れんやろな。

[845: 住民板ユーザーさん2]

>>844 住民板ユーザーさん7さん
ご自分の住まいを良くしようと建設的な意見もないあなたのような方が居なくなると住民が喜びます。一戸建に住まわれたほうがよろしいのでは？

[846: 名無し]

>見た目、声、臭いなど感じる事が耐えられない。

なんでマンション選んだんや？
今まで山奥にでも住んでたんかいな。
こんなん普通の一軒家でも無理やん。

[847: 住民板ユーザーさん1]

人里離れた場所へ転居されることをお勧めします

[848: 住民板ユーザーさん7]

台風怖い

住民もっと怖い

[849: 住民板ユーザーさん8]

上の階の方の生活音がとても気になります。
以前住んでいた賃貸マンションでは全然気にならなかったのに…
上の階の方がうるさいのか、ここのマンションの構造のせいなのかが分かり兼ねる状況です。
同じような方いらっしゃいますか？

[850: 住民板ユーザーさん1]

＞849：住民板ユーザーさん8

全く感じませんし構造がどうのではないと思いますが。

具体的にどんな音ですか？

[851: 住民]

>>844 住民板ユーザーさん7さん
病気ですよ。

[852: 住民ユーザー１]

>>849 住民板ユーザーさん8さん
ウチも同じ思いです。
上階の騒音に困っています。
子どもの走り回る音が早朝から夜間はもちろん深夜まで始終音が響き、本当に落ち着くことができません。
また、毎週末のように客人が来るようで
宴会？の声が深夜まで続き、うるさくて寝ることができません。
住人が悪いのかそれとも欠陥マンションなのでしょうか⁈
静かな環境を求めて購入しただけに大変残念です。

[853: 住民]

>>852 住民ユーザー１さん

上の階の声まで聞こえるんですか？
それはキツイですね。
深夜まで聞こえるなんてちょっと異常です。住民のマナーが悪いような...

[854: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音すごく聞こえますよ。
特に子供さんがバタバタ走る音はすごく聞こえます。

お子さんのいらっしゃる家庭の方々、走ると
階下にかなり響く事は知っておいて下さい。

[855: 住民]

マンションが今は無法地帯な気がします。
このマンションは自治会がないですよね、今後もないままですよね。

[856: 住民板ユーザーさん8]

具体的には生活音だとは思うのですが、しょっちゅう家具を動かしているような音やドタドタと歩く音、窓を開けて寝ようとすると時折24時近くでも子どものはしゃぐ声が聞こえてきたりします。
隣の部屋の音はほぼ聞こえてこないので、床が薄いのでしょうか…。
私も琵琶湖沿いの静かな環境だと思っていたので少し戸惑っています。

[857: 住民板ユーザーさん3]

ピアノの音がうるさい、うるさい、うるさい…
ひいている方は気持ちいいだろうが
周りは騒音でしかないことを肝に銘じていただきたい。
ピアノ騒音でノイローゼになりそうだ
ここは住宅だ。レッスン場ではない。
夜勤明けで寝ているものもいる。
ピアノはよそでひいてくれ

[858: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに自治会は、新築マンションの場合入居開始から数ヶ月後に始まると聞いたことがあります。
そろそろアナウンス等があるのでしょうか。
こういった非公式な掲示板だけでなく、住民全体で意見を共有できる機会があるといいなと思います。

とりあえず、上階の騒音問題については管理人さんに一度相談してみようかなと思います！
構造の問題にせよ、1人でモヤモヤしたままでいるのもしんどいですしね…

[859: 住民]

そうなんですね、知らなかった。
私も静かに暮らしたい派なんで騒音問題は気になります。進展があれば教えてください。
それに階下にそんなに響くなんて知りませんでした。小さい子供がいるので気をつけようと思います。

[860: 住民板ユーザーさん1]

前に長谷工の物件住んでいて、そこでも騒音問題が発生しましたが、管理会社も音の発生源がなかなか特定出来ず難儀していました。
音や振動はコンクリをつたってくるので明らかに上から聞こえると思っても実は全く違う部屋が原因だったりします。
結局、管理会社がクレームした人の部屋から上下左右 10軒近く部屋のインターホンに直電(そんな機能があるとは初めて知りましたが)して、私の部屋にもかかってきましたが、どうやら結局は原因がわからずじまいで張り紙1つで終わりでした。

[861: 匿名さん]

大型台風の台風21号に続いて台風24号来ますね
前回は大阪がめちゃめちゃになったけど今回は大津市とか琵琶湖を直撃するかも？

このマンションの災害対策ってどれくらいですか？
停電時発電とか琵琶湖の高潮対策とか大丈夫ですか？

[862: 住民板ユーザーさん2]

わたしの部屋の近くの部屋からも物凄く喋り声がうるさ過ぎて困っています。
ベランダでずっとずっと喋り続けられます。
ベランダにいないと思われる時でも、おばさんの笑い声や喋り声が大きすぎて本当に困っています。
わざわざベランダでずっと長時間、大きな声で喋らないといけないんでしょうか？

[863: 住民板ユーザーさん3]

騒音いやですね。騒音問題に苦しまれているかたは何棟なのでしょうか？
わたしはCですが、近隣のかたに恵まれたのか、今のところ静かに暮らしています。

[864: 住民板ユーザーさん2]

>>863 住民板ユーザーさん3さん

残念ながらC棟の上の方です。

[865: 住民板ユーザーさん]

>>863 住民板ユーザーさん3さん

近隣に恵まれて静かに暮らしてる方が
苦労されてるのはどちら？
騒音は何棟？
とか聞くことに
何の意味がありますか？
それとも棟によって違いがあるのですか？

[866: 住民板ユーザーさん0]

>>862 住民板ユーザーさん2さん
あなたもおばさん

[867: 住民板ユーザーさん3]

>>865 住民板ユーザーさん
意味ですか？自分の近くなのか、そうでないのか、どこからするのか、自分が鈍感なだけなのか知りたいだけですよ。素朴な疑問です。
なにか気に障りましたか？

[868: 住民板ユーザーさん3]

>>864 住民板ユーザーさん2さん

わたしはCの中層から少し、上くらいですが、騒音や匂い等は他人事とは思えません。
タバコも大嫌いなので。
家族構成、状況は月日とともに変わっていくものですし、それぞれが意識的に気を付けるようにしたいですよね。

[869: 住民板ユーザーさん2]

>>868 住民板ユーザーさん3さん

私も他人事とは思えません
本当にしゃべってる声が凄いです。
もちろんここではいいませんが、
どこの部屋かは分かります。

[870: 住民]

私のことは隣ではありませんがベダンラダからの喋り声が部屋の中にいても聞こえてきました。
中国人でしたが...

[871: 住民板ユーザーさん3]

ベランダの声は
周りにまる聞こえだということを
本人に教えてあげたら
良識のある大人なら
恥ずかしくて大抵は少しはおさまりますよ
まる聞こえであることを知らないのは本人だけですから（前のマンションでそうでした）

[872: 住民板ユーザーさん]

私も 上階に お子様のいらっしゃる御家庭が 引っ越しされてきてから 毎日、騒音に悩んでいました。
ドタバタ音に 飛び跳ねている音？ 廊下での 大きな声でのお喋り。 マンション住まいは ３度めですが こんなにも騒音に悩むのは 初めてで…
うちは 大人ばかりでの生活なのですが
こんなにも階下に音が響くのかと 私自身も 日々 生活音には気を付けては いるのですが 心配です。
今日も 朝から ドンドン 走り回る音が…

[873: 住民板ユーザーさん1]

>>872 住民板ユーザーさん

わかります(苦笑)
うちも音がします、おそらく子供の飛んだり走ったりする音でしょう
けっこう響きますよね…

お互い様なんでもう少し様子見しようと思いますが、あまりに続くようなら一度注意にお伺いしてみようと考えてます

集合住宅なんで横や階下に響くことを念頭に生活して頂きたいですね(もちろん私も)

[874: 匿名さん]

台風24号の琵琶湖の映像テレビで見ました
高波が桟橋に届いてました
台風の目から100kmくらいずれて直撃しなくてよかった
直撃してたら1階とか浸水する可能性とかあるのかな？