プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[524: 住民板ユーザーさん1]

雨の影響で
湖西線は5日の夕方から未だに止まったまま。
たびたびこういうことがある線なので
本当に困る。
通勤できない…
だから湖西線沿いは人気薄なんだね

[525: 住民板ユーザーさん3]

7:40にやっと湖西線が動くと
発表されてましたね。
本当に長かった。
一時は陸の孤島化でしたね^^;

京都まではJR乗ればすぐだけど
何か有るとたびたび止まったり遅延する。
これから先、毎日の通勤を思うと
大津京に住むのはいろいろリスク有りで失敗かな

[526: 住民板ユーザーさん8]

524：住民板ユーザーさん1

こんな危険な日に通勤できないんだったら逆に良いのでは。会社に説明もつくし。
東京の大雪帰宅困難の時も降るって言われてるのに通常勤務させて批判浴びるくらいだし。
どうしてもってならタクシー、大津駅や京阪で行けるし。

[527: 住民板ユーザーさん8]

京津線も昨日は不通でした

[528: 住民板ユーザーさん7]

>>526 住民板ユーザーさん8さん

仕事を休めばすむ人ばかりではない。
人それぞれ責任がある

[529: 住民板ユーザーさん8]

528：住民板ユーザーさん7

そういうのが社畜って言うんだよ。
JRが安全確保できないから止めてるわけ。
天災の日に無理に出て帰宅困難になったら迷惑かける事になる。万が一命に関わる事態になったらどうすんの。実際各地で死者も出てる。
命と会社どっちが大切なん？
外国からみたら正気の沙汰じゃない精神。

[530: 匿名さん]

伐採された木を見ました。
切ってそのまま放置。
確かに視界は広がったようですが。
許可貰っているのか些か疑問です。。。

[531: 住民板ユーザーさん1]

許可をもらってないから放置してると思います。梅雨明け…真夏になると虫がわきますよね｡プレサンスも伐採した人わかってると思うので処分するよう言ってほしいです。

[532: 住民板ユーザーさん7]

今回の雨で琵琶湖の水位90cmあがってるらしいですが全然大丈夫なんですよね。どれくらい上がったらヤバイのかな

[533: 匿名さん]

氾濫危険水位は+115cm
マイナス水位からの増水なので+76cmです。雨は収まって来ましたが、河川からの流入があるので、今位で数日続くのではと思います。
7／4〜6レベルの雨が続いていたら非常に危険だと思います。

[534: 住民板ユーザーさん7]

>>533ありがとうございます。
マイナス水位からだったんですね。よかったです。万が一氾濫したらこわいですね。

[535: 匿名さん]

ダムも溢れたら決壊の恐れがあるので、被害が出るのわかっても放流するようですね。

もしここが氾濫したら地盤が大丈夫か心配になりました。

停電、断水の時の備えをしっかりしましょう。

[536: 住民板ユーザーさん1]

緑地は埋め立てなので心配ですね。紅葉も眺望よりも水害を危惧して植林したわけで伐採したのは悔やまれますね…

[537: 名無しさん]

緑地の部分は除いて、大津は近江大橋からの幹線道路より琵琶湖側は全部埋め立て地ですが、地盤が何かあったとか聞いた事ないので、そこまで過剰に心配することもないと思いますが、備えは必要ですね。

[538: 匿名]

滋賀は民度が低いと書き込みがありましたが、そうかもと思ってしまいます。
変な人はチラホラいるし、イオンの入り口には好き放題カートがちらばり汚いし、プレサンスでは分別しない人ばかりだし、高校生はいまどきスカート短くて化粧して頭悪そうだし住んでて不安になりました。
大津京だけでしょうか？好きになりたいのになれない....
買ってしまったからしょうがないけど将来は引っ越してやっぱり京都に戻りたいなぁ。

[539: 匿名]

私はイオン近くでおいかけられました。
やっぱり変な人が多いんでしょうか、治安が悪い？

[540: 住民板ユーザーさん1]

538：匿名

競艇場ありますからねぇ。
まあ京都の方が七口◯和多いし、そういう面では場所選びに苦労しますけど。

[541: 購入済み]

引越は、どれくらい進んでるんでしょうか。
半分くらいは、もう住み始めてる？

[542: 名無し]

どうなんやろう。人の気配あんまりないような。
駐車場見ると半分もいってない気がする。

[543: 匿名さん]

>>538 匿名さん

ゴミの分別は分かり難いですね。
具体例が有ると良いのですが。
市に聞くしかないのでしょうか。
管理会社でも良いのか。

[544: 住民板ユーザーさん1]

>>543 匿名さん

[545: 匿名]

>>544 住民板ユーザーさん1さん

汚いですね、良識ある人間なら片付けるだろうに。滋賀の人ですかね？

[546: 住民]

>>544 住民板ユーザーさん1さん

花火がキレイに見えて裏山しい

大雨又は台風で、これが琵琶湖に流れたら不法投棄になりますよ

これが瀬田川の細い所に詰まって、塞きとめられたら大変

[547: 住民板ユーザーさん8]

545さん。滋賀の人ではなくプレサンスの一階の住人ですよ｡良識も何もないから無断で伐採して放置です。

[548: 入居済みさん]

>>547住民板ユーザー8さん

一階の住人というのは確かな情報なのでしょうか？
低層階の方かな？という位の推測は出来るのですが、一階と限定されてるのでしたらその情報元は何処かと思いまして・・・
例えばプレサンスの方に聞かれたとか？

それと以前のこの掲示板によると、無断ではなく滋賀県の土木事務所に許可を得て伐採したと書かれてる方もおられましたが、許可は得てなかったのでしょうか？

よろしければ教えて下さい。

[549: 住民板ユーザーさん6]

切った方が複数いるのではないでしょうか？
土木事務所に連絡したら教えてくれると思いますよ。

[550: 匿名さん]

もう未入居の売りが出てるけど、ちょっと乗せすぎじゃねぇ？

[551: 住民板ユーザーさん1]

プレサンスが強気の価格設定だったのに、それに乗せてもね～

[552: 購入済み]

売りに出てる1億880万ですが、おそらく乗せてません。
確かこんな金額だったと思います。

[553: 住民板ユーザーさん1]

そうですか、じゃあ乗せてないのかな？賃貸は苦戦中ですわぁ。

[554: 住民板ユーザーさん8]

夜、大津港からマンション見ると4割くらい電気ついてたけど、上から2つは真っ暗。
高価な部屋から駐車場優先されたけど、自走式あまりにも少ない気がする。(タワーは結構埋まってるような気がする。)
やっぱり上の人達が本住居じゃないけど、駐車場借りてるから、ガラガラなんかな？

[555: 匿名さん]

以前コメントされていた方もおられますが、
訪問販売が侵入して各住戸まわっているようです。不法侵入で犯罪です。
先週も今週も見ました。管理会社が対応して警察呼んで欲しいものです。

[556: 匿名]

管理会社に電話したら、うーん買われてる方もいらっしゃると思います。と話していました。
頼りないですね。

[557: 匿名さん]

>>556 匿名さん

エントランスから個別ごとに訪問しないとダメでしょ。買うのは勝手ですが、、、
管理会社がそんないい加減なら、管理会社変更か管理費削減した方が良いかも知れません。犯罪に加担しているのと一緒です。

[558: 住民板ユーザーさん5]

フィルターの訪問販売もマンション側に許可得てみたいな言い方してたから悪質やなあ。
初めて聞いたら絶対入らなあかんみたいな言い方してたし。

[559: 住民板ユーザーさん3]

ポストにそのフィルター販売のチラシ入ってませんでした？
文字ばっかりの。

[560: 住民板ユーザーさん5]

>>559 住民板ユーザーさん3さん

入ってました
見にくいチラシでしたね
おまけにバカ高い(笑)

[561: 匿名]

今日、ベランダ柵に布団干してる住居が数件あるけど、
あれってダメなんじゃないの？
以前住んでたマンションでは規約で禁止されてましたが、
大丈夫なんでしょうか？

[562: 匿名さん]

>>561 匿名さん

ここも規約で不可です。

[563: 匿名]

　
　ベランダ柵に、布団を、干すのは、駄目だと思います。
　
　周りのマンションも、規約で、禁止だと、聞いてます。

　団地みたいですね。　

[564: 匿名]

柵ではなくてバルコニー内だったら良いですよね？

[565: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの柵に布団干して
パンパン、パンパン、布団叩きしていましたよ

うるさいしホコリは落ちてくるし
レベルの低さを感じる

せっかくの美しい風景に布団干し…

ありえない…

[566: 匿名さん]

>563: 匿名
今日もプレサンスレジェンド琵琶湖団地です。


>564: 匿名
バルコニー内なら問題ありません。
ただ、強風で洗濯物が飛ばされないように注意は必要かと思います。

[567: 住民板ユーザーさん1]

プレサンスだけですよ…団地化してるのは～辛いわ～

[568: 匿名さん]

>>563 匿名
>>566 匿名さん

ここの住民ならバカにしたような発言は謹んだ方が良いと思います。
ベランダ柵の布団干しは規約違反です。
管理会社へお願いするか、管理組合で発言されたら良い事と思います。

[569: 住民板ユーザーさん1]

誰もバカに何かしてませんよ、困った事ですねと言ってるのです。あなたこそ煽るような発言は止めて下さい。

[570: 匿名さん]

>>569 住民板ユーザーさん1さん

だったらここは団地か？

[571: 住民板ユーザーさん8]

まあどこのマンションでも何人かいるよ。年配の人とか。
普通に考えたらバルコニー広いから柵に干さんでも良さそうやけど。

[572: 住民板ユーザーさん5]

今日も干してはるわ～一階の端。

[573: 住民板ユーザーさん2]

住民のかたも、増えてきましたね。住み心地もよく、スーパー近くで便利です。皆さまいかがでしょうか？