プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[4001: マンション検討中さん]

全国的に見れば60%くらいしか売れてない物件はあるだろう。
だからウソではないんじゃない？

[4002: ご近所さん]

私は3997さんではないのでそう言った物件が「かなりある」かどうかは存じ上げません。
「ご近所さん」としてますが、先週契約した者です。
ここまでの規模のマンションは少なくとも多くはないというのは事実ですので申し上げたということです。

[4003: 検討板ユーザーさん]

地方まで含めて調べてみたら、新築マンションの販売状況は悪いようです。物件によれば60%?70%程度の販売状況のものも散見されます。

[4004: 通りがかりさん]

>>4000 マンション検討中さん
あなたのように、他人を簡単に嘘つき呼ばわりするのは、大人として問題です。この地域だけではなく、全国規模で見れば新築マンションは売れていないのは確かです。

[4005: 通りがかりさん]

相変わらずのレベルだね。

[4006: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4007: 検討板ユーザーさん]

辻堂駅方面に車で行くときには西松屋の信号の方が出やすい？

[4008: 検討板ユーザーさん]

>>4007 検討板ユーザーさん
OKストアがマンションに隣接してオープンしたせいで、マンション横の道路が少し混むようになりましたね。御指摘のように辻堂駅に向かう場合は、西松屋さんの方からが早いかも知れません。

[4009: 検討板ユーザーさん]

>>4008 検討板ユーザーさん

OKストアの駐車場から出る際は、なぜか左折させないで右折させてるんですよね。

[4010: マンション検討中さん]

販売中止になりましたね、どうしたのでしょうか。

[4011: 住民板ユーザー]

>>4010 マンション検討中さん

どうしたんでしょうかね？

[4012: 買い替え検討中さん]

素人目に見ても高いから売れないよね。値下げするんじゃないですか。適正価格4,500万円ってとこです。

[4013: マンション検討中さん]

>>4010 マンション検討中さん
販売員にコロナが出たんでしょうかね？
詳細書かれてないので勘繰ります。

[4014: 口コミ知りたいさん]

>>3994 住民板ユーザーさん4さん
3月竣工なんですか？？
それにしては販売開始が遅いような。予定も書いてないですし。
再来年の3月の間違いではないですか？

[4015: 住民板ユーザーさん4]

>>4014 口コミ知りたいさん
はい、私がダイワの営業担当者から聞いたのは、来年3月竣工です。自室から見ると、建物躯体は完成していますし、周りの植栽もかなり進捗していますから、やはり来年3月で間違いないと思います。販売時期については不明です。

[4016: マンション検討中さん]

住民板の方に書き込みがありました。
コロナが出たから販売停止のようです。

[4017: 検討板ユーザーさん]

確かにコロナウィルスが出た様です。
あそこのオザワビルには保育園、貸し会議室、クリニックがあるので利用した人はPCRを受けた方がいいかもしれません。身近な場所なのでモールフィルにも感染拡大してるかも…

[4020: 名無しさん]

普通なら消毒後14日間は休業しますよね。
風評被害や補償問題(お金)を恐れているから、今でも誰でも出入り自由なのが怖いです。
感染拡大したらどうするんでしょうか？

[一部テキストを削除しました。]

[4021: 検討板ユーザーさん]

>>4020 名無しさん

感染者が出た会社(施設)を14日間休業させるなんて話は聞いたこと無いですね。
通常なら消毒して翌日から営業再開じゃないのかな。
もちろん濃厚接触が疑われる人はPCR検査結果が出るまで自宅待機だろうけど。

[4022: 名無しさん]

>>4021 検討板ユーザーさん
産業保健委員会のガイドラインをちゃんと目を通して下さいね。
中途半端な考えが感染リスクを高めてしまう事も、今一度勉強してからご返信下さい。
あなたの考えが感染拡大リスクを高めてしまうんでしょうね。残念です。

[4023: 検討板ユーザーさん]

>>4022 名無しさん


職域のための 新型コロナウイルス感染症対策ガイド
一般社団法人 日本渡航医学会
公益社団法人 日本産業衛生学会
ザッと目を通しましたが、施設を14日間閉めるという記述は見当たりませんでした。
むしろ、一律に部分的、全体的施設閉鎖等を考慮すべきではない。という記載がありますが、見ているものが違うのかな？
いずれにせよコロナの話はスレ違いなのでこの辺で終わりにしましょうか。

[4024: マンション検討中さん]

ビルにコロナが出たんですか？
それともダイワの人？
ダイワ以外の店舗が営業してるならダイワの人が感染したんでしょうかね？

[4025: 通りがかりさん]

ダイワのHPにはコロナとは書かれていないし、オザワビルからコロナが出たという情報もない。本当にコロナ？

[4026: マンション検討中さん]

コロナとはどこにも書いてありませんね。
まぁ、本当はコロナだった場合はかなり不誠実な印象を受けますがね。

[4031: マンション検討中さん]

>>4027 評判気になるさん
不誠実ですよね。
ダイワハウスって一応大手ですよね？？
コンビニとかスーパーも公表してるのに。
不特定多数と接触している訳じゃないからと公表しなくていいって訳ではないでしょう。
今後もし施行ミスとかがあったとしても、隠蔽されそうで怖いです。

[4036: マンション検討中さん]

保健所もお役所仕事だから消毒すれば大丈夫です。としか言えないんでしょうね。ビルの何階にあったのかは分かりませんが、発生場所と共用部分を消毒すれば良いわけではありません。エレベーターがあるなら、あらゆる場所に飛んでますから全階全室を消毒して、しばらくは換気させないとコロナウィルスは消せません。そして出入りのあった方全員の検査が必要です。
まずはその前に公表するのが社会的責任ですよ。
確かにダイワハウスのホームページも変な消され方をしてますね。オザワビルは何も公表してません。
これでは個人が気をつけていても、コロナウィルスに感染するのは時間の問題です。

[4041: マンション検討中さん]

ダイワは本当にこのまま公表しないでしれっと営業再開するのかね？

[4042: 匿名さん]

>>4041 マンション検討中さん

別に問題ありません