クオス鷺沼 ザ ブライトコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオス鷺沼 ザ ブライトコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/saginuma2/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16番13、16番14(地番)
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分
間取：2LD･K+S+3WIC～3LD･K+3WIC+SIC
面積：62.88m2～83.92m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

私も場所はおちついていて良いと思います。
後は価格かなぁ…と思ってます。

[42: マンション検討中さん]

年収が450万くらいなんですが何年ローンが良いですか？

[43: 匿名さん]

>39

デベに良心を期待するなんて。特にここは・・・。

[44: 匿名さん]

計画道路が実施されて土地を収容されることを前提に、容積率を余らせるなんてことしたら利益が出なくなる。

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん
逆にどこの会社なら信用して平気ですか？

[46: マンション検討中さん]

激安価格でお願いします。

[47: 通りがかりさん]

激安いいね。
バッテン価格のアウトレットマンションの始まり。
こちらのディベロッパーさんは信用ないんですか？
あまり聞かない会社ですが・・・


そもそも良心とかではなくコンプラの問題で大手とはそのへんが・・・
最後はなりふり構わなくなるからなぁぁ・・・

[48: 匿名さん]

ホームページ見ましたが、鷺沼最寄りにしてはかなり安く感じました。向きも南向きですし

[49: 見廻りです。]

>>48 匿名さん
激安いいね

既存不適格のおかげですか！

売りやすくなって営業楽チン
営業さんラッキー稼ぎまくりじゃん(笑)

[50: 匿名さん]

容積以外の既存不適格のリスクってなんですか？

[51: 匿名さん]

建蔽率もかな。

[52: 匿名さん]

既存不適格になったら価値なくなるから、安いからといって手を出すとやけどする。

[53: 匿名さん]

鷺沼なんか買わない方が良いよね。

[54: マンション検討中さん]

既存不適格大変ですね。

納得して購入される方は気にしてないですね。

契約の時に説明するんでしょ・・・

普通は・・・

恨まれてそうこの団体！

[55: 匿名さん]

計画道路が敷地にかかっていたとしても、重要事項説明ではその事実が説明されるだけ。その時点で既存不適格でないかぎり、将来のリスクについては説明されない。

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん
する会社もあるでしょ

ここはしてないってこと？

だったら買わない人もいるかもしれないのに

[57: 匿名さん]

説明義務がないのに売る側にとって不都合なこと説明しないよ。

[58: 匿名さん]

六浦で建築確認取り消しの判決が出た問題のある設計の物件をしれっと販売再開するような会社。

[59: 匿名さん]

ここのデベの物件ではないけど、既存不適格の物件を条例が変わって二度と同じ建物は建てられない希少性の高い物件ですなんて、価値があるかのように営業が説明していた。資産価値ないのにね。

不動産会社の営業なんて千三つやなんて揶揄されるような人種。騙されないように知識をつけて自衛しないと。

[60: 評判気になるさん]

道路にはいつ頃なるんですか？

正直、面倒くさそう。

まだ販売してるんですか。

買われる方、買われた方もいるんですか。

真実を教えてください。