プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[885: 住人]

>>883 住民板ユーザーさん1さん
ドタドタ音を撮って見てもらった方がよいのでは？管理人に相談するとか。
うちはジョイントマット敷いたり、冬はふかふかのスリッパを履かせるなどしています。

マンション住民全員が配慮する必要があると思います。出来ないなら一軒家に住めばいいんですよ。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>875 匿名さん

873です。
本当に居住しています、D棟です。

直床なんで防音に優れていることは無いはずです。
まぁ普通レベルでしょう。

普通の生活では全く響かないでしょうが子供の飛んだり跳ねたりはやはり響きます。

お子さまのおられる家庭はしつけをされるかマットやじゅうたんを敷かれる対策位はして頂きたいと思います。

[887: 匿名さん]

ここ二重床じゃなく直床なの？
初めて知った
それなら音が響いてもしょうがない

[888: 匿名]

あなたいい加減なことを言うのは、やめなさい。
二重床より、直床の方が遮音性が高いのは、定説ですよ。
最近のマンションは、ほとんど直床で二重床はそれ以下の物ですよ。
知らないのですか？驚きです。

このマンションを買うときには、あらゆることを考えての判断です。
フラット３５が付いているのも、このマンションがあらゆる基準をクリアしている指標です。

[889: 住民板ユーザーさん4]

直床なんて当たり前だけど、ちょっと薄いのが問題！

[890: 匿名]

薄くないですよ。数値をご存知ですか？そして数値の意味は、わかっておられますか？

[891: 住民板ユーザーさん2]

>>890 匿名さん
なによりも現に音がよく響いて困っている
というのが現実である
というのが問題なのですが

[892: 名無し]

＞891：住民板ユーザーさん2

他とくらべてどのくらいよく響いているのか？
客観的なデータあるん？

[893: 住民板ユーザーさん8]

客観的なデータはなく、数値として測ることが出来ないのでこちらで皆さんがどう感じておられるか投稿させていただきました。
構造上問題がないのであれば、単に入居者の問題なのだなと結論付ける他ありませんね。
実際騒音問題を感じていない方もいらっしゃるということですしね…

[894: 匿名]

騒音問題は割合でいうと総戸数の２～８パーセントの割合で起こるそうです。（大きな騒音問題から小さい騒音問題含めて、騒音のクレームという点で）
これは、三井などの財閥系の高級マンションでも同じだそうです。

この範囲を大きく超える数のクレームならば、構造上の問題も考えられるそうです。

新築の場合どんな方が入居されるかはわかりませんから、こればかりは運という事になるのでしょうか。

[895: 住民]

小さな音でも気になる神経質な人もいるし主観でいきなり構造がどうのこうのはないんじゃない？
構造がどうの言ってる人は、読んでる限りみんな素人意見みたいだし。

[896: 住民板ユーザーさん6]

>>890 匿名さん

業者のような上から目線なんで、それなら実測値と数値が合っているか調べてもらえませんか？またその数値が薄くないというデータをお願いします。
気になって全然寝られないので困っています。

[897: 住民板ユーザーさん8]

896：住民板ユーザーさん6

自分が気になってるのになんで人に頼んでんねん。
安心したいなら自分で雇うなり調べるなりしなはれ。

[898: 住民板ユーザーさん5]

なんにせよ響くことは間違いない

マンションは集合住宅ということを念頭において各自気を使って生活願いたい

どうしても子供たちを走り回らせたい、大声で騒ぎたいという方は戸建てに引越して下さい

まぁこんなことは常識の範疇だし、モラルの問題

せっかくの素晴らしいロケーションのマンションなんだし楽しくしていきましょうよ

[899: 匿名]

音出してる人に言うのが一番手っ取り早いでしょう。
ここで構造がどうの、モラルがどうの言っても当事者が見てない限りは解決しないし。

そこで逆ギレでもしたら、また考えるということで。

[900: 住民板ユーザーさん1]

子どものドタバタ音をどうしても避けたいなら大人向けの駅直結タワーでも住むしかないですね。諦めましょう。

[901: 住人]

気をつけていても子供の足音は出てしまいます。
それすらも無理だと言うならちゃんと構造を理解した上でマンションを購入した方がよいのでは？
一方的に足音が悪いと言いますが集合住宅と分かって購入されてますよね？
静かなのを希望されてるなら一戸建てを購入すればいいのに。

[902: 住人]

>>901 住人さん

驚きのお言葉

あなたの下だけは住みたくない
あたってしまった人は最悪だな

[903: 匿名さん]

一戸建ても、変わった人が住めば色々トラブルあるけどね！

[904: 住民板ユーザーさん1]

足音無理なら最上階か一戸建てへ。
まぁ、無理な人が下の階を買われるんでしょうがね。