プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[443: 購入済み]

もう一度点検しに行ってきます。

[444: 匿名さん]

今からでも部屋みれたりするんですか？

[445: 契約済みさん]

確か6/18が最終だったのでは？
その場合、鍵を受け取った後に地震による被害を見つけたらどうなるんでしょうね？

[446: 匿名さん]

>>445
鍵の引渡し前の専有部分はもちろん共用部分も念入りにチェックしないとあとで問題になるかもね
もちろん写真とか動画とか証拠も必須でしょうし

[447: 住民板ユーザーさん2]

>>445 契約済みさん
6/18が最終とか、内覧以外にもし希望があったら見に行けるとか、何も知らない人の方が多いですよね(o_o)それならもっと早くに知っていれば、予定組んで行きたかったのに(o_o)

[448: 住民板ユーザーさん7]

>>447 住民板ユーザーさん2さん

確か、採寸等で部屋に入りたい場合は前もってマンション側に連絡を入れれば、
入れると教えて下さった方がいますよ。
それで私は内覧会の他に数回見にいきました。

[450: 住民板ユーザーさん2]

[NO.449と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[451: 契約済みさん]

この掲示板をチェックしていれば、内覧会後であっても事前に連絡すれば入れたという情報は得られました。
皆さん、結構色んな情報を下さいますよ。

[452: 匿名さん]

投資マンションの部屋って全部で10部屋くらい？
プレサンスの本業って投資マンションだけどさすがに琵琶湖では投資しないのかな？


https://chintai.door.ac/buildings/c97c8f64-d904-5647-8038-9ebbf092159a
プレサンスレジェンド琵琶湖の空室一覧（全3件）
所在階　方位　間取り　面積　家賃　管理費等　敷金　礼金
11階　南東　3LDK　80.77m2　16万円　7,510円　32万円　32万円
3階　南東　1LDK　50.48m2　9.8万円　1万円　10万円　20万円
2階　南東　3LDK　70.17m2　15万円　5,000円　30万円　30万円

[453: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引き渡し28日と伺ってたんですが、案内状とか送ってくるんですか？
28日で大丈夫ですか以外、何にも聞いてないからどこで何時に貰うとか全く知らないんですが。
何か引き換え用紙などいるのでしょうか？

[454: 契約済みさん]

>>453
時間も全部決まってますよ。
手付金保証証書と売買契約時の印鑑を持って来る様に通知が来ていませんか？
28日はなかった様な気が・・・
29、30だけかと思っていました。人によって違うのかも？

[455: マンション検討中さん]

454: 契約済みさん　

ごめんなさい。金曜なので29日です。間違えてました。
郵送で送ってきたのですか？
特に何もなかったので、何か届くだろうとおもっていたのですが・・・

[456: 契約済みさん]

>>455
明日プレサンスに電話されては如何でしょうか？
引渡し場所もマンションではないので、訊かれた方がいいですよ！

>>452
11階はなくなってましたね。申し込みがあったのかな？
やっぱり眺望の違いですかね？
検討板で木を伐採されたって話があった様ですが、それで見晴らしが良くなれば他の物件も決まるかも？

[457: 住民板ユーザーさん1]

456：契約済みさん
ありがとうございます。電話してみます。

[458: 住民板ユーザーさん5]

引っ越しはみんな1日以降との事ですが、鍵貰った後とか採寸の為に部屋言ってもいいんですかね？

[459: 住民板ユーザーさん2]

>>458 住民板ユーザーさん5さん
お人好しですね。お金払って、鍵ももらったら、占有部分に何があっても自己責任ですよ。採寸なんて、言わずもがなです。

[460: 住民板ユーザーさん5]

本日鍵貰ってきました
説明会はなんかぐだぐだでしたね～
書類に不備もあったし…
後、ガレージに駐車してみましたが思ってたより狭かった(笑)
バルコニーから緑地見ましたが伐採はよくわかりませんでした
まぁ色々あると思いますが皆様よろしくお願いします！

[461: 住民板ユーザーさん1]

花火大会のための屋上開放も今年はないみたいですし、パーティルームやゲストルームもなぜ、7月から利用できないのでしょうね。
なんだか、グダグダですね。

[462: 匿名さん]

>>461 住民板ユーザーさん1さん

抽選になりますが花火大会の屋上解放は予定であります。

[463: 匿名さん]

462です、失礼しました。誤字修正します。
解放→開放