プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

[契約済みさん]

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

公式URL：http://pl-bwk497.com/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[302: 住民板ユーザーさん3]

いろいろ問題アリのケチくさい物件だから
嫌気さしたのでは

[303: 住民板ユーザーさん5]

キャンセル多いですね～
たしか3～4回目じゃないですか？
前回のお部屋は購入に至ったのでしょうか？
でもここは眺めは良いですね♪

[304: 匿名]

>>303 住民板ユーザーさん5さん

そちらの眺めは何棟の何回でしょうか？

[305: 匿名]

眺望いいですね！
大型スーパーやドラッグストア・100均なども直結ですしほんと購入して良かったと内覧会をへての感想です

[306: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり眺望だけではキツイ

売ろうかな

[307: 住民板ユーザーさん2]

>>305 匿名さん
営業さん？バレバレ

[308: 住民板ユーザーさん3]

500近い人が気にいって購入してるのに、良かったとコメントしただけで何故営業となるのか？

[309: 住民板ユーザーさん8]

内覧楽しみです！
内覧でいろんなところを測ろうと思っているのですが、そういう際のメジャーはなんメートルのものがあればいいのでしょうか？メジャーを持っていなくて、購入しようと思うので教えてください♪
5メートル？3メートル？

[310: 匿名さん]

>>309 住民板ユーザーさん8さん

5m
100均のものでも十分です。

[311: 住民板ユーザーさん8]

>>310 匿名さん
ありがとうございます(*^^*)

[312: 匿名さん]

>>311 住民板ユーザーさん8さん

どう致しまして。
メモ帳でも良いですが、平面図面のコピーならそのままメモ出来ますし、位置も分かり易いかと思います。ご参考まで。

[313: 住民板ユーザーさん1]

D棟の方、教えてください。
D棟の壁紙の色、グランドプレミアムのモデルルームと同じ色だと思っていたのは私だけでしょうか。

[314: 名無しさん]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

私はグランドプレミアムのC棟購入者です。モデルルームを見に行った時に、どこまでが、モデルルームと同じなのか、聞きましたよ。
壁紙など色々特注しました。鍵を貰ってからの工事になりますが。

[315: 住民板ユーザーさん6]

皆様は引っ越しはアリさんマークに頼まれるご予定でしょうか？

先日アリさんに見積もりをお願いして金額を出してもらったのですが、どうやら相場の倍まではいかないですが、そのぐらい上乗せされて見積もりを渡されました。

私自身は仕事で一緒に見積もりをすることが出来ず、奥さんに全て任せて聞いてもらいました。

どうやらうちに任せてもらえないと他の業者を使うと連携が取れなかったり、エレベーターの関係とかから全部後回しになり、夜の遅い時間とかに運搬になってマンションの住人の方に音等でクレームが来て住みにくくなるぞとか、他にもほぼ脅しの様な感じで色々言われたらしく、私が帰った時はしょんぼりしており、なにがあったのかとびっくりしました。

奥さんも若く、私自身も見えます。
主観ですが先日の内覧会の時でも営業の方に若いですねー！よく買えましたね。など普通の会話ですが、
その時に鼻で笑われているような感じを受けたので、その時にはすでにふっかけても大丈夫だろうなどと思われたのかなと、深読みしてしまっております。

皆様はお引越しの金額は相場に近しいものでしたでしょうか？

参考までにお伺い出来たらと思います。

[316: 匿名さん]

管理組合で決議すれば、木の伐採はできるはず。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>314 名無しさん
そうですよね。
確認不足でした。。
ありがとうございました！

[318: 匿名さん]

>>315 住民板ユーザーさん6さん

主観ですが、高いと思います。
他社見積もりしますが、囲いこみされるかも知れないので、気合い入れます。

[319: 住民板ユーザーさん8]

>>315 住民板ユーザーさん6さん
相場があまりわからないのですが、希望日が通ったので、良いかなと思っています。
私の家に来た方は、そんな嫌な対応はなかったです。
ただ、平日にしたけれども…土日関係ない値段だと言われました。
なので、平日なら他社はもう少し安かったのでしょうか。
他の県の知人がアリさんが1番見積もりで安くて…他社は倍しているところもあったとのこと。
選定難しいですね

[320: 名無しさん]

私の場合、家具、家電買い換えなので、ほとんど段ボールのみでしたが、他社の見積りより一万高いくらいでした。
無理矢理な営業したら他社にして文句を言わせず希望の日に引っ越ししようと思ってましたが、営業の人は対応すごく良かって、とにかく希望の日に何とかしますと言われました。値引きにも応じてもらいましたし、現地にスタッフたくさん待機していること、他社が行った場合現地で混雑する面倒等を考慮し、一万高いくらいなら妥当だと思いアリさんで決めました。
営業マンも人によりますが、強気にいけば大丈夫ですよ。

[321: 匿名]

>>315 住民板ユーザーさん6さん
わたしも脅された感じがしましたよ、他社よりだいぶ高かったので別の引越し業者さんにお願いしました。
するとタラタラ引越しされても困ると言われました。上からで何様なのかと思いましたよ。内覧会の時にクレームをいれました。