プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[3051: マンション検討中さん]

3050さん
藤沢市民でないのですね・・・

[3052: 匿名さん]

>>3040 匿名さん
あなたの考えですと、一軒家を購入して満足した人は、この掲示板にそれを書くな、となりますよ。

[3053: 匿名さん]

>>3052 匿名さん
なんだか歪んだ解釈をされていますが、書くななんて言っていませんよ。他の物件を購入したのにここの掲示板を見ている事に、単純に何故なのか気になっただけです。
また、羽鳥という地をディスっていたり、戸建ての良さを伝えるようには伝わってきません。ここの悪口を書きたい気持ちは良く伝わってくるのですが。恨んでいる人がここを購入でもしたのかな？

[3054: マンション検討中さん]

賢い人は木造の一軒家は買わない

[3055: マンション検討中さん]

辻堂とか茅ヶ崎って憧れます！

[3056: マンション検討中さん]

辻堂駅でも藤沢市と茅ヶ崎市に別れますので
要注意！
藤沢市の方が資産価値が高く、治安も良く、所得も多い

[3057: 評判気になるさん]

私の場合、
①1フロアで適度な広さ
→掃除が楽。買い換えるつもりもない
ので老後に生活しやすい。
②災害、防犯に比較的強い
③辻堂駅徒歩10分以内
④価格に無理がない
を理想としていたのでマンションになりました。この中でも特に①④は優先順位が高かったです。でも、もし辻堂駅徒歩10分以内に3LDK80㎡平屋の5000万以内があったらそちらを選ぶかな。学校の距離は重要視しません。私もそういう環境だったこともありますし、子供のために買ったわけではないので。20年で出ていってしまいますしね。あとは何故マンションの中でもプレミストを選んだのか、皆さんにそこを掘り下げて聞いてみたいですね。

[3058: マンション検討中さん]

土地面積が100平米つまり30坪程度は狭小です。そのような戸建ての場合、隣家との距離は甚だ近く、火災が発生した際は類焼します。また、そのような狭小土地に建坪一杯の100平米戸建てだと二階建てになり、階段や廊下などに取られる面積を考えると、実際に使える面積は精々75平米程度です。階段は屋内事故が最も発生する箇所です。そのような諸条件を考慮すると、5000万程度の不動産を住まいとして選ぶならば、防災上の利点や階段なしのフラットな空間、共有施設などの利便性からマンション購入の方が合理的且つ魅力的だと判断します。

[3059: マンション検討中さん]

35畳のリビングは最高ですよ！
やはり一戸建てが最強。

[3060: 匿名さん]

>>3056 マンション検討中さん
なんか呆れた発言だね。
そのような目線でいうのなら、茅ヶ崎の赤松や浜竹よりも羽鳥のほうが所得は少ないし、多分、治安は悪いです。

[3061: マンション検討中さん]

>>3037 通りすがりさん
失礼ですが貴方の家は狭小住宅に分類されます。戸建てならば土地面積は最低200平米(60坪)建坪は容積率100%として60坪(200平米)程度なければ快適な家とは言えません。

[3062: 匿名さん]

>>3060 匿名さん
多分。と言われましても。
良い分としてはどっちもどっち。不毛な言い合いです。
お互いディスるのではなく、お互いの良い部分を語る方が検討者にとっては有益です。

[3063: eマンションさん]

日本では地震や台風などの天災が近年、頻発しています。そのような状況、最も優先されるべきは防災です。この集合住宅はハザードマップ上、特にリスクはありません。また鉄筋コンクリート建屋ですから、木造住宅の脆弱性などと比べるべきもありません。日常生活での利便性、駅から徒歩10分以内、さまざまな共有施設、リゾート風のお洒落な造り、これらを勘案すると、この集合住宅は検討に値すると思います。少なくとも狭小戸建てよりは良いでしょう。

[3064: 匿名さん]

3061さん

そんなこと言ったら、プレミストは全て超狭小になるよ。

[3065: 名無しさん]

私は以前、静岡のDクラディアと云う名前のダイワハウスのマンションに住んでいました。隣の可燃物倉庫が火事になった時、炎は10階まで及びましたが網戸が溶けた他は大した損傷はありませんでした。この経験から、やはり鉄筋コンクリート建築は、防災上は頼もしいと実感しました。周囲の木造住宅は全焼でした。

[3066: 名無しさん]

>>3064 匿名さん
貴方は馬鹿ですか？同じ有効面積ならば、フラットな方が良いと言っているだけです。判りますか？

[3067: マンコミュファンさん]

天災の多い日本において、防災を無視するのは危険極まりないです。住宅密集地に狭小戸建てなど愚の骨頂です。大体、戸建てに拘るのは思慮不足の日本人です。土地に異常までに執着する百姓根性のせいでしょうか？日本には町造りの伝統がありません。狭い土地に狭い戸建てを求める悲しい民族のようです。住居の質や安全性などを考慮もせず、戸建てに拘るのは悲しい限りです。ちなみに私は都内山の手地区に約80坪の土地に建坪約60坪二階建てに住んでいましたが、こちらの90平米に転居して来ました。

[3068: 通りがかりさん]

>>3067 マンコミュファンさん
マンションに魅力を感じるのは日本人だけだよ。

[3069: マンション検討中さん]

シンガポール も香港も台北でもマンションに魅力を感じる人は多いです。
国土と人口密度が関係しているように思います。
そしてマンションを建てるデベの技術ですね。

日本人だけではなく立地によってケースバイケースでマンションはどのような人種、国でも魅力を持つ場合があります。

[3070: 匿名さん]

アニメーションの火災ビルは木造だっけ

[3071: 匿名さん]

都内の木密地域は、首都直下型地震に備えて再開発されているのに、一方で木密地域を再生産するのはおかしい。

法律で、戸建新築の場合は、延焼しないよう間隔をもっと広くとるように規制すべき。羽鳥でいうと、プラウドシーズンがあったが、ああいう詰め込みはダメ。

[3072: 検討板ユーザーさん]

翼の丘もプラウドシーズン以上に詰め込んでますね。住民のことを全く考えてなく、企業が金儲けの為だけにしてるんですね。

[3073: 検討板ユーザーさん]

>>3056 マンション検討中さん

茅ヶ崎市、市民に失礼です。恥ずかしい発言。藤沢市で所得が高い人達は藤沢駅近辺に集中してます。最近は辻堂駅近辺も開発され、一部には集まっているでしょう。しかし、羽鳥？ですか？ どういうつもりの発言か理解できません。藤沢市の恥と言っていいほどの愚言です。

[3074: マンコミュファンさん]

>>3073 検討板ユーザーさん
貴方も3056さんと同類ですよ。自分の発言の意味が理解できないのですか？土地により他人を揶揄していますよ。貴方も藤沢市の恥ですね。

[3075: 口コミ知りたいさん]

>>3073 検討板ユーザーさん

あなたも失礼ですよ。

[3076: 検討板ユーザーさん]

茅ヶ崎は所得が低い、治安が悪いは根拠もないし、無礼な発言なのは事実ですね。

[3077: 検討板ユーザーさん]

>>3058 マンション検討中さん
プレミストの75平米の間取りを見ますと、リビングが12畳に対し、一部屋が6畳くらいの3LDKばかりです。それに対し100平米の一戸建てでは、リビングが12畳でしたら4LDKになります。数字はウソをつきません。

[3078: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん
狭い二階建ての4LDKよりフラットな3LDKの方が使い勝手が良い場合があります。高齢者になった際、狭い階段の昇降は困難になりますし、大変に危険です。また掃除などの日常生活でもフラットな造りの方が楽です。戸建てに拘るならば、隣家との境界まで考えると最低80坪の土地に150平米程度の平屋ですね。それ以下ならば戸建ての価値はありませんよ。

[3079: 検討板ユーザーさん]

>>3078 通りがかり
あなたの思想だと、藤沢市内の大半の一戸建ては価値がないということでしょうか？

[3080: 通りがかりさん]

>>3079 検討板ユーザーさん
そうですね、残念ですが私が申し上げたような住宅密集地の狭小戸建ては、住まいとしては相応しいとは言えませんね。

[3081: 通りがかりさん]

>>3079 検討板ユーザーさん
｢住まい｣に求められる要素は、｢安全性｣と｢快適性｣だと思います。そのような観点に立てば、住宅密集地の狭小木造住宅などは｢住まい｣としては不適格です。

[3082: マンコミュファンさん]

こちらのマンション検討中のものですが、乳児がおり子育て環境が気になります。乳児のうちは問題ないかなと思うのですが、羽鳥小学校はやはり遠いでしょうか？昨今通学路での事故なども相次いで報道されると出来れば近いところ、もしくは多少距離があっても安全な道であればと思うのですが、土地勘がないため分かりません。ご存知の方いたら教えて頂けると幸いです。
また明治中学校は昔はあまりイメージ良くなかったと聞きますが、今はどうなのでしょうか？？

[3083: 匿名さん]

>>3079 検討板ユーザーさん
私も安全性は第一要素だと思います。特にこの地は相模トラフによる地震発生が予想されています。ひと度、大きな地震が起きた場合、木造家屋は倒壊する可能性大ですし、地震後に起きる火災での消失があります。淡路阪神震災、東側日本震災で起きた惨状を忘れてはなりません。

[3084: マンション検討中さん]

ここはプレミスト関係の情報交換の場で、戸建VSマンションではないですよね。。。
ここの掲示板見てる方はプレミストに興味がある方です。戸建をお勧めする場所ではありません。地元住民としての情報提供ならば「マンションより戸建」といった内容ではなく、羽鳥やプレミストの情報を書いてください。プレミスト＝マンションに興味のある人の掲示板なんだから。マンションより戸建を勧めたいのであれば、そういった掲示板でお願いします。戸建派の方が購入したお家の間取り、価格、周辺の雰囲気などは特に情報として欲していません。ブログでお願いします。

[3085: マンション検討中さん]

マンションと戸建て

怖いのは火事、出火の原因の1位はなんと放火。
放火に対して、対策がとれるのがマンション。
防犯カメラもあるし、鉄筋コンクリートで燃え広がることもない。

[3086: 検討板ユーザーさん]

>>3085 マンション検討中さん
ほーか、ほーか、
勉強なるねぇー

[3087: マンション検討中さん]

実際にプレミストを検討したけど、いろいろと考えた結果、一戸建てを購入した、それで満足しているという書き込みがありましたが、プレミストに拘らずに視野を広げて良いと思います。この掲示板はプレミストの宣伝板ではなく、購入される方々が最良な選択をしてもらうためのものです。むしろ、一戸建てはダメだと批判するほうが変ですよ。

[3088: マンション検討中さん]

>>3082 マンコミュファンさん
このマンションですと、羽鳥小学校でなく、明治小学校になるようです。残念ながら、国道より北側で、遠いし危険性はあります。通学路は以前の書き込みにもありましたが、サイゼリヤを北上する道はオススメできません。幅が狭く車の通りは多いです。
明治中学に関して、息子が卒業してます。学区が広いのでいろいろな人がいたようです。八松小出身でそのあたりの同級生は礼儀正しい子達でしたが。公立ですのでヤンチャな子もいるかもしれません。

[3089: 匿名さん]

>>3087 マンション検討中さん
3084さんも書いていますが、板違いな訳ですよ。
通常の思考でしたら
①賃貸か購入か
②戸建てかマンションか
の2つのプロセスを経て、じゃあどこのマンションにするか。と言うことでここの掲示板に辿り着くのです。
戸建てのメリットなんて今さら説明されるのは、本気で検討している人にとっては見当違いで検討違いな訳なのです。
違う板で啓蒙活動をして下さい。
それでもマンション板で言いたいのなら、この板だけでなく、全てのマンション板に書き込んで下さい。

[3090: マンション検討中さん]

明治小遠いよね。何で羽鳥小ではないの？
市に要望言えば学区変えてもらえる？

[3091: 検討板ユーザーさん]

この掲示板のタイトルである、プレミスト湘南辻堂ってどうですか？ に対し、それなら新町や元町あたりの一戸建ても検討の余地ありですよって、書かれているのだから普通のことですよ。

タイトルが、プレミスト湘南辻堂を買いましょう?? でしたらあなたのおっしゃる通りです。

[3092: 通りがかりさん]

3031さん、3037さんがプレミストを検討したけど最終的に一戸建てを選んだことを理由もつけて書いてますが、参考になるの票も多いです。有益な書き込みと判断できますよ。検討者は視野が狭くなりがちですので、こういった情報はいろいろあって良いと思います。

[3093: 匿名さん]

この地で住宅密集地の木造狭小住宅と鉄筋コンクリートの大規模マンションであるプレミスト湘南辻堂を比較すれば同じ5000万で購入するならば断然、プレミストでしょ！狭い階段を登り降りしなければならない4LDKより、フラットな3LDKの方が快適だし、防災上も優れているし、外観も格好良いしね。

[3094: 通りがかりさん]

>>3092 通りがかりさん
その理由が不合理且つ感情的なものでしかないから、さまざまな反論があるのですよ。有益な情報とは思えません。

[3095: 匿名さん]

>>3091 検討板ユーザーさん
検討の余地ね。そういう書き方じゃないよね。
まぁ分かっててあえてそう言ってるんだろうけど。

[3096: 匿名さん]

>>3092 通りがかりさん
近隣の別のマンションにも同様の書き込みはなぜ無いのでしょうか？
視野の広さはそちらにも必要かと。
あと、参考票は一人で複数も可能ですよ。

[3097: 検討板ユーザーさん]

最近は深夜の書き込みが盛んですね。

この掲示板は書き込み自由だと思いますが、一軒家を書かれることをそんなに嫌がる理由は何でしょうか？検討される方が見て判断すればいい、興味なければスルーすればよいだけの話ですが。書かれると都合が悪い立場の方ですか？

あと、一人で複数票可能なの？普通にできなさそうですが特殊なやり方があるのでしょうか？
あ、あなたはやってるということか。

[3098: 匿名さん]

>>3097 検討板ユーザーさん
3804、3807の書き込みは読んでないのですか？板違いなんですよ。その内賃貸の方が良いとか言い出す人も出てきますよ。
プレミスト板ってその為の掲示板ではないですよ。
対立して煽り合いたいお気持ちはよく伝わってきていますが、適した板で論議して下さい。
大人な対応をお願いします。

[3099: 匿名さん]

>>3098 匿名さん
3084、3089の間違いでした。訂正します。

[3100: マンション検討中さん]

>>3098 匿名さん
そうですよね。
辻堂より都内!!と言い出す方もでてくるかもしれません。そしたら、もうプレミストの情報は何一つ出てこなくなってしまいますよね。どうしたら良いのでしょうか。。。

しかも、この話のおかげで小・中学校の質問をされている方の回答が一つだけ、しかも埋もれてしまっています。どなたかお分かりになる方がいらっしゃいましたら、回答してあげてもらえませんか？気の毒です。

[3101: マンション検討中さん]

プレミストよりグレーシアの方がいいと言う意見はわかるけど、まさかここまできてマンションじゃなくて戸建も考えてみた方がいいと言われるとは思わなかった(笑)

[3102: マンコミュファンさん]

>>3090 マンション検討中さん

変更になればいいですよね。学区変更ってやっぱりそんなに簡単にはならないんでしょうか？
元々社宅だったことを考えると、子供はそれなりに昔からいたのでしょうから、やっぱり難しいですかねぇ。。
そこされクリアされれば、購入したいなぁと思うのですが、難しいです。

[3103: マンション検討中さん]

>>3102 マンコミュファンさん
以前に説明会？で聞いていた方がいらっしゃいましたが、変更は難しいとおっしゃってました。。そこは本当に残念ですよね。

[3104: マンション検討中さん]

マンションから明治小までの通学路、とくに低学年が心配です。

[3105: 名無しさん]

プレミストから羽鳥小に通っている子、数人いますよね？
どんな手続きをしたのか教えてほしいです。

明治小そのものは悪くないですが、歩道のない道を低学年に歩かせたくありません。

[3106: マンション検討中さん]

https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/gakumu/kyoiku/kyoiku/nyugaku/doc...

学区変更届があるけど、
遠い理由だけでは難しい？
特別な理由がないと変更は難しい

[3107: マンション検討中さん]

両親働いていれば、変更できる？
低学年で明治小までは危険だよね

[3108: 検討板ユーザーさん]

>>3090 マンション検討中さん
明治小は通学には少し危険な場所ですね。可能性ゼロとはいいませんが、変えると他の人がそこになるので難しい話だと思います。
高学年だとまだ安心ですが、低学年には怖いです。私が親でしたら自分の子供にそんなこと絶対させません。万が一があった後では遅いです。一生後悔することになりますので。

[3109: 検討板ユーザーさん]

>>3101 マンション検討中さん

それは判り切っているので、わざわざ言わないことだと思います。グレーシアはあなた方を眼中にないと思う。

[3110: 検討板ユーザーさん]

同じ辻堂でだいたい同予算である辻堂の一戸建てを比較対象にするのは普通だと思います。賃貸とか都内とかとは全然ちがい、一つの選択肢になりますし、実際にそうなってますので。

[3111: eマンションさん]

一戸建ては木造、火事に弱い。
二度と一戸建ての話は禁止
誰も一戸建てなんて一切興味ないのに

[3112: 検討板ユーザーさん]

一戸建てがそうですが、この掲示板でよく、その話はするなと圧力をかける人達がいますね。
内容的には全く問題ないと思いますがなぜでしょう？もし、それが不適切な内容だったり、検討者を不快にするような内容でしたら管理者さんが適切に削除してくれてます。一戸建てが危険だという意見もあるようですがそれは一個人の意見でありますし。管理者さんが適切に判断してくれますよ。

[3113: 検討板ユーザーさん]

するな！という話の内容のほとんどがプレミストの販売に対し不利になる話ばかりだと思う。

[3114: 匿名さん]

一体いつまでこの話を引っ張るつもりなんだか。すぐ終わると思って突っ込まなかったけど、
>>3031 >>3037 辺りから始まった戸建ての話題。残戸数の話題の時はあれ程ウソだなんだと騒いでいましたが、これについては真実ですか？

「探せばけっこうあります」なんて言ってるけど、あるのかな？自分は見つけられません。
実は徒歩10分+バス10分。とか、茅ヶ崎とか、実は条件が違うってオチ？
それとも5000万以上って言ってる所がポイントなのかな？下限設定、上限無制限だからね。
そんなに素晴らしい物件がけっこうあるなら、2、3件紹介して欲しいものですね。

[3115: 匿名さん]

>>3114 匿名さん
アットホームかSUUMOあたりを見てください。駅から10?15分くらいの建売なら4000万台からあります。流動的で今は少ないですが、5000万台ですと110平米以上だったりします。土地ですと、3000万前半までが多いです。予算に合わせて上を建てればよいかと思います。大手HMを使わなければそんなに高額にはなりません。

[3116: 通りがかりさん]

都内とかでしたら駅を中心にマンションが多く建ち、一戸建てが入る隙すらない場所もありますが、辻堂の規模ですとマンションはせいぜい5分以内かな。実際にCX地区のマンションは便利でしょうし、グレーシアもそこそこ売れてるよう。当然これは個人的意見ですので、マンションがどうしても好きな方はマンションで良いと思います。

[3117: 匿名さん]

>>3115 匿名さん
3114はアットホームやSUUMOを見た前提での話。
条件が15分にまで増えたね。
平米が確保できてればそれで良いという考えかな？例えば、自宅駐車場から幹線道路に出るまで、ほっそい道を通って、歩行者がいたり対向車が来たらすれ違いすら出来ない道とか、そんな所を通ったりはしたくないのだけど、まさかそんな立地じゃないよね？

物件だけに目が行きがちだけど、そういった部分も大事なのです。毎日の生活を豊かにしたいのであって、毎日ストレスを溜める生活は望んでいない。
視野の広さを訴えたいのであれば、その辺りも考えよう。
プレミストは車を使わずにオーケーで食料品買えるようになるのは大きいよ。近過ぎてむしろ車を出す方が不便。

[3118: 匿名さん]

3031のコメントは3日前ですが、3115では、その時にはけっこうあった物件が流動的だから今はもう少ない。
そんなすぐにバレる嘘はやめましょうよ。

少し前に嘘だなんだって異常に執着している人もいましたが、掲示板なのだから多少はあって当然だと私は思います。
ただ、盛り過ぎないように設定はちゃんと練って、ダラダラ続けずに引き際を弁えて下さい。
要するに、うまくやって下さい。
この先、戸建ての話をしても「またかよ」ってなるだけなので、ほとぼりが冷めるまでお控え下さい。

[3119: 通りがかりさん]

この掲示板は基本的には、このコンドミニアム購入し際して情報共有し、意見交換する場だと認識しています。
その際、他物件との比較検討も有益だと考えます。しかしながら、余りに自己の考えや思い入れに執着し過ぎると、有益な意見交換ではなく、ただの無益な口論になってしまいますよ。

[3120: 検討板ユーザーさん]

戸建、マンションそれぞれの自慢、悪口も出きったのでもう終わりにしたら？あとは検討者が過去スレ見て参考にすればいいだけの話。

[3121: 検討板ユーザーさん]

羽鳥というロケーションが微妙に感じました。先日ショールームまで行きましたが、9分では着かず、信号もあり実際には12分くらいかかりました。マンションの入口から玄関までプラス2分くらいとすると実質15分くらいかかりそう。駅近マンションとしては遠いね。

[3122: 検討板ユーザーさん]

>>3118 匿名さん
徒歩9分の辻堂で4000万台後半、浜竹になりますが5分の物件が5000万前半であります。

一戸建てを否定するのが好きなんですね。
売り子さん？

[3123: 匿名さん]

>>3122 検討板ユーザーさん
せっかく3118?3120で落としどころが用意されたのに、まだ続けるの？
そして必死に絞り出した答えが茅ヶ崎市。また勝手に条件変えて嘘の上塗りですか。
それで良いと思った人はシエリア買ってたんじゃない？辻堂って言っても、辻堂のどこ？
戸建て否定ではなくて、下手くそな嘘を否定しています。
ついでに言うと、ここはマンション掲示板。
辻堂の戸建て掲示板があったとして、そこで「マンション最高!!みんな視野狭い!!」なんてコメントがあったら、あなたは「この人何言ってんの？」と感じない？

[3124: 匿名さん]

戸建て推しの人は何がしたいの？　
マンション検討してる人に戸建ても検討してよ　ってお願いなの？

[3125: 検討板ユーザーさん]

興味ない内容はスルーすればいいだけ。

プレミストにとってネガティヴな書き込みを強く否定することの方がみっともない。書かれてもあなた方は何も困らないでしょ。

[3126: 通りがかりさん]

9分歩くなら、15分前後の戸建てがいいな。
自転車なら２～3分の差だし

[3127: 匿名さん]

>>3125 検討板ユーザーさん
困るよ。検討の邪魔。
ネガティブな情報全てに反論してるとでも思ってるの？小学校通学路の話とか大事な情報。
否定するのは嘘を重ねた存在しない戸建てのどうでもいい話。大事な情報がどうでもいい話で流されてしまうのは困るに決まっているでしょ。
そういった考えに至らないあなたは検討者ではないようだけど何者？
近隣住人の善意の情報提供者なら、検討者が欲する情報って何なのか想像してみてね。

[3128: 通りがかりさん]

戸建の方が管理費等払わなくていいのだから安く済むのは当然わかった上で皆マンションを購入している。判断基準はそれぞれで共働きやシニアであればセキュリティやサポートでマンション選びたい人は多いのでは。もしプレミストが4000万前半であれば速攻で売れるでしょうね。

[3129: 住人さん]

小学生低学年の児童を持つ3人家族です。住戸は南西棟中層下位中住戸です。入居し約半年が過ぎました。ここを検討されている方への情報発信です。間取りは3LDKです。狭くはなく広くもなしのジャストサイズです。収納性が高く、使い勝手は良いです。設備も床暖房、ディスポーザーなど必要なものは揃っています。24時間365日ゴミだし可能。利用価値のある共有施設、駅まで徒歩圏内、近くの商業施設、色々と楽しめるテラスモール湘南、雨の日などに助かるシャトルバス、週末などに簡単に行ける海岸、防災防犯に強い建物、結構使えるコンシェルジュサービスなどを考慮すれば、予算が合えば購入して損のないマンションだと思います。

[3130: マンション検討中さん]

一戸建ても検討すれば？というご意見、個人的には検討の邪魔でないな。前にもあったけど、不適切だから書くなと脅してますが、それは管理者さんが判断してくれます。一個人が強く言うことはおかしい。

[3131: 匿名さん]

>>3130 マンション検討中さん
なんだろう。文章読めない人なのかな。
戸建ての話しているだけでなく、コロコロ言っている事が変わるような安易な嘘はやめてね。ってとこなの。

管理人判断っていうけど、削除依頼を出さなければ基本的に放置されるでしょ。
嘘コメントはあえて残しておく方が、後々皆さんが見返した時に判断しやすいでしょう。
という、だから皆さん削除依頼を出していないのでは？

これから先これらのコメントがもし削除されるとしたら、削除依頼を出したのは誰なのか分かりやすくなるね。

[3132: 検討板ユーザーさん]

>>3129 住人さん

お子さんがいるとのことですが、通学路はいかがですか？こちらのマンションにも低・中学年の子や、今後通うであろう乳幼児のご家庭をかなり目にします。通る道や歩道者としてのマナーを教えていけば大丈夫かな？とは思っているのですが、いかがでしょうか？

[3133: 検討板ユーザーさん]

検討の邪魔にはなりませんが、販売の邪魔にはなりそうね。

[3134: 住人さん]

>>3132 検討板ユーザーさん
メッセージをありがとうございます。確かに日によっては交通量が多く、正直言って心配もありますが、きちんと交通ルールを守っていれば大丈夫と感じています。

[3135: 検討板ユーザーさん]

>>3134 住人さん

ありがとうございます。少し安心いたしました。前向きに検討したいと思います。

[3136: 匿名さん]

嘘については一切触れずに自身の主張だけを正当化しようとする姿勢。何か既視感があると思ったら、ある国の方々の主張の仕方と同じという事に気付いてしまった。
工作員としての教育でも受けているのだろうか。
初心者マークが付いているのはそういうコメントが多いって意味なのかな。

[3137: 通りがかりさん]

貧富の差だな

[3138: 通りがかりさん]

>>3137 通りがかりさん
何が貧富の差なのですか？

[3139: 通りがかりさん]

>>3136 匿名さん
貴方も何を言いたいのですか？

[3140: 通りがかりさん]

3137さん、3138さんのお二人とも意味不明です。

[3141: マンション検討中さん]

知人の子でプレミストから羽鳥小に通っている小学生がいますが、プレミスト購入前から羽鳥小に通っています。つまり元々近隣住民ということです。
羽鳥小は児童数が多いので、明治小が遠いからという理由だけで学区を変えたいと言う申請は通らないような気がします。

[3142: 通りがかりさん]

ここの住人は大きく分けて二つのようです。リタイアした年齢の御夫妻世帯と乳幼児や学童のいる若い世帯です。割合で見ると圧倒的に30代世帯が多いです。そのような若い世帯が多くおられることは、ここの強みになると思います。

[3143: 検討板ユーザーさん]

いわゆる湘南地区、特に東海道線は駅南と駅北で土地に値段差があり、そのため購入層が異なります。明治小は私の中では無いです。

[3144: マンコミュファンさん]

>>3143 検討板ユーザーさん
あらゆる人を敵にまわす言葉。
貴方自身は私の中で無いです。

[3145: 通りがかりさん]

>>3143 検討板ユーザーさん
層が違うのは辻堂で言えば八松小学校ぐらいであとは同じ様なものだと思う。そんな事よりもっと優先すべき事はあるのでは。私立に入れてもいいですし。

[3146: 通りがかりさん]

すべて価値観と各人の状況によって異なる問題の議論に読めますね。
資産性を考えたら一般的に中古マンションや中古土地付き戸建てが良いでしょうけどね。お金に余裕があってマンションが良いなら買えば良いと思いますけど、庶民がいっぱいローン組んでまで買うには高いしリスク高いよなぁとはおもいますね。

[3147: 通りがかりさん]

>>3146 通りがかりさん
何に対するリスクですか？少なくとも防災防犯上のリスクはかなり低いと思いますが？

[3148: 通りがかりさん]

>>3146 通りがかりさん
資産性についてなら、ここで既に議論され尽くしていますから、再度の議論は不要と思います。

[3149: マンション検討中さん]

>>3147
>>3148
随分強い言い方かと思いますが、
販売側の方ですか・・？

ちなみに、リスクって、この文章だと、投資に於ける金銭的な事を指しているのかと思いますけど。。
あと、公平な意見が私は知りたいですよ。。
この話はもうやめましょうっておかしいですよ。販売の方なんですか？

[3150: 通りがかりさん]

>>3149 マンション検討中さん
以前の資産性についての意見交換を参考にされればと考えます。ほぼ意見は出尽くしていると思います。