シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通:JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取:2LD・K~3LD・K(エアーズコート)3LD・K(ブリーズコート)
面積:60.68m2~78.38m2(エアーズコート)66.73m2~77.50m2(ブリーズコート)
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31
シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか?
483:
マンション検討中さん
[2018-02-09 13:28:55]
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484:
匿名さん
[2018-02-11 01:01:27]
ここも民泊マンション?
友達が東京のシティテラスで民泊してるって聞きましたが、エリアは違いますが、同じ会社だからありますかね? 住んでると迷惑ですから。 |
485:
検討板ユーザーさん
[2018-02-11 12:15:11]
>>484 匿名さん
夜中にクラッシィハウス、シティテラス板巡回ご苦労様です(笑 とはいえ確かに民泊はマンション業界全体の問題ですね。都内に限らず存在はしています。こちらも民泊や部屋でのネイルサロン等営業禁止と説明はしていました。 住民同士で情報共有して防ぐのが重要ですね。 |
487:
匿名さん
[2018-02-11 23:00:01]
民泊は都内でよくある話で警戒が必要なんでしょうけどこの辺ではどうですかね。
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488:
匿名さん
[2018-02-12 01:56:38]
オリンピックがありますから今後の藤沢江ノ島エリアは気を付けないといけませんね。シティテラスは大丈夫ですが。
そして相変わらずマンション全般の批判しか出てきませんね(笑) ネガキャンご苦労様です。 |
490:
匿名さん
[2018-02-12 08:16:51]
ついに、語れることもそれだけになりましたか笑
他のマンションと比べて、シティテラスがいかに素晴らしいかがわかりますね!!! |
491:
通りがかりさん
[2018-02-12 19:57:01]
鵠沼じゃないよ、あそこ笑
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492:
匿名さん
[2018-02-12 20:32:05]
鵠沼でない。となると、何ですか?
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493:
匿名さん
[2018-02-13 10:53:33]
寂れた裏通りだから、ラブホテルがあるんだし。
太陽がいっぱいというのが、鵠沼。 |
494:
匿名さん
[2018-02-13 13:11:46]
太陽がいっぱい!なるほどですねー!
太陽があって良かったですね! |
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495:
匿名さん
[2018-02-13 15:35:25]
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496:
匿名さん
[2018-02-13 19:34:11]
太陽がいっぱい!
お子様がコメントされてらっしゃるのかと いえ、それを言うなら年代的には古そうですが、笑 寂れた裏通りでラブホテルがあろうと、ここは鵠沼橘ですよね あなたのいう鵠沼は藤沢駅から、その寂れた裏通りを抜けた奥のことですか? 駅から遠くて残念ですね。でも、太陽と花があって良かったですね! ここは寂れていますし、あなた様の来るようなところではありませんので、スルーしてください |
497:
匿名さん
[2018-02-13 22:35:40]
ラブホテルの鵠沼橘。
営業マジ迷惑。どうにかしてください。 週2の電話辞止めてください! |
502:
マンション検討中さん
[2018-02-15 21:51:02]
スレッド口コミ点数が4.7に上昇。
掲示板の運営がポンコツすぎ。何も機能してませんね。こういう明らかなアクセス禁止対象者を容認してまで掲示板書き込み数を伸ばしたいものなのかね。ちょっとは仕事しろと言いたい。 |
504:
匿名さん
[2018-02-16 07:32:16]
ブリーズコートのことについてご存知の方いらっしゃいませんか。
販売開始済みのエアーズコートよりも、ブリーズコートの1期が気になっています。 |
511:
評判気になるさん
[2018-02-19 23:49:01]
2期の部屋はどのあたりでいくらくらいかご存知の方いらっしゃいませんか?
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512:
名無しさん
[2018-02-20 01:48:31]
入居可能時期がどんどん遅れてますけど、なんかあったんですかね?
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513:
匿名さん
[2018-02-20 12:15:40]
[No.481~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除されたレスへの返信 |
514:
匿名さん
[2018-02-20 18:37:51]
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515:
匿名さん
[2018-02-20 18:55:10]
欠陥マンションにならないように、コンクリ打ちを見学させてもらった方が。
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516:
マンション検討中さん
[2018-02-21 07:28:32]
絡み方が子供みたいなので、ただの社会に不適合な方の様にお見受けします。どの道マンションを買える資格の無い方ならどうでも良いのでは。
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517:
通りがかりさん
[2018-02-21 18:16:48]
職人さんが、東京五輪関係で、非常に不足しています。 マンションって、優先度が低いので、後回しにされるらしいですね。 杭打ち偽装も記憶に新しいですが。 |
518:
マンション検討中さん
[2018-02-21 20:35:00]
このマンションに特化してない話は却下w
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519:
通りがかりさん
[2018-02-22 18:17:40]
駐車場から、出るたんびに、ラブホテルの入り口のド真ん前を通るって、ヤバくない? |
520:
マンション検討中さん
[2018-02-22 21:41:42]
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521:
匿名さん
[2018-02-22 21:55:38]
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522:
通りがかりさん
[2018-02-22 22:26:20]
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523:
匿名さん
[2018-02-23 02:57:43]
キモ毒男が頭悪すぎ。逆立ちしても君には無縁w
今のボロアパートがお似合いw |
524:
マンション検討中さん
[2018-02-23 07:16:41]
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525:
マンション検討中さん
[2018-02-23 08:06:21]
荒らしを放置する管理担当が無能だな。何も管理していない。
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526:
マンション検討中さん
[2018-02-23 21:42:02]
マンションが目の前にあるラブホテル。
古い老舗?のようですが、そのうちつぶれると思います。 マンションが建つ頃、もしくは近い将来にはなくなるのでは? なくなったら、今度はどういう批判をされるのでしょうね。 跡地に何ができるのかまでは、誰にもわかりませんが。 |
527:
名無しさん
[2018-02-26 09:49:00]
ラブホはなかなかつぶれないんじゃないんですかねぇ?
かなり前からありますし、藤沢駅近辺では数少ない貴重な場所なんだと思います。 ラブホはよっぽどでない限り経営も傾かないと聞いたことがありますし、そのうち改造してリニューアルオープンなんてのもあり得えるんじゃないでしょうか?ただの空想ですが都内や横浜エリアならよくある話です。 希望的観測もしたくなる気持ちも分からなくないですが、藤沢江ノ島エリアはデートスポットでもあります。 マンション前にあるのはやはり欠点にはなると思いますが、それを上回る位の魅力があるマンションなら購入するのもアリだと感じます。 賛否両論あるとは思いますが、気にしすぎる人は買わなきゃ良いだけで、購入した方を見下す様な発言は控えた方が良いのではないでしょうか。 ラブホに拒否反応し過ぎる方は、ラブホ利用したことがないんですかね。笑 マンションのコーディネーターが話していた事の情報共有や、日照時間や内装等、今は目に見えないけれど住んでから重要になる点を意見交換した方が得策かと。 ここまで書いていて申し訳ないですが私は湘南地域の違うマンションに決めました。 長文失礼しました。 |
528:
ご近所さん
[2018-02-26 12:55:59]
あそこのラブホ、駅の南側では唯一といってもいい存在なんだよな。
だから結構需要がある。残念ながら。 |
529:
マンション検討中さん
[2018-02-26 13:21:56]
527さんはどちらにされましたか?
他にどこを検討されましたか? 今は目に見えないけれど住んでから重要になる点とは具体的に何を指しますか? また、あのラブホの口コミを見ました! かなり人気で評価の高いホテルのようです。 目の前がマンションになったとしても、駅からの道中はひっそりとしていますし、いかにもな外観ではなく、派手派手しい感じでもありません。 数少ない藤沢駅にあるホテルですから、利用しやすく人気なのだと思います。 何を言いたいのかわからなくなりましたが、 まぁ、ホテルもマンションも、便利な場所にあると言うことですね。 |
530:
匿名さん
[2018-02-28 09:47:07]
エアーズコートもブリーズコートも第二期が2月下旬販売開始予定になっていますが
今日はもう2月の最終日。 何らかの理由で3月にずれ込む予定であれば、変更後の販売予定のアナウンスがあると 待っている人たちがやきもきせずに済みそうですね。 |
531:
評判気になるさん
[2018-02-28 11:39:21]
夜景がきれいそう。
向かいのビルの怪しい紫色の巨大ネオンで、プロジェクションマッピング状態になっちゃうでしょう。 住民運動で光害反対運動するのかなー? |
532:
匿名さん
[2018-02-28 12:58:04]
エアーズコーとが負けないくらい、派手にライトアップすれば?
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533:
匿名さん
[2018-03-03 22:14:11]
厳しいらしいね。この物件も…。
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534:
匿名さん
[2018-03-03 22:36:32]
あまり売れていないということですか?
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535:
匿名さん
[2018-03-04 22:07:43]
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536:
匿名さん
[2018-03-05 09:05:04]
藤沢駅徒歩圏内の物件全体が売れてないように感じるね。
ここも間違いなく売れ残るだろうね |
537:
通りがかりさん
[2018-03-05 10:17:12]
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538:
通りがかりさん
[2018-03-05 18:13:44]
実際藤沢は高いだけで住環境は最悪ですからね。
昔のイメージで高くなってるだけの街なので辻堂の方が良いですね。 |
539:
評判気になるさん
[2018-03-06 11:17:18]
藤沢駅は湘南のメッカで、東京・品川方面、新宿・渋谷方面の両方にアクセスが良好ですよね。
ただ所得が高い層が多いのは事実です。 カリフォルニアのアーバィンのようなイメージでしょう。 |
541:
匿名さん
[2018-03-09 23:59:17]
[No.540と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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542:
評判気になるさん
[2018-03-10 05:51:01]
コンクリートの材料は、
川砂 海砂 山砂 と変遷してきましたが、資源減少と環境破壊の連鎖に苦しんでいます。 粗悪なマンションが増加しているのは、こういう背景があります。 マンションを建てて儲ける事が目的のマンションデベロッパはいい加減にしてほしい。 |
543:
匿名さん
[2018-03-10 14:24:54]
>>542 評判気になるさん
デベもハウスメーカーも同じです。 儲けるために家を作り売ります。 もちろんそれだけではなく、住む人のことも考えていますよ。 両者の何が違うんですか?何が悪いんですか? シティテラスはいいマンションですよ。 |
544:
評判気になるさん
[2018-03-10 18:41:27]
本当に良いなら、自分たちで所持し続けて。 まやかしの区分所有権で、庶民に錯覚を起こさせて、騙すのは止めて。 取り壊しまで、責任を持って。 将来的に、コンクリートジャングルの取り壊しには、公的資金=税金が投入され、日本国民を未曾有の苦難に陥れるでしょう。 |
545:
匿名さん
[2018-03-11 13:33:14]
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546:
評判気になるさん
[2018-03-11 17:31:09]
住友不動産というと、なんか、財閥系みたいだけど、実際は、自前の資産は、何もない自転車操業の会社なんで、やることがアコギで、有名なんだよ。 |
547:
海に愛に恋
[2018-03-11 20:30:00]
この辺に住めたらサーファーにはたまらんです。
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548:
マンション検討中さん
[2018-03-11 21:10:21]
ちょっと気になったのですが、こちらの物件以前は「藤沢駅徒歩6分」だったのに、最近「徒歩5分」になっていませんか?私の勘違いかしら。
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549:
通りがかりさん
[2018-03-11 21:12:55]
最初は、ラブホを避けて行くルートだったが、後から、ラブホルートになったんだよ。
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550:
マンション検討中さん
[2018-03-11 21:16:59]
私の勘違いだったみたいです。他のマンションと間違えていました。ごめんなさい。
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551:
匿名さん
[2018-03-11 22:17:02]
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552:
評判気になるさん
[2018-03-12 16:24:42]
今がマンション価格、ピークなのは間違いないこと。
これから、2割は楽に下がりますよね。 後は下がり続ける時代。 |
553:
匿名さん
[2018-03-12 18:36:18]
住宅購入は、理想の物件に出会った時が買い時です。
オリンピック後などと考えていると、いい物件を逃しますよ。 賃貸の方は、その間の賃料を捨てることになりますし、消費税、金利も上昇。 相対的に考えますと、早めの購入がいいと思います。 ご参考までに https://allabout.co.jp/gm/gc/460021/ |
554:
匿名さん
[2018-03-14 09:53:28]
マンション価格も今が天井かとは思いますが、
本当にオリンピック後は価格が下落するのかという疑問が あります。 現在の賃料を支払いながら頭金の貯蓄が厳しいのであれば、 オリンピック後を待たず、早めに購入するのも一つの 選択肢だと思います。 |
555:
評判気になるさん
[2018-03-14 10:58:09]
>>554 匿名さん
マンションは、取り壊しまで、責任を持って飼わなくてはならない恐竜をペットにするようなもの。 こういう爬虫類は、飼い主を食い殺すこともある。 賃貸型マンションを建てた地主もデベロッパに喰い物にされて、費用倒れで、全然儲からないことも多いのですよ。 |
556:
匿名さん
[2018-03-14 19:39:38]
グレーシア藤沢鵠沼誕生!
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557:
通りがかりさん
[2018-03-15 11:41:36]
イトーヨーカ堂、閉店しない?
心配だな。 鵠沼東は、境川が浸水しなければ、大丈夫ですが。 ハザードマップ見てみて。 |
558:
マンション検討中さん
[2018-03-15 13:47:54]
イトーヨーカドーが閉店後、マンションになる可能性がありますか?
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559:
匿名さん
[2018-03-16 07:57:21]
シティテラスだと、スーパーはどこ利用ですか?
ルミネの伊勢丹? |
560:
評判気になるさん
[2018-03-16 08:56:09]
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561:
匿名さん
[2018-03-16 10:02:28]
藤沢ダイエーイトーヨーカ堂戦争が懐かしい。
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562:
通りがかりさん
[2018-03-16 11:05:58]
イトーヨーカ堂はいずれ閉店して、下層階はショッピングモール的な食品スーパーになり、上層階はマンションになると思う。
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563:
匿名さん
[2018-03-16 11:20:34]
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564:
評判気になるさん
[2018-03-16 22:16:00]
>>563 匿名さん
あと南口でて左すぐの所にスーパーやまかがありました。地下で昔からあるのでゴミゴミしてますが、雑多な感じが合えばいいかもしれません |
565:
マンション検討中さん
[2018-03-21 08:48:14]
「シティテラス藤沢鵠沼」も、最近はもう一つ盛り上がらず既に終わった感じがする。
まだ未契約の住戸をいっぱい残して、どうするんだろうか・・・・ |
566:
マンション検討中さん
[2018-03-21 19:09:31]
今日、モデル見学行ってきましたが、
見える限り席は埋まってたかな。と。 雪の中、皆さんやる気だなと。 けっこう契約が終わってる印象だったけど。 それよか、クラッシィ値下げってホントなのかな。 |
567:
マンション検討中さん
[2018-03-21 22:43:58]
エアーズコート、モデルルームの床板は白過ぎね?
眩しくて眼 |
568:
匿名さん
[2018-03-21 23:56:17]
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569:
匿名さん
[2018-03-22 05:27:15]
やはり!私達もそれで悩んでいます。
ちょっと白過ぎかなぁ、今さら変更できないし..... |
570:
通りがかりさん
[2018-03-24 08:55:05]
ゆっくり売るすみふにしては販売進んでる感じですよね。エアーズは自分のタイミングが合わず回避したけど、、ブリーズ早く販売しないでしょうか?
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571:
マンション検討中さん
[2018-03-24 12:43:07]
ブリーズはグレーシア藤沢鵠沼待ちです。
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572:
匿名さん
[2018-04-11 23:33:06]
モデルルームの画像を見ていると、
リビングインの部屋は基本的にはリビングとつなげて使うことが前提となっているのかなと思いました。 そうすると、部屋数が少なくなってしまうような気もするのですが…。 リビング脇の部屋を独立した居室として使うとすると、家具の置き方にアイデアが必要になるかも? |
573:
評判気になるさん
[2018-04-15 00:06:06]
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574:
匿名さん
[2018-04-16 07:36:17]
白の床でも、クリームっぽい色、光沢のある白で違いますよね。言われたことがあるのは、日光がオレンジっぽいので、蛍光のような白でも日光をあてると普通の白に見えること。
一般的な白だとオフホワイトに見えるそうです。さじ加減がわかりにくいですよね。白も汚れますし、今だけなのかとも思ったりします。 リビングとつなげる、扉をしめる、2WAYで使えるものの、リビングとつなげるならキレイに片づけておかないといけないんですよね。その点は困っちゃいそうです。 |
575:
マンション検討中さん
[2018-04-19 20:23:55]
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576:
匿名さん
[2018-04-26 12:56:15]
明るくておしゃれということで白いフローリングは人気ですね。シミや黄ばみ汚れなど手入れが大変そうです。ネットでも白さを維持するテクがいくつか紹介されています。入居時の一寸した手間や日当たり部分はカバーしたり最初が肝心かもしれません。せっかくなのでカーテンなどのインテリアや家電、家具の仕様や風合いも合わせていきたいところです。
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577:
匿名さん
[2018-04-29 20:15:31]
シティテラスの隣に出来るマンションで、眺めや日当たり無くなりますね。可哀想…。しかも高さ同じでは、道路幅から考えても圧迫感が凄いです。ご検討中の方はご参考に。
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578:
匿名さん
[2018-04-29 20:49:32]
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579:
匿名さん
[2018-05-01 12:54:03]
菱重と近鉄の鵠沼橘1丁目計画です。
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580:
匿名さん
[2018-05-13 00:05:49]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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581:
検討板ユーザーさん
[2018-05-13 02:22:58]
近鉄のマンションは、ブリーズコートの向かい側にできるやつですかね。
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582:
匿名さん
[2018-05-13 06:49:32]
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そこら辺の低所得者が買うわけではないですし。
審査も厳しいですよ。
こちらのマンションは、鵠沼在住のお年寄りが、住み替える例も多いと聞きました。
新築を購入できるような老人でしたら、ある程度裕福なのではないでしょうか?元々の家を売るのか、残していずれ贈与でもするのかまでは知りませんが。
鵠沼の立地を生かした建物ですから、一般的なマンションと同等に語られても困ります。
シティテラスのことではなく、一般的マンション批判は他でやってくださいよ。
粘着すればするほど、シティテラスが気になっていることがよくわかります。
批判されてる人は、好きな子をいじめるタイプですよね。
シティテラスの悪口ではなく、マンションの批判をしても、ここでは全く意味ないですよ(笑)
やるならシティテラスのことをどうぞ(笑)
それが言えないからマンション全般批判しかされないのでしょうね(笑)
もちろん、ラブホ前などはわかりきったことですから、それ以外でお願いしますね。