阪神間で住み良い所は？【尼崎〜芦屋、伊丹、宝塚】

[匿名はん]

現在、阪神沿線に住んでいます。
マンション購入を考えて不動産の広告を見ながらいろいろ検討していますが、夫婦ともにこの地域の事情に疎くて困ってます。
あるスレッドで「ブランド物ではないけど、素敵な住宅地」というキャッチフレーズを拝見しましたが、私たちもそういう街に住みたいと考えています。

皆さまのおすすめエリアを教えて下さい。

[421: 匿名さん]

[422: 匿名はん]

鬱陶しい書き込みは、こちらで削除申請しましょう。

削除申請板（阪神間で住み良い所は？【尼崎〜芦屋、伊丹、宝塚】）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[423: 匿名はん]

阪神西宮はどういう位置づけになるんでしょうか？
駅前の物件を検討中です。教えてください。

[424: 匿名はん]

梅田・三ノ宮までのアクセスもよくて、将来難波へも行けるようになる。
ＪＲも使えるし、交通の便は良すぎで、阪神沿線は嫌！という概念がなければ良い場所です。
まあ阪神沿線で一番まともと言っていいでしょう。住民は主に中流層が多いですね。

[425: 匿名はん]

>421
つーかスレ適合してるだろ

今梅田-夙川が阪急で13分、乗り換えいれて17分。秋から夙川に特急止まって乗り換え無しで15分。
梅田-苦楽園口で16分、乗り換えいれて23分。秋から夙川に特急止まって乗り継ぎ良くなって(阪急が宣言してるよね)20分。
大阪-JR芦屋で新快速13分
梅田-芦屋川で乗り換えいれて今でも20分。

ということは

夙川駅から　　徒歩15分
苦楽園口駅から徒歩10分
芦屋川駅から　徒歩10分
JR芦屋駅から　徒歩17分-まあ不動産の徒歩のみの最大限の15分までとして

このあたりなら大阪30分だろ。そしたら夙川駅、苦楽園口駅、芦屋川駅、芦屋駅を結んだ内側は、ほとんど入るぞ。　夙川駅から西に15分、JR芦屋から北に15分歩けば岩園のイカリの辺まで来るぞ。夙川駅の西の橋渡って雲井町抜けて歩けば樋之池町まで着くぞ。
土地勘無いのにあまりあれこれ言わないように。

3000万-4000万であるだろ。中古ならな。

[426: 匿名はん]

>>424　　＞阪神沿線で一番まともと
何を根拠に言ってるのはが良く解らないですね。環境なら芦屋西宮に限定するのならどちらかと言えば下からから数えた方が早いし、特急や急行が止まる駅なら他にも有るし、でも商業施設はエビスタが出来たので有利ですね。

[427: 匿名はん]

芦屋西宮の阪神沿線なんてそない変わらんよ。
センターP・出屋敷・尼崎はアレだがな。

[428: 匿名さん]

[429: 匿名さん]

[430: 匿名はん]

>>428
どこのランキングかソースくれ

[431: 匿名さん]

[432: 匿名さん]

[433: 匿名さん]

[434: 匿名はん]

決めつけはいけませんね。

>>433
＞そもそも住む気も無いのスレ主が尼崎と題目に書いたことが原因でもある。


>>9
＞また、私の妻は神戸出身ですが一時期尼崎に住んでいたこともあり、塚口や武庫之荘
＞の利便性に魅力を感じています。

[435: 匿名さん]

[436: 匿名はん]

>>433
一見もっともらしく手を変えて尼崎非難をしても無駄ですよ、此処で最も露骨に誹謗中傷
されたのは尼崎、それらの多くは消去されたが、其れを見ていた読者は大勢いる。
また芦屋や西宮、神戸も非難の対象とされ現実に尼崎民らしい投書も有ったが、多くは、
誉め殺しをし、反発した尼崎住民に見せかけ、非難を浴びせる単純なトリック。
結局は、阪神全体のイメージダウンを図る少数の他地区住民の反抗。その地区を判断する
根拠もあるが、他市民に迷惑を掛けたくないのであえて書かない。でも残ったレスにも、
根拠となるキーワードの断片は残る。

[437: 匿名はん]

個人意見が不要と思う人はここに来るだけ無駄ってことで。
データを集めるだけなら掲示板の意味も無いし。

[438: 匿名はん]

>>410
近隣住民としては適度に流行って欲しいとは思ってます。
JR尼崎近辺は買い物するなら今でも不自由はしないんですけどね。

[439: 匿名はん]

>>435
3500〜4000万の中古物件沢山有りますよ、此処の不動産屋さん芦屋市内なら一番？情報量が多いかも、芦屋以外にも神戸西宮も多数乗ってます。
いちいち物件を書くのは面倒なので、貼り付けますね。　　　http://www.fudousan.tv/http://www.fudousan.tv/

[440: 匿名さん]

[441: 匿名はん]

439と440は私が書きましたが、うっかり売名行為を犯してしまつたので消去依頼をだしました。

>>435様もし消えていたら3000〜4000万の中古物件は芦屋市内でも沢山有りますよ、芦屋不動産
で検索して見て下さい。多くの不動産屋さんが出て来ますが、検索ページにより順位もマチマチ
なので、10位程度まで確認する事をお薦めします。中には芦屋界隈のマンションを100件近くも
紹介してるページも有ります。

[442: 匿名はん]

大丸不動産が問題あるかは知らないけど、yahoo不動産とかならいいのでは？

ところで、問題の発端となった
夙川駅、苦楽園口駅、芦屋川駅、芦屋駅を結んだ内側で大阪から30分以内、床面積80平米以上
で3000〜4000万の中古物件ってどれ？

[443: 匿名さん]

[444: 匿名さん]

[445: 匿名さん]

[446: 阪神間在住者]

煽りはスルーして本題を語ればいいだけなのに…
私も含めこのスレに参加してない第三者はきっと大笑いして見てますよ。

[447: 匿名さん]

[448: 匿名はん]

>>442様へ　
441ですが、芦屋が８件西宮が３軒金額と広さで該当しました。但し同一マンションで複数売も
有ったのでマンション名での件数はもう少し少なくなると思います。
芦屋住民ですが、引越ししてまだ１年程度なので土地勘がいまいちですが、大原物件なら完全に
時間もクリアーするでしょうし、朝日ヶ丘もぎりぎりクリアー出来そうですね。
後は土地勘が無い者が説明するよりも、ご自分の目で確認される方が良いかと思います。
マンション物件数も100件足らずと書きましたが100件以上有りそうですね。

[449: 匿名はん]

448です。　追筆です　　　クリア出来そうー→時間がクリアー出来そう

[450: 匿名さん]

[451: 匿名さん]

[452: 匿名はん]

尼崎の副都心計画、別に良いじゃないの？阪神住民にとっては尼崎が発展して商業施設も沢山
出来て治安もよくなれば、便利になりありがたいと思うのが普通ですよね。
それが気に入らない人は、影スレでごちゃごちゃ言ってないで、本スレで荒し行為をしないで
堂々と渡り合って下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592/

[453: 匿名はん]

治安がよくなればね、
治安が悪いのは阪神間および大阪圏でも承知の事実
まずは現実を見つめてから書き込もうよ。

[454: 453]

今スレ見たが荒れ放題ではないか、
本スレ！？　？？？？？？？？？
放置スレでしょ、ここは住みよい街がテーマなの
なんか勘違いしてるみたいだね
流れが読めない途中参加の部外者にある中途半端かじりだね。

[455: 匿名はん]

>尼崎の副都心計画、別に良いじゃないの？阪神住民にとっては尼崎が発展して商業施設も沢山
>出来て治安もよくなれば、便利になりありがたいと思うのが普通ですよね。

阪神尼崎は論外だとしてJR近辺かな？
JR尼崎近辺だと夜の一人歩きが怖いが
多くの被害もあるようだし調べてみ
それに大阪・神戸が車で1時間圏内
新快速で三宮-大阪が29分だったかな
その間には結構複合施設結構あるし、
特に商業都市は車での利便性が命
そう見ると芦屋ー神戸（三宮）間でそのような施設は
3箇所もある、南港あたりも車での利便性がいい。
つまりは阪神間での複合施設のチョイスの幅は広い
いまさら尼崎が発展しても無意味、地元が便利になる程度でしょ、

[456: 匿名はん]

>>453
街が活性化すれば雇用が上がり失業者も減少する→犯罪が減少し治安も改善される。
一般的な流れだが、なにか？

[457: 匿名はん]

尼崎の治安の悪さがよく出てますが、調べて他市と比較して見ました。

犯罪件数/人口1,000人当り

大阪市　42,36
尼崎市　36,92
神戸市　27,3

[458: 匿名はん]

温泉行ってきました。やはり有馬は良いですね。芦屋からすぐです！！
少し荒れてますが、大阪30分、4000万以下、80m2以上なら良く探せばあると思いますよ。どなたかも地元の不動産屋さんの事ををおっしゃっておられますが、本当に購入希望される方は芦屋の地元にある不動産屋さん-別に中小でなくても、大手の支店でも-に希望条件を登録してお待ちの方が多いようですね。
そーするとネットに出る前に店内の登録願客で売れてしまう事のほうが多いようですよ。ですから、逆に言えば、インターネット検索で出てくる物件は願客内で売り切れなかった物件でしょう。ネット掲載をせずに売る持ち主も多いですよ。
良い中古は売れ足が早いです。翠ヶ丘町、岩園町の特定の物件指定で、不動産屋さんが売却住戸の募集をかける事なんて極々普通のことですしね。

[459: 匿名さん]

[460: 匿名はん]

スレ主です。

申し訳ありません！
仕事が忙しく、暫く掲示板を見ることが出来なかった間に大変なことに成っていたようですね。

１スレッドのレス数は４５０件程度を目安だそうなので新しいスレッドを作成しました。
今後ともご意見よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442/

なお、
>>143さんの意見を参考に「阪神間で住み良い所は？Part2」とさせていただきます。

[461: 匿名はん]

何時も思いますが　芦屋マダムも西成貴婦人も大差ないと思いますよ　昔の偶像に過ぎません
何時も疑問に？芦屋駅の新快速停車不思議ですね．普通のローカル駅ですね．反論はいかが

[462: 匿名はん]

>>461
私は搭乗者数と大阪〜神戸の中間にも近いので、全く不自然さは感じませんよ。
また此処はマンションスレで、逸脱した論議は不要なので、もう終わりましょうね。

[463: 匿名はん]

芦屋に新快速が止まるのは、お金持ちの政治力だと思っていました。
市民病院や警察学校があんな山の上にあるのもそのせいかと。
考え過ぎですかね？

[464: 匿名はん]

>>463
警察学校も市民病院も以前は土石流のよく起きる危険地区、芦屋でも最も開発の遅れた
安価な土地だったのですよ。現在は砂防ダムも充実し回りも良い環境に成りましたがね。

[465: 匿名はん]

考えすぎ。

終　了

[466: 匿名はん]

お金持ちの考え方は庶民とは時間軸が違うのよ。。。

[467: 匿名はん]

>>458どうやら自称岩園住民さんは、新スレでは除外された見たいですね。　ではさようなら

[468: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32882/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。