戸境壁 二重壁vs直張り

[匿名さん]

戸境壁で悩んでいます。
クロス直張りと二重壁どちらがいいんでしょうか？

・クロス直張り
メリット：遮音性が高い。
デメリット：折り返し断熱ができない、もしくは壁面に段差ができる。クラックが分かりやすい。コンクリ直なので細工（画鋲を打つなど）が不可能。コンクリを平面にする必要がある（施工技術が求められる＝コスト高）
・二重壁（GL工法は含まない）
メリット：壁面をフラットにできる。折り返し断熱（ウレタン断熱を室内側まで吹き付けること）ができる。コンクリを平面にする必要がない（＝コスト低）。内側の壁は石膏ボードで共有部分ではないため細工（画鋲を打つなど）が可能。
デメリット：クラックを見つけることは不可能。叩いた音が隣戸にかなり伝わる。

[51: 匿名さん]

断熱モルタル、断熱パネルってなんですか？
それはコンコンって音しますか？
また、それが採用されている物件HPとかありますか？見たこと無いですが。

[52: 匿名さん]

22さんの物件がまさに50の②パターンじゃないかしら？

[53: 匿名さん]

直張りでも音がだいぶ響くみたいですねぇ・・・、どうにかならないのかしら。

[54: 匿名さん]

47です

断熱モルタルとは、断熱に利用されることを前提に開発された熱伝導率の低いモルタルで、通常のモルタルと同じように施工できます。コンクリートの折り返し部分に、断熱ウレタンを吹き付ける替わりに、20mm程度の厚みで折り返し長さだけ凹ませたRC壁に断熱モルタルを厚塗りします。

断熱パネルは、文字通り断熱材がパネルの裏側に仕込んであるもので、わりと名前の通った商品としては旭化成のネオマフォームがあります。下記リンクは施工中の写真です。
http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/03.html
ちなみにクロスを張った後でこの部分を叩いても”コンコン”というような軽い音はしません。コンクリート壁と同じような感触です。

断熱折り返し部分をどの様に処理しているかは、マンションの詳細設計図を見ないと判りません。処理方法にどの方法を採用していようが、その事自体は別にマンション販売の”売り”にはなりませんから、モデルルームやパンフレットに説明されていることはまず無いと思います。
ただ、マンションで断熱折り返し断熱部分をわざわざ二重壁にしている物件は最近は減ってきているとゼネコンさんが言っていました。スタッドにしてもGLボンドにしても、二重壁にすると音抜けの問題がついてまわりますし、施工性も悪いからです。

[55: 匿名さん]

音が筒抜けのケース。
ttp://www.geocities.jp/sweethome7505/index.html
欠陥マンションだそうで。

[56: 匿名さん]

欠陥はまずいけど、ここでは確立された施工法の良し悪しを知りたいわけで・・・。

断熱モルタルを使った直張りが一番よさそうですが、ウレタンと比べてどの程度断熱性が良いかは不明ですね。
断熱パネル（RC施工例がどのようにやってるのか）はよくわかりませんでした。外断熱の戸建に使われるのが一般的？

上記施工の物件ってまだ少なそうですね。
折り返し部分がコンコン音しない人の意見を聞きたいです。

[57: 匿名さん]

コンコンしませんが。
隣りの音は全く聞こえません。
過去レスのように隣りの音が筒抜けだとすれば、
壁云々より、施工にミスがあったということなので。