クオス鷺沼 ザ ブライトコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

クオス鷺沼 ザ ブライトコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/saginuma2/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16番13、16番14(地番)
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分
間取：2LD･K+S+3WIC～3LD･K+3WIC+SIC
面積：62.88m2～83.92m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[159: 匿名さん]

都内の建築が集中し少し離れた場所でもマンション価格は高騰していますね。すみやすさや環境などが合致すればいいですがかなりお値段も高めだなという印象です。Gタイプは角住戸でドライエリアもあり良さそうなのですが窓が北向きなので夏は涼しいのでしょうが冬は寒そう。。。バルコニーは西向きなので夏は昼まで日が入りづらいので涼しいとは思います。

[160: 名無しさん]

売主企業は無名。今後もうまくやっていけるかどうかは不明。
「駅徒歩 12 分」というだけで、中古や賃貸としてスルー。

[161: 匿名さん]

リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

[162: 匿名さん]

>160

建築確認取り消しの裁判で有名になったけど。

[163: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[164: 匿名さん]

この物件のホームページもカクカクしててダサい

[165: 購入経験者さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[166: 匿名さん]

確かにここのホームページはセンスのかけらもないですが、
何より見にくい！！！！！！

[167: マンション検討中さん]

鴨居白山も販売業者が変更になってからホームページが随分見栄えよくなったので外部に任せたほうがいいかもですね

[168: 匿名さん]

白山鴨居は在庫を損切して転売だね。しかも、価格を思いっきり下げてるうえに１００万分のオプション付き。ここも待てば同じことしてくれるかも。

[169: 匿名さん]

ホームページ作成は外部業者が作ってるのではなんいんですか？
いずれにしても見にくいし、センス悪すぎです。

[170: 匿名さん]

165さん　うまい。実感してる。

[171: 匿名さん]

168さん　情報ありがとう。

[172: 匿名さん]

価格は、3LDKが3900万円台から。70㎡超だと4800万円台から。価格はもう少し安いと手が出しやすいです。なので、100万円分のオプションではなくて値引きにも対応するなどしてくれたらいいのにと思っています。

ホームページは、こういったひな型がありそうです。外部の業者が作っているのかもしれません。

一応、トップページはアニメーションですが、もうちょっと凝ってもよかったかな。羽根なのか葉っぱなのかがカーソルを合わせると出てくる仕様は面白いと思います。

[173: 検討板ユーザーさん]

>>157
営業で頭おかしくなっちゃったのかもしれないけどもう少し落ち着いて日本語書いてください。
あと人事の名前出すのはやめましょう。

[174: 匿名さん]

>172

値引き販売すると既契約者に資産価値を棄損されたと反発される。下手すると裁判沙汰ってことも。

多分、そういったことでオプション対応かと。まあ、それでも売れなかったら値下げもあるかもね。

[175: パトロール]

まだ販売してるの？
売れてないねー
どの物件も
ザマー見ろ
とか

[176: 通りがかりさん]

ビッグヴァンの営業は延々とショボい物件のチラシ撒きをやらされてるうちにみんな頭がおかしくなっちゃうんだ。

[177: マンション検討中さん]

ビッグヴァンの営業は大変そうですね。

[178: 周辺住民さん]

昨日ここの営業がサボってるの見た
よく見る顔だから分かった

[179: マンション検討中さん]

>>178 周辺住民さん

お疲れ様です

[180: 匿名さん]

>>168 匿名さん

後出しで説明を受け､ちょっと言ったらすぐお詫びしてくるような会社の物件｡

言えば値引きだってしてくれると思いますよ｡

[181: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん

お疲れ様です

[182: 匿名さん]

斜面地のマンションはどのような構成なのかと不思議でしたが、
間取りを見ると斜面にあたる1階と2階の角部屋が無く、
壇状に作られているんですね。
それ以外に条件のよくない部屋を倉庫やゴミ置き場にしているの
でしょうか？

[183: マンション掲示板さん]

他のマンションと比べて入居後に住民のマナーの悪さを指摘する人が現れるスレが多いように思えます。神ノ木とかすごい荒れてましたね。過去の販売物件がどうなってるのかも参考にした方がいいですね。客層にも合う合わないってやっぱりあると思います。

[184: 匿名さん]

交通アクセスが良いマンション物件を求めていると、ちょっと厳しいかなとは思います。

ただ、その分物件内容は充実しています。

収納スペースも広く、バスルームやキッチンなど水まわりの設備が整っていて家事がはかどりそう。

小規模マンションということで購入に迷う人が多いのかしら。

[185: 匿名さん]

この問題ありの会社であることと、低コストで作るばかりで住む人のことを何も考えてないマンションだから売れないってだけよ

[186: マンション比較中さん]

収納スペースの広さくらいしか差別化できる要素ないよ
いまどきこれくらいの水回りどこも揃えているし
給湯器とか床暖とか一見わかりにくいところでさりげなく劣化版を入れる

[187: 匿名さん]

見る限りでは、普通に設備が整っているように見えます。
エコジョーズが入っていたりとか、複層ガラスを使用していたりとか、最近のエコ系のマンションだったら入っているものが取り入れられていますから。
普通のシングルガラスだったりとか、ごく普通の給湯器を使っているよりは
ずっとお得になっていくということなんでしょう？？

[188: 匿名さん]

その給湯器は２０号。一般的な分譲マンションは２４号。それにシングルガラスの新築マンションなんてないでしょ。西向きの部屋作るならLOW-Eくらい採用しないと。

[189: 匿名さん]

とことん低コストで作ることしか考えられてないんだね
そりゃ売れないよね

[190: 坪単価比較中さん]

187にまちがえて参考になる押しちゃったけど参考にしてない
設備はデベ側にとってのコストダウンで買う側には関係ない話

[191: 名無しさん]

鷺沼の他のマンションに比べて金額が安いから買うのでしょう
というか少しは売れているの？
どのくらい売れているんでしょうかね

[192: 匿名さん]

エントランス自体は北側になるのでしょうか。
公式サイトのCGだけだと、坂の下側からのものしかないので、
全体的な外観がどのようになっているのかという想像がちょっとつきにくいなぁと思いまして。
構造的に、北側の坂の上の部分なのかなぁと、ランドプランを見て想像しています。
エントランス自体は少し掘り下げられている形になっているのでしょうか。

[193: 匿名さん]

>>191
全然売れてないです。

[194: マンション検討中さん]

そこそこ売れてますよ！！

[195: 匿名さん]

>>194
いえ売れてないです。

[196: 匿名さん]

売れてる売れてないは何をもって？
田都で売れてる物件なんてありゃしない
だって田都だもん

[197: 匿名さん]

ここの物件検討しているのなら六浦の件は知っておいて損はない。

建築確認取り消し判決の出た物件を販売しちゃってる。

[198: 匿名さん]

まだ、販売してるんだ。
ご苦労さんです(苦笑)

[199: 評判気になるさん]

確認取り消されてまた、販売なんかできるのですね｡
何も問題ないのでは？？？

[200: 匿名さん]

鷺沼駅までは歩くと10分越えてしまいますが、毎日歩くには歩ける距離だと思います。駅の近くは駐輪場とか空きがあればいいけれど…難しいのかな。自転車だったら買い物して帰ってくるにしても、楽だろうなと思うのですが、住宅街の中の駅なので、駐輪場はニーズが高すぎるのだろうと思います。電車に乗っちゃえば、渋谷まで直ぐなんだけど…。

[201: 口コミ知りたいさん]

>>200 匿名さん
営業さん
書き込みご苦労さんです
坂とかないの

ブラックなんですか

[202: 匿名さん]

鷺沼北大通りは広いわりには交通量も少なく、並木がきれいな道ですね。フラットで駅まで歩くにはとても気持ち良いと思います。
電気自動車用充電装置もあるのは未来を信じるマンションだと思いました。

[203: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[204: 匿名さん]

先着順の6邸と再登録住戸が1邸で7邸が残っている住戸になりますか？
坂に建てられたマンションと一部の変形間取りがネックになっているのかと
思いましたが、時期を見て価格がもう少し下がれば一気に動き出すのかもしれませんね。

[205: 匿名さん]

この物件に限らず、宮崎台～あざみ野あたりはマンション飽和状態で、どの物件もそんなに売れてないようですね。もっと市場を考えて供給しないものかと・・・

[206: 匿名さん]

最多価格帯が４５００万円台らしいので、そこまで高いというわけではないように思いました。
駅まで歩くと１０分以上かかってしまうから、お値段もこんなもので住んでいるのかもしれません。
一応、たまプラーザ駅も使えますが、殆どの人が鷺沼使うのかな？

[207: マンション検討中さん]

とにかくしつこい
あの会社
言ってもわからない

[208: マンション検討中さん]

同じ横浜出身のリストとは随分と差がついていますね。
やはり人材の差なんですかね。

[209: eマンションさん]

リストだけじゃない。大和地所も。
同じ時期に同じ大京から独立した明和とも差が付いてる。
地域密着とか言ってるけど単に東京進出失敗しただけ。

[210: 匿名さん]

販売してかなり経過する気がしていて、調べてみたら完成が平成30年3月6日と書いてありました。現在は即入居可物件です。半年以上経過しています。

間取りのページもC2、E2、F2、G-T、I-Tと多くが残っています。最上階のIタイプもあり、ウォークインクローゼットも各部屋についていて、3口コンロでいいんじゃないかと思ったりするんですが、大手じゃないから売れ残っているんでしょうか。価格に見合わないとか？

割と辛口コメントが多いんだなと思いました。購入した方の意見はどうなんでしょうね。

[212: 評判気になるさん]

[No.211と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[213: マンコミュファンさん]

ここ買うんだったら、普通に手前のドレッセ中古買うでしょ。
オール80平米以上だし。

[214: マンション検討中さん]

みなさんのコメントを拝見すると厳しい意見が多いですが、そういった方は住人にいなさそうなので安心して住めそうな気もしました。このくらいの価格なら無理せず贅沢もできるので、ちょうどいいと思います。

[215: マンコミュファンさん]

>>213 マンコミュファンさん
高えわ

[216: マンション検討中さん]

全体に価格が下落し始めましたのであわてて購入する理由はないですよね。
３割値引きしてもらえれば、、、やはり駅から遠いマンションは負動産でしか
ないからいらないね。

[217: 匿名さん]

>>216 マンション検討中さん
3割値引きねえ
5,000で3,500万円、4,000で2,800万円
そんな価格では大赤字だと思いますのでありえない。中古未入居マンションとして今の1割引くらいで販売した方が検討者多いと思うのですが

[218: マンション検討中さん]

色々見てますがどこも１割引きどころではないですよね。
それでも残している現実は知っておかないと泣きをみそうですね。

[219: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん
それは残りモノには福があるってことですか？

[224: 匿名さん]

[No.220から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[225: 名無しさん]

福なんてないよ

[226: マンション検討中さん]

クオスだしね

[227: 匿名さん]

そろそろ2年目？
30部屋程度のマンションいつまで売ってるの？
何部屋売れたの？

[228: 匿名さん]

先着順受付期販売概要では8戸と記載がありますよ

[229: 匿名さん]

この会社、、、

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん
思わせぶりですね
はっきり書いていただきたいものです

[231: マンション検討中さん]

HPがみれなくなりました。なぜでしょうか、、

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん

またまたぁ? ここを検討してもいないのに、ここ気になるんだ？悪口書けなくなっちゃうもんね。

[233: 匿名さん]

HP閉鎖するパターン

１）完売。ただし、完売御礼とキャンセル待ち登録中としばらくアナウンスするケースが多い。
２）トラブって販売中止。

[234: 通りがかりさん]

販売会社に卸したんでしょう。
自社で物件建てれないような資金力の会社に卸すってよくある事ですよ。

[235: 匿名さん]

転売業者ね。鴨居の物件でもやってた。

[236: 匿名さん]

>232
検討って言葉は良いこと悪いこといろんな側面から調べて判断するって意味だから、批判を書かれたからって悪口だって怒っちゃダメですよ？ビッグヴァン幼稚園のみんな、わかったかな？

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん
はぁ?い?わかりましたぁ?。

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん
ヤレヤレ！
もっとヤレ！
ファイト！ファイト！

[239: 通りがかりさん]

やばいやばいやばいやばい

[240: 口コミ知りたいさん]

こわいこわいこわい

[241: ご近所さん]

みんなが気になる物件なんですね。隣のローレルコートはどうなってしまうのやら。

[242: 匿名さん]

どんな問題が起こるだろうかと気になっています

[243: 匿名さん]

わざわざ書き込みするに値する物件と言えるのでしょう。

[244: マンション検討中さん]

ナイスです。

[245: 匿名さん]

近年稀に見るクソ物件ですからね

[246: 匿名さん]

必死にネガするのは何かありそう

[247: 匿名さん]

六浦で建築確認取り消しの判決が出た物件をしれっと販売再開しちゃう会社。警告してくれてるんでしょ。

[248: 匿名さん]

>>247 匿名さん
販売開始するのは法的に問題がないと役所が判断したからでしょ
そうでなければ建設すらできないし設計士や工事の認定取り消しになるのでは？

ネガもここまでくると確信に変わりました
判決以降、どうなりましたか？

[249: 匿名さん]

判決後に反対住民と和解して判決の効力を失わせるって裏技。裁判所が違法性を認定したことには変わりないんだけど。

[250: 匿名さん]

違法とされたのは土地の一部を残してそこを地盤面にして高さ制限を逃れるって手法。同じ横浜市では土地の一部を盛り土して地盤面にした例が違法判決を受けたって判例がすでにあった。それこそ確信犯。

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん
よくご存知だこと
それはさておき法律的に問題なければ進められるのが法治国家日本です。
嫌なら候補から外せばいいだけ

あちらで嫌な思いしましたか？
それともあちらで反対運動関係者さん？

どちらにしても検討者ではないですね

[252: 匿名さん]

地下室マンションってトラブルことがあるから、自己防衛するにはちゃんと調べないと。ここも地下室マンションでしょ。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
お仕事たいへんですね

[254: 匿名さん]

>251 は検討=購入を前向きに考えるだと勘違いしているデベの書き込み
批判も含めての検討だしデマではなく事実なのだから謙虚に受け止めるべき
中学の国語の授業からやり直せ

[255: 匿名さん]

検討者はメリットとデメリットを天秤にかけて判断する。モデルルームでメリットはしっかりインプットしてくれるわけだから、デメリット情報のほうが重要だと思うけど。知らずに買って後でしまったと思っても引き返せない。

不都合な真実には蓋をしたいのはどういう立場か。

[256: 匿名さん]

>>254 匿名さん
あらあら生業としていないから投稿してますよー
お仕事で投稿している人と一緒に思われるのは遺憾だなぁ

[257: 匿名さん]

>>255 匿名さん
そんなことは今の時代、掲示板よりも情報を得られる手段はたくさんあります。
気にする人は気にするし気にしない人は気にしないですよ

[258: 匿名さん]

>>254 匿名さん
初心者マークさん登場しましたね
最後の文章
お返ししまスゥ

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
そうなんです、このNo.254の初心者マークがヤバいです。もうdisり専門。おそらく過去にイジメにあったとか色々大変だったかたなのでしょう。
このような書き込みをすぐにここの社員とか営業とか勘違いする人のようです。

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん
賛同者がいて心強いです。
ディスるにしても違法、判例がどうのこうの
ニュースは記事を断片的に切り取り発信すると違った認識をする場合がありますので注意が必要です。
そうでなくてもフェイクニュースや様々な誤った情報が溢れていますので感心があることは裏をとることが必要ですね。
裁判しても法律に合致しているかどうかが重要になります。

[261: 匿名さん]

土日なのに客も入らないビッグヴァンの社員のみなさんお疲れ様です！
ところで次の物件はもうないんですか？
新しいマンションもう建てれないんですか？

[262: 匿名さん]

だから、裁判して法律に合致してないって裁判官は判断してるんだって。

[263: 匿名さん]

>>261 匿名さん
だからー社員じゃないって
嫌なことでもありましたか？

[264: 匿名さん]

>>262 匿名さん
最後はどうなりましたか？

[265: 匿名さん]

>>263 匿名さん
ほら、言ったでしょう！すぐに社員だの言い出すと！
初心者マークのNo.261はdisり専門です。
No.263さん、この人、まともに相手にしない方がいいですよ。だってマンション購入とか全く考えていない人ですよ！おそらくこの書き込みにも「ビッグヴァンの社員さんお疲れ様」だの書き込んできますよ！もうワンパターンなんだよ！

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん
了解です

[267: 匿名さん]

ビッグヴァンもこのスレを荒らされるのは嫌なのか。なるほどなあ。

[268: 匿名さん]

>>267 匿名さん
これがど素人の関係者外だから嫌だろうなあ

[269: 匿名さん]

表向きには販売終了だけど次の物件が全然始まる気配がないの見るとなんかしら事情があるんだろうね

[270: 匿名さん]

このデベは地盤の誤魔化しをして、周辺住民と対立した上で販売を強行、後に和解したけどおとり広告と思われても仕方ない販売を行った。これだけ不誠実なことをやっているのだから叩かれて当然だ。
最近はデベを批判してる人の人格攻撃までやってる。誠意が感じられないよね。

本当に誠意があるならみんなが納得するような謝罪すべき。マンションのページに和解したので問題ないって開き直りの文章載せるくらいなら謝罪文でも書くべきだった。そうしない限りこのスレでのビッグヴァン批判が止むことはないだろう。

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん
和解したんでしょ。結論は出ています
嫌なら和解はしないはず
和解イコールお金ですよ

[272: 匿名さん]

>>270 匿名さん
話が矛盾しています。
前に違法とか違法性とか書かれていますが違法なら法に則って裁きがあるはず。
和解になったのであれば裁判所で判断するのではなく当事者間で金銭面で折合いつけてくださいってことです。

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん
No.272さん、まともに相手しても労力の無駄ですよ。No.270はただの「アラシ」ですから。

[274: 匿名さん]

和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

[275: 匿名さん]

和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

[276: 匿名さん]

やはり、和解することで判決の効力は失ったけど、一審とはいえ司法判断として違法性が認定されたものをそのまま売るってのがね。

[277: 匿名さん]

一番マンション検討と関係ないのはネガティブな書き込みに対する人格攻撃をしているデベでしょうね

[278: 匿名さん]

>>274 匿名さん
わかっていないですね
違法性というのが味噌
なぜ違法と言えないのでしょう
最後は和解ですよね
被告と原告が同意したのでしょ
外野が騒いでもこの件は終わった話しです

[279: 匿名さん]

>>277 匿名さん
決めつけはいけませんね
デベじゃないから興味深いでしょ

[280: 匿名さん]

六浦ならまだしも鷺沼程度の規模のマンション売るのに3年近くかかってる。違法判決以来顧客から信頼を失ってしまった証拠でしょうね。デベがどれだけ言い訳しても信頼の回復は難しいでしょう。

[281: 匿名さん]

>>280 匿名さん
信頼というけどちゃんと営業ができています。
信頼が失墜すれば倒産になるのですがそうはなっていません。
あなたが思っているほど周りの評価は悪くないようです。

[282: 匿名さん]

完売してるわけでもないのにホームページ閉鎖してるみたいですね。きっと何か問題があったのでしょう。売主って大事ですよね。次の物件が始まるわけでもないの見るといよいよ経営が厳しくなったんだろうな。

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん
他の物件紹介が複数ありますね
気になるのならお問い合わせください

[284: 匿名さん]

>282
いつもならひとつ物件終わったら次のがすぐ始まりますものね 六浦が残っているのもあると思います 知り合いがここに勤めていましたが藤沢や湘南台の物件以外はどこも苦戦しているそうです

[285: 匿名さん]

六浦を担当していた建設会社は業績振るわず倒産したらしいしここもいずれ

[286: 匿名さん]

>>284 匿名さん
こちらのデベさんに限らずどこも苦戦しているように思います。

[287: 匿名さん]

>>285 匿名さん
どこの建設会社ですか？
ニュースソースはどこですか？
らしいでは納得できませんね

[288: 匿名さん]

これ。

http://www.tsr-net.co.jp/news/flash/1197649_1588.html

[289: 匿名さん]

間違えた。今回のはこれ。

https://www.fukeiki.com/2019/06/arakawa-kensetsu-kogyo.html

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
なんだもともと破産した会社じゃない
立て直せなかっただけです

[291: 匿名さん]

問題だらけの建設会社だと見抜けなかったデベも無能だし知ってたとしたら悪質だな

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
そういう会社しか請け負ってくれなかったのかもしれません。
信用調査するでしょうしデベが無能ではないでしょう。億単位の仕事を発注するのですから
ただし、この物件には全く関係のない建設会社の話題ですね。次の話題キボンヌ

[293: 匿名さん]

マンションやデベのネガティブな情報はマンション検討に関係あるけれど、書き込んでる人が下品とか恨みがあるに違いないとか憶測することは検討に何も関係ないですね。きっと話を逸らしたいデベの書き込みなんでしょう。

[294: 匿名さん]

このサイトでは資料請求するボタンがなくなっている物件です。
単に評価を下げたい何か理由があるのでしょう。
別に会社であろうと個人であろうと興味ないです

[295: 匿名さん]

なんでこのスレだけ必死に擁護するんですか？

[296: マンコミュファンさん]

同感。
必死に擁護する方はどういうお立場なんでしょうか？
検討者は普通ネガ情報のほうが知りたいんですけどね。

[297: 匿名さん]

>>295 匿名さん
物件概要や物件ホームページすらみることが
できないスレに擁護するとかしないとか
書き込むのですか？

[298: 匿名さん]

>>296 マンコミュファンさん
気になるのかな？

[300: 匿名さん]

[No.299と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[301: 匿名]

売るの辞めちゃったんですか？

[302: 匿名さん]

わかりません

[303: 匿名さん]

もう次の物件始められないくらいに弱ってるらしいです

[304: 匿名さん]

実を言うとビッグヴァンはもうだめです。
突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。

２、３年後にものすごい
赤字があります。

それが終わりの合図です。
程なく集団退職が来るので
気をつけて。
それがやんだら、少しだけ間をおいて
終わりがきます。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
2、3年後がわかるのですね
株などの投資することをお勧めします。

[306: 匿名さん]

>>303 匿名さん
よくご存知のようですね。

[307: 匿名さん]

ゾンビ物件、気味が悪い

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん
理由がないからわかりませんな

[309: 匿名さん]

>>307 匿名さん
人と建物との融合でそれはそれは良いコミュニティーができるでしょう。味気なくないですよ。
とっても美味しい

[310: 匿名さん]

とても価格が安いので、ちょっと気になります。
住まいとして、検討していいのか疑問です？
事情通な方がいれば、教えていただければと思っています。

[311: 匿名さん]

ここのデベの物件コストダウンがすごいよ。給湯器が２０号（一般的な分譲マンションは２４号）で、電気の床暖（ヒーターって熱変換効率が悪いので電気代がすごいことになる）とか。いくつか物件見て比較すればわかるから、まず見る目を安なうことかな。安い買い物じゃないので。

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん
心配は無用です
マンションコミュニティのページから販売に関するページに移動しません。
何を主張したいのかわかりません。
どこに問い合わせすれば良いのでしょう

[313: 坪単価比較中さん]

給湯器の20号は大型ではないので、気を付けましょう。

[314: 匿名さん]

>>313 坪単価比較中さん
マンションでは20号でも特に不自由は感じないでしょう。同時にシャワーと洗い物、洗顔をしますか
車で言うところの中型車を買うのか小型車を買うのかの違い。どちらも車の基本的機能ば同じです。
パワー、空間が違います。
しかし価格は高くなります。
どちらも機械製品ですのでいずれ交換時期はやってきます。
ごくろうさまなことです

[315: 匿名さん]

お風呂沸かしながら洗い物って普通にあると思うけど。

あと、誰かがお風呂入ってるときに洗い物ってのね。シャワー使ったらしょぼしょぼ。

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん
それは熱効率の悪い一昔前の器具か湯沸し器から水栓までの距離が長いか。
エアコンも10年前と燃費は格段に向上していますよね
ところで問い合わせすらできない物件に書き込む理由は？

[317: 匿名さん]

２０号って給湯能力だから、今も昔も変わらない。

そういう、あなたはピックルさん？

[318: 匿名さん]

>>317 匿名さん
他の給湯器スレでどうぞ
熱効率は違うようです

[319: 匿名さん]

>>317 匿名さん
このスレ
画像はありません
他もありません
何もありませんでした

[320: 匿名さん]

検討者はいないみたいだね。HPが突然アクセスできなくなってるのに誰も経緯を知らないみたい。

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
検討者もいないし経緯を知ろうとしている人もいません。

[322: 職人さん]

新発売

[323: 匿名さん]

クオス鷺沼は売主がセルバンに変更になったそうです。
セルバンさんお疲れ様です！
ビッグヴァンの売れ残り処理、頑張ってください！応援してます！

[324: 匿名さん]

>>323 匿名さん
まだホームページすら見ることができないなんて
お疲れ様以前の対応ですね
まずは周知してちゃんと販売する体制を作らなきゃ

[325: 匿名さん]

価格が安いので検討中です。あまりいい書き込みがないので正直迷います。
いいアドバイスがあれば教えてください。正直ご案内くださった方が、あまり詳しい担当でないためお願いします。ただし誹謗中傷なご意見は求めていません。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん
教えて欲しいのは私の方です。
価格はどうしてわかったのですか？
このサイトで建物概要が見つけることができませんでした。担当って現地に行かないとわからないのですか？

[327: 匿名さん]

物件ホームページくらいググって探しなよ

[328: 匿名さん]

>>327 匿名さん
少なくともここのサイトでいうコメントではありませんね。ここの掲示板からダイレクトリンクがないのはどうしてでしょう。ということです

[329: 匿名さん]

このサイトは企業の広告ではなく検討スレなんだから管理人が変更でもしない限りリンクが更新されないのは当たり前だろ そんなことも分からないのか アスペルガーか？

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
そういうことを言ってはいけませんね。
検討スレが無料で成り立っているビジネスモデルを考えてみましょう。どこかがサーバー保守、管理をしているのでしょう。ボランティアで運営されていたと思ってましたか。
サイトを良く見ればわかることです。

[331: 匿名さん]

>>329 匿名さん
私は企業の宣伝広告も兼ねているサイトと理解しています

[332: 匿名さん]

だからそれは分譲会社の仕事じゃないって言ってんじゃん
ここまで説明しないと分からないのか？

[333: 匿名さん]

>>332 匿名さん
手は動かしませんが資金の提供はあるでしょう
よくわかります

[334: 匿名さん]

わかってんじゃん
これでいいのか？

[335: マンション検討中さん]

先日みにいきました。
賃貸マンションよりマシと言われ正直どうするか迷っています。
ここっって本当は賃貸マンションと変わらないのですか？？

[336: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
ある程度の専有面積があれば分譲マンションの賃貸物件が多く、都内などでは賃貸物件の高級感があるものも多いですよ。
もう一人の自分から言われましたか？

[337: マンション検討中さん]

>>336匿名さん
たまプラーザに出るには東名ガード下からが良いと話していました。
夜は気を付けて帰ってくださいねって言ってましたが正直違和感があります。
はっきり言って同じ違和感。気味悪い。

[338: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん
日本語へん
どこから？
夜気をつけては普通の挨拶
違和感なし
いい味出してる

[339: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
分譲マンションです

[340: マンション検討中さん]

>>338さん匿名さん
正直関係者ならヤバイですね。
何をいいたいか理解できません。
もう検討しません。

[341: 匿名さん]

>>340 マンション検討中さん
関係者の範囲はどうですか。
他も似たり寄ったりだと思います。

[342: ご近所さん]

>>341匿名さん
いつものぼりを出して挨拶もない不愛想な人ですね。
東急リバブルにいつ連絡していいか迷っていましたが
そうさせていただきます。

[343: 匿名さん]

>>342 ご近所さん
そうしてください。
クレーマーって社内で話題もちきりになるでしょう。てかそうしないに1票！

[344: 匿名さん]

>>342 ご近所さん
明日連絡してください。
お世話になった担当にメールで確認してみよっと
さてと

[345: 匿名さん]

ネットの戯言
まともに相手するのはね
営業マンもたいへんですねー

[346: 通りがかりさん]

心にナイフを忍ばせてググってみてね

[347: 口コミ知りたいさん]

ここのマンション賃料いくら？

[348: 匿名さん]

>>346通りがかりさん
何をもってそんな事言えますか？
文章からして通報されて身元調査が入りますよ。
でもいい加減なコンセプトで建てたこのマンションは
田園都市線物件の制裁にあいますな！

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
いい加減なコンセプトといいますがデベの中で練りに練って導き出したコンセプトでしょう。
予算の中でベスト、ベターなものを持って販売に持ち込む。実際にコンセプトに賛同するお客がいるかどうかはわかりません。
制裁というほどのことはありません。
結局は売れるか売れないかの二択。

[350: 匿名さん]

このマンションはどうして売れ残っているのですか。駅から遠いから？

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん
閉鎖しないスレは多いよ

[352: 通りがかりさん]

>350

マンションを作ったビッグヴァンという会社が問題ありなデベでして
駅から遠いのもありますが、やはり会社としての信用を失ってしまったのが売れ残ってしまった原因かと思われます

今は日本セルバンが売っていますがどうでしょうね
http://www.serage.jp/qas-saginuma/

ここ以外にも何件か売れ残りのクオス物件を扱ってます

[353: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん

販売提携
バボーだよ
こりゃ心強い！

[354: 匿名さん]

>>352 通りがかりさん
なるほど、六浦の件がこのマンションにも影響しているのですか。
このマンション自体についての評価はどうなのか、住民の方の意見も知りたいですね。

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん

長ーく待ってれば
過疎ってレスが止まってた。
なんてことに

[356: 評判気になるさん]

完成後1年以上経って人が入らないマンションてあるんですね。何かしら理由があるのでしょうね。

[357: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
気にしすぎでしょう

[358: 匿名さん]

>>354 匿名さん
1年以上経過しているようですので管理組合の総会が行われているはずです。住民の方から気になる事があるようであればここで議題にあげられているかと思いますので営業マンさんに取り寄せて貰ってみては？