プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[4051: 名無しさん]

公表してきたコンビニやスーパーが可哀想…
これじゃコロナは終息しないわ。

[4052: マンション検討中さん]

公表すればよかったのに。販売代理の長谷工も何か対応してないんですかね？

[4058: マンション掲示板さん]

ダイワハウスの従業員、ギャラリー見学者、合わせて2人が陽性との事。
隣のセブンにも買い物に行ったのに、セブンにも伝えて無いとの事。

ダイワハウス、オザワビルはどう責任取るのでしょうか？

[4062: マンション検討中さん]

>>4058 マンション掲示板さん
ギャラリー見学者って、プレミストのマンションギャラリーってことですよね？？
マンション内も消毒した方がいいんじゃ、、

[4064: マンション検討中さん]

ここって残り何戸ですか？
金額は割高ですか？
ご教示下さい。

[4065: マンション掲示板さん]

ダイワハウスはテナントとして場所を借りただけ、あとはオザワビル側の責任でしょ！って感じ？

[4066: マンション掲示板さん]

>>4064 マンション検討中さん
ホームページが変に停止されているので詳細不明です

[4070: 購入経験者さん]

投稿者自身がコロナだという明確な根拠を示すことなく、自ら半ばパニックになったことを装い施工主と販売業者への攻撃的な投稿を繰り返す。この一連の投稿者の背後関係を疑わざるを得ない。

[4071: 口コミ知りたいさん]

結局は「公表」しないのがおかしいんでしょ？

[4072: 通りがかりさん]

今後クラスターにでもなったら藤沢市から公表を指示されそうですね。

[4074: 匿名さん]

このコミュを見た人は検査を受けに行けますけど、このコミュを見てなくてマンションギャラリーで濃厚接触しても無症状の人は検査に行きませんよね？
で、子どもや高齢者に感染させてしまったらどうするんでしょうか？

[4075: 通りがかりさん]

>>4074 匿名さん
濃厚接触者には、個別に連絡しているのでしょうかね。
「実は・・・」という風に。

[4076: 匿名さん]

>>4075 通りがかりさん
命に関わる問題なのに…病院で働いている方々や感染されてしまった方々はもっと辛い状況ですし。手洗いうがいアルコール消毒してても何か切ないです。
やはり公表することが大事なんですね。

[4077: 通りがかりさん]

>>4076 匿名さん
そうですね。
公表しないから真相は闇ですがね。
誰かギャラリーに行った人が問い合わせて、ダイワがどう答えたか教えてくれればいいのですが。

[4079: 検討板ユーザーさん]

意外とマンションに住んでいる人やオザワビルの人には回覧板とか回ってるんじゃないですかね？

[4081: 通りがかりさん]

匿名掲示板って怖いですね
無責任に放言できるから

[4082: 匿名さん]

公表されてましたよ？当然ですが濃厚接触者などの対応もされているようです。
https://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20200807_hub.pdf

[4083: 掲示板ユーザーさん]

>>4082 匿名さん
叩いている人はただ叩きたいだけだから、ろくに調べもせずに決め付けていたのでしょうね。
煽り運転のガラケー女に間違われた方のケースと似た感じかな。思い込みの決め付け良くない。
まぁきっと、次はホームページに記載してないのがおかしいって言い出すのでしょうが。。
皆さんストレス溜まっているのは分かりますが、何だか残念ですね。

[4084: 住民板ユーザー]

>>4083 掲示板ユーザーさん

ホントそう思いますね。

[4085: 通りがかりさん]

>>4083 掲示板ユーザーさん
長谷工はまともですね。
でもプレミスト湘南辻堂のマンションギャラリーがコロナで営業停止になっているのに、それをHPで公表しないのは常識的に考えておかしいかと。

[4086: マンコミュファンさん]

やはりコロナでしたね。
コロナになってしまうのはしょうがない。長谷工はきちんと公表している。
ただ、コロナが発生して営業停止しているのに、その理由を未だに公表しないダイワハウスには不信感が拭えませんね。
ろくに調べもせず、と書いている人がいますが、わざわざマンションの施工会社まで普通調べませんからね。特に周りの住民は。
普通ならダイワハウスのHPに、「詳しくは長谷工のホームページをご覧下さい」とリンクでも貼るのが普通だと思いますがね。

[4087: 住民板ユーザー]

残念です。

[4088: マンション検討中さん]

オザワビルに張り紙貼っとけ！

誰も分からないぞ！

[4089: マンコミュファンさん]

＜「プレミスト湘南辻堂」に関するお知らせ＞

2020年8月7日（金）まで公開しておりました分譲マンション「プレミスト湘南辻堂」（所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3　1002番1、1002番3（地番））は諸事情によりしばらくの間、販売を中止することになりました。
販売再開が決定いたしましたら再度お知らせ申し上げます。
お客様には大変ご迷惑お掛け致しますことを、お詫び申し上げます。
この件に関するお問い合わせは
大和ハウス工業株式会社　横浜支社　マンション事業部　045-650-5295

なのに長谷工。下請けは切られるのみ。
結局、オザワビルのマンションギャラリーでコロナが発生。

地元住民としては、ビルに貼っておいて欲しかったです。

[4090: マンション検討中さん]

神奈川県藤沢市辻堂神台 1-3-39 オザワビル7F

お問い合わせ受付時間

9:00～12:00／13:00?18:00
［定休日］火曜日・水曜日
TEL : [phone]

今更、出始めましたね。

[4091: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[4092: 周辺住民さん]

こう言ったコミュニティのおかげで感染拡大を防げた？というか、色々とアンテナを張っておかないとダメですね。
今後、感染者が増えない事を願います。

[4093: 検討板ユーザーさん]

新型コロナ感染症がマンションギャラリーで発生したことと、このマンションがどう関係するのか判りません。このマンションを検討する一人として、不思議です。このマンションに住むと新型コロナに罹るのですか？何だか投稿内容がおかしな感じがします。
新型コロナについては、別の場所で討論してください。

[4094: 住民板ユーザー]

批判的な意見が多いですが、感染者が出てすぐマンションギャラリーを無期限で閉めたのはさすがだな と思いました。即公表するかどうかは難しい問題だと思います。

感染者が出たお店でも翌日から営業再開してるとこが多い気がします。

[4095: マンション検討中さん]

>>4064 7月中旬の時点で残20戸ほどでした。その後閉まる前に結構売れたみたいなので、たぶん残10戸前後かと。エントランス側の建物(C棟)の右側上の階は空いていたと思います。

[4096: マンション検討中さん]

>>4064 C棟右側だとフォレストが建った時に日当たりがどうだろう、ということで残っているみたいです。ただフォレストサイド販売がコロナの影響で遅れていることと、フォレストの方が駅からは遠くなること、あとお子さんがいる場合は小学校が明治小よりももっと遠くなるかも？という点が考えどころです（小学校の件はフォレストにどのくらいその年代が入居するかで今後検討するそうです）コロナの影響もあってか売れ行きはよさそうでしたので、検討されるのであれば販売再開後早めが良いと思います。

[4097: eマンションさん]

ようやく、この掲示板に相応しい書込みが見られるようになりましたのね。ここは、このマンションを購入するに際しての情報交換の場であり、新型コロナ感染症に対する意見交換の場ではありませんからね。購入検討に当たり、このマンションに対する否定的意見、肯定的意見をお願いします。コロナについては、お腹いっぱいですよ。

[4098: 周辺住民さん]

居住者の方に質問ですが、この地域は自衛隊と米軍の航空路直下で、あまり飛んでない土日とかに内覧・見学すると、（最近では少なくなりましたが）夜中の2時でもヘリコプターが飛んでる音が響き渡る場所です。
その辺りは、入居当初から防衛設備な役所の補助で、二重サッシ導入済みだったりしましたか？
あと、施主は「航空路直下で防衛省の補助対象」の旨、ちゃんと説明してましたか？

[4099: 住民ユーザーさん]

>>4098 周辺住民さん
この建物は最初から全てのサッシは複層ガラスを用いた二重サッシです。窓を閉めていれば、飛行音は気になりません。

[4100: 通りがかりさん]

>>4098 周辺住民さん

周辺に住んでられるならご存じでしょうが、米海軍の空母艦載機の固定翼機部隊はすべて岩国基地に移駐しましたので、米軍のジェット機が飛来することはほぼ無いです。(外来機が稀に飛んできますが)
海上自衛隊の航空機は頻繁に飛んでいますが、P-1哨戒機やC-130輸送機などのエンジン音はスーパーホーネットに比べて遥かに小さいのでほぼ気になりません。
厚木基地に起因する航空機騒音の可能性については当然説明があります。
ただ、当該地は防衛省の住宅防音工事における第１種区域(W値75)に該当しますが、補助対象になる建物は告示日以前に建てられた建物であるため、そもそも施主は本制度の説明をする必要は無いと思います。
ちなみにヘリコプターも殆ど見ないですね。