プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[724: 住民板ユーザーさん3]

わたしも！気に入ってます(*^^*)特に花火最高でした♪
変な発言は誰のかもわからないし、気にしてません。
友達できたらいいなぁ(/o＼)と密かに思ってます。

[725: 匿名]

田端多葉子さんかどうかわかりませんが、昨日もベランダでタバコを吸ってる男性がいました。14階です。身バレするのでこれ以上は書けませんが。

[726: 住民]

>>725 匿名さん

何棟ですか？やっぱりAでしょうか？

[727: 住民板ユーザーさん6]

普通にバルコニーで喫煙しますから、異常までに拒絶反応しても無駄ですよ。出て行けとか、常識ないとか、人格否定し、ここで叩くから喫煙者も反論するだけです。
だいたいバルコニーは共有してますか？個人の物ですよ。なので、規約の禁止事項の共有部とはちがいます。
総会で、バルコニーでの喫煙禁止とはっきり決めてくれれば従いますよ。そうなれば出ていきますので。

[728: 入居済みさん]

マンションのバルコニーは共有部分です。
総会で喫煙禁止になるでしょう。
ただこの方の言うとおり叩いても同じだと思います。
リビングで吸ってバルコニーに向かって吐き出す人もいるので・・・
以前住んでいたマンションもそうでした。

[729: 住民]

>>727 住民板ユーザーさん6さん
バカなんですか？
禁止となってるじゃないですか。
愚痴愚痴と何かにつけて吸える理由を探しても意味ないです。

[730: 住人]

まあまあ、確かに赤信号は渡っては駄目なんですよね。でも赤でも渡る人があれば、車も止まってくれるじゃないですか。隣で犬が大声でほえることもあるし、赤ちゃんが機嫌悪くて大声で泣くこともあると思います。全てに全てに目くじら立てず、仕方がないかぁで済むこともありますよね。と、思ったりしています。

[731: 住人]

事象も限度を越えてはいけませんが。
ある程度は。

[732: 入居者A]

隣の住人がバルコニーでたばこを吸っていても気にならない方もあるでしょうが、吸いたくても辛抱してルールを守っておられる方もある筈。
赤信号を渡る方を許すと「赤信号みんなで渡れば怖くない」という事になってくると思います。

[733: 名無し]

727
そこまで言うならなんで室内で吸わないのか？
喫煙が何ともないなら室内で吸えよ。

[734: 匿名]

>>729 住民さん

バカは使わないで。レベルが低過ぎます。

[735: 住人]

>>732 入居者Aさん

もちろん私たちはレンジの換気扇の下で吸っています。テラスで吸うことを容認するつもりはありません。
あなた方に尋ねたいのは、赤ちゃんが泣いたら口をふさぐのですか？ワンちゃんの毛が少し程度でも抜けるとダメなんですか？ワンちゃんが外でオシッコしたときの希釈はどの程度まで行うのですか？
要はスタンダードがダブル、トリプルになりませんか。
テラスのタバコは絶対だめ、赤ちゃんの泣き声は大きくなければいい、ワンちゃんの毛も少しばかりならいい、希釈は持参のお水で申し訳程度にすればそれでいい。そう思われてはいませんか？
赤ちゃんは泣くもの、ワンちゃんの毛は抜けるもの、オシッコも共用の植え込みでしちゃうこともある。それぞれに全てあなたのスタンダードで目くじら立てるのですか？？？

[736: 住民板ユーザーさん3]

赤ちゃんは赤ちゃんだけど、タバコを吸うのは自律した大人です。
赤ちゃんやワンちゃんと人間の大人は違うのでは。
コントロールできる能力のないものがしないのと、
コントロールできる能力のあるものがしないのは、
別では？

[737: 住民板ユーザーさん3]

追記。
赤ちゃんや、ワンちゃんには、それぞれ保護者、飼い主がいます。赤ちゃんやワンちゃんは自分ではできないので、保護者が回りに迷惑をかけないように最善の努力をします。しかし、それでも100%なんて防げません。
保護者や飼い主が努力をしてもできないぶんを咎めようとはまともな人間は思いません。
しかし、たばこを吸うのは　大人　ですからね。

[738: 住民板ユーザーさん1]

＞735：住人

いや、みんなはルール守れって言うてるだけちゃうの？
極論言うてどないすんの。
普通に考えて赤ちゃん泣いても口塞げなんて言わんでしょ。
そもそも現代社会において喫煙は排除される方向なんやからそれくらい理解せんと。
肩身の狭い思いすんのがヤニカスなんやで。

[739: 匿名]

>>735 住人さん
A棟？

[740: 住民]

>>735 住人さん
赤ちゃんとタバコを一緒にしてる時点であなたの異常さが分かりますね。
気持ち悪い。

[741: 匿名]

>726: 住民
>何棟ですか？やっぱりAでしょうか？

>739: 匿名　
>A棟？


A棟に何か恨みでも？
こういう書き方されると
とても気分が悪いんですけど。

[742: 住民板ユーザーさん5]

そうですよね。大変失礼な言い方てすよ。
人の恨みは買わない方がいいですよね。
お盆だし。怖いですね。

[743: 匿名さん]

>>727 住民板ユーザーさん6さん
バルコニーは共有部です。
分譲マンションの常識ですな。

[744: 住民]

琵琶湖側ベランダにタバコの吸い殻が落ちてたとマンションの掲示板に書かれていました。
ホントタバコすう人間はクズしかいないのか。

[745: レジェンドの民]

>>744 住民さん
場所はどこなのかな？またA棟ですかね。

[746: 住人A]

そんなにA棟が気になりますか？
ほんとうに住んでいますか？
どちらから見てA棟と思っていますか？
決めつけていいですか？

[747: 住民]

今度は駐車場で吸い殻があったそうです。
ゴミ箱にすら捨てれない知能の低さ。

[748: 住人A]

ほんとうに住んでいますか？
業者ですか？
購入したマンションですか？

[749: 住人A]

ここのマンション
そんなに気になりますか？

[750: 匿名さん]

未入居中古の転売の部屋たくさん売りに出てたけど実際に成約した部屋ってあるんですか？
全部で20部屋くらい転売で売りだしてるっぽいね


プレサンスレジェンド琵琶湖
所在地　滋賀県大津市茶が崎
交通　湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 他
築年月　2018年6月(築1年未満)
建物階　地上15階建
総戸数　486戸

1階　南東　4LDK　103.26m2　6,700万円
3階　南東　1LDK　50.48m2　2,580万円
4階　南東　3LDK　69.8m2　3,580万円
5階　南東　3LDK　69.8m2　3,580万円
7階　南東　2LDK　60.97m2　3,300万円
8階　南東　2LDK　70.97m²　3,780万円
11階　南東　2LDK　103.26m2　6,280万円
13階　南東　3LDK　73.9m2　4,580万円
14階　南東　4SLDK　158.4m2　1億880万円

[751: 匿名]

乗せ過ぎは、売れないでしょうね！
どうなるやら

[752: 住民]

エントランスの掲示板では喫煙の件が無くなっていましたけど、喫煙者の自己申告、もしくは管理組合側から注意があったのですか？
あと、バルコニーでの花火の件も解決したのでしょうか？
このマンション、毎日のように救急車や消防車が前を通るので不安です。

[753: 住人A]

住んでいますか？
掲示板どこ見ていますか？
きちんと書いてありますよ。
業者の方は、住んでいる
人の事を考えていませんよね。
ここのマンション気になりますか？

[754: 住民板ユーザーさん1]

＞752：住民

ヤニカスが自己申告なんてするわけないし、特定なんて出来るわけもない。
掲示板で注意促して終わりでしょう。実際管理会社が犯人探しなんて出来ないし、該当者のモラルの問題。

[755: 住人A]

住んでいますか？
ここのマンション気になりますか？

[756: 住人A]

ほんとに住んでいたら
ほかの住んでいる人の
事を考えたらいかがでしょうか？
やっばり、業者ですか？

[757: 住民]

>>756 住人Aさん

同じことの繰り返しで気持ち悪い。
あなたこそ人の事を考えたらどうでしょう。

[758: 住民板ユーザーさん1]

国道がネック
改善できないかな

[759: 住人A]

あなたこそ出ていったらいかがですか？
ほんとうに住んでいないから…
勝手事がかけるだと思います。
なんでこちらのマンション買いましたか？
文句ばっかりで…
この景観は、最高じゃないのかしら

[760: 住人A]

そんなにこちらのマンション気になりますか？
道路の事も事前説明ありましたよね。
住んでいないのに書き込みを
して楽しんでいるみたいで
残念です。

[761: 住民]

>>760 住人Aさん

気持ち悪い

[762: 住人A]

マンション住民じゃないなら
出ていったら
業者さんですよね

[763: 住民]

検討に投稿して下さい

[764: 住民]

検討に書き込みして下さい。
住民じゃないかた

[765: 住民]

先程、館内放送入りましたね。
初めてききました。
色んな意見はあると思いますがマイナス発言だからって業者と決めつけて出て行けなどと発言されている方はけっこう危ない人ですね。
そんな人が住んでる事自体がこのマンションにとってマイナスですよ。

[766: 住民]

色々な意見があるのはわかります。
不満があったら管理人へ
無理な方は、売却したら
どうでしょうか？
マイナスばかりで…
あまりにひどいので
館内放送になったのでは…？

[767: 住民板ユーザーさん1]

まあ色々と考えられん事ばっかりおこるなぁ
もうウンザリや

[768: 住民板ユーザーさん5]

>>767 住民板ユーザーさん1さん

館内放送の内容は何ですか？

[769: 名前は無し]

紅葉パラダイス
やっぱりこの場所は、何かある

[770: 住民板ユーザーさん5]

館内放送
車２台呼び出されてましたね
なんのトラブルだったんでしょうか？
知ってる方おられましたら教えて下さいm(__)m

[771: 住民板ユーザーさん1]

>>769 名前は無しさん

何もありませんよ。
住人の方ですよね？あなたに限らず住人なら自分の選択は間違って無かったと自信を持って欲しいです。
こんな良い景色の場所は滅多にないじゃないですか。
マイナス意見も多々ありますし、住人かどうか わからない方の口コミもありますが、雨降って地固まると思いますよ。
昨夜の館内放送も知らないよりは知らされたほうが良いので良かったと思います。
何事なのか わかりませんが館内放送するなんて余程 困った事態だったんでしょうね。

[772: 住民板ユーザーさん8]

館内放送は、タワー駐車場のドア開けっ放しって聞きました。

[773: 匿名]

この程度で放送はいらない

[774: 武尊]

関係ない人にしたら関係ないで、終わりになりますけど、
タワー駐車場の大きい方が二つとも開きっぱなしっていうのは、使う人にとってはかなり問題ですけどねぇ、、

その間、他の人は車を出せないし、入れれないので用事がある人にとっては急ぎの案件になると思いますよ。

まぁ、扉が開いていて車が出ている時点で、家にいる可能性は少ないし、
なんならナンバーもわかってるなら、直接連絡したらいいのにな、とは思いましたがね

[775: 住民板ユーザーさん1]

管理会社変えて欲しい。
会社変えなくても本当に管理人変えて欲しい。

対応がものすごく偉そう。
館内放送でも思いました。
駐車場を開けたまま出るのはみんなに迷惑がかかるので、いけないとは思いますが、車のナンバーや、色、車種、おまけに車に書かれている会社名まで何度も全て読み上げ、呼び出していました。
毎日そこに駐車されてるかと思うので、そこまでするとタワーパーキングで出会ったら、次から皆さんから嫌な目で見られるのではないでしょうか。
やる事が酷すぎます。

[776: 匿名さん]

>>775
管理組合の総会でご自分で提案なさったら？
管理会社の変更なんて過半数の賛成で実行できますから

[777: 住民板ユーザーさん3]

>>775 住民板ユーザーさん1さん

えらそうと受けとることに共感します。
要望を伝えたら、見るからにイライラしながら、被せぎみに答えられました。
感じはよくないですね。。

[778: 住民板ユーザーさん1]

駐車する時に気をつけたらよいの
ではないかしら…
誰がしても苦情は、出るのだら

[779: マンション住民さん]

今日、タワー駐車場の前に(バイク置き場の前ですが)駐車禁止の掲示が。
話が、違う方向に行っているような。
チョット気を付ければ済むような話なのですが。

[780: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場が1時間100円。
1日借りたら2,400円。
びっくりです。

まさか自分が住んでいるところでお金取られるなんて。

[781: 住民]

>>780 住民板ユーザーさん1さん

けっこう高いですね...
なんか京都のマンションは１日借りて1500円でしたよ。滋賀でこれかー

[782: 住民板ユーザーさん1]

>>780 住民板ユーザーさん1さん

上限なし。こうでもしないと借り続ける人が出る。

と、聞きました。

[783: 住民板ユーザーさん2]

皆さん来客用駐車場でお金が必要って知っていたんですね？
私は全く知りませんでした。

オイコスで予約しようと思ったら金額出てきたので、びっくりしました。

[784: 住民]

借り続ける人がいるって、それを管理するのが管理人でしょう。
能力ないから値段上げようなんてバカでもできる。住んでる人が利用しやすいのが1番だと思う。

[785: 住民板ユーザーさん1]

色々な人がいる駐車代金も苦情では？
誰がしても苦情はあるから…

[786: 住民板ユーザーさん2]

管理人、24時間いないですもんね。

1番大事な夜間に1人もいないのは意味ない。
ホント役に立たない偉そうに上から物を言う管理人のおじいさん。

[787: 匿名さん]

>>786

管理人常駐を24時間化したいならお金払おうね
一世帯あたり管理費を毎月1,000円値上げしたら486,000円になるから夜勤1人なら3交代制でできるでしょ

管理組合の総会で提案しましょう

[788: 住民板ユーザーさん1]

このままで問題がないので
いいです。
時間の無駄なので

[789: 住民]

管理人の態度どうにかならないんですかね。
管理会社は変更できないにしても人は変えられないのでしょうか？
バカはっかり。

[790: 匿名]

管理会社に管理人の苦情を言おうと思っています。みなさんは苦情を言ったことはありますか？
何かあればどんどん上げてもらいたいです。

[791: 住民板ユーザーさん1]

あなたが管理人なったら
いかがですか？
誰がしても苦情は苦情ですよ。

[792: 匿名]

>>791 住民板ユーザーさん1さん

上げ足をとって話しかけてこないで下さい。
まともに話せない人は迷惑です。
あなたは何がしたいんですか？
何かにつけて人の批判はかりして、暇人ですか？それともただ性格が悪いだけですか？

[793: 住民板ユーザーさん1]

性格の悪い暇人ですね。

[794: 匿名]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
可哀想な暇人、カスか。

[795: 匿名]

すみませんが、しょうもない事言わないでください。
マスマス評価下がって売れなくなりますので！

[796: 匿名希望]

皆様は台風対策何かなさっていますか？
しておいた方が良さそうな対策があれば教えて頂きたいです。

[797: 名無し]

796：匿名希望

マンションは特に必要ないでしょう。

[798: 匿名]

>>795 匿名さん

だったらさっさっと売ったら

[799: 住民]

棟と棟の間の隙間風がすごいですね。
大丈夫と思ってても音もすごかったので驚きました。

[800: 住民板ユーザーさん4]

大雨降ったらマンション敷地内にある
暗渠 の部分から水が溢れないか？

もし溢れたら
土地の強度は大丈夫か？
ひいてはマンション躯体は大丈夫か？
大変心配しています

[801: 住民]

心配なら非難開始。
災害はどこでもおきます。

[802: 住民板ユーザーさん3]

風が強くなってきたとたん、ピンポンピンポンｼﾞﾘﾘﾘﾘ

って琵琶湖側？の外から警報音なり続けてますが、なんでしょうか？

[803: 住民板ユーザーさん1]

警報なってますね。

こういう時こそ、アナウンス必要なのではないでしょうか？

[804: 住民]

どちらからのマンションみたいです

[805: 住民板ユーザーさん3]

お二方、お返事ありがとうございます。台風の中ひとりで心細いのでありがたいです。
なんの警報なんですかね？不安です。なにかの誤作動とかならいいですが。

[806: 住民板ユーザーさん1]

消防点検では？どのマンションでも定期的にありますよ。

[807: 住民板ユーザーさん8]

風が強いので朝に
バルコニーの物全て室内に入れました
リビングがバルコニーの物であふれかえっています⤵︎

[808: 住民]

窓がミシミシいっているのでこわいですね。

[809: 匿名]

>>798 匿名さん

とうに売りに出してるわ
君らのせいで、問合せもないわ

[811: 匿名]

[No.810と本レスは､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[812: 匿名]

>802: 住民板ユーザーさん3
>803: 住民板ユーザーさん1

あの警報は、ルネさんの消防設備点検のようです。
半年に1度、マンションならどこでもやらなきゃならない点検です。

[813: 住民板ユーザーさん8]

台風のさなか、ほんまややこしかったわ

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>813 住民板ユーザーさん8さん

ほんとにね。
こんな時にやらなくても。

やるならやるで、これは消防点検です。って放送を一緒にして欲しいですね。

[815: 住民板ユーザーさん2]

わたしは管理人以外は全て快適に過ごしているので、満足しています。

[816: 匿名]

仕事の時は電車使いますが、駅までも全然苦になりませんし、慣れてきたので近く感じます。帰りも遅くなることないので、湖西線も京阪も不便感じてません。
確かにスーパーと近隣の店は便利です。遠出以外、車にほとんど乗らなくなりました。私も管理人以外特に不満ありめせん。

[817: 住民]

同じく管理人以外不満はありません。
入口のロータリーに買い物した荷物を降ろすのに数分だけ止めたらダメなんでしょうか？
どこで買ってきたものを下ろして荷物を運べばいいのでしょう。

[818: 住民板ユーザーさん2]

>>817 住民さん
ダメと言われたのですか？
常識範囲内なら大丈夫だと言われましたよ！

[819: 住民板ユーザーさん1]

ほんと管理人偉そうですね。
自分もロータリーの停車注意されました。

[820: 住民板ユーザーさん2]

偉そうに対応された時は本当にむかつきましたが、何もない時は年配の人なので、あまりムカつくのも可哀想かな。とも思うんですがね。

自分達が住みやすいマンションにするにはやはりこのままでは…と思いますね。

[821: 住民]

>>818 住民板ユーザーさん2さん

>>818 住民板ユーザーさん2さん
注意されました...そこに止めるなと。
高圧的に言われてしまい、小さな子供と代車が必要な荷物を抱えて困りました。
みなさんはどこで荷物の積み下ろしをされているのか教えてほしいです。

[822: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん、常識の範囲と言われたみたいですが、マンションの管理担当者が住民と仲良くするよう努めることも常識の範囲内だと私は思います。対応の仕方が悪いことが問題ですね。

[823: 住民板ユーザーさん1]

色々な意見があると思います。
一人がとめたると皆さんが
おはなじようになりそして
渋滞になりまたそれを整理する
人が必要になりと
カートの置いたまま…
住民の
モラルなのかなぁ～と
思います。
仕事から帰ってきて琵琶湖を
見るとほっとします。
住んでよかったと思います。