シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート　
　　　　神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通：JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取：2LD・K～3LD・K（エアーズコート）3LD・K（ブリーズコート）
面積：60.68m2～78.38m2（エアーズコート）66.73m2～77.50m2（ブリーズコート）
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: ご近所さん]

近くに住んでますが、夜は酔っ払いや外に漏れるカラオケの音である意味賑やかです(笑)
それを駅近の醍醐味として許容するかどうかですね。
半面、通勤や買い物など生活の利便性はかなり高いので、こちら重視であれば買いでしょう

[42: マンション検討中さん]

私たちも今のマンションが高く売れそうです。先日住友不動産販売さんに査定してもらいました。

鵠沼橘の価値ってやっぱりあるんだなぁとしみじみ感じてます。

買い物に通勤に便利です。すごしやすいです。一度住んだら離れられません^ ^

賑やかとの書き込みありますが、どこのことだろう？ってぐらい実際は静かな環境ですよここは。

大きな通りでもありません。

[43: マンション検討中さん]

藤沢の駅前は確かに賑やかですよ！大きな駅ですからね〜
ただ、マンション前は静かな環境です。

かなり人気出ると思うなぁ。

[44: 匿名さん]

駅の周辺は公共施設・商業施設が充実して賑やか、駅徒歩5分のマンションの周りは静かで、少し歩けば飲食店がある環境は理想的だと思います。
間取りは2LDK～3LDKで最大78.38m2という事ですが、今は情報がほとんど出ていないので間取り図や外観デザインだけでもアップされて欲しいですね。

[45: マンション検討中さん]

案内会申し込み遅れた！
満席続きですね。

旅行もあるので8月の見学になりそうです。
見に行かれた方！是非詳細レポートお願いします！

[46: マンション検討中]

こちらは以前何があった場所なのでしょうか？

駅の近さが大変魅力的です。

[47: マンション検討中さん]

立地は最高。近隣のものですが、車は売って自転車が楽しいです。江ノ島まで江ノ電沿い、河川敷を通って普通に20分程度。買い物はもちろん、子供の習い事も塾も豊富。正直、藤沢駅は北と南、そこそこ栄えてますが、ゆとりは断然南。
難点は、車は道が細い、一通が多い、渋滞で大変不便です。あとこのマンションはほとんど東向きだったかと思うので、眺望も？です。リビング正面は南向きのマンションと正面に西向きのマンションがあり、上層階以外はよくなさそうだし、日当たりも悪そうです。

[48: マンション検討中さん]

北は考えられないなぁ。
眺望はいいですよなんてったって、我が家の前に立ちますから。
富士山も低い階でも見えるはずです。上の階では海が見えます。

[49: 匿名さん]

まずは場所だけ公開された感じですね。

富士山、晴れた日は見えそうですね。低層階でも見えますか。上の階では海も見えるみたいでいいですね。

エアーズコートとブリーズコートの2棟が建ちますが、どちらにするか迷ってしまいそう。間取りで決める人が多いかな。隣あっている2棟なので、日当たりとかはそこまで違いはなさそうですよね。

案内、7月1日からずっと満席で、14日までの席が全て満席でした。人気が高そうです。

[50: 買い替え検討中さん]

特別事前案内会に参加された方の感想を聞きたいですね。
いくら位からなのでしょうか。
クラッシィ比較と比較しており、分かる方がいればご教示いただきたく。
値段次第では悩むなあ。。

[51: マンション検討中さん]

クラッシィーと比較しない方がいいと思います。実際に建設される場所は見ましたか？
藤沢の南北は比べる対象にありません。

来週見学予定なので価格かけたら報告します。

[52: 買い替え検討中さん]

来週いかれるのですね。
もし分かれば教えていただければ助かります。

私自身都内に在住で買い替えで検討をしており、正直藤沢の南北の違いというのがわかっておりません。
南北でそんなに違うのですか？？
現地は見てきました。
駅の近さはクラッシィの方が近かったですが、お店はこちらの方が多いですね。

[53: 匿名さん]

南口よりも駅前は北口の方が良いと思います。南口は飲み屋さんやラブホテルがありますね。北口はそういうものないです。南といっても、鵠沼海岸あたりにあった東屋が有名だっただけで、有名なのは一戸建てがある住宅街ですよ。その住宅街も道が狭く車の運転が下手な私では運転が出来ません。

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん
駅近買う人はそもそも車なんて買いませんのでいらん心配ですよ

[55: 匿名さん]

>>54匿名さん　車の運転が出来ないと言っていますのは鵠沼の一戸建がある住宅地のことで、マンション周辺のことを言っていません。　でも南口の方の道路は交通量が多いので北口側よりストレスは多そうですよ。

[56: マンション検討中さん]

藤沢の南に住んでいて、北口に住むという選択は考えられません。ここに限らず不動産屋さんに聞いてみてはいかがでしょうか？
ラブホが有ろうが不動産屋さんも北口がいいですよ！なんて方はいないと思います。

[57: 匿名さん]

鵠沼の戸建がある住宅街が南口にあるから南口の評価が高いとは思いますが、駅前は関係ないのでは？

[58: 匿名さん]

地元民だけど、そんなに駅前の北口と南口で差があるとは思わないけどね。

[59: ご近所さん]

六会日大前駅利用者です。藤沢駅北方面より南方面が良いと書かれていますが、北方面は道が狭くなくて住宅地としてもごみごみしていなくて良いですよ。世間一般では鵠沼の住宅地はブランドだからそう言われるのは否定しませんが、駅前は大差がないと私は思います。

[60: 匿名さん]

藤沢駅は北口のペデストリアンデッキを改装予定なので今以上に北口の雰囲気は良くなるでしょうね。